ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська

Цитата "Олеф":

Лучше абрикосовый или еврика Аркады?

Смотря что Вы хотите: если однокомнатная, то здесь только открылись продажи, соответственно больше выбор, если квартиры побольше, то я бы выбирала в первую очередь планировку, т.к. сравнение более/менее равноценное

Цитата "Олеф":

Лучше абрикосовый или еврика Аркады?

Если вас сроки сдачи не "пекут" Абрикосовый однозначно интереснее, но если нужно побыстрей получить готовую ивистицию и в Эврике цена та же и сдача гораздо быстрее берите Эврику

Цитата "Олеф":

Лучше абрикосовый или еврика Аркады?

Мне кажется Аркада сейчас переживает не лучшие времена, чтобы в нее инвестировать. Почитайте форумы Патриотики и Патриотики на озерах. Минус, что Аркада строит в основном панельки - зимой в них холодно, монолитные дома теплые, но строит Аркада их редко. Минус у Аркады еще в том, что если Вы решите разорвать договор с ними, то возврат денег будет только когда квартиру полностью выкупят. То есть если после Вас эту квартиру кто то возьмет в рассрочку на 2 года например, то деньги Вы получите только через 2 года. Это минусы договора ФФС, который и считается надежным и используется многими застройщиками. У КМБ здесь более удобно, возврат денег в течение 30 дней.

Цитата "Олеф":

ч

Из каких соображений вы выбираете этаж?

Вид красивый!!! Высоко , красиво , прикольно. Не прикольно в плане пожарной безопасности(выше девятого).
Ну и плюс мне 28 ,если отключат свет и лифт не заработает — я дойду пешком. Если Вам 50+ ,тогда 24-ый этаж не надо)) Тут ещё люди писали ,что жить под двухярусными квартирами плохо ,но не написали ,почему. Ну квартиры в два этажа - и что? почему под ними плохо?

С напором воды тоже проблем не должно быть , так как она будет циркулировать с 1 по 13 ; и там сверху тоже как-то так. Как-то двухфазно что ли)) ну я в этом не спец)) Но в отделе продаж пообещали ,что проблем с напором воды не должно быть ! А отделу продаж надо верить ,как себе)) Возможно и есть недостатки 24-го этажа , но люд молчит , не признаётся , я не жилам там = не знаю

Я сейчас живу именно на 24м этаже возле метро черниговская в новом доме.
Поэтому и спросил почему вы хотите 24й.
У меня 24й вышел случайно, очень нравится дом и когда решился инвестировать, то у застройщика остались во всем доме 2 однушки (24 и 25 этаж). Ну я и выбрал 24, он хотя-бы не последний.
Раньше выше шестого не жил.
По поводу 24го.
Плюсы:
1.вид с окна-это однозначно огромный плюс.
2. говорят, на высоких этажах воздух чище

Минусы:
1. пожарная безопасность (и это вам не шуточки)
2. лифты, мне в принципе норм так как я в час пик не катаюсь, но если у вас офисный график работы-то со временем ожидания лифта и остановки на всех этажах могут раздражать. А если лифты выйдут из строя...
3. Не раз слышал про так называемое "магнитное" поле. Что выше 7го этажа это уже не очень в плане магнитного поля. Но насколько это все правда и какое реальное влияние на здоровье-не знаю.
4. Далеко от земли. Когда я жил на 5 этаже то за окном видел деревья, птицы постоянно поют, шелест деревьев. А на 24м такое ощущение, что ты в космосе.
Хотя некоторые птицы все-таки летают на такой высоте иногда.
Для меня лично -это основной минус который перекрывает плюсы. Сейчас я в поисках квартиры для себя и мне самое главное близко к земле (4 или 5 этаж). Не выше.

Но для меня самые непривлекательные этажи-это средние (с 8 по 15).
Так как они и от земли далеки и вид с окна не тот. Как говорится, ни рыба ни мясо.

Если к тому времени ,когда буду обладать на руках полностью всей наличкой , купят мои 40 квадратов на 24 этаже , тогда уже выберу из оставшихся однушек 40 квадратов на этаже с четвёртого по восьмой!! Согласна с Вами . Сейчас я живу в сталинке ,с огромным метражом и на первом этаже .Правда ,в городе Кривой Рог

125 отзывов на Google о Киевгорстрое — и половина из них плохих((( Сейчас сижу, читаю( Много недовольных людей качеством строительства и почти все отзывы о том ,что сроки строительства проё.. сорваны.

