ЖК Академ Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Академика Вернадского, 24

Цитата "lisma1973":

По 5-й к Вам уточняющий вопрос на счёт квартирных дверей: они установлены по всем этажам секции? Ровно 2 месяца назад стояло только 4-ре двери на 2-м этаже...

На 24.02 стояли все двери в 5 и 6 секциях кроме 17 этажа. Последний этаж был просто запечатан пленкой - это технический момент. Дренажную систему с крыши временно пустили через квартиры на 17м этаже из-за морозов.

Вчера обещал выложить для сравнения описание состояния на 24.02 и на 11.04.
Решил просто скопировать сюда то, что писал для инициативной группы.

1. Описание состояния строительства по результатам посещения объекта 24.02 (копия сообщения):

Цитата:

Добрый день, соседи.
Мы побывали на стройке и пообщались со строителями.
Темп строительства на самом деле хороший и работа наконец-то движется.
Сейчас акцент больше идет на 5ю секцию, но о 6й тоже не забывают.
В 5й уже ездит лифт, он очень тихий, и при этом, как сказал прораб, еще даже не смазан и не отрегулирован.
Двери стоят закрыты на замок как на 5й так и на 6й секциях. Стоят везде кроме 17 этажа. Туда специально не ставят так как им нужен доступ к дренажным системам. Так что на данный момент все проемы просто запечатаны пленкой. Сами двери, на мой взгляд, хорошего качества: металлические с ламинированной накладкой под дерево как изнутри так и снаружи. Короб тоже металлический. Видно на фото.
В мопах стоят батареи и сами помещения начали отапливать. На первом этаже в мопе начали укладывать плитку. На других этажах начали закладывать кирпичем кабельные каналы (если помните они расположены примерно напротив выхода из лифтовой комнаты. Это ниши в стене с оранжевыми кабелями внутри, от пола до потолка. Будет видно на фото.) Там же будут расположены электрические счетчики, т.е. канал закладывается не полностью.
В гребеночных, это комнаты где будут счетчики отопления и водоснабжения, выводы все есть, полностью смонтированы ВСЕ стояки. Не подключены только сами гребенки и, собственно, счетчики. Как я и писал раньше, гребенки скоро планируют подключать.
Практически все задержки были завязаны на дверях и стеклопакетах. Теперь караван идет дальше. Мопы можно отапливать а это полностию вся внутрянка холов по этажам. В квартирах, из заметного, осталось поставить электрощиты и баиареи.
По 6й секции состояние почти такое же, но не зскончен сояк канализации, нет батарей в Мопах, соответственно мопы еще не отапливаются и внутрянка не делается. Лифт тоже не монтируется. Бригада начнет монтировать лифт по завершению монтажа в 5й. Думаю то же самое будет с маляркой.
Двери и в 5й и в 6й секциях одинаковы.
Возле 5й секции засыпали щебнем дорогу, для продолжения нужно тепло.
В целом очень много работ упирается в погоду.
Так же мы забежали в 7ю секцию, прошлись этажами. Там внутри кроме , возможно, штукатурки ничего нет вообще так что работы ведутся только внешние.

2. Заметки из посещения планерки 28.04 (копия сообщения)

Цитата:

Добрый вечер, соседи. Наконец-то нашел время описать ситуацию.
Активизировалась поставка материалов на 5 6 секции.
Оплатили счетчики.
Монтаж противопожарных систем должны закончить до конца недели.
Из-за морозов не могут использовать химические крепежные системы для мантажных работ по лифтам на 5 секции поэтому заказывают распорные крепления.
По 6й секции подписали акт передачи на выполнение монтажа лифтов. Ждем начала работ.
В 5й обогревают мопы для внутренних работ. По идее должны сделать достаточно быстро. Для сравнения, нанесение фактуры в 4й секции требовался 1 день на 1 этаж. В наших секциях будет быстрее так как коридоры меньше.
О плохом: по батареям в квартиры может быть изменение в проекте из-за которого установка может затянуться на 1.5 месяца. Строители сами по этому поводу сильно кипишуют так как это срывает все их сроки. Так что будут улаживать ситуацию.
Так же начальство кипишует насчет того чтобы тепло счетчики установили до сдачи квартир. Но все же есть риски что тепло нам не подключат до 15 апреля.

3. Заметки на планерке 11.04 + описание состояния объекта. (копия сообщения)

Цитата:

