ЖК Патриотика | Киев, ул. Бориса Гмыри, ул. Коллекторная

"Как я полагаю, 19 декабря суд запретит Контактбудсервісу и Будеволюції препятствовать вывозу песка с площадки ПНО." А где суд будет за песок? Ековцы в курсе?

Если вывезти 2 млн.тонн песка вывезти с участков 1 и 2 ПнО, то не известно насколько существующий берег полуострова между озерами уйдет под воду. Не понимаю, как Управление экологией дало разрешение на подобное, особенно рядом с заповедником оз.Тягле.
И как намытый из озер песок мог стать чье-то частной собственностью? Все, что добывается из недр земли является государственной (муниципальной) собственностью. Значит у этой конторы должны быть фискальные документы, доказывающие, что они за этот песок заплатили в гос. бюджет, а не только то, что они производили карьерную выработку данного песка. А иначе это расхищение государственной собственности.
Даже если у данной конторы вдруг окажутся соответствующие платежки в бюджет за покупку 2 млн. тонн песка, а намыт он был на участки 1 и 2 в 2008г, то как продажу могли произвести без согласования с арендатором? Контактбудсервис, как ответственный арендатор земельных участков с 2004г., ежегодно вносил в бюджет фиксированную арендную плату. А в обязанности арендатора входит не только использование данных участков, но и их охрана. Если КГГС дал согласие на вывоз песка с участков без согласования с арендатором, что вообще странно, то по крайней мере Контактбудсервису, как юридическому лицу, ответственному за хранение вверенной ему государственной/муниципальной собственности, изначально должны внести плату за сохранность данного песка в течении 10 лет на арендованных им земельных участках.

Baturin_2b
Ековцы в курсе?
***************
Более важно, чтобы Аркада была в курсе. Точнее, она то не может быть не в курсе.
А вот комментарий этой ситуации от Аркады интересно бы услышать.
Что касается экопарковцев, то они обсуждали эту ситуации еще летом, когда началась
прокладка дороги. И тогда же появилась информация о Еліт Буд Інновація - владельце песка на площадке ПНО. И еще среди экопарковцев была дискуссия - препятсвовать вывозу песка или нет. Пришли к мнению, что вывоз песка - в интересах Экопарка. В этом случае там уже никогда не будет никакого строительства. Но первую дорогу все таки заблокировали бетонными блоками в узком месте между Небрежоем и Тяглым. После этого появилась друга я дорога.
Что касается судов, то я давал ссылки. Могу повторить
Решение Львовского ап. суда о признании права собственности на песок
https://reyestr.court.gov.ua/Review/76000435
Для справки - информация о проигравшей стороне, вкл. связь с Аркадой
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/company_details/30050773/
И последнее рассмотрение, касающееся уже вывоза части песка
https://reyestr.court.gov.ua/Review/85777928
Рассматриваться будет 19.12 Ответчики Контактбудсервіс, Будеволюція, Будівництво та реконструкція. Так что запасаемся попкорном. Возможно это не последнее судебное заседание.
Добавлю от себя. без привязки к тому чей песок.
Площадка ПНО не имеет вида подготовленной к жилой застройке. Хотя Аркада что-то там ковырялась. Обычно до начала строительства домов, всю намывную площадку планируют, закладывают основные трассы инженерных сетей и прокладывают технологические дороги для колесной техники. И только после этого начинают закладку фундаментов домов. Причем сразу нескольких домов. А на ПНО даже планировку площадки не сделали, хотя територия то не очень большая, чуть больше 20 га. А начали какие-то сваи заливать на каком-то пятачке.
Такое впечатление, что это все бутафория. Или Аркада не желала вкладываться в полготовительные работы. Зато "будку" для продажи "воздуха" поставили.

Цитата "author83":

Ха-ха. Ты будешь удивлен, проложили новую дорогу. Паралельно ул. Коллекторной, а затем она поворачивает на Бортничи. Дорога была проложена этим летом. Причем сначала дорогу расчищали в другом направлении, в обход Тяглого с юга. Но экопарковцы заблокировали ее, поскольку дорога проходила через територию заказника. После этого дорогу проложили с северной и восточной сторон Тяглого.
Так вот, как раз с этой дороги и начали разматывать клубочек - кто эту дорогу строит и зачем. Оказалось, что это Еліт Буд Інновація и дорогу она сделала для вывоза песка с площадки Осокорки- Центральные. Поскольку песок намытый под застройку ПНО - это ее песок. Ну а дальше элементарный поиск по судовым реестрам показывает всю тяжбу за этот песок.
Как я полагаю, 19 декабря суд запретит Контактбудсервісу и Будеволюції препятствовать вывозу песка с площадки ПНО.

