Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Цитата "Murena 2017 » 02.09.2020 10:22":

Все говорят об этих коммуникациях за 365млн.грн. А кто-нибудь знает что это за коммуникации, где они проложены (на каких земельных участках и кому принадлежат эти земельные участки), для чего, кто ими сейчас пользуется и кому платит за это, кому они на сегодня принадлежат, кто их обслуживает, ...

Да, как минимум это труба до котельной и новый блок котельной южнее БСА

Цитата "Viper17":

Вы имеете ввиду,что ваш дед,которого вы защищаете,красиво кинул инвесторов?Так он это сделал некрасиво,хотя наверное думает иначе..
Кличко мэр с 2014 года. И его люди с того де времени. И вот все это время Аркада четко собирала деньги. А в самом конце остался виноват Кличко?)

Может вы перестанете выдумывать и врать?
А может это не кличко и ко упирались насчет компенсаций сетей? Ну давайте, расскажите.

Рассказываю:
1. Не заплатили,ок. И из-за этих денег кинули 3 проекта и стали банкротами?
2. Кличко мер не с 2014?Проект Патриотика начался не во времена прихода Мера?
3. А чего же раз было еще в 2018 критическая ситуация по ПнО,их слили в 1 котел с П-1 и Рекламировали во ВСЮ?
4. А чего в начале 2020!! возобновили продажи ПнО!! за пару месяцев до банкротства?

Если ответим на эти вопросы,поймем - А может это большой глобальный договорняк,чтобы в итоге просто кинуть и слить всех и вся? Ваш Дед рынок знает со времен Независимости,все знал,все просчитал и кинул.

Цитата "Геннадий_Иванович » 03.09.2020 08:00":

А может это не кличко и ко упирались насчет компенсаций сетей? Ну давайте, расскажите.

А расскажите, как бы Аркада достроила Патриотику и Эврику за 365 млн грн полученной компенсации? Хватило бы?

Цитата "Mutabor":

А расскажите, как бы Аркада достроила Патриотику и Эврику за 365 млн грн полученной компенсации? Хватило бы?

Как минимум на пару домов бы больше было сдано чем сейчас. Это разве плохо?

Это как хвататься за соломинку...
Каждый инвестор хочет получить свою квартиру, а не порадоваться за соседа, что на чьи-то дома денег хватило, а на чьи-то- нет!

Сьогодні Президент АКБ "Аркада" Костянтин Паливода взятий під варту у залі суду. При цьому суд дозволив банкірові вийти на свободу в разі внесення за нього застави у розмірі 21 млн.грн. Суд обрав утримання під вартою в якості запобіжного заходу терміном на 60 днів. Про це в п'ятницю, 4 вересня, повідомила прокуратура міста Києва. Раніше слідчі Національної поліції повідомили йому про підозру у привласненні 50 млн.грн.
Нагадаємо, проблеми з капіталом у банку Аркада виникли через втрату основного активу - будівлі головного офісу і земельної ділянки за адресою вул. Ольгинська, 3, у центрі Києва. Як вже повідомлялося, Національний банк 6 серпня відніс банк Аркада до категорії проблемних. У зв'язку з цим у банку був введений особливий режим контролю і призначений куратор від НБУ.

Цитата "almaz89 » 04.09.2020 16:11":

Это как хвататься за соломинку...
Каждый инвестор хочет получить свою квартиру, а не порадоваться за соседа, что на чьи-то дома денег хватило, а на чьи-то- нет!

Ну что бы достроили дома - это конечно было бы идеально. Но чем меньше недостроев - тем мне лично лучше. Ибо мне тут жить то дальше.

Переуступки сейчас приостановлены?

Вы смеетесь?! Какие переуступки? Вам говорят - банк Аркада лопнул, объявлен банкротом и неплатежеспособен! Эврику и Патриотику Аркада больше строить не будет. Кто, когда и за чьи деньги возмется достраивать дома неизвестно. После проведения аудита по недостроенным объектам будет известна стоимость работ по достройке объектов. К сожалению достраивать надо больше чем построено, особенно в Эврике.

Подскажите, кто знает, какие сейчас можно предпринять меры инвесторам Патриотики? Можно судится, что-то оспорить, подать запрос меру , президенту или в суд?
Может коллективом объединимся!?

