ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Вандалы уже отличились:(


Увы.

Да, и такое бывает.

Цитата "saint_code":

Вандалы уже отличились:(
[attachment=0]20161206_105221.jpg[/attachment]

Увы.

Печально, что застройщик не постарался закрасить так, чтобы не было видно вообще следов вандализма

Вот же мудачье. Поймать бы, да *бало раскрасить всей палитрой Спивочего. А потом заставить зубной щеткой драить фасад, чтоб запомнился урок. Камеры как видим пора ставить.

Цитата "saint_code":

Вандалы уже отличились:(
[attachment=0]20161206_105221.jpg[/attachment]

Увы.

тю, так це самий забудовник зробив з стіни палітру... коли ми ходили на огляд квартири, якраз розпочинали фарбувати фасад, то всі кольори були випробувані на стіні.. це приберуть, я думаю..

Как они смогли проникнуть на стройку? Она что не огорожена забором и нет охраны? и там проходной двор.

Цитата "Uzhviy":

Как они смогли проникнуть на стройку? Она что не огорожена забором и нет охраны? и там проходной двор.

Там есть маленькая будка с охранниками, но они видимо для "красоты" там сидят.
А территория ограждена частично.
Мы перед новым годом заезжали. На стройку попасть аккуратно можно. Но мы не старались.
А первый дом уже особо не огражден, а скорее наоборот- красуется. Поэтому его достать вообще не проблема.

Будка стоит как раз напротив надписи)

Почитайте интересная статья: Совладельцы жилого дома должны сами обеспечивать эксплуатацию, реставрацию, надлежащее содержание, капитальный и текущий ремонты, а также техническое переоснащение общего имущества дома, соответственно с долей совладельца, руководствуясь при этом условиями софинансирования Источник: domik.ua !

ПОСТАНОВА КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ від 28 грудня 2016 р. № 1024 "Про внесення змін до Правил користування
приміщеннями житлових будинків і гуртожитків"

Поэтому принимать надо будет не только свои квартиры, но и дом всем сообща у Инвестфонда, иначе будем потом дома сами "доделывать" - в смысле "косяки".... за свой счет через обслуживающую организацию .

Вообще система передачи квартир через Инвестфонд не есть "гуд", Инвестфонд (правление) примет у строителей с "косяками", а нам к кому претензии предъявлять? Мы же в принципе и есть инвесторы - совладельцы Инвестфонда......

Цитата "vaga72":

Почитайте интересная статья: Совладельцы жилого дома должны сами обеспечивать эксплуатацию, реставрацию, надлежащее содержание, капитальный и текущий ремонты, а также техническое переоснащение общего имущества дома, соответственно с долей совладельца, руководствуясь при этом условиями софинансирования Источник: domik.ua !

ПОСТАНОВА КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ від 28 грудня 2016 р. № 1024 "Про внесення змін до Правил користування
приміщеннями житлових будинків і гуртожитків"

Поэтому принимать надо будет не только свои квартиры, но и дом всем сообща у Инвестфонда, иначе будем потом дома сами "доделывать" - в смысле "косяки".... за свой счет через обслуживающую организацию .

Кожний власник квартири буде підписувати акт приймання з забудовником. Перед підписанням можна висловити свої зауваження щодо недоукомплектовности квартири чи відхилень від проекту.
Що стосується приймання технічних приміщень пропоную створити групу скількох наших представників які мають досвід та інженерну технічну освіту. В обов’язки цієї групи буде входити перевірка на відповідність до проектної документації змонтованого обладнання, робота автоматики,диспетчеризації кабіни ліфта та підключення її до пульту ОДС. Крім цього дотримання норм чинного законодавства при проведенні наприклад: випробування систем опалення, протипожежних систем, промивки систем холодного водопостачання, наявність контуклону та ревізій та якісних кріплень каналізації та інше. Це дуже важливо! Особливо ознайомитись з ТУ отриманих від водо/енерго/газ компаній м. Київа. Можу, як досвідчений фахівець увійти в групу. Потім можемо створити закриту групу і коригувати свої дії.

Цитата "Shkiper450":

Кожний власник квартири буде підписувати акт приймання з забудовником.

