ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата "Александр Сергеевич ":

собственная котельня это мечта любого комплекса. но не везде эсть возможность установить.думаю в спивочем фундамент все предусмотрел так.как газ не шутка. а осбб надо создавать обязательно и самим управлять жк. жаль.что это осуществимо только после сдачи всего комплекса половина жильцов плюс один.аэто дай нам боже2019год.

Весь Комплекс не надо ждать. Каждый дом имеет свой почтовый адрес. Сколько адресов столько и ОСББ. Каждый дом может потом по желанию присоединиться. Первый дом может первый создать осбб потом могут присоединиться с второго и третьего. На первых порах необязательно брать дом полностью себе на обслуживание, просто взять контролирующую функцию за жеком, а после уже через некоторое время перебрать на себе все повноваження.

Когда соберут подписи насчет создания ОСББ 51% жителей,тогда это возможно.Но первый год точно, ни о каком создании ОСББ не может быть и речи.Вот пункт Инвест. договора :" 5.7. В день укладення договору купівлі-продажу Об’єкта Інвестор зобов’язаний укласти з експлуатаційним підприємством, визначеним Замовником, договір про участь власника Об’єкта у витратах на утримання Будинку та прибудинкової території на умовах експлуатуючого підприємства. У разі, якщо Сторони погодять можливість використання Інвестором Об’єкта до укладення договору купівлі-продажу Об’єкта, то Інвестор зобов’язується відшкодовувати витрати на обслуговування та утримання Об’єкта, Будинку й прибудинкової території з моменту початку використання Об’єкта Інвестором."

вот.вот .ключевое слово на умовах экплуатуючого пидпрыемства. а штоб умовы были наши придеться ждать дай бог 2019год исоздавать осбб.

Хотелось бы от жильцов первого дома услышать каково расхождение площади квартир, проектной и на выходе БТИ-шной...... Я так понимаю им уже можно ключи получать.....

Рассматриваю данный объект для инвестиций. Кто-то уже покупал квартиру по предварительному договору?

Насколько он безопасный и существует ли риск двойных перепродаж?

Добрый! Добавлены!

Цитата "MarinaK1974":

Рассматриваю данный объект для инвестиций. Кто-то уже покупал квартиру по предварительному договору?

Насколько он безопасный и существует ли риск двойных перепродаж?

Вы можете спросить еще на форуме ЖК по Межевой от "Фундамента",там люди вроде брали и по инвестиционным и по предварительным договорам.Вообще застройщик не замешан в двойных продажах,исходя из репутации,но Вам только юрист может точно сказать.И то.решение принимаете Вы сами,а юрист оценивает уровень рисков.типа "Высокий","Средний","Ниже среднего",а Вы уже сами делаете выбор.В новостройках во всех есть риск,но всегда надо учитывать репутацию застройщика,сколько объектов сдано в эксплуатацию ,разрешительные документы.изучить предворительный договор и т.д.

Здравствуйте!

Эта информация может быть интересна тем, кто еще не решился обзавестись жилплощадью в "Спивочем" :-)

Цитата "Речник БГ «Фундамент»":

Здравствуйте!

Эта информация может быть интересна тем, кто еще не решился обзавестись жилплощадью в "Спивочем" :-)

Добрый день, а кто поспешил, обзавелся дороже чем сейчас и не воспользовался скидкой, бонусы будут?

Цитата "Snoop_":

Добрый день, а кто поспешил, обзавелся дороже чем сейчас и не воспользовался скидкой, бонусы будут?

Ага,и я про тоже :-).Шо-то октябрьским, ноябрьским,декабрьским и январским инвесторам не подфортило с ценой.

Цитата "svetlana1973":

Ага,и я про тоже :-).Шо-то октябрьским и ноябрьским инвесторам не подфортило с ценой.

Я, так вообще в конце ноября в рассрочку взял, рассрочка с привязкой к курсу НБУ, на момент оформления договора "сильно повезло" - курс НБУ упал до 25,7, а теперь "Большая Ж....." с выплатами. Надеюсь к лету может снизится...

Цитата "vaga72":

Я, так вообще в конце ноября в рассрочку взял, рассрочка с привязкой к курсу НБУ, на момент оформления договора "сильно повезло" - курс НБУ упал до 25,7, а теперь "Большая Ж....." с выплатами. Надеюсь к лету может снизится...

Да,надо надеяться на лучшее.Мы брали по 100% оплате,но когда надумали в "Спивочем" покупать -цена резко поднялась.Ну может в чём-то другом повезёт .

Цитата "vaga72":

Я, так вообще в конце ноября в рассрочку взял, рассрочка с привязкой к курсу НБУ, на момент оформления договора "сильно повезло" - курс НБУ упал до 25,7, а теперь "Большая Ж....." с выплатами. Надеюсь к лету может снизится...

Я брал рассрочку при курсе 24.8

Цитата "__Andrey__":

Я брал рассрочку при курсе 24.8

Да, вообще весело...... Будем надеяться на понижение к лету, как было в прошлом году

Цитата "Речник БГ «Фундамент»":

Здравствуйте!

Эта информация может быть интересна тем, кто еще не решился обзавестись жилплощадью в "Спивочем" :-)

Застройщик пишет что скидка будет при покупке с 14.03.2017г по 31.03.2017 - но раньше выбор ведь был шире по квартирам, так ведь??

ссылка на сайт: //fundament.ua/ru/news/skidki_spivoche/

Цитата "zalina k":

Застройщик пишет что скидка будет при покупке с 14.03.2017г по 31.03.2017 - но раньше выбор ведь был шире по квартирам, так ведь??

ссылка на сайт: //fundament.ua/ru/news/skidki_spivoche/

Так ведь логично же, что при старте выбор всегда шире...

Так ведь логично же, что при старте выбор всегда шире... [/quote]

И выбор был не намного шире( Некоторые квартиры были закрыты, недоступны для покупки, выкуплены неким инвестором...И только сейчас стали доступны для покупки!

Кто-то был уже на осмотре квартир в 1 доме? есть отклонения от заявленной площади?

Цитата "elvir":

Так ведь логично же, что при старте выбор всегда шире...

И выбор был не намного шире( Некоторые квартиры были закрыты, недоступны для покупки, выкуплены неким инвестором...И только сейчас стали доступны для покупки![/quote]


Странный инвестор какой-то.Закупил квартиры подороже,чтоб потом продать подешевле,со скидкой 6 процентов.Скорей всего это схема застройщика:изначально лучшие квартиры закрыть для продажи,продать квартиры похуже(мол смотрите уже все разобрали,берите быстрее!!!),а потом с легкостью продать квартиры получше.Можно и скидку сделать,чтоб быстрее пошли в продажу

Цитата "smurf":

Скорей всего это схема застройщика:изначально лучшие квартиры закрыть для продажи,продать квартиры похуже(мол смотрите уже все разобрали,берите быстрее!!!),а потом с легкостью продать квартиры получше.Можно и скидку сделать,чтоб быстрее пошли в продажу

Глупости вы говорите! Ни кто лучшие квартиры по заниженной цене продавать не будет ни когда. Эта акция, как раз наоборот, призвана избавится от неликвидных квартир, неудачное расположение которых не дает возможности продать их по обычной цене.