Давайте все что то думать вместе , нас ведь много

Цитата "Shaa » 05.09.2020 17:20":

Переуступки сейчас приостановлены?

Их теперь даже оформлять не у кого...

Давайте напишем письмо Трампу , пусть не дают кредит от МВФ, пока не достроят наши квартиры!!

Я инвестор Верховины, мне повезло чуть меньше, чем тем, кто инвестировал в первые дома Патриотики, но однозначно больше, чем, скажем, инвесторам Львовского.
Мне кажется, что Аркаду неправильно сравнивать с Укобудом или Элитой. Бизнес - он не всегда простой и иногда бизнесмены рискуют, в том числе финансово. Вероятно, Аркада тоже рисковала. И если бы не грязные игры конкурентов с привлечением админ ресурса, Аркада бы, с большой долей вероятности, успешно завершила свои проекты.
Но мы с вами вместе разрешили титушкам эко парка и гор властям пробить брешь в финансовых потоках Аркады, вот и имеем.
Впереди выборы, хороший повод подумать о порядочности кандидатов. Надеюсь, они отмоются перед десятками тысяч людей каким-то волевым решением по разрешению ситуации, к которой сами приложили руки.
Про банк, его собственников и персонал - жаль, что все так вышло (

Ливира, вам много помогли решить вопрос с Верховиной кандидаты и остальные? Займитесь лучше своим домом и созданием осбб в ближайшее время, вам свет могут отключить до декабря насовсем, уже и так на ПОН. И ваши кандидаты и кмда решение этого вопроса и выполнения ТУ переложили вс том числе на ваши плечи и на ваш карман.

Цитата "Mutabor » 04.09.2020 00:31":

А расскажите, как бы Аркада достроила Патриотику и Эврику за 365 млн.грн полученной компенсации? Хватило бы?

Если верить вот этой табличке, то из ФФС Патриотики на городскую инженерную инфраструктуру за пределами земельных участков обеих Патриотик взяли не 365 млн.грн, а намного больше - 653,2 млн.грн. А 365 млн.грн - это за то, что уже построено и передано на баланс городской администрации еще 2 года назад. Скромно, отдельной строчкой внизу табл. прописали - 155,4 млн.грн - на инженерные мережи Патриотики на озерах (???). Также не вижу в табл. сметных расходов на строительство второго детского садика - это еще около 150 млн.грн, того детского сада, который администрация Киева отказалась принимать на баланс. Вот Вам суммарно миллиард денег инвесторов Патриотики, который вместо строительства им жилых домов пошли на инженерную структуру города. Удивительно, как Киевская гор.администрация не додумалась за одобрение проекта строительства ПнО всунуть Аркаде еще и реконструкция Бортнической станции аэрации (японцы ту-ту).

Этой табличке верить нельзя, ее Аркада сама нарисовала. Расскажите лучше как разбазаривание и вывод денег из ФФС Патриотика могло привести к банкротству банка Аркада. Банк на ФФС своих денег ни копейки не потратил а вот за обслуживание инвесторов содрал с них немало денег. Особенно в 2018-2019 году когда строительство практически остановилось.

Цитата "ОксанаВладелец » 14.09.2020 18:00":

Если верить вот этой табличке, то из ФФС Патриотики на городскую инженерную инфраструктуру за пределами земельных участков обеих Патриотик взяли не 365 млн.грн, а намного больше - 653,2 млн.грн. А 365 млн.грн - это за то, что уже построено и передано на баланс городской администрации еще 2 года назад. Скромно, отдельной строчкой внизу табл. прописали - 155,4 млн.грн - на инженерные мережи Патриотики на озерах (???). Также не вижу в табл. сметных расходов на строительство второго детского садика - это еще около 150 млн.грн, того детского сада, который администрация Киева отказалась принимать на баланс. Вот Вам суммарно миллиард денег инвесторов Патриотики, который вместо строительства им жилых домов пошли на инженерную структуру города. Удивительно, как Киевская гор.администрация не додумалась за одобрение проекта строительства ПнО всунуть Аркаде еще и реконструкция Бортнической станции аэрации (японцы ту-ту).

