ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 11

Цитата "alex.dovbysh1678":

Вы уверенны что такое возможно? Горячая вода только от бойлеров?
Может быть индивидуальная котельная и горячую воду будет подавать.

о бойлерах мы поговорили подробно. Нам сказали, что либо будет сделана специальная разводка под бойлеры, либо возможно даже будут продавать квартиры уже с бойлерами. Обратите внимание, что некоторые планировки потребуют не один бойлер : а отдельно для кухни и сан. узла. Про возможность поступления горячей воды из котельни не говорили.

В принципе, это вполне практичное и логичное решение не гнать теплотрассу через полгорода, а греть воду "на месте". Сейчас это практикуют многие ЖК тот же Ривер Стоун имеет часть домов со своим отоплением.
Меня больше волнует, кто в таком случае контролирует тариф на отопление?

И по поводу окон: они таки будут ПОЛУпанорамные, то есть в пятидесяти сантиметрах от пола, а не до самого пола. И это уже точно

А какой смысл застройщику делать разводку под бойлер, если инвесторы будут перепланировать квартиры и делать разводку труб на свое усмотрение?
Каждый владелец выберет сам место под бойлер и фирму-производитель нагревателя.

Квартира без центрального горячего водоснабжения - плохая идея.

Пересмотрела много планировок трешек в разных комплексах.
Сейчас модно делать большие кухни-гостиные, чтобы можно было поставить диван и телевизор.

Но нигде, кроме Урловского-1, не встретила, чтобы кухня была полностью проходная в виде узкого вагона или коридора.
Здесь из кухни куча дверей, в том числе и в туалет.

Цитата "Степь":

Но нигде, кроме Урловского-1, не встретила, чтобы кухня была полностью проходная в виде узкого вагона или коридора.
Здесь из кухни куча дверей, в том числе и в туалет.

На счет проходной кухни вы правы - так себе решение. Из-за многочисленных дверей будут проблемы с расположением кухонной мебели. Выступающий короб вентиляции также добавляет работы дизайнеру. Но входы в санузлы (2 шт.) расположены в коридоре, но никак не на кухне, ниже план этажа, который я размещал ранее:

https://forum.domik.ua/zhiloj-kompleks-ul-prichalnaya-11-kievgorstroj-t32619-800.html#p1764178

Цитата "Burex":

На счет проходной кухни вы правы - так себе решение. Из-за многочисленных дверей будут проблемы с расположением кухонной мебели. Выступающий короб вентиляции также добавляет работы дизайнеру. Но входы в санузлы (2 шт.) расположены в коридоре, но никак не на кухне, ниже план этажа, который я размещал ранее:

https://forum.domik.ua/zhiloj-kompleks-ul-prichalnaya-11-kievgorstroj-t32619-800.html#p1764178

По Вашему красной стрелкой указан не вход из кухни в санузел?
[attachment=0]IMG_20180910_013939.jpg[/a ttachment]

Цитата "Степь":

По Вашему красной стрелкой указан не вход из кухни в санузел?
[attachment=0]IMG_20180910_013939.jpg[/attachment]

Как бы нет - дверь находится в коридоре, хотя из кухни, при такой планировке, дверь видна. Но если продлить стену коридора, чтобы отделить кухню и поставить дверь из коридора в кухню, тогда точно санузел из кухни виден не будет

Получается, что в трешках надо находить место для установки двух бойлеров, которые будут украшать кухню-гостиную и санузел

Цитата "Степь":

Получается, что в трешках надо находить место для установки двух бойлеров, которые будут украшать кухню-гостиную и санузел

Разводка воды будет как и в обычном новострое,с санузла в кухню,устанавливается бойлер на 120-150 литров,или можно в кухне установить на 10-15 литров .

Зря КГС видовой первый дом собрался придерживать. Спихнули б за шальные деньги, пока ажиотаж. Но они видимо ждут, когда достроят ТЦ с ТЕЦ и парующая труба через дорогу испортит вид)

В трешках 2 санузла.. значит 2 бойлера.

Цитата "EvFriend":

Зря КГС видовой первый дом собрался придерживать. Спихнули б за шальные деньги, пока ажиотаж. Но они видимо ждут, когда достроят ТЦ с ТЕЦ и парующая труба через дорогу испортит вид)

А где там будет труба???
Откуда такая информация?