А где почитать документы, а не слова насчет того кто строит дорогу и за чей счет?

Цитата "ОксанаВладелец":

Если вывезти 2 млн.тонн песка вывезти с участков 1 и 2 ПнО, то не известно насколько существующий берег полуострова между озерами уйдет под воду. Не понимаю, как Управление экологией дало разрешение на подобное, особенно рядом с заповедником оз.Тягле.
И как намытый из озер песок мог стать чье-то частной собственностью? Все, что добывается из недр земли является государственной (муниципальной) собственностью. Значит у этой конторы должны быть фискальные документы, доказывающие, что они за этот песок заплатили в гос. бюджет, а не только то, что они производили карьерную выработку данного песка. А иначе это расхищение государственной собственности.
Даже если у данной конторы вдруг окажутся соответствующие платежки в бюджет за покупку 2 млн. тонн песка, а намыт он был на участки 1 и 2 в 2008г, то как продажу могли произвести без согласования с арендатором? Контактбудсервис, как ответственный арендатор земельных участков с 2004г., ежегодно вносил в бюджет фиксированную арендную плату. А в обязанности арендатора входит не только использование данных участков, но и их охрана. Если КГГС дал согласие на вывоз песка с участков без согласования с арендатором, что вообще странно, то по крайней мере Контактбудсервису, как юридическому лицу, ответственному за хранение вверенной ему государственной/муниципальной собственности, изначально должны внести плату за сохранность данного песка в течении 10 лет на арендованных им земельных участках.

Оплата за переданное КГГА на хранение имущество возможно только при заключении договора хранения и соответтствующего акта передачи данного имущества. Такого договора нет, акта - нет, КГГА никому ничего платить не обязано.
А вот то что хозяйствующие субъекты (причем с иностранными инвестициями) "делают деньги на песке" вот это уже интересная история требующая пристального внимания контролирующих государственных органов. Как говориться "погубит Аркаду не стройка, погубит Аркаду песок".

10 декабря 2019 года сообщено о подозрении депутату одного из местных советов Киевской области в совершении действий, предусмотренных ч. 5 ст. 191 (присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением) УК Украины».
По версии следствия, председатель правления одного из акционерных обществ, который также является депутатом одного из местных советов в Киевской области, вероятно, завладел более 0,5 млн. тонн песка со дна озера в Дарницком районе г. Киева в 2017 — 2018 годах и организовал его дальнейшую реализацию. Отмечается, что в результате этого материальный ущерб территориальной общине города Киева оценивают в 32,5 млн грн.
Также сообщается, что уголовное производство расследуется следователями Главного следственного управления Службы безопасности Украины под процессуальным руководством Генеральной прокуратуры Украины.

Объясните кто нибудь, почему деньги на постройку электроподстанции есть, а на достройку домов нет?

"Более важно, чтобы Аркада была в курсе."
-я не вижу ту проблем для Аркады вообще. Хотя я не экперт в строительстве но понимаю сколько времени затрат и нервов займёт вывоз песка от туда, плюс если он для своих целей не надо-его надо реализовать. Чем вам покупатель "Аркада" плох, отличный оптовый покупатель песка. Тем более сильный союзник для отстаивания своих интересов.
Грубый расчёт: 0,5 млн. тонн песка - 32,5 млн грн. = 65 грн тонна(дороговато), открываем Google:
https://kyiv-bud-alliance.ibud.ua/ru/company-prais/pesok-rechnoy-navalom-kyiv-bud-alliance-7440923?utm_source=ibud.ua&utm_medium=price цена 38 грн за тонну речной песок навалом. Там 2 млн тонн (из Ваших слов) итого 76 млн грн. Учитывая что Аркада ахеренеть какой покупатель и не надо тратиться на доставку реализацию и т.п. то смело я б дал дисконт 40% итого 45,6 млн грн.
Пришли к мнению, что вывоз песка - в интересах Экопарка. Я сомневаюсь что есть общие интересы с екопарком

До Аркади. Що з будівництвом буд.21 Слобожанщини? Скільки можна терпіти і чекати на нескінченні суди. До чого інвестори у вашій боротьбі з Кличко? Де наші гроші?? Ви готові до протестних акцій?

