ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Цитата "Mitriy":

И тут намахивают, видимо 5 этажей указано у тех , кто покупал на пятом

Дело не в том, что "намахивают", а в целевом назначении земли. Почти по всей Ирпени целевое назначение - "Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)". Такое назначение земли допускает постройку до 4-х этажей(мансарда официально не считается этажом).

Поменять целевое назначение на "багатоквартирні будинки" - это очень сложно и дорого и связано в том числе с бюрократическими трудностями, просто так местные власти без взяток не поменяют, а такие траты застройщиков отражаются потом на стоимости квадратного метра, так как рентабельность нужно поддерживать.

Для инвесторов главная информация - это то, что наш дом является законной стройкой, если бы было 6 этажей - уже было бы незаконно на такой земле строить.

Для инвесторов главное , чтобы им не врали в открытую и не писали в одних документах 5 этажей, а в других 4. Чтобы вдруг не исчезали окна и двери, которые были в плане !!!!

ого.. с окнами на 5 этаже как то совсем не приятно. На фоне этого мои претензии о кривых трубах и трещинах в стяжке как несущественно совсем...

Представьте ощущения. Когда в квартире только в 1 комнате окна в стене и была надежда на то, что это будет светлая комната с красивым видом из окна . А в итоге везде окошки в крыше, кроме кухни ;((((

Цитата:

Предлагаю когда заселимся, скинуться и сделать анализ воды, тогда станет ясно какие фильтра нужны. Можно ставить как каждый себе, или общий на дом - будет дешевле.

Из знакомых все говорят, что вода нормальная. Читал ветки Фортуны писали ужасная, кому верить и какая будет у нас?...

Підтримую. Дуже хороша ідея.

Поддерживаю.
Будем решать вопросы вместе.

Кто знает насколько проблемно сделать так как на фото?

Цитата "Mitriy":

Кто знает насколько проблемно сделать так как на фото?

Это вовсе не проблемно. Просто затратно. И может быть не совсем удобно, т.к. проход маленький остается.

Цитата "Silent ":

Предлагаю когда заселимся, скинуться и сделать анализ воды, тогда станет ясно какие фильтра нужны. Можно ставить как каждый себе, или общий на дом - будет дешевле.

Из знакомых все говорят, что вода нормальная. Читал ветки Фортуны писали ужасная, кому верить и какая будет у нас?...

Підтримую. Дуже хороша ідея.[/quote] а в Ирпене не продают очищенную воду, которую можно набирать в магазинах в свою тару?

Недалеко від Талісману є джерело "Криничка" з хорошою (судячи по відгукам) водою, а на рахунок місць, де можна купити артезіанську воду у спец. автоматах в Ірпені, на жаль, не в курсі

Сегодня был на стройке и общался с начальником стройки по вопросу выхода на балкон в 1 и 5 секциях. Опусти общение по вопросу почему нам продавали с выходом на балкон а получилась глухая стена, перейдем сразу к решению вопроса. Сошлись на альтернативном варианте - окно. На стене нарисовали будущее окно, получается полноценное окно, что не может на успокаивать. Фото прикладываю

Цитата "Mitriy":

Сегодня был на стройке и общался с начальником стройки по вопросу выхода на балкон в 1 и 5 секциях. Опусти общение по вопросу почему нам продавали с выходом на балкон а получилась глухая стена, перейдем сразу к решению вопроса. Сошлись на альтернативном варианте - окно. На стене нарисовали будущее окно, получается полноценное окно, что не может на успокаивать. Фото прикладываю

Я думаю, все інакше. Зараз ніхто ніякі вікна пробивати не буде. Сподіватися треба лише на одне - зміни в проекті. Змінять проект - проріжуть і вікна і вихід на балкон, а не змінять - будемо з мансардними вікнами. Начальник будівництва, прораб і тому подібні панове такі питання не вирішують.

Я вже зовсім заспокоївся і просто буду чекати. Чого і вам бажаю.

Цитата "Perysty":

Я думаю, все інакше. Зараз ніхто ніякі вікна пробивати не буде. Сподіватися треба лише на одне - зміни в проекті. Змінять проект - проріжуть і вікна і вихід на балкон, а не змінять - будемо з мансардними вікнами. Начальник будівництва, прораб і тому подібні панове такі питання не вирішують.

Я вже зовсім заспокоївся і просто буду чекати. Чого і вам бажаю.

проект - це проста формальність. Не думаю, що його взагалі потрібно змінювати. Враховуючи рівень корумпованості в ДАБК (ГАСК російською), думаю що процес приймання будинку в експлуатацию при потрібному "стимулюванні" пройде дуже швидко, а без "стимулювання" взагалі не пройде, привід для цього знайдуть без проблем. Тому такі дрібниці як вікна на останньому поверсі ні кого не будуть турбувати. Їх зроблять і все.

Цитата "Perysty":

Я думаю, все інакше. Зараз ніхто ніякі вікна пробивати не буде. Сподіватися треба лише на одне - зміни в проекті. Змінять проект - проріжуть і вікна і вихід на балкон, а не змінять - будемо з мансардними вікнами. Начальник будівництва, прораб і тому подібні панове такі питання не вирішують.

Я вже зовсім заспокоївся і просто буду чекати. Чого і вам бажаю.

Выход на балкон там физически не получается, если вы конечно не 1м50 ростом, чтобы для вас было удобно входить. Окно получается замечательно стандартных размеров и соответсвенно будет светлая и красивая комната с отличным видом. Данный вопрос согласовывал и начальник стройки и учредители. Если бы не могли это сделать, думаю сегодня бы не уверяли , что будет сделано и не определяли место под окно. До этого момента у меня лично с застройщиком проблем не было и все вопросы решались очень быстро и качественно, поэтому я думаю будет сделано в соотвествии с достигнутой договоренностью.

Цитата "Silent ":

Підтримую. Дуже хороша ідея.

И я поддерживаю вместе соберёмся и решим. Всё таки тоже важный вопрос.

Цитата "Mitriy":

Кто знает насколько проблемно сделать так как на фото?

Если есть деньги - то не проблемно. Лично мне нравится такой вариант кухни и сама думала над таким ремонтиком Очень аккуратно и удобно И в целом смотрится просторно и светло.

Фото 25.04.2016

Теплый пол для 1-й и 5-й секции можно будет начинать делать не раньше чем после 3 мая. В отделе продаж сказали.

Ок 😜

Цитата "Demm":

Фото 25.04.2016

Спасибо за фото)))Как же медленно растёт пятый этаж