ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Здравствуйте! Зависит ли цена от этажа? Какая стоимость м2 на Коминтерна? За ранние, спасибо.

Так котел и радиаторы покупает покупатель!?

Цитата "Alen1":

Так котел и радиаторы покупает покупатель!?

Да. Кроме этого, разводка электричества тоже за счет инвестора.

Цитата "ray2":

Да. Кроме этого, разводка электричества тоже за счет инвестора.

Как бы, всё за счет инвестора...и стены и крыша и дом вообще.

Только вот нормальные застройщики сразу все составляющие части квартиры закладывают в цену квадратного метра, чтобы не пудрить мозги покупателю последующими доплатами за котлы, радиаторы, электрику и тп.

Цитата "Супер-националист":

Как бы, всё за счет инвестора...и стены и крыша и дом вообще.

Только вот нормальные застройщики сразу все составляющие части квартиры закладывают в цену квадратного метра, чтобы не пудрить мозги покупателю последующими доплатами за котлы, радиаторы, электрику и тп.

Цена и без этих составляющих не ниже, чем у других застройщиков с электричеством, котлом, радиаторами и гипсовой машинной штукатуркой стен. Плюс этого объекта в темпах строительства и, как заявлено, большой территории. Но темпы не должны мешать технологии и качеству. А большая территория уже под вопросом потому, что строительство половины дома на Коминтерна еще не начиналось. И уже понятно, что деревья перед этим домом (которые привлекают покупателей ) будут срезаться. Сколько останется территории, неизвестно. Так что остается надеяться на быстрое и, самое главное, КАЧЕСТВЕННОЕ строительство. Да еще на заявленное благоустройство территории. Иначе им (а в конце концов нам )удачи не видать. И давайте думать, как эта территория будет охраняться в наше непростое время! Какие будут предложения?

Вчера была в отделе продаж. Была приятно удивлена, что работали.

А мне наоборот нравится что не учтена стоимость котла и разводки. Во первых они делают разводку по индивидуальному проекту, хочу так хочу сяк, т. е. не надо переделывать потом после застройщика, и не платить дважды. Да и котел, они предлагают по хорошей цене купить либо у них либо ставь какой хочешь, я вот еще насчет котла думаю, наоборот никакие затраты не навязаны и не нужно переплачивать. По моему как раз этот подход более ориентирован на удобство нас покупателей.

Цитата "Stethem":

А мне наоборот нравится что не учтена стоимость котла и разводки. Во первых они делают разводку по индивидуальному проекту, хочу так хочу сяк, т. е. не надо переделывать потом после застройщика, и не платить дважды. Да и котел, они предлагают по хорошей цене купить либо у них либо ставь какой хочешь, я вот еще насчет котла думаю, наоборот никакие затраты не навязаны и не нужно переплачивать. По моему как раз этот подход более ориентирован на удобство нас покупателей.

Так и цена должна быть ниже на эти расходы, которые ложатся на покупателей. Тогда бы всем нравилось!

Цена меня тоже более чем устраивает

Всем здравствуйте!
Вот собираюсь прикупить себе квартирку в пригороде. Пока рассматриваю варианты. Была и в отделе продаж ЖК Талисман. Уж очень понравился комплекс, попал для меня в тройку лучших! Неделю наблюдала за темпами стройки - действительно строят, и это заметно даже за неделю! От комплекса аж веет уютом, понравилось что на таком большом участке земли строят только два дома, порадовали белочки которые прыгали по деревьям... не знаю, в общем, я как в сказке побывала))) Так вот, обращаюсь к тем, кто уже купил в Талисмане квартиру, все ли обязательства застройщик соблюдает? Довольны ли вы своим выбором? Придраться не к чему, аж настораживает)
Заранее спасибо за ответ, может скоро будем соседями)

Цитата "Stethem":

А мне наоборот нравится что не учтена стоимость котла и разводки. Во первых они делают разводку по индивидуальному проекту, хочу так хочу сяк, т. е. не надо переделывать потом после застройщика, и не платить дважды. Да и котел, они предлагают по хорошей цене купить либо у них либо ставь какой хочешь, я вот еще насчет котла думаю, наоборот никакие затраты не навязаны и не нужно переплачивать. По моему как раз этот подход более ориентирован на удобство нас покупателей.

