ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

А я то думаю,когда мы покупали квартиру,особого выбора и не было.За 2 недели или за месяц,не помню точно).выкупили квартиры до 4 этажа.Думаю,ни чего себе,так быстро,открылись продажи и квартир нет.Так вон оно чё!.Понятно теперь.Это всё товарищ из Житомира.

Цитата "IrishaKo":

[attachment=0]image.jpg[/attachment] нам такое выдали в пятницу [attachment=0]image.jpg[/attachment]

Теперь уже адрес не село, а в Киеве. Да и то, Красноармейского переулка уже нет -- его переименовали в Лужевского. И под номером 14 с десяток строений -- это бывшая промзона. Какой номер офиса? Странно.

Сегодня Шерлока можно не смотреть. Тут интереснее. Правда, пока перечитал все последние сообщения - появилась седина.

Цитата "margo_mari":

И еще, кстати, как у вас дела с ремонтниками? Есть какие-то знакомые... например.. плиточники?

У меня есть знакомый ремонтник, который делает все от начала до конца, весь цикл, у него своя бригада , качество работы хорошее, сами у него заказывали. и есть мебельщик отличный, делает на заказ любое, если интересно дам телефоны

Сегодня общалась со Светланой из ОП и Еленой из офиса. Говорят, что нормальная ситуация. Фирма купила какое-то кол квартир. Теперь хочет вернуть деньги. Продаёт через ОП. Клянутся, что все законно. Готовы все документы и цепочку продаж показать. Предлагают на сделку со своим юристом. Но! Ситуация вообще не нра! Выясняется, что квартиры, которые я бронировала, тоже куплены Сибиес-Билдинг. Выходит, изначально об этом умолчали. А остались квартиры на верхних этажах от Фундамента. Соответственно по более дорогой цене. Теперь или рисковать и брать эту (сомнительную для меня). Или одалживать деньги, чтоб взять дороже

Цитата "IrishaKo":

Сегодня общалась со Светланой из ОП и Еленой из офиса. Говорят, что нормальная ситуация. Фирма купила какое-то кол квартир. Теперь хочет вернуть деньги. Продаёт через ОП. Клянутся, что все законно. Готовы все документы и цепочку продаж показать. Предлагают на сделку со своим юристом. Но! Ситуация вообще не нра! Выясняется, что квартиры, которые я бронировала, тоже куплены Сибиес-Билдинг. Выходит, изначально об этом умолчали. А остались квартиры на верхних этажах от Фундамента. Соответственно по более дорогой цене. Теперь или рисковать и брать эту (сомнительную для меня). Или одалживать деньги, чтоб взять дороже

Если сомневаетесь, то лучше избежать лишних рисков!!!
Возьмите тогда другую квартиру, зато спокойней спать можно будет

Шановні Інвестори!

Будівельна група «Фундамент» інформує, що упродовж поточного періоду, у ЖК Арт-квартал «Спивоче», є квартири від інвестора ТОВ «СІБІЕС-БИЛДИНГ», який на початковому етапі будівництва придбав дані квартири у Фонда АТ «ПРАЙМ ІНВЕСТМЕНТ».

Наразі інвестором у будівництво ТОВ «СІБІЕС-БИЛДИНГ» було прийнято рішення про реалізацію свого права власності на квартири та продаж квартир з 17.02.2017 року.

До продажу пропонуються квартири в житловому будинку 3-ього пускового комплексу І черги будівництва житлового комплексу. Кількість квартир обмежена. З переліком квартир можна ознайомитися у відділі продажу за запитом.

Продаж даних квартир здійснюється шляхом укладення попереднього договору купівлі-продажу квартири між покупцем та ТОВ «СІБІЕС-БИЛДИНГ». Відповідно до чинного законодавства та реалій ведення бізнесу, укладення саме попереднього договору, з подальшою реєстрацією права власності на підприємство і наступне оформлення права власності на кінцевого покупця шляхом укладення нотаріального договору купівлі-продажу квартири має менше податкове навантаження на підприємство, ніж укладення договору переуступки прав за інвестиційним договором.

Цитата "Aleksandr_S.":

Заезжал сегодня в ОП по своим вопросам. Спросил по поводу предварительного договора. Как мне объяснили, в продажу поступили некоторые квартиры 3-го дома, которые ранее были выкуплены "товарищем из Житомира". И теперь он их как бы продает через ОП Спивочего. Но на условиях предварительного договора. На сколько можно судить по другим ЖК от Фундамента такая схема используется не первый раз и в целом успешно. Так в новости о ЖК на БУЛГАКОВА 13-А (//fundament.ua/ua/news/2607/) присутсвуют такие строчки: "Орієнтовно з 30 січня 2017 р., буде розпочато попередній запис до Центрального відділу продажу на подачу документів для реєстрації прав власності на квартири (для тих клієнтів, хто укладав договори купівлі-продажу майнових прав) та на нотаріальне посвідчення Договорів купівлі-продажу квартир (для тих клієнтів, хто укладав попередні договори)". То есть существует два вида договоров: один инвестиционный, второй "попередний". И судя по всему квартир по "попередним" было продано немного (№ 52, 53, 56, 61, 62, 65, 71, 95, 98, 104, 107, 113, 117, 124, 131, 149, 150, 158, 162).

