ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська

Сравнивать метро и дорогу . Совсем разные сложности работ.

Генеральний план мкр Теремки 3. Будувати будуть багато і не зроміло як по тій однополосні дорозі до кільцевої зараз буде дорога. Якщо по теремківській не пустять будтранспорт то кудою буде кмб заїжати до об'єкту?

Скорей всего КГС на что то рассчитывает. Начиная такую масштабную стройку у них должно быть все спланировано. Все таки КГС организация серьезная.

Цитата "Sundl":

п.с. Там кто-то писал про сидячие места в метро - ошибаетесь. После Иподрома уже как шпроты в банке, и это еще Эврика не заселилась.

при чем здесь Ипподром если будущим инвесторам Абрикосового будет ближе добираться до м.Теремки?

Цитата "маз":

Скорей всего КГС на что то рассчитывает. Начиная такую масштабную стройку у них должно быть все спланировано. Все таки КГС организация серьезная.

О какой масштабной стройке вы говорите? У КГС в собственности только участок, на котором он будет строить свои три многоэтажки, все остальное не в его парафии - только по договоренности с властями еще можно что-то отремонтировать.
Серьезная организация имеет тенденцию к затягиванию сроков по сдаче своих новостроев в среднем на 1 год)

И это все ????? Хотелось увидеть хотя -бы котлован!!!!!!

Ребята ,доброе утро всем! Скажите , пожалуйста, кусочек земли , представленный в видеоролике Киевгорстроя ,на котором будет построен ЖК Абрикосовый - это именно город Киев , Голосеевский район , правильно понимаю? То есть не область, именно Киев?

100% Киев.

Ищу для себя однушку в Киеве, близость к метро и правый берег:) Вроде как классный вариант ЖК Абрикосовый. Хотела на Оболони квартиру , но дорого
Вы тут все опытные акулы-инвесторы , подскажите , пожалуйста , 24-ый этаж - это хорошо?:)) Я смотрю , 23-ий , 22-ой , 21-ый , 20-ый однушки в сторону Востока уже выкуплены

Консультировалась с юристом. Риски выше среднего. Особенно не понравилось что в предварительном договоре нет даты ввода в эксплуатацию То есть, строить могут и 5 лет и 10 И претензий не предьявить - даты окончания стоительства в договоре нет.
Неужеле на других обьектах у Киевгорстроя такие же договора и люди платят деньги?!

Цитата "Ksenya_911":

Ребята ,доброе утро всем! Скажите , пожалуйста, кусочек земли , представленный в видеоролике Киевгорстроя ,на котором будет построен ЖК Абрикосовый - это именно город Киев , Голосеевский район , правильно понимаю? То есть не область, именно Киев?

Это именно Киев и Голосеевский район, но впритык к границе Киева и деревни Гатне

Цитата "Snay":

Консультировалась с юристом. Риски выше среднего. Особенно не понравилось что в предварительном договоре нет даты ввода в эксплуатацию То есть, строить могут и 5 лет и 10 И претензий не предьявить - даты окончания стоительства в договоре нет.
Неужеле на других обьектах у Киевгорстроя такие же договора и люди платят деньги?!

На кмб потрібно дивитися з практичної точки зору, а не з юридичної. Якщо б мені підсунули такий договір підписати який дає кмб, наприклад в кані чи інтегралбуді я б не підписував. Але враховуючи історію кмб то я можу йому довіряти. Раніше я інвестував в кмб на позняках і там було зрозуміло ще перед тим як я приніс кошти, що здачу затянуть на рік приблизно. Так і сталося. Хоча тоді ще в договорі була орієнтовна дата введення в експлуатацію, але штрафних санкцій не було за не виконання цього. Зараз дати не пишуть зовсім ніякої і кмб цим себе оберігає від можлмвих позовів в майбутньому. Але це зовсім не означає, що кмб має намір будувати наш будинок 5 чи 10 років. Кмб давно вже відомий своїм затягуванням здач десь до 1 року. Це в нього норм. І коли майбутні інвестори інвестують в кмб кошти, то сміливо додавайте собі 1 рік до прайса. В нашому випадку це грудень 2020 + 1 рік.

