ул. Петра Калнышевского, 6 (ул. Майорова) - "Фундамент"

точно такая же информация, как предыдущий пост, соседи, не переживайте, все будет, ждём оплату паевого взноса и получаем сертификат.работы идут, все будет!

Был вчера. Работы идут и внутри и снаружи. Но земля еще не высохла. Со стороны камеры подсохло, а во дворе болото.

Роботи йдуть постійно кожень день.На 16.00 пофарбовано (чи поштукатурено) торець будівлі 2ї секції.

Сегодня в отделе продаж сказала (наверное Анжела) работы идут активно. Работают строителей около 150 человек. Упорно в первой секции.

С одной стороны новости утешительные, но непонятно, почему нам так и не ответили, когда были поданы документы. Также непонятно почему на другом объекте («СПІВОЧЕ») АКТ был получен раньше. Плюс, сотрудник отдела продаж не владеет информацией о текущем состоянии дел.

И последний вопрос. Можно ли будет посмотреть квартиру до приема-сдачи?

Зачем волноваться. Причем 1 подкинул какую то инфу и все сразу подхватывают. Я тоже был на объекте. Все работают, как и говорили. По весне-возобновят. Так и есть.

Цитата "Речник БГ «Фундамент»":

Здравствуйте!
...

При этом, процессы осмотра квартир инвесторами и подписание актов-приемки передачи квартир, передача дома эксплуатирующей организации, а главное оформления прав собственности на квартиры и выдача ключей будут проводиться в установленные ранее сроки и в рамках сроков, оговоренных в инвестиционном договоре.

...

А где в инвестиционном договоре указаны сроки подписания актов, оформления прав собстевнности или выдачи ключей?

Насколько я вижу, в договоре присутствуют только сроки принятия обьекта в эксплуатацию: до 31.12.2016 (п.6.2.)

Цитата "1gary":

Зачем волноваться. Причем 1 подкинул какую то инфу и все сразу подхватывают. Я тоже был на объекте. Все работают, как и говорили. По весне-возобновят. Так и есть.

Вопрос не в волнении. Хотелось бы понимать сколько времени нужно для окончания всех работ. Потому как ещё есть что делать. А про паевой взнос, точнее его изменении, застройщик знал уже давно. Выше, гудвин, скидывал ссылку с патриотики, где аркада сообщает инвесторам эту инфу. Как не крути, а уже 3-й месяц пошёл. Хотя осенью говорили, что опережают график. Вот я за то, что бы мы этот график видели!!!

Цитата "alesandro_m":

Вопрос не в волнении. Хотелось бы понимать сколько времени нужно для окончания всех работ. Потому как ещё есть что делать. А про паевой взнос, точнее его изменении, застройщик знал уже давно. Выше, гудвин, скидывал ссылку с патриотики, где аркада сообщает инвесторам эту инфу. Как не крути, а уже 3-й месяц пошёл. Хотя осенью говорили, что опережают график. Вот я за то, что бы мы этот график видели!!!

"График!? Его нет, о нем даже прораб не знает!" - менеджер ОП Анжела.

Цитата "alesandro_m":

Вопрос не в волнении. Хотелось бы понимать сколько времени нужно для окончания всех работ.

На рекламу и обещания застройщика не стоит обращать внимание, логичней смотреть на опыт по срокам и качеству предыдущих объектов данного застройщика. Я еще в начале форума писал что смотрите на историю объекта на межевой от фундамента, и ориентируйтесь на возможную перспективу схожести ситуации.
Что то, уже не слышно сейчас тех, кто тогда возмущался на меня, что я не прав и тут на майорова все будет по другому и в срок.
Лично мое мнение, что не стоит рассчитывать на заход на ремонт ранее конца лета (абы запустили хотя бы до осеннего отопления). Еще в впереди столько нюансов, даже тот же лифт запустить чтоб стройматериалы на свой этаж пешком не носить.

К лету - это было бы очень даже хорошо. По факту мы уже значительно опаздываем, по стравнению с Межевой.

Цитата "инвестор из 8":

На рекламу и обещания застройщика не стоит обращать внимание, логичней смотреть на опыт по срокам и качеству предыдущих объектов данного застройщика. Я еще в начале форума писал что смотрите на историю объекта на межевой от фундамента, и ориентируйтесь на возможную перспективу схожести ситуации.
Что то, уже не слышно сейчас тех, кто тогда возмущался на меня, что я не прав и тут на майорова все будет по другому и в срок.
Лично мое мнение, что не стоит рассчитывать на заход на ремонт ранее конца лета (абы запустили хотя бы до осеннего отопления). Еще в впереди столько нюансов, даже тот же лифт запустить чтоб стройматериалы на свой этаж пешком не носить.