Бедная Аркада. Другие застройщики совсем никаких компенсаций не получают от города за дополнительно проделанную работу, но продолжают строить дальше. Одной Аркаде все мешают и ничего не компенсируют.

Цитата "y.g. » 01.09.2020 20:21":

Банк банкрот. Должен ли теперь город выплачивать более 300 млн гривен за построенные коммуникации “Патриотики” и “Патриотики на озерах” или уже нет. Если да, то кому эти деньги теперь перейдут и можно ли их каким либо образом использовать для достройки домов.

Банкрот может отстаивать свои интересы в суде. Но истцом в судебных прениях по возврату выше указанных денег выступал не банк Аркада, а заказчик и генеральный застройщик Патриотики - ТОВ Будэволюция, а он по состоянию на 15.09.2020г. как юридическое лицо не пребывает в процессе прекращения деятельности.
Для продолжения последующих заседаний хозяйственного суда по делу о компенсации, Будэволюция обязана была оплатить дополнительно судебный сбор в связи с увеличением размера исковых требований. В результате позитивного решения ВС Будэволюция гарантировала возврат сумму компенсации в ФФС Патриотики для дальнейшего использования ее для строительства ж/м Патриотика. Для продолжения судебных слушаний в Хозяйственном суде истец обязан был дополнительно оплатить судебный сбор на сумму увеличения исковых требований. Возникают вопросы: а) Смогла ли Будэволюция оплатить данный судебный сбор с учетом того, что все расчетные счета в банке Аркада заморожены? б) Заинтересована ли вообще Будэволюция достраивать ж/м Патриотику? Сроки действия договоров на аренду земельных участков истекают в ноябре с.г.
По-любому, даже если дома Патриотики передадут другому застройщику, сумма компенсация должна быть возвращена Киевгорсоветом инвесторам Патриотики в их ФФС независимо от того, в каком финансовом учреждении будет находиться ФФС.
Насколько законны требования инвесторов по возврату компенсации:
"...Абзацом першим частини п`ятої статті 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено, що якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва замовником інженерних мереж або об`єктів інженерної інфраструктури поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об`єкти передаються у комунальну власність.
Відповідно до абзацу другого частини п`ятої статті 30 Закону у разі, якщо кошторисна вартість будівництва інженерних мереж та/або об`єктів інженерної інфраструктури (крім мереж, призначених для передачі та розподілу електричної енергії, трубопроводів, призначених для розподілу природного газу, транспортування нафти та природного газу) перевищує розмір пайової участі замовника у розвитку інфраструктури населеного пункту, орган місцевого самоврядування приймає рішення про відшкодування замовнику різниці між здійсненими витратами та розміром пайової участі замовника у розвитку інфраструктури населеного пункту."

Цитата "Murena 2017 » 15.09.2020 10:57":

Этой табличке верить нельзя, ее Аркада сама нарисовала. Расскажите лучше как разбазаривание и вывод денег из ФФС Патриотика могло привести к банкротству банка Аркада. Банк на ФФС своих денег ни копейки не потратил, а вот за обслуживание инвесторов содрал с них немало денег. Особенно в 2018-2019 году, когда строительство практически остановилось.

Вы имеете ввиду %% за управление и транзит денег из ФФС ж/м на строительство? Вряд ли инвесторам стоит рассчитывать на возврат хотя бы их части из 50 млн. грн, предъявленных по уголовному делу из-за кредита под здания банка Аркада. Сейчас для нотариального заключения любой сделки с недвижимостью, в т.ч и оформление на нее кредита, должен быть составлен оценочный отчет о текущей стоимости данной недвижимости специалистами экспертной компанией или из Фонда гос. имущества. Это делается для государственного налогообложения с целью точного определения размера налога в зависимости от состояния недвижимости на момент экспертизы. Если оценочный отчет разительно занижен по сравнению с балансовой стоимостью недвижимости в данных БТИ, может возникнуть вопрос об афере с целью уклонения от оплаты налога. Поэтому, если со зданием на Ольгинской будет доказано, что при оформлении кредита его стоимость была существенно занижена, то деньги уйдут на уплату налога в гос. бюджет, а не на возмещение ущерба инвесторам ж/м Аркады.