ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"

Вообще по закону несет всю ответственность застройщик и все вытраты он оплачивает. пока не будут договоров и акт ввода в эксплуатацию. т.е подключены все нормально сети. а все остальное это вымагатедьство.
Так, что заключать буду договор после сетей

Вообще по закону несет всю ответственность застройщик и все вытраты он оплачивает. пока не будут договоров и акт ввода в эксплуатацию. т.е подключены все нормально сети. а все остальное это вымагатедьство.
Так, что заключать буду договор после подключения сетей

Подскажите, как Фундамент Сертификат получил, если в законе прописано? Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, а також комплексів (будов), до складу яких входять об'єкти з різними класами наслідків (відповідальності), здійснюється на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації шляхом видачі відповідними органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката.
А у фунламента еще : невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та/або вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил;
еще: невиконання вимог, передбачених Законом України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", щодо оснащення будівлі вузлами обліку відповідних комунальних послуг.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
12. Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.

Цитата "Джулияя":

Подскажите, как Фундамент Сертификат получил, если в законе прописано? Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, а також комплексів (будов), до складу яких входять об'єкти з різними класами наслідків (відповідальності), здійснюється на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації шляхом видачі відповідними органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката.
А у фунламента еще : невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та/або вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил;
еще: невиконання вимог, передбачених Законом України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", щодо оснащення будівлі вузлами обліку відповідних комунальних послуг.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
12. Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.

Кстати, да. Согласно: Зміни від 13.04.2017 до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (17/02/2011)
Набрання чинності: 12.05.2017

Так что он вступил в силу еще ДО получения Фундаментом сертификата введения в эксплуатацию 18.05.

Вести с полей (информация с сайта Фундамента):

ПЕРЕЛІК РОБІТ ЩО ВИКОНУЮТЬСЯ ПО ОБ`ЄКТУ МАЙОРОВА

1. Закінчено підключення будинку до системи каналізації;
2. Закінчено роботи по монтажу індивідуального теплового пункту;
3. Ведуться роботи по утепленню магістральних трубопроводів підвалу в 2 секції;
4. Завезено обладнання насосної водопроводу та розпочато монтажні роботи. Орієнтовний термін подачі води на поверхи – 10 листопада; вода буде подаватися цілодобово;
5. Закуплено теплові лічильники на будинок у 100% об`ємі, здійснюється комплектація вузлів обліку, після чого за 10 днів до пуску тепла почнеться їх монтаж на будинок. Орієнтовний термін подачі тепла – 17 листопада;
6. Відбувається встановлення поквартирних щитів електроживлення;
7. Оплачено 100 % кабельної продукції стояків електроживлення;
8. Живлення будинку відбувається по постійних кабелях від КТП;
9. Виконується нанесення нівелір маси на підлогу (2 секція);
10. Малярні роботи по будинку буде закінчено до 5 листопада.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ул. Петра Калнышевского, 6:
Топ-5 новостроек на Оболони с самой доступной ценой

оно то да , все начало "виконуватися" с самого начала - с момента строительства объекта.Интересует совсем другое : КОГДА ВИКОНАЕТЬСЯ ??????

Цитата "Акунин":

оно то да , все начало "виконуватися" с самого начала - с момента строительства объекта.Интересует совсем другое : КОГДА ВИКОНАЕТЬСЯ ??????

Воистину)))

Цитата "Акунин":

Я почему это написал ??? Дело в том , что существует закон , о котором , возможно не все знают . Если ты пишешь заявление в ЖЭК о том , что ты не проживаешь и не ведешь эксплуатацию коммуникаций при отсутствии или неподключении счетчиков , то квартиру опечатывают и ты платишь только за обслуживание дома и придомовой тер.Если застройщик ищет возможность погашать налог на землю ( а он его платит с момента ввода дома в эксплуатацию), то мы тоже имеем законное право , даже в случае подписания договора купли-продажи, тут же написать заявление в ЖЭК и опломбировать квартиру до подключения всех служб и не платить по- среднему , если не делаешь ремонт.А потом , точно так же , написав заявление ( например , в феврале- марте) открыть ее и делать ремонт.