О том, что Аркада может решить проблему песка просто купив его- это понятно и я это писал. Непонятно, почему аркада не решила этот вопрос до сегодняшнего дня и влезла в судебные тяжбы.
Цена песка вообще-то непонятна, есть и по 40 и 100 и по 150 грн. И тут вопрос наверное не в цене песка где-то у кого-то, а сколько хочет владелец конкретно этого песка. А он может ломить любую цену. Поскольку альтернативы у Аркады фактически нет. Вывоз 2 млн. т и последующий завоз может занять не один год.
Но это вариант, если Еліт Буд Інновація хочет просто деньги. А если она хочет что-то большее? Например часть строительной площадки ПНО? Или всю площадку? На этот случай козырь в виде песка у нее есть. Тогда Еліт Буд будет тянуть время до окончания договора аренды територии Контактбудсервісом и не соглашаться на продажу песка Аркаде. Чтобы потом подать свою заявку на аренду.
Тут же некоторые заявляли, что "точно знают" о том, что Кличко хочет отдать эту площадку другому застройщику. Если они гарантируют, что это не фейк, то пусть приоткроют тайну - кому.

Цитата "Grey63":

Объясните кто нибудь, почему деньги на постройку электроподстанции есть, а на достройку домов нет?

Потому что за электроподстанцию платить будет не город, а киевэнерго или как там оно сейчас называется.

10.12.2019
Щодо пайової участі будинку "ЛЬВІВСЬКИЙ" (№26) ж/м «ПАТРІОТИКА».
Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.11.2019 р. у справі № 910/9641/19 було задоволено позов ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та визнано недійсним договір пайової участі у створенні й розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури столиці від 03 серпня 2017 року № 280, укладеного в зв’язку з будівництвом житлового будинку № 26 ж/м «ПАТРІОТИКА».

Суд підтримав правову позицію ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та прийшов до висновку, що забудовник, який в процесі реалізації своїх будівельних проектів здійснює ще й спорудження об’єктів соціальної інфраструктури за власний рахунок, виконує свій обов’язок щодо участі в розвитку інфраструктури населеного пункту й не зобов’язаний сплачувати додатково пайові внески.

Вищевказане рішення суду може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Але, враховуючи, що суд першої інстанції, оцінивши доказову базу, зробив правовий висновок на користь позивача, сподіваємося, що при подальшому розгляді питання, апеляційний суд залишить це рішення в силі.

Цитата "Grey63":

Объясните кто нибудь, почему деньги на постройку электроподстанции есть, а на достройку домов нет?

Комплект оборудования (трансформаторы и прочее) для подстанции был закуплен в 2017г. еще до начала строительства. Они и сейчас есть в наличии, деньги на них потрачены. Оставалось построить бетонное здание самой ПС 50х50м. Если помните, строить ПС начинали осенью 2017 г. Тогда и появились первые протестующие, которые заблокировали строительство и требовали перенести станцию в другом месте. Но данное место было утверждено проектом ПС и ТУ Киевэнерго.

Цитата "TSIMBA":

10.12.2019
Щодо пайової участі будинку "ЛЬВІВСЬКИЙ" (№26) ж/м «ПАТРІОТИКА».
Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.11.2019 р. у справі № 910/9641/19 було задоволено позов ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та визнано недійсним договір пайової участі у створенні й розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури столиці від 03 серпня 2017 року № 280, укладеного в зв’язку з будівництвом житлового будинку № 26 ж/м «ПАТРІОТИКА».

Суд підтримав правову позицію ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» та прийшов до висновку, що забудовник, який в процесі реалізації своїх будівельних проектів здійснює ще й спорудження об’єктів соціальної інфраструктури за власний рахунок, виконує свій обов’язок щодо участі в розвитку інфраструктури населеного пункту й не зобов’язаний сплачувати додатково пайові внески.

Вищевказане рішення суду може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Але, враховуючи, що суд першої інстанції, оцінивши доказову базу, зробив правовий висновок на користь позивача, сподіваємося, що при подальшому розгляді питання, апеляційний суд залишить це рішення в силі.