И мне в отделе продаж это озвучили. Что вполне меня устроило. Понравилось, что есть индивидуальный подход к каждому покупателю, касательно всяких там доделок и переделок. А вот так ли это, может кто-то из купивших прокомментирует?

Я на этой неделе покупаю во втором талисмане, как только, сразу расскажу как все прошло. Хотя общался уже с многими жильцами, даже живу в их доме, но вот свою наконец то заимею на этой неделе. Отпишусь если интересно как все прошло...

Цитата "Stethem":

Я на этой неделе покупаю во втором талисмане, как только, сразу расскажу как все прошло. Хотя общался уже с многими жильцами, даже живу в их доме, но вот свою наконец то заимею на этой неделе. Отпишусь если интересно как все прошло...

Буду рада пообщаться с будущим соседом! А в какой секции покупаете?

Цитата "happylife":

Всем здравствуйте!
Вот собираюсь прикупить себе квартирку в пригороде. Пока рассматриваю варианты. Была и в отделе продаж ЖК Талисман. Уж очень понравился комплекс, попал для меня в тройку лучших! Неделю наблюдала за темпами стройки - действительно строят, и это заметно даже за неделю! От комплекса аж веет уютом, понравилось что на таком большом участке земли строят только два дома, порадовали белочки которые прыгали по деревьям... не знаю, в общем, я как в сказке побывала))) Так вот, обращаюсь к тем, кто уже купил в Талисмане квартиру, все ли обязательства застройщик соблюдает? Довольны ли вы своим выбором? Придраться не к чему, аж настораживает)
Заранее спасибо за ответ, может скоро будем соседями)

Тоже немного настораживала слишком позитивная репутация застройщика, узнавала дополнительную информацию. Информация о том, что застройщики достаточно давно занимаются поставками стройматериалов (опалубка) тоже немного успокоила. Купила недавно, пока что отношение, темпы строительства радуют. Какую секцию рассматриваете?

Прочитала форум по утеплению балконов и нашла упоминание какого - то мультифункционального стекло компании Глассо:
"Так же,если Ваш балкон не застеклен и Вы не хотите выносить батарею. То могу вам посоветовать следующее ,я так себе делала.Установила хорошего качества Металоплатиковый балкон с двухкамерными стеклопакетами в котором есть мультифункциональное стекло,он обязательно потому что эффекта не будет,такое стекло есть в компании Глассо(у них и заказывала) и установила на балконе уфо,теперь у меня на балконе личный кабинет,+ к тому это стекло и прохладу летом не впускает если работает кондиционер.

Действительно эти мультифункциональные чудо - стекла являются обязательными для качественного утепления балкона?

Что представляют собой мансардные квартиры на коминтерна ? скос потолка откуда куда ? а так же вопрос - расположение дома какое, он как бы буквой П, двор на запад выходит ?

Всем привет, я купил квартиру по Надсонова 14г. СОСЕДИ!!! Давайте знакомится.

У меня 2х уровневая квартира, может уже кто то просчитывал стоимость лестницы, и какую лучше ставить? если есть контакты мастеров буду ОЧЕНЬ БЛАГОДАРЕН!!!

Цитата "Svetlana81":

Что-то не поняла о разводке отопления. Я смотрела готовые квартиры на Пушкинской и разводка там была выполнена, осталось только установить радиаторы. О том, что котлы устанавливает застройщик тоже мне сообщили сразу.

Всем добрый день! Все Квартиры будут сдаваться с разводкой отопления по квартире и проектом под двухконтурный котел! Сам котел всеми инвесторами докупается отдельно и не входит в стоимость. Покупать котел Все инвесторы могут через Нас, мы предлагаем котлы Ariston 18 кВт, или каждый инвестор может самостоятельно приобрести котел любого другого производителя, который по техническим характеристикам подходит под проект, установленный Нами! Радиаторы все инвесторы приобретают отдельно, они не входят в стоимость квартиры!

Цитата "Klimushka":

Здравствуйте! Зависит ли цена от этажа? Какая стоимость м2 на Коминтерна? За ранние, спасибо.

Стоимость квадратного метра на Коминтерна, 42 зависит от выбранного этажа, секции, планировки и в главную Очередь от условий оплаты(100% оплата либо же рассрочка), исходя из выше перечисленного стоимость квадратного метра можно определить только после уточнения всех выше перечисленных параметров.

Добрый день.вопрос к застройщику:когда начнут строить остальную часть дома на коминтерна?