Цитата "Sosed.KA":

А где там будет труба???
Откуда такая информация?

Сразу в стяжку закладут разводку горячей и холодной воды. В «мордоре» горячей воды тоже нет,но разводка вся есть.

Цитата "zloy_sosed":

Сразу в стяжку закладут разводку горячей и холодной воды. В «мордоре» горячей воды тоже нет,но разводка вся есть.

я о какой то трубе ТЕЦ для Ривер Мола спрашивала .
Выше человек написал, что она должна прямо перед окнами первого дома быть. Но в Ривер Моле остались только отделочные работы и нет там никакой ТЕЦ.

Цитата "Sosed.KA":

я о какой то трубе ТЕЦ для Ривер Мола спрашивала .
Выше человек написал, что она должна прямо перед окнами первого дома быть. Но в Ривер Моле остались только отделочные работы и нет там никакой ТЕЦ.

они еще могут удивить - и в паркинге встроить энергогенерирующие установки. газовую трубу по тротуару они для чего тянули?

Цитата "Sosed.KA":

о бойлерах мы поговорили подробно. Нам сказали, что либо будет сделана специальная разводка под бойлеры, либо возможно даже будут продавать квартиры уже с бойлерами. Обратите внимание, что некоторые планировки потребуют не один бойлер : а отдельно для кухни и сан. узла. Про возможность поступления горячей воды из котельни не говорили.

В принципе, это вполне практичное и логичное решение не гнать теплотрассу через полгорода, а греть воду "на месте". Сейчас это практикуют многие ЖК тот же Ривер Стоун имеет часть домов со своим отоплением.
Меня больше волнует, кто в таком случае контролирует тариф на отопление?

И по поводу окон: они таки будут ПОЛУпанорамные, то есть в пятидесяти сантиметрах от пола, а не до самого пола. И это уже точно

А если электичество пропадет, что тогда, без света, тепла и воды будете сидеть ?

Цитата "Степь":

А какой смысл застройщику делать разводку под бойлер, если инвесторы будут перепланировать квартиры и делать разводку труб на свое усмотрение?
Каждый владелец выберет сам место под бойлер и фирму-производитель нагревателя.

Квартира без центрального горячего водоснабжения - плохая идея.

Не то что плохая, я бы сказал х-я полная.

Разочарован данным комлексом, пока ждал Урловский, в Севене можно было купить более дешевле квартиру чем сейчас да выбор был побольше.

Пускай архитекторы КГС сами живут в таких домах.

Цитата "alex.dovbysh1678":

А если электичество пропадет, что тогда, без света, тепла и воды будете сидеть ?

и еще без еды - плиты для готовки тоже электрические))))

Ну, а если серьёзно, то бойлеры и батареи ведь не так уж быстро остывают. А если отключить надолго, то таки да - беда((((
А ещё, если дом подключен к городским тепловым сетям - то их (сетей) починка ложиться на плечи владельцев этих сетей. А бойлер придётся чинить самим, и он имеет свойство ломаться (((

Цитата "Sosed.KA":

и еще без еды - плиты для готовки тоже электрические))))

Ну, а если серьёзно, то бойлеры и батареи ведь не так уж быстро остывают. А если отключить надолго, то таки да - беда((((
А ещё, если дом подключен к городским тепловым сетям - то их (сетей) починка ложиться на плечи владельцев этих сетей. А бойлер придётся чинить самим, и он имеет свойство ломаться (((

И котельню на крыше придется содержать за средства жильцов.
А это зарплата сотруднику, обслуживание, профилактика, ремонт, замена оборудования при износе.

А если котельню оформят как юрлицо, то будут жильцы платить по тарифам, которые выставит это юрлицо.
А у малых предприятий зачастую цены выше, чем у больших корпораций.

А ещё проводить тендеры на закупку газа, проверки пожарников, экологический налог, разрешение на эксплуатацию и т.д. Ещё раз повторюсь пока жильцы не создадут ОСББ и не проголосуют за другую УК или обслуживающию компанию, управлять и выставлять тариф будет Житлосервис.