ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "xmen":

А кому же доверять,если не застройщику. Если не доверяешь партнеру,зачем бизнес подписывать? Есть ньюансы,есть много вопросов, но в целом же все ок? Только такие филантропы,как Вы, пытаются нас "спасти". Зачем оно Вам надо? Это наши риски...

Это не риски инвесторов - это сознательное финансирование незаконной деятельности. Если лично Вы знаете о незаконности стройки и финансируете ее - Вы соучастник противоправной деятельности. Незаконные стройки существует по единственной причине - на них есть спрос. И не надо отвечать сказками, что ситуация тяжелая, в правительстве - воры, вот люди и вынуждены выкручиваться. Первопричина - в низах. Первыми, кто подымет хай из-за любой борьбы с коррупцией, будут инвесторы вот таких незаконных строек - Ваш бизнес (а инвестирование - это бизнес) держится только на коррумпированных проходимцах, дорвавшихся до власти.

Вы что, GeorgeM действует исключительно на собственных интересах, и просто желает что бы при строительствах в городе Киев соблюдалась вся законодательная база, просто патриот своего города. Вы просто вдумайтесь, сколько он проводит времени за компьютером сидя на этих форумах, а я вам скажу - весь день, судя по его мгновенных ответам в каждой ветке. Это же сколько интузиазма нужно иметь. Не удивлюсь, если он на кого-то работает. Просто так тратить все свое время на форумах...Конечно спасибо ему большое, в законодательной базе он действительно разбирается лучше любого форумчанина.

Цитата "IgorSmack":

Вы что, GeorgeM действует исключительно на собственных интересах, и просто желает что бы при строительствах в городе Киев соблюдалась вся законодательная база, просто патриот своего города. Вы просто вдумайтесь, сколько он проводит времени за компьютером сидя на этих форумах, а я вам скажу - весь день, судя по его мгновенных ответам в каждой ветке. Это же сколько интузиазма нужно иметь. Не удивлюсь, если он на кого-то работает. Просто так тратить все свое время на форумах...Конечно спасибо ему большое, в законодательной базе он действительно разбирается лучше любого форумчанина.

Та на кгс, давно понятно. Как жаль терять сверхприбыля, вот и поливают конкурентов грязью. Помню когда интергал зашел, такие хочеш слухи распростроняли.

Соседи сегодня два месяца,как начали устанавливать окна.Позорище а не стойкомпания,у нормального застройщика уже надо третью секцию заканчивать а у нашего...Это не строительство а конвульсии.БОЛЬШАЯ просьба к Укрбуд начинайте строить как солидный застройщик а на как бригада гуцулов.Скоро уже два года от начала строительства а до сдачи хотя бы трех секций очень далеко.Хотелось бы больше уважения к инвестору.Всем терпения.

Цитата "АкадемИнвестор":

Соседи сегодня два месяца,как начали устанавливать окна.Позорище а не стойкомпания,у нормального застройщика уже надо третью секцию заканчивать а у нашего...Это не строительство а конвульсии.БОЛЬШАЯ просьба к Укрбуд начинайте строить как солидный застройщик а на как бригада гуцулов.Скоро уже два года от начала строительства а до сдачи хотя бы трех секций очень далеко.Хотелось бы больше уважения к инвестору.Всем терпения.

а вы не знали с кем связываетесь? я вот когда инвестировал перечитал все отзывы и прекрасно понимал во что я ввязываюсь.

Цитата "AO":

а вы не знали с кем связываетесь? я вот когда инвестировал перечитал все отзывы и прекрасно понимал во что я ввязываюсь.

Посмотрите как строился и сдавался Садовый вот хотя бы на это расчитывал.А строить первую секцию два года и еще потом задерживать это уже слишком нагло по отношению к инвестору.

Цитата "АкадемИнвестор":

Посмотрите как строился и сдавался Садовый вот хотя бы на это расчитывал.А строить первую секцию два года и еще потом задерживать это уже слишком нагло по отношению к инвестору.

в Садовый я тоже инвестировал, как раз продав там я сразу купил тут.
и вот чес слово - все были удивлены скоростью и качеством в САдовом - это было явно исключение и на то была причина - подрядчик там был другой.

Ваши комментарии будут выглядеть более валидными, так как опыт очень свеж по сдаче новостроя Укрбуда. С этого места, просьба, поподробнее - какие подводные камни нас ждут? Где будут выкручивать руки? Спасибо.

Цитата "xmen":

Ваши комментарии будут выглядеть более валидными, так как опыт очень свеж по сдаче новостроя Укрбуда. С этого места, просьба, поподробнее - какие подводные камни нас ждут? Где будут выкручивать руки? Спасибо.