Не будет..... с забудовником . У нас квартиры принимает, насколько я понимаю из договора, Инвестиционный фонд... или я ошибаюсь?
Из договора:
"2.2. За цим Договором Фонд зобов’язується забезпечити будівництво Будинку, його введення в експлуатацію та, після оформлення та реєстрації права власності Фонду на Об’єкт, передати Об’єкт у власність Інвестора в порядку, що встановлений цим Договором.
2.8. Фонд передає Інвестору Об’єкт разом з технічним паспортом за актом прийому-передачі в день укладення договору купівлі-продажу Об’єкта."

Ось нові ідеї для муралів //svistanet.com/hudozhniki-i-art-proekty /kartini-i-zhivopis/xudozhnik-frank-gonz ales-risuet-raj-na-zemle.html

Цитата "vaga72":

Не будет..... с забудовником . У нас квартиры принимает, насколько я понимаю из договора, Инвестиционный фонд... или я ошибаюсь?
Из договора:
"2.2. За цим Договором Фонд зобов’язується забезпечити будівництво Будинку, його введення в експлуатацію та, після оформлення та реєстрації права власності Фонду на Об’єкт, передати Об’єкт у власність Інвестора в порядку, що встановлений цим Договором.
2.8. Фонд передає Інвестору Об’єкт разом з технічним паспортом за актом прийому-передачі в день укладення договору купівлі-продажу Об’єкта."

Є замовник,забудовник,продавець. Згідно закону всі гарантійні забов"язання з якості будівництва лягають не на замовника, продавця, а на генпідрядника "забудовника".

Здравствуйте. Всех с Рождеством! Планирую стать инвестором в Спивочем. Подскажите, пожалуйста, если кто-то знает, как обстоят дела с РАДИАЦИОННЫМ фоном в этом районе? Из-за соседства с АНТК Антонов - производства таких непростых "птичек" и наличия всякой аппапатуры на предприятии- не фонит? Может, у кого-то есть дозиметр и делали замеры? Не задумывалась об этом пока товарищ не рассказал разные неприятные истории об авиазаводах...Понятно, что у нас в Киеве надеяться на суперблагоприятную экологию не стоит, но не хотелось бы по незнанию добавлять болячек себе и детям.Заранее спасибо всем, кто знает реальные данные или может их замерить.

Цитата "Shkiper450":

Ось нові ідеї для муралів //svistanet.com/hudozhniki-i-art-proekty /kartini-i-zhivopis/xudozhnik-frank-gonz ales-risuet-raj-na-zemle.html

Нам единогласно понравился второй мурал)
Из тех трёх, что Вы выделили

Второй вариант отличный! Но наше мнение кто-то учитывает?)

Цитата "Annawww":

Здравствуйте. Всех с Рождеством! Планирую стать инвестором в Спивочем. Подскажите, пожалуйста, если кто-то знает, как обстоят дела с РАДИАЦИОННЫМ фоном в этом районе? Из-за соседства с АНТК Антонов - производства таких непростых "птичек" и наличия всякой аппапатуры на предприятии- не фонит? Может, у кого-то есть дозиметр и делали замеры? Не задумывалась об этом пока товарищ не рассказал разные неприятные истории об авиазаводах...Понятно, что у нас в Киеве надеяться на суперблагоприятную экологию не стоит, но не хотелось бы по незнанию добавлять болячек себе и детям.Заранее спасибо всем, кто знает реальные данные или может их замерить.

Я насчет радиации ,если честно немного удивлена))Я в детстве жила в военном городке,где каждый день взлетали военные Миги,гул стоял постоянно,но постепенно привыкаешь.Антонов (в начале форума житель,живущий рядом описывал ситуацию) делает самолеты не очень часто,поэтому они взлетают редко и это происходит днем.Я вот не знаю откуда на заводе источник радиации???С разрешительными документами все в порядке (в отличии от ЖК на ул.Ракетной,где самострой).Конечно радиацию возле Спивочего из инвесторов никто думаю не измерял.

Цитата "Shkiper450":

Ось нові ідеї для муралів //svistanet.com/hudozhniki-i-art-proekty /kartini-i-zhivopis/xudozhnik-frank-gonz ales-risuet-raj-na-zemle.html

Все таки муралы,которые на первом доме ни с чем не сравнимы,хотелось чтобы все дома были в таком же стиле и такие же мураллы были и на всех остальных домах)

Цитата "Shkiper450":

Ось нові ідеї для муралів //svistanet.com/hudozhniki-i-art-proekty /kartini-i-zhivopis/xudozhnik-frank-gonz ales-risuet-raj-na-zemle.html