Ну и, что там с Межевой совсем все плохо?
Думаю, что как раз многие и обращают внимание прежде всего на "строительную" историю, в том числе на количество введенных в эксплуатацию объектов. И Межевая - не самая худшая реклама. Арт-Квартал - тоже.
А насчет конца лета - посмотрим... Хотя и это не критично.
И вы как инвестор с опытом, не хотите поделиться конкретными примерами того, как должны строиться и вводиться дома и кто из застройщиков заслуживает на уважение?

Хід будівництва ЖК на Майорова

//fundament.ua/ua/news/budivnitstvo_mayo rova_903/

Цитата "Jurists":

Ну и, что там с Межевой совсем все плохо?
Думаю, что как раз многие и обращают внимание прежде всего на "строительную" историю, в том числе на количество введенных в эксплуатацию объектов. И Межевая - не самая худшая реклама. Арт-Квартал - тоже.
А насчет конца лета - посмотрим... Хотя и это не критично.

Хорошо или плохо на Межевой, вы можете и сами сделать выводы прочитав их форум. Я не критикую и не хвалю, речь шла конкретно о сроках, многие проинвестировавшие впервые, не могут сориентироваться на какие сроки им рассчитывать на Майорова в реале, так как надо планировать свои бюджеты и время на период ремонта. Я высказал свое мнение, оно совпадает с тем мнением которое я высказывал ранее на форуме. Для ориентира составления мнения я брал именно Межевую, так как объект более схож по параметрам с Майорова. Артквартал не считаю удачным примером для сравнения, так как там другая этажность, кол-во домов и очередей, а также территория стройки. Больше пока у данного застройщика сравнивать не с чем, так как нет к сожалению больше позитивной "строительной истории".
Лично для меня задержка в полгода не является критичной, при своих инвестированиях я закладываю подобную задержку во все свои расчеты инвестирования. Более полу года задержки меня б уже наверное расстроили, до полугода воспринимаю за реальность так как это происходит у большинства застройщиков. Если б я рискнул вкладывать в компанию с маленькой "строительной историей" , то думаю, что свои критерии рисков задержки стройки я б увеличил до 1 года.
Учитывая выше сказанное мною, думаю по срокам стройки не все плохо у Майорова, дай бог чтоб соблюдали или увеличили темп и все закончили как можно пораньше.
Вы пишите что не критично до конца лета задержка, скажу что я с вами солидарен, но у других инвесторов ситуация с финансами или с местом проживания может быть более критична чем у нас с вами, потому им более важна инфо с конкретными сроками на которые они могут рассчитывать.

Цитата "Jurists":

И вы как инвестор с опытом, не хотите поделиться конкретными примерами того, как должны строиться и вводиться дома и кто из застройщиков заслуживает на уважение?

Мне лет 11 назад хороший крупный застройщик построил и сдал квартиру в срок, без задержек и качественно. Я б его посоветовал вам, но сейчас на форумах пишут что этот застройщик тоже существенно задерживает свои последние объекты.
Вашего вопроса "как должны строиться и вводиться дома" я не очень понял, но попробую ответить- мое мнение: должны строиться, вводится и соблюдаться обязанности в соответствии подписанного договора. В случае несоответствия сроков или качества, было бы хорошо, чтоб были штрафы или компенсации от застройщика. Чтоб не только инвестор исполнял обязанности по финансам и срокам оплаты за метры, а чтоб эти обязательства и ответственность (сторон договора) были обоюдными.

Jurists, я постарался ответить на интересующие вас вопросы с аргументацией.

Теперь мой вопрос к вам:
Что вы думаете про сроки сдачи Майорова учитывая состояние на сегодня?
1.Когда закончат внутренние работы?
2.Когда закончат внешние работы?
3.Когда запустят на просмотр?
4.Когда запустят электрику и воду, не говоря уже про отопление?
5.Когда лифт запустят?
6.Когда выдадут ключи для начала ремонта (с предварительным договором временного жека)?
7.Когда документы прав собственности оформят?

В квартире уже все пошпаклевано и залит пол.кто спешит заехать, нужно поставить комнатные двери, подоконники и оборудовать сан узел. Балконы даже утеплены внутри. Водопровод и отопление сделано на прессованной системе. На радиаторах терморегуляторы. Сделано хорошо, я не ожидал, думал все нужно переделывать.

Если я не ошибаюсь,то подоконники должны установить по условиям договора!

Значит еще и подоконники будут. Был во 2 секции на 4 этаже в 1комнатной

Добрый день!
Интересует обмен с доплатой однушки 44 м на 2-х комнатную 53 м. (не 27 этаж и не нижние). Спс.

Подскажите, когда крайний срок оформлять право собственности с оплатой 2% ?

Цитата "vitaxa2006":

Подскажите, когда крайний срок оформлять право собственности с оплатой 2% ?

В ЦО на Відрадному мені сказали,що зразу ми підписуємо акти прийому квартир,а потім їдемо в ЦО,там буде сидіти наш нотаріус Топілко Оксана Олександрівна (тел.067 440-33-87) ї буде оформлювати договори на право власності.Головне,щоб усі документи на той час були в порядку,щоб не затримувалась черга з оформляючих.