Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Лекция в формате онлайн-эфира, в ходе которой советник заместителя главы КГГА, Алексей Тихонов рассказывает, почему не стоит покупать жилье на первичном рынке. Объясняет на пальцах весь механизм «инвестирования» в новые многоэтажки, который до сих пор работает в Украине. К концу видео вы сами поймете, какая это дикая и никому не нужная авантюра.


 

Послушал эту великую лекцию.Что там такого нового рассказали? Мелкие нюансы,так они мне и так не нужны для понимания. А то что в нашей стране инвестиция это по сути "попал - не попал" так это и без заумных советников люди знают.

Цитата "Barracuda2019":

Лекция в формате онлайн-эфира, в ходе которой советник заместителя главы КГГА, Алексей Тихонов рассказывает, почему не стоит покупать жилье на первичном рынке. Объясняет на пальцах весь механизм «инвестирования» в новые многоэтажки, который до сих пор работает в Украине. К концу видео вы сами поймете, какая это дикая и никому не нужная авантюра.

Для инвесторов строящихся домов Патриотики эта лекция вот не актуальна ни разу....

Пришлите ссывлку на лекцию - "Купил - Попал - ЧТо делать???"

Цитата "Dafna MAY":

Для инвесторов строящихся домов Патриотики эта лекция вот не актуальна ни разу....

Пришлите ссывлку на лекцию - "Купил - Попал - ЧТо делать???"

Судя из лекции — уже ничего сделать нельзя. Закон о финансово-кредитных механизмах (не помню точное название), регулирующий деятельность ФФС — полностью на стороне строительной мафии. У инвесторов нет никаких прав. Поэтому в лекции и сделан акцент на том, что в таких условиях при инвестировании низкобюджетного жилья почти без риска получат свое жилье тоько те, кто успел вскочить в самое основание строительной пирамиды. А чем ближе к ее вершине, тем меньше вероятность счастливого конца.

а с чего вы решили что Патриотика/Еврика низкобюджетная стройка? в домах: 1. куча квартир м2 на площадь выделенной земли. 2. качество бюджетное,плиты тонкие и тд. Исходя из этого стоимость м2 в данных проектах вполне себе нормальная, и не дешевая уж точно. Вот у Войцеховского дешевое жилье действительно...)

Знову Аркада почала продавати Патріотику на озерах. А ми все стоїмо, хоча інші забудовники зараз працюють. Вже немає ні слів, ні сил. Не вважаю, що квартири продавали задешево, тим більше з врахуванням того, що за два з половиною років - збудовано 9 поверхів панельки (самого дешевого житла) при 100% оплаті. Навпаки, житло (навіть не житло, а надія на нього) по факту виявилось "золотим".

Цитата "Viper17 » 13.04.2020 08:12":

Послушал эту великую лекцию.Что там такого нового рассказали? Мелкие нюансы,так они мне и так не нужны для понимания. А то что в нашей стране инвестиция это по сути "попал - не попал" так это и без заумных советников люди знают.

ну человек решил наверстать недостаток образования. Лекции по интернету смотрит, новые слова учит. Что Вас удивило? этож баракудство, оно такое....

Цитата "Viper17 » 13.04.2020 14:46":

а с чего вы решили что Патриотика/Еврика низкобюджетная стройка? в домах: 1. куча квартир м2 на площадь выделенной земли. 2. качество бюджетное,плиты тонкие и тд. Исходя из этого стоимость м2 в данных проектах вполне себе нормальная, и не дешевая уж точно. Вот у Войцеховского дешевое жилье действительно...)

Что означает "в домах: 1. куча квартир м2 на площадь выделенной земли."? Вы хоть читайте, что тут пишете!

Качество бюджетное, плиты тонкие, но жилье не низкобюджетное?

Да там качество — ниже плинтуса. Одно было хорошее — вентилируемый фасад. Надо ж было Аркаде хоть как-то украсить свои общаги. Но, насколько я знаю, в незданных домах Эврики и Патриотики Аркада уже решила и тут удешевить и сделать мокрый фасад. Я представляю, если б сразу эти хрущевские дуры панельные по 25 этажей делались с мокрым фасадом — насколько б меньше было покупателей.

Я читаю что пишу :) Означает что квартиры нельзя назвать дешевыми учитывая их кол-во на такой участок земли. А соответственно низкобюджетным инвестицию не назовешь. что ж тут непонятного вам))

вот если бы на этом участке было 10 домов с такой же самой стоимостью м2,тогда еще можно было ю назвать проект низкобюджетным,а так это вполне адекватный и не демпиннгующий обьект. А почему так случилось что нету денег,это интересный вопрос.

Цитата "Viper17 » 13.04.2020 14:46":

а с чего вы решили что Патриотика/Еврика низкобюджетная стройка? в домах: 1. куча квартир м2 на площадь выделенной земли. 2. качество бюджетное,плиты тонкие и тд. Исходя из этого стоимость м2 в данных проектах вполне себе нормальная, и не дешевая уж точно. Вот у Войцеховского дешевое жилье действительно...)

В Патриотике были одни из самых низких цен за кв.м. с документами. Самый что ни есть эконом-клас.

Цитата "sosed100500 » 13.04.2020 19:21":

Что означает "в домах: 1. куча квартир м2 на площадь выделенной земли."? Вы хоть читайте, что тут пишете!

Качество бюджетное, плиты тонкие, но жилье не низкобюджетное?

Да там качество — ниже плинтуса. Одно было хорошее — вентилируемый фасад. Надо ж было Аркаде хоть как-то украсить свои общаги. Но, насколько я знаю, в незданных домах Эврики и Патриотики Аркада уже решила и тут удешевить и сделать мокрый фасад. Я представляю, если б сразу эти хрущевские дуры панельные по 25 этажей делались с мокрым фасадом — насколько б меньше было покупателей.

Откуда информация, что в несданых домах будет мокрый фасад? Т.е в Хортице (33 дом) не будет сканрока?

Цитата:

В Патриотике были одни из самых низких цен за кв.м. с документами. Самый что ни есть эконом-клас.

Но на то кол-во квартир на общую площадь застройки цена умереная,но совсем уж не из дешевых.Здесь же не 10 домов в проекте.Вот тогда да,можно считать дешевыое жилье с документами.а так,мур плиточных свечек на маленькой территории.Да их на легке (в финансовом плане) должны достроить,а не мутить!

Здравствуйте! Подскажите, а аркада сейчас (на карантине) строит хоть что-то? Хоть какой-то из своих домов? Если нет, что говорят в Аркаде, кто-то смог дозвониться?

Строят все , кроме Аркады.

Ничего не строят сейчас. По телефону говорят, что стройка начнется в конце месяца...уже больше года так говорят..

Цитата "Твой повелитель » 17.04.2020 17:38":

Строят все , кроме Аркады.

УкрБуд особенно

Геннадий Иванович,это вы намекаете что есть куда расти? Ну пока от УкрБуда разница лишь в том что Аркада как девелопер не закрылся официально... А если у аас есть более оптимистические новости,поведайте пожалуйста.

Подскажите в каких домах ЖМ Патриотики и с какой даты оплата за электроенергию осуществляется по тарифу 2.30 грн./кВт ?

В ЖМ Патриотике УПЦ МП с 2016г. храм божий строит. Может кто ответить - колокола в нем уже повесили, на Пасху они звонили ?

Цитата "KLY » 17.04.2020 17:59":

Ничего не строят сейчас. По телефону говорят, что стройка начнется в конце месяца...уже больше года так говорят..

У них походу алгоритм такой: всем говорить, что стройка начнется в конце (Текущий_Месяц)+1 :(