Добрый день! Скажите, а что за Закон и статья, нет ли у Вас ссылок? Как бы в Жеке не послали, надо быть подготовленными, сразу им какая статья говорить

Есть у кого-то договор с обслуживающей компанией который дают подписать у нотариуса?

Цитата "alesandro_m":

Есть у кого-то договор с обслуживающей компанией который дают подписать у нотариуса?

Здравствуйте. Я получила право собственности на квартиру, но договора не подписывала и не дали с собой. Они остались в отделе продаж. Может у кого-то есть уже подписанный?

Цитата "Lena_G":

Вести с полей (информация с сайта Фундамента):

ПЕРЕЛІК РОБІТ ЩО ВИКОНУЮТЬСЯ ПО ОБ`ЄКТУ МАЙОРОВА

1. Закінчено підключення будинку до системи каналізації;
2. Закінчено роботи по монтажу індивідуального теплового пункту;
3. Ведуться роботи по утепленню магістральних трубопроводів підвалу в 2 секції;
4. Завезено обладнання насосної водопроводу та розпочато монтажні роботи. Орієнтовний термін подачі води на поверхи – 10 листопада; вода буде подаватися цілодобово;
5. Закуплено теплові лічильники на будинок у 100% об`ємі, здійснюється комплектація вузлів обліку, після чого за 10 днів до пуску тепла почнеться їх монтаж на будинок. Орієнтовний термін подачі тепла – 17 листопада;
6. Відбувається встановлення поквартирних щитів електроживлення;
7. Оплачено 100 % кабельної продукції стояків електроживлення;
8. Живлення будинку відбувається по постійних кабелях від КТП;
9. Виконується нанесення нівелір маси на підлогу (2 секція);
10. Малярні роботи по будинку буде закінчено до 5 листопада.

Очередная БРЕХНЯ. Вчера муж ездил посмотреть: водой 10 числа и не "пахнет",теплом 17 также (со слов рабочих- не в этом месяце)-ВСЕ ВИКОНУЕТЬСЯ

Цитата "olen4ik":

Здравствуйте. Я получила право собственности на квартиру, но договора не подписывала и не дали с собой. Они остались в отделе продаж. Может у кого-то есть уже подписанный?

Добрый день, сколько заплатили за услуги нотариуса? И 2% взяли от реальной проинвестированной суммы за квартиру или от той, что в Договоре (она меньше)? Спасибо

Можно ли получить право собственности без договора с ЖКХ? Можно избежать оплаты за коммуналку без договора с ЖКХ?

1. да
2. нет

Спасибо) просто я не подписываю пока ничего, так как на ремонт зайти не могу... за что тогда платить ЖКХ?

Цитата "Nadin7":

Добрый день! Скажите, а что за Закон и статья, нет ли у Вас ссылок? Как бы в Жеке не послали, надо быть подготовленными, сразу им какая статья говорить

Не пошлют .Это стандартная процедура. Мне ее подсказал юрист и , когда я писал такое заявление , Никто в моем ЖЭКе не протестовал , Правда , бровки удивленно подняли - типа " откуда он это знает " , но потом выяснилось , что все " свои" такие заявы тоже писали Но должен предупредить , что это стоит какие то копейки ( пломбы ) , отопление я не отключал , можно было , но тогда оно не было такое дорогое и уже стоял счетчик на тепло - перекрыл квартиру и все А тут , чтобы его отключить , нужно отсоединить батареи и потом : его еще не включили и , думаю , что включат или под Новый год или после

Это , кстати , делают и в старых домах , когда люди куда - то уезжают надолго. Или не живут в квартире

Цитата:

Очередная БРЕХНЯ. Вчера муж ездил посмотреть: водой 10 числа и не "пахнет",теплом 17 также (со слов рабочих- не в этом месяце)-ВСЕ ВИКОНУЕТЬСЯ

Как говориться, за что купил, за то и продаю. Тоже звонила прорабам (Виталию конкретно, Артема вообще стало сложно поймать). Говорит, что все дело в заводе, который им обещал подвезти оборудование, но не подвез. Не знаю, стрелки все это или нет. В понедельник снова буду звонить, тормошить.

выполнением своих обьязательств завод от "фундамента" не отличается, все везде виноваты, а у них все ВЫКОНУЕТЬСЯ