Цитата "Ksenya_911":

125 отзывов на Google о Киевгорстрое — и половина из них плохих((( Сейчас сижу, читаю( Много недовольных людей качеством строительства и почти все отзывы о том ,что сроки строительства проё.. сорваны.

Для таких людей есть вторичка. Там никакие сроки не срываются

Цитата "Ksenya_911":

125 отзывов на Google о Киевгорстрое — и половина из них плохих((( Сейчас сижу, читаю( Много недовольных людей качеством строительства и почти все отзывы о том ,что сроки строительства проё.. сорваны.

Также читал отзывы, но если я правильно понял, большинство негативных отзывов о качестве строительства касаются одного проекта от КГС эконом класса. Абрикосовый, Кибальчича, Урловский 2 думаю проекты уровня немного выше и качество ожидается лучше (аналогично свечкам Каховской 60). По поводу сроков сдачи - в последние время ЖК сдавались более-менее вовремя, ключи через 3-6 месяцев после сдачи дома это стандарт. Так как это свечки, не должно быть задержки (судя по другим проектам, свечки строятся довольно быстро).

Цитата "Ksenya_911":

125 отзывов на Google о Киевгорстрое — и половина из них плохих((( Сейчас сижу, читаю( Много недовольных людей качеством строительства и почти все отзывы о том ,что сроки строительства проё.. сорваны.

Люди как правило любят оставлять плохие отзывы. Когда все хорошо то люди не думают оставлять хорошие отзывы, а когда что-то не понравилось то сразу нужно оставить негативный отзыв где только можно. Из-за этого и создаётся иллюзия что недовольных больше

Цитата "Ksenya_911":

125 отзывов на Google о Киевгорстрое — и половина из них плохих((( Сейчас сижу, читаю( Много недовольных людей качеством строительства и почти все отзывы о том ,что сроки строительства проё.. сорваны.

мне кажется,разочарование этих людей можно объяснить тем, что они выживают строителей из недоделанных домов и принимают квартиры в неготовых домах. а потом "оказывается" зрада

Цитата "Marsel_S":

Также читал отзывы, но если я правильно понял, большинство негативных отзывов о качестве строительства касаются одного проекта от КГС эконом класса. Абрикосовый, Кибальчича, Урловский 2 думаю проекты уровня немного выше и качество ожидается лучше (аналогично свечкам Каховской 60). По поводу сроков сдачи - в последние время ЖК сдавались более-менее вовремя, ключи через 3-6 месяцев после сдачи дома это стандарт. Так как это свечки, не должно быть задержки (судя по другим проектам, свечки строятся довольно быстро).

Один из последних Замковецкая, задержка год.

Цитата:

Один из последних Замковецкая, задержка год.

Да, именно этот ЖК я и имел в виду:

Цитата:

большинство негативных отзывов о качестве строительства касаются одного проекта от КГС эконом класса.

Всегда себе строила чёткий план ,что когда перееду в Киев жить ,это будет Оболонь у метро. НО! последние пол года мониторю стоимость однушек на олх в советских панелях 32 квадрата у метро Минская — стабильно 40 штук баксов. Спасибо, не жила я ещё в советских панельках , 32 кв м за $40 000 ))) Я пас!

Мне никогда Оболонь не нравилась. Не знаю почему. Я этот район вообще не рассматриваю даже для новостроев

А скажите ,пожалуйста ,Вы решились таки вкладываться в Абрикосовый ? Или в другой объект вложились? Помню ,неделями ранее ,Вы писали ,что после консультации с юристами ,Вас не устроило ,что в договор не прописывается дата сдачи дома. Меня тоже не устраивает этот пункт ,но выбора нет. Буду рисковать. Киевгорстрой вроде как считается самым надёжным застройщиком на рынке. Если не буду рисковать - то ничего и не получу. А жить в родном Кривом Роге всю жизнь — эт уныло

Вы меня спрашиваете? Нет, я пока не купила в Абрикосовом. Смотрю на другие ЖК, но то что мне нравится тоже на этапе фундамента

Да, Вас спрашиваю:) А скажите ,пожалуйста ,во всём остальном у ЖК Абрикосового — всё в порядке с документами? Я ещё лично не была в отделе продаж,документы не видела!. Планирую приехать через две недели только.