5-6 клапана вентиляции стоят
5-6 диспечиризация счетчиков - знают что существует проект но на этом все)
Внешнее освещение - еще не зашли монтажники
5-6 подготавливают к укладке асфальта, бордюр почти поставлен осталось по 10 метров со стороны бульвара и со стороны двора так как ждут уборку. Укладывают плитку со стороны бульвара, даже почти закончили. На фото видно укладку.
5-6 сбираються снять забор, открыть територию.
1й дом подключен по временной схеме поэтому как запустят 5,6 секции, воды на всех не хватит. Поднят вопрос получить акт подключения временного водопровода по постоянной схеме
ІТП оборудование есть ждут подключения. Когда это будет не известно
Кышу будут делать летом.
Фасад должны закончить на всех секциях только в мае.
Потом будут делать крыльцо
5-6 оборудование на диспечиризацию лифтов оплачено. Но не доставлено
5 Лифты заканчивают через неделю
6 монтажники по лифтам скоро заходят нужно 2-3 недели. Должны были начать полтора месяца назад...
Счетчики холодной/горчей воды будут устанавливать в последнюю очередь, может даже при прийомке квартир.
В 5й секции вваривают гребенки, сразу делают стяжку пола, замазывают дыры.
Сети все лежат как вертикальные так и горизонтальные.
Батареи все по 5й установлены, по 6й пару этажей осталось. Подключение будет по факту прийома квартиры.
Регулировка окон будет после регулировки 4й секции.
Щиты в квартирах стоят на 5й, 6ю еще не привезли.
Декоративной штукатурки по 6й нету, по 5й делают.
По 6й секции плитку на леснице не ложат, гребенки не установлены, щиты на кабельных каналах не стоят, каналы заложены кирпичем и все, как месяц назад.
Подвал 6й секции не сделан
Думаю реальное подписание актов возможно на конец мая на 5ю секцию. 6я может позже.
Хотят снять ограждение 5й и 6й примерно в начале мая.

Как видите в феврале ситуация резко улучшилась, и на этом все.
За полтора месяца не выполнены указания даже по установке гребенок под воду.
Вопрос к начальству застройщика: "Вас вообще подчиненные слушаются?"

Более того, есть фото, где гребенка приварена, ну, совсем немного не так

А самое интересное - это мои замеики со встречи с Пелыхом (декабрь 2017). Там же был генподрядчик и вот их прогнозы:

Цитата:

1. До кінця грудня електроенергія (підстанція) та поставка кабелів, вода, каналізація
2. Тепло на середину лютого здадуть, кінець січня закінчення монтажу.
3. 22.12 передача 4ї
4. 5-6 можуть віддати через місяць
Закінчення фасаду крім фарбування до кінця року
5. Двері вхідні в квартиру січень-лютий
6. Ліфт січень-лютий
7. Криша зроблено один шар, змінено конструктивне рішення тосу, трохи переробили
8. Фурнітура на вікнах по прийомці.

Обміри бті є та будуть через тиждень але реально після нового року.

Реальна здача - квітень близько 20го числа

Домовились про колективний огляд на суботу (14.04) в 11:30. Біля 4-ої секції, парадне. Підтягуйтесь - дізнаєтесь про активності ініціативої групи
Дякую

Цитата "Niko007":

Как видите в феврале ситуация резко улучшилась, и на этом все.
За полтора месяца не выполнены указания даже по установке гребенок под воду.
Вопрос к начальству застройщика: "Вас вообще подчиненные слушаются?"

Более того, есть фото, где гребенка приварена, ну, совсем немного не так

Дом строят тролли?
Это к этой фотке? может даже вашей

Привет! Мы инвесторы с 4 секции. Сегодня были на месте. Фото прилагаю. На 1 и 2 секции уже по 13 этажей, на 3 и 4 сейчас стоят 5 этаж.

Доброго ранку усім!
Важлива інформація для інвесторів 4-7 секцій. Завтра 14.04.18 ініціативній групі вдалося домовитися про перегляд стану будівництва. Отже, запрошуємо усіх тих, хто хоче вплинути на пришвидшення роботи Укрбуда та проконтролювати зроблену роботу об 11.30 до 4 секції.

візьміть, будь ласка, лист-звернення для підпису.

Цитата "GoQuest ":

Доброго ранку усім!
Важлива інформація для інвесторів 4-7 секцій. Завтра 14.04.18 ініціативній групі вдалося домовитися про перегляд стану будівництва. Отже, запрошуємо усіх тих, хто хоче вплинути на пришвидшення роботи Укрбуда та проконтролювати зроблену роботу об 11.30 до 4 секції.

Розкажіть, як все пройшло, які новини?

Неловко писать о просьбе хотя бы кратко рассказать о выводах по итогам встречи 14.04.2018.
К сожалению, пока приходится ожидать ввода дома на дальнем расстоянии (7 секция).
Какие ожидаемые сроки сдачи 5-7 секций? Спасибо, если напишите.

Цитата "Tatysic":

Неловко писать о просьбе хотя бы кратко рассказать о выводах по итогам встречи 14.04.2018.
К сожалению, пока приходится ожидать ввода дома на дальнем расстоянии (7 секция).
Какие ожидаемые сроки сдачи 5-7 секций? Спасибо, если напишите.

Видно ззовні роботу по 7-й

Прогресс по внешнему виду 5-7 секций радует.
В то же время понятно, что по внутренним работам 6 секция отстаёт от 5-й, а внутренние работы в 7 секции далеки от 5-6 секций. В то же время была информация, что вводить 5-7 секции будут вместе. Это положение дел мало радут инвесторов 5-6 секций, сроки ввода которых изрядно сорваны. Вот и хотелось бы получить хоть какую-то информацию - когда и чего ждать.
StrelkaBelka, на сколько я помню, Вы тоже из 7 секции, и Вы тоже в основном можете получать информацию только с форума из-за отсутствия в стране.