Мне думается что для инвесторов дома №26 ("Львівський") данное решение ничего хорошего не предвещает. Дом в 2020 будет сдан в эксплуатацию (надеюсь ГАСИ выдаст сертификат). А дальше что? А дальше город в аккурат до 2021 года будет думать присваивать данному дому почтовый адрес или нет (т.к. только с 2021 отменяется уплата паевых взносов, если к тому времени ничего не поменяется). Аркада опять провоцирует конфликт между инвесторами "Львовского" и КГГА.

Почтовый адрес дому присваивает не КГГС, а исполнительный комитет Дарницкой районной администрации. Регламент на данную процедуру 5 дней после подачи застройщиком пакета документов на новострой, но фактически она может длится месяц, а то и более. Но после получения домом почтового адреса БТИ должно изготовить технические паспорта для каждой квартиры с указанием конкретного адреса и фактической площади квартиры. Это еще пару месяцев. Далее перерасчет с застройщиком плюс/мину по площади квартиры, акт приема-передачи квартиры и получение от него пакета документов для гос. регистрации.

Бюджет Киева на 2020 г. утвержден. Думаю, что каких-то выплат некой Аркаде там не предусмотрено. Департаменту ЖКХ выделено около 2 млрд грн, но это явно на содержание имеющейся инфраструктуры. Департаменту градостроительства выделено 82 млн. грн.
Так что Аркаде придется подобрать сопли и искать деньги на выполнение обязательств перед инвесторами в собственных карманах.

Уважаемые коллеги-инвесторы недостроенных домов "Патриотики". Пришло время не отсиживаться и ждать каждые три месяца "писем счастья" с отсрочками достроя домов. Я инвестор "Аскании" и "Слобожанщины". По Аскании получили 5 писем и это не предел. Начался процесс с письмами по Слобожанщине - текст тот же исправляют только название и сроки переноса. Наши ИГ в сговоре с Аркадой и поэтому все "встречи и расставания" с руководством банка только тормозят процесс. Сейчас прочитал на 112 канале, что Киевгорстрой обязался достроить все объекты Укрбуда. Это было результатом того, что инвесторы Укрбуда безо всяких "хороводов" пошли прямо к президенту. А мы все хвалим и сочувствуем "деду". Следовательно, осталось два пути. Либо жалоба Президенту, либо коллективная жалоба в прокуратуру.

Ага я тоже инвестор "Слобожанщины", дом должен был передаться под заселение в сентябре этого года, что по факту - начали разбирать кран дома даже не доделав верхний слой крыши (в личном кабинете отчет, о том что всего лишь нижний слой крыши зкакончили, хотя на 20-м делали верхний слой заодно могли и на 21-м сделать, ну видимо застройщику виднее, что делать а что нет )... То есть инвесторы "Слобожанщины" уже ждут пока дом достроится 2 года и 3 месяца и перспектива ждать пока дом достроят - ещё не понятно сколько времени: это может быть ещё год как минимум при хорошем складывании обстоятельств с судами, которые сейчас в процессе, и ещё в будущем предвидятся не один судебный процесс. То есть ждать с моря погоды совсем не интересно всем, потому как дом в конечном итоге, который построят за 3-4 года - это уже очень явный перебор. Жалобу Президенту я уже поддержал (петиция на официальном сайте открыта по этому поводу) и призываю всех инвесторов поддержать, а вот если петиция не наберёт нужных 25 000 подписей тогда да - остается только коллективная жалоба в прокуратуру!!!

Вы не путайте божье с праведным. Украинская Государственная строительная корпорация "Укрбуд" это "структура" Кабмина созданная еще Совмином УССР. Киевгорстрой так же не требует представления как гуру строительной индустрии. Т.е. откуда возьмут деньги и кто построит понятно. А вот что такое Аркада - финансовый делок стригущий деньги на "строительном поле чудес", попросту строительный спекулянт.

Цитата "Barracuda2019":

Вы не путайте божье с праведным. Украинская Государственная строительная корпорация "Укрбуд" это "структура" Кабмина созданная еще Совмином УССР. Киевгорстрой так же не требует представления как гуру строительной индустрии. Т.е. откуда возьмут деньги и кто построит понятно. А вот что такое Аркада - финансовый делок стригущий деньги на "строительном поле чудес", попросту строительный спекулянт.

Только вот у Укрбуда строит не Укрбуд, а генподрядчик зарегестрированный на Кипре)

Но народ схавает что за госчет достроят дома, бабло на которые украли и никого не накажут.