Цитата "Snay":

Консультировалась с юристом. Риски выше среднего. Особенно не понравилось что в предварительном договоре нет даты ввода в эксплуатацию То есть, строить могут и 5 лет и 10 И претензий не предьявить - даты окончания стоительства в договоре нет.
Неужеле на других обьектах у Киевгорстроя такие же договора и люди платят деньги?!

Да так и есть по всем обьктам даты с этого года не ставят, только на сайте и в прайсе, лично мое мнение построят 100% вопрос только по времени тут или заходить с котлована в первую очередь или если есть сомнения подождать пока коробку выгонят процентов на 80 и брать уже практически готовое да дороже но построенное.

Цитата "Artpos":

На кмб потрібно дивитися з практичної точки зору, а не з юридичної. Якщо б мені підсунули такий договір підписати який дає кмб, наприклад в кані чи інтегралбуді я б не підписував. Але враховуючи історію кмб то я можу йому довіряти. Раніше я інвестував в кмб на позняках і там було зрозуміло ще перед тим як я приніс кошти, що здачу затянуть на рік приблизно. Так і сталося. Хоча тоді ще в договорі була орієнтовна дата введення в експлуатацію, але штрафних санкцій не було за не виконання цього. Зараз дати не пишуть зовсім ніякої і кмб цим себе оберігає від можлмвих позовів в майбутньому. Але це зовсім не означає, що кмб має намір будувати наш будинок 5 чи 10 років. Кмб давно вже відомий своїм затягуванням здач десь до 1 року. Це в нього норм. І коли майбутні інвестори інвестують в кмб кошти, то сміливо додавайте собі 1 рік до прайса. В нашому випадку це грудень 2020 + 1 рік.

Дело говорите согласен с вами

Цитата "aleksbroker":

Да так и есть по всем обьктам даты с этого года не ставят, только на сайте и в прайсе, лично мое мнение построят 100% вопрос только по времени тут или заходить с котлована в первую очередь или если есть сомнения подождать пока коробку выгонят процентов на 80 и брать уже практически готовое да дороже но построенное.

Когда выгонят на 80 % то мало уже чего останется. Однушек точно уже не будет, кроме что на первом этаже. Двушки хорошие тоже разберут. И конечно как Вы говорите будет дороже уже. Застройщик надежный, переживать нечего, инвестируйте спокойно.

Цитата "aleksbroker":

Да так и есть по всем обьктам даты с этого года не ставят, только на сайте и в прайсе, лично мое мнение построят 100% вопрос только по времени тут или заходить с котлована в первую очередь или если есть сомнения подождать пока коробку выгонят процентов на 80 и брать уже практически готовое да дороже но построенное.

Когда построят на 80%, то однушек и двушек уже не будет, кроме что на втором этаже.

да будет на переуступке сотня вариантов.за полгода до сдачи потеряете 5к. а вот после сдачи понесется.+6+7+9+10.
хотя если деньги есть и нужно здесь-берите смело.

Объясните ,кто более опытный — почему квартиры активно разобраны на 19-23 этажах включительно ,а на 24-ом — не выкуплено ни одной квартиры? Чем плох 24-ый этаж? Его не покупают в целях пожарной безопасности? Я для себя выбираю этаж, какой лучше взять для жизни. Спасибо за ответы!

Цитата "Ksenya_911":

Объясните ,кто более опытный — почему квартиры активно разобраны на 19-23 этажах включительно ,а на 24-ом — не выкуплено ни одной квартиры? Чем плох 24-ый этаж? Его не покупают в целях пожарной безопасности? Я для себя выбираю этаж, какой лучше взять для жизни. Спасибо за ответы!

Маю квартири на 5му і 17му.Для себе зрозумів, що 3,4,5 поверх це саме вдалі поверхи. До цих поверхів можна піти чи зійти без ліфта. Також у випадку пожежі ваші шанси спуститися з 23го поверху дуже малі. Зараз не знаю як, але чотири роки тому у Києві найвище куди могли дістатися пожежники це 16 поверх. А будинки значно вищі будують... В час пік зранку з 17го спускаєшся і ліфт зупиняється майже на кожному поверху. Це дуже дратує.