Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"

Цитата "Anatolyy":

И еще, КГС никогда не вводит дома в эксплуатацию, пока не продано 85-90% квартир (например, ЖД по Армянской). По состоянию на конец года по нашим домам доля проданных квартир была на порядок ниже 85-90%.

Не сходится.

В секции Г в продаже остались:
1. Однушки одного типа (возможный максимум по кол-ву - 11)
2. Двухуровневые (возможный максимум по кол-ву - 6, одна точно куплена)

Итого МАКСИМУМ не проданых квартир - 17. Общее кол-во квартир в доме - 183. То есть 90% квартир таки продано.
P.S. На порядок меньше - это в 10(!) раз

Цитата "Anatolyy":

Ув. соседи! Делюсь небольшой порцией инсайдерской инфо: мало того, что КГС НИКОГДА не планировал сдавать дом Д вместе с Г, так они собираются ОДНОВРЕМЕННО вводить и Д, и Г и АБВ, и (внимание!) ЕЖИ (дом №4 - III очередь строительства).

Весь комплекс будет сдаваться в 2 этапа: сначала перечисленные дома, затем (т.н. 2й пусковой комплекс) и дома №6 - №5.

Т.о. как по Г, Д, так и по АБВ сможем получить свои квартиры только после строительства дома №4.

И еще, КГС никогда не вводит дома в эксплуатацию, пока не продано 85-90% квартир (например, ЖД по Армянской). По состоянию на конец года по нашим домам доля проданных квартир была на порядок ниже 85-90%.


Похоже на то, что тех, кто выбирал секции Г и Д исключительно из-за срока сдачи, - просто надурили. Учитывая девальвацию, можно было в таком же горизонте времени купить квартиру в 2 раза больше (либо полностью профинансировать ремонт).

А намек от куда ноги у этой инсайдерской инфо? И коли такое в планах - сроки?
Сам был на стройке в черверг, недели 3 назад и нормально права показал, дали ключи, иди смотри...

Цитата "Anatolyy":

Учитывая девальвацию, можно было в таком же горизонте времени купить квартиру в 2 раза больше (либо полностью профинансировать ремонт).

Это как, "учитываю девальвацию"? Взять общую сумму по новым ценам, разделить на стоимость квадрата 1.5 года назад и получить квадратные метры?

Цитата "Anatolyy":

Ув. соседи! Делюсь небольшой порцией инсайдерской инфо: мало того, что КГС НИКОГДА не планировал сдавать дом Д вместе с Г, так они собираются ОДНОВРЕМЕННО вводить и Д, и Г и АБВ, и (внимание!) ЕЖИ (дом №4 - III очередь строительства).

"Небольшая порция" это на разогрев??? Дальше будет интереснее???

Цитата "Mikhal":

Это как, "учитываю девальвацию"? Взять общую сумму по новым ценам, разделить на стоимость квадрата 1.5 года назад и получить квадратные метры?

Есть принцип "домино", а это получается "казино", но не могу связать сроки сдачи
и девальвацию...Анатолий плиз???

Цитата "Kupitman":

Есть принцип "домино", а это получается "казино", но не могу связать сроки сдачи
и девальвацию...Анатолий плиз???

я имел ввиду, что тем, кто "сидел" в USD, можно было не торопиться покупать квартиры в Г/Д по цене 1200 дол./кв.м., а стоило купить в феврале в доме №4 по 600 - 800 дол./кв.м. Срок сдачи то, тот же.

Цитата "Mikhal":

Не сходится.

В секции Г в продаже остались:
1. Однушки одного типа (возможный максимум по кол-ву - 11)
2. Двухуровневые (возможный максимум по кол-ву - 6, одна точно куплена)

Итого МАКСИМУМ не проданых квартир - 17. Общее кол-во квартир в доме - 183. То есть 90% квартир таки продано.
P.S. На порядок меньше - это в 10(!) раз

к сведению:
1. у ОП нет доступа и к половине реализуемых квартир КГС. Инфо на сайте о количестве квартир - ни о чем.
2. Считайте долю продаж по домам №1-4.

Цитата "Kupitman":

А намек от куда ноги у этой инсайдерской инфо? И коли такое в планах - сроки?
Сам был на стройке в черверг, недели 3 назад и нормально права показал, дали ключи, иди смотри...

сроки не знаю, ориентируюсь на срок дома №4 - сентябрь 2015 года, но понимаю, что это не реально.
Я не меньше каждого хочу как можно быстрее получить ключи, т.к. каждый месяц несу расходы на аренду.

Mihal прошло в личке?

Цитата "Anatolyy":

я имел ввиду, что тем, кто "сидел" в USD, можно было не торопиться покупать квартиры в Г/Д по цене 1200 дол./кв.м., а стоило купить в феврале в доме №4 по 600 - 800 дол./кв.м. Срок сдачи то, тот же.

А у Вас вышел метр 1200?
май 2014 980.00 со скидкой 10% было.

Цитата "Kupitman":

А у Вас вышел метр 1200?
май 2014 980.00 со скидкой 10% было.

я покупал раньше

Цитата "Anatolyy":

к сведению:
1. у ОП нет доступа и к половине реализуемых квартир КГС. Инфо на сайте о количестве квартир - ни о чем.
2. Считайте долю продаж по домам №1-4.

Бррр! Я запутался! То есть КГС специально не высталвяет квартиры на продажу?

Цитата "Kupitman":

Mihal прошло в личке?

Так точно! Спасибо!

Цитата "Mikhal":

Бррр! Я запутался! То есть КГС специально не высталвяет квартиры на продажу?

там совсем другая история)))

Цитата "Anatolyy":

там совсем другая история)))

Да, мы уже слышали про эти махинации.
И это еще одно из искуственных страхований когда дело доходит до судов.

Секции Д,Г,АБВ сдадутся до конца 2015 года! За счёт этих домов КГС планирует выполнить план по реализации кв.м в 2015 году,без них никак!
Перенос сроков домов 4 и 5 ЕЖИ на сентябрь 2015 сделано для удачных продаж. Все три дома 4, 5, 6 будут сданы в 2016 году

Цитата "Kupitman":

...строители уедут к своим семьям и детям, и судить их за это ни имеем морального права...

Правда? Даже если на 2 недели свалят со стройки?

Цитата "Kupitman":

Майские, новогодние, праздники как и Пасхальные для них "святой отдых" и уезжать на 2-3 дня нет смысла. На Пасхальных выпала неделя, пару человек шатающихся по стройке в поисках "топлива" думаю можно не считать...

Тоесть понять и простить

Цитата "Mikhal":

Не сходится.

В секции Г в продаже остались:
1. Однушки одного типа (возможный максимум по кол-ву - 11)
2. Двухуровневые (возможный максимум по кол-ву - 6, одна точно куплена)

Итого МАКСИМУМ не проданых квартир - 17. Общее кол-во квартир в доме - 183. То есть 90% квартир таки продано.
P.S. На порядок меньше - это в 10(!) раз

Это данные по КГС? А как насчет квартир В ФФБ Княгиня Ярославна?

Цитата "Anatolyy":

там совсем другая история)))

Но пока он их не продаст - дом не сдаст. А продавать не хочет.

Цитата "Mikhal":

Но пока он их не продаст - дом не сдаст. А продавать не хочет.

Или не может