Цитата "Tatysic":

Прогресс по внешнему виду 5-7 секций радует.
В то же время понятно, что по внутренним работам 6 секция отстаёт от 5-й, а внутренние работы в 7 секции далеки от 5-6 секций. В то же время была информация, что вводить 5-7 секции будут вместе. Это положение дел мало радут инвесторов 5-6 секций, сроки ввода которых изрядно сорваны. Вот и хотелось бы получить хоть какую-то информацию - когда и чего ждать.
StrelkaBelka, на сколько я помню, Вы тоже из 7 секции, и Вы тоже в основном можете получать информацию только с форума из-за отсутствия в стране.

Так, із 7-ї. В лютому була можливість відвідати квартиру з середини, то достатньо таки порадував стан квартири. А все інше - очікуємо...

Спасибо, через несколько дней буду в Киеве очень ограниченное время, попробуем посмотреть свою квартиру ( 7 этаж), если получится. Ранее покупали кое-что из стройматериалов, в том числе ламинат, всё находится где-то на складах фирм на хранении, не знаешь - забирать куда-то или пусть и дальше хранят. Всё зависит от сроков сдачи секции, а это - загадка.

Цитата "Tatysic":

Неловко писать о просьбе хотя бы кратко рассказать о выводах по итогам встречи 14.04.2018.
К сожалению, пока приходится ожидать ввода дома на дальнем расстоянии (7 секция).
Какие ожидаемые сроки сдачи 5-7 секций? Спасибо, если напишите.

Четких сроков здачи как обычно никто не назвал. 5-ая где-то через месяц. Мы спросили через месяц - это конец мая? Ответ - ну да, где-то так. То есть, перед строителями никто четких сроков не ставит, поэтому надеяться на быструю сдачу не приходиться. Заверили, что каждая секция будет сдаваться отдельно.
В моей квартире (5-ая секция) в принципе уже все готово. Двери есть, окна целы, установили радиаторы, нужно только подключить. На этажах лежит плитка, стены и потолок готовы. В 5-ой так же установлен лифт, но по-моему, еще не проводились испытания. Поэтому в принципе, из увиденного - сдача в конце мая больше чем реальна, но опять же БОЛЬШОЙ вопрос в желании руководства УКРБуд поскорее сдать наш дом.

Соседи, пока секция не введена в експлуатацию, забудьте "моя квартира". Думайте про свою секцию!

Обьясню почему:
В квартире каждого из нас объем работ на выполнение крайне мал по сравнению с обьемом работ по общей части секции, а это:
- МОПы
- Инженерные комуникации
- Противопожарные системы
- Лифты
- Машинные отделения
- Подвалы
- Теплопункты
- Насосное оборудование
- Вентиляция естественная
- Вентиляция принудительная
- Придомовая территория
- Фасад
- Внешнее освещение

И пока все это не сделают, застройшик НИКОГДА не пустит нас делать ремонт! Даже если наши квартиры готовы на 100% они будут стоять ровно столько времени, сколько понадобится до завершения строительства.

Застройщик не пускает по простой причине: он не хочет нести ответственность за безопасность сторонних бригад, за их действия, за сворованное оборудование и прочие потенциальные проблемы.

Так что забудьте о квартире, вы ее не получите пока СЕКЦИЯ не будет готова.

Цитата "Niko007":

Соседи, пока секция не введена в експлуатацию, забудьте "моя квартира". Думайте про свою секцию!

Обьясню почему:
В квартире каждого из нас объем работ на выполнение крайне мал по сравнению с обьемом работ по общей части секции, а это:
- МОПы
- Инженерные комуникации
- Противопожарные системы
- Лифты
- Машинные отделения
- Подвалы
- Теплопункты
- Насосное оборудование
- Вентиляция естественная
- Вентиляция принудительная
- Придомовая территория
- Фасад
- Внешнее освещение

И пока все это не сделают, застройшик НИКОГДА не пустит нас делать ремонт! Даже если наши квартиры готовы на 100% они будут стоять ровно столько времени, сколько понадобится до завершения строительства.

Застройщик не пускает по простой причине: он не хочет нести ответственность за безопасность сторонних бригад, за их действия, за сворованное оборудование и прочие потенциальные проблемы.

Так что забудьте о квартире, вы ее не получите пока СЕКЦИЯ не будет готова.

Я это прекрасно понимаю и веры в магическое "через месяц все будет готово" давно нет Я просто описала то, что увидела в субботу.

Цитата "_S4astlivaya_":

Я это прекрасно понимаю и веры в магическое "через месяц все будет готово" давно нет Я просто описала то, что увидела в субботу.

Я не адресовал конкретно Вам, просто в последних сообщениях много было упоминаний об состоянии личной квартиры. Понимаю что душу греет именно осознание, что твои стены почти готовы, но, как бы это ни было печально, это не имеет значения