а они все одинаковы на всех объектах УКРБУДа:
- "внезапное" увеличение площади всех квартир (в садовом у меня в однушке было +3м2)
- ввод в эксплуатацию с недоделанными МОПами и придомовой территорией
- отсутствие нормально подключенных коммуникация как минимум до момента завершения последней секции дома, а то и дольше
- прессование инвесторов для подписания акта приема/передачи хотя все работы не завершены еще (см пункты выше)
- затягивание с получением адреса
- передача своему карманному ЖЕКу (обслуживающей организации), которая ставит бешеные тарифы, не выдает чеки и по факту даже территорию не убирает
- очень не ровные потолки (перепады между плитами)

это, то что сходу вспомнилось и основное

Вот специально сегодня заехал,и обошел стройку вокруг по промке,находился 1.5 часа.Ситуация по первым трём секциям катастрофическая два оконщика и два фасадчика на первой секции, и тишина. Складывается впечатление что застройщик специально затягивает сроки по первым секциям чтоб весь дом сразу сдать.Что думают инвесторы первых трех секций по идее мы зимой ремонты должны делать,а при таких тепах...Вообще не понятно что с землей за два года не могут сделать целевое под строительство.Как и когда будут сдавать, по секциям или как всегда по -брехунски весь дом целиком. У кого есть свежие новости поделитесь.

Цитата "АкадемИнвестор":

Вот специально сегодня заехал,и обошел стройку вокруг по промке,находился 1.5 часа.Ситуация по первым трём секциям катастрофическая два оконщика и два фасадчика на первой секции, и тишина. Складывается впечатление что застройщик специально затягивает сроки по первым секциям чтоб весь дом сразу сдать.Что думают инвесторы первых трех секций по идее мы зимой ремонты должны делать,а при таких тепах...Вообще не понятно что с землей за два года не могут сделать целевое под строительство.Как и когда будут сдавать, по секциям или как всегда по -брехунски весь дом целиком. У кого есть свежие новости поделитесь.

звонил сегодня в центральный ОП: ни на один вопрос ответить не могут. Сказали идти на стройку и разговаривать с начальником стройки. Неуверенно сказали, что сдавать будут по секциям.
У меня в ближайшие 2 недели не будет возможности в рабочее время попасть на стройку. Кто там будет, просьба зайти в ОП и пообщаться с начальником стройки.

День добрий, уважаемые форумчане
У кого-то есть опыт создания ОСББ?
В договоре прописано что при принятии квартиры должны подписать документы с експлуатирующей организацией, но по законах мы как собственники можем изменить эту организацию.
Также несколько наивный вопрос к пользователю "АО" - допквадраты оплачивали по конечной стоимости (стоимость, между прочем, подняли около 23.05.2016)?
Спасибо

Цитата "Korabel":

День добрий, уважаемые форумчане
У кого-то есть опыт создания ОСББ?
В договоре прописано что при принятии квартиры должны подписать документы с експлуатирующей организацией, но по законах мы как собственники можем изменить эту организацию.
Также несколько наивный вопрос к пользователю "АО" - допквадраты оплачивали по конечной стоимости (стоимость, между прочем, подняли около 23.05.2016)?
Спасибо

дом метры по последней оплате - так на всех объектах УКРБУДа было на сейчас.

нам ООСБ не светит, тк для этого необходимо проделать уйму работы и для начала подписи жильцов (а не инвесторов, коими мы будем являться до получения прав собственности).

в садовом жильцы 1-го дома 1-й секции смогли сделать ОССБ спустя год-полтора

Цитата "GeorgeM":

Как уже надоела эта чушь про купленные митинги...

Эх, Джородж, а как нам надоела вся эта чушь с вашими купленными митингами. Особенно они надоели инвесторам Ривьеры.

Цитата:

Как уже надоела чушь про мифических конкурентов...

Конкуренты мифические, происки их мифические, митинги мифические - всё мифическое. Вред только реальный.

Цитата "IgorSmack":

Вы просто вдумайтесь, сколько он проводит времени за компьютером сидя на этих форумах, а я вам скажу - весь день, судя по его мгновенных ответам в каждой ветке. Это же сколько интузиазма нужно иметь. Не удивлюсь, если он на кого-то работает. Просто так тратить все свое время на форумах...

Учитывая масштаб деятельности, не удивлюсь, если уже на него кто-то здесь работает.

Фото за сегодня,т о что не видит камера
И на заметку квартиры во второй секции уже оштукатурены.

Как оказалось, основной фронт работ идет вне камер)
Спасибо за фото!

Спасибо за отличные фото, прямо настроение поднялось. Работа то идет вовсю!

Побольше бы информации о внутрених работах?

Кто знает почему фасадчики не работают уже пару дней???

Может дожди тому помеха?Думаю ничего хорошего не будет,если начнут шпаклевать по мокрой вате.