У нас 98 квартира в 3 доме. Договор подписанный инвестиционный. Откуда такой перечень квартир, которые позиционируются, как проданные по "попередньому Договору"? Договор подписывали 25.11.16

Цитата "Терси":

У нас 98 квартира в 3 доме. Договор подписанный инвестиционный. Откуда такой перечень квартир, которые позиционируются, как проданные по "попередньому Договору"? Договор подписывали 25.11.16

Перечень квартир взят из новости о доме на БУЛГАКОВА 13-А (//fundament.ua/ua/news/2607/). И был указан, только лишь для иллюстрации небольшого количества квартир проданных в том доме по "попереднему" договору. К нашему "Спивочему" список не имеет ни какого отношения. Извиняюсь если ввел в заблуждение.

Цитата "Речник БГ «Фундамент»":

Наразі інвестором у будівництво ТОВ «СІБІЕС-БИЛДИНГ» було прийнято рішення про реалізацію свого права власності на квартири та продаж квартир з 17.02.2017 року.

До продажу пропонуються квартири в житловому будинку 3-ього пускового комплексу І черги будівництва житлового комплексу. Кількість квартир обмежена. З переліком квартир можна ознайомитися у відділі продажу за запитом.

Фундамент продал квартиры, инвестор Чуян получил на них документы. Почему теперь чуян через офис фундамента их продает?

Я подозреваю, что таким образом фундамент пытается "сэкономить", но ведь в этом нужно убеждать всеми правдами и неправдами (если все "по честному") будущих инвесторов еще на этапе их информирования в ОП, и недопускать подобных ситуаций.

Цитата "Терси":

У нас 98 квартира в 3 доме. Договор подписанный инвестиционный. Откуда такой перечень квартир, которые позиционируются, как проданные по "попередньому Договору"? Договор подписывали 25.11.16

Выше привели номера квартир дома по Булгакова, поэтому Ваша 98 квартира никакого отношения к данному вопросу не имеет.

Получается эти квартиры(52, 53, 56, 61, 62, 65, 71, 95, 98, 104, 107, 113, 117, 124, 131, 149, 150, 158, 162) перепродаются, я правильно понял?

Цитата "VladislavKisl":

Получается эти квартиры(52, 53, 56, 61, 62, 65, 71, 95, 98, 104, 107, 113, 117, 124, 131, 149, 150, 158, 162) перепродаются, я правильно понял?

Прошу, забудьте все об этих номерах))) это другой объект. К ЖК "Арт квартал Спивоче" они не имеют никакого отношения!

Оо, явление Речника народу)) Таки накосячили уже, раньше надо было объяснять и информировать... я не знаю, сколько потенциальных покупателей потеряно, но так дела не делаются. Покупатель чай не бирюлька, шобы ими расшвыриваться налево и направо)) Ставлю на вид. Занесите мои слова в протокол.

Цитата "VladislavKisl":

Получается эти квартиры(52, 53, 56, 61, 62, 65, 71, 95, 98, 104, 107, 113, 117, 124, 131, 149, 150, 158, 162) перепродаются, я правильно понял?

нет, не правильно... внимательно прочитайте откуда эти квартиры)

а, все понял)

Цитата "IrishaKo":

[attachment=0]image.jpg[/attachment] нам такое выдали в пятницу [attachment=0]image.jpg[/attachment]

А что это за фирма вообще Сибиес билдинг? Гугл выдает только американскую компанию под таким названием.

А я то думаю, с чего это у меня в лифте реклама появилась, что данный ЖК распродает квартиры по 13100 кв. м и количество их ограниченно. Если хотите, могу сфоткать вечером рекламу и тут разместить.

Цитата "sanyk7":

Фундамент продал квартиры, инвестор Чуян получил на них документы. Почему теперь чуян через офис фундамента их продает?

Я подозреваю, что таким образом фундамент пытается "сэкономить", но ведь в этом нужно убеждать всеми правдами и неправдами (если все "по честному") будущих инвесторов еще на этапе их информирования в ОП, и недопускать подобных ситуаций.

+1. Чуян передумал жить в тех квартирах? Так пускай через OLX или еще где их продает. Зачем фирма "Фундамент" берет на себя чьи-то заботы, да и еще не предупреждает будущих инвесторов? Оптимизация налогов -- это ваши проблемы, а инвестору нужен прозрачный договор без ошибок и без перепродаж по два раза.

Цитата "kievlyanka1":

А что это за фирма вообще Сибиес билдинг? Гугл выдает только американскую компанию под таким названием.

ТОВ "СІБІЕС-БИЛДИНГ"

Код: 40366151

Адреса: 03039, м.Київ, Голосіївський район, ПРОВУЛОК ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ, будинок 14

Керівник: Чуян Сергій Миколайович

Діяльність: 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель

Стан: зареєстровано

⚠️ за цією адресою ще зареєстровано 211 компаній, з них 1% неактивні

https://opendatabot.com/service/print/NDAzNjYxNTE%3D