ЖК "Талисман", Ирпень, ул. Пушкинская, ул. Коминтерна, ул. Надсонова

Цитата "lubania":

блин, у нас под домом дерево рухнуло. и как вы думаете куда? прямо на нашу машину

Цитата "lubania":

да.стекло заднее разбито, багажник и крыша помяты. есть каско, тк машина в кредите... но рассмотрение 20 дней и куда ее девать не понятно - нет стоянок охраняемых тут на ночь особенно страшно так оставить, выковыряют все и ездим мы много по городу, ребенка вожу короче, в печали и проблемах теперь. эх.

Цитата "marina.f":

А на каком этапе появилось ОСМД? Перед сдачей объекта или после? Застройщик предложил или жильцы сами решали?

Цитата "yma":

Застройщик сдал дома и передал в управление частному ЖЕКу.
Пока все новое, всем интересно обслуживать т.к. деньги вкладывать не нужно, но что будет через 5-10 лет???, никто не знает и гарантий никто не дает. Частная контора может просто закрыться.
Потом жильцам это надоело и сделали маленькую революцию с созданием ОСББ.
В итоге тарифы понизили, обслуживающие организации выбирали сами, все деньги идут на счет дома. Дом это некое акционерное общество в котором каждый владеет процентом акций, пропорционально площади квартиры.
Было много проблем/вопросов и непонимания со стороны жителей, многим пофиг на все. Ждут волшебника в виде Мера или иного чиновника, который решит все их проблемы.

Цитата "Оксана Тимошенко":

Немного подпорчу репутацию нашего замечательного застройщика. Мы купили квартиру в ЖК "Талисман-1" в самом первом их доме на Пушкинской, дом был сдан в 2014 году. На этот момент, начало 2016 года, у комплекса до сих пор нет документов от водоканала, нет договоров с ОСМД, не установлена квартплата и тариф на электроэнергию составляет полторы гривны за киловатт. Мусорные баки настолько часто вывозят, что регулярно под домом скапливается огромная куча, которую периодически растягивают бездомные собаки. И на вопрос, сколько еще это будет продолжаться, никто из офиса не ответить не может. Остается только писать негативные отзывы на форумах, чтобы будущие инвесторы отнеслись с осторожностью к этому застройщику.

Цитата "Оксана Тимошенко":

Немного подпорчу репутацию нашего замечательного застройщика. Мы купили квартиру в ЖК "Талисман-1" в самом первом их доме на Пушкинской, дом был сдан в 2014 году. На этот момент, начало 2016 года, у комплекса до сих пор нет документов от водоканала, нет договоров с ОСМД, не установлена квартплата и тариф на электроэнергию составляет полторы гривны за киловатт. Мусорные баки настолько часто вывозят, что регулярно под домом скапливается огромная куча, которую периодически растягивают бездомные собаки. И на вопрос, сколько еще это будет продолжаться, никто из офиса не ответить не может. Остается только писать негативные отзывы на форумах, чтобы будущие инвесторы отнеслись с осторожностью к этому застройщику.

Цитата "Оксана Тимошенко":

Немного подпорчу репутацию нашего замечательного застройщика. Мы купили квартиру в ЖК "Талисман-1" в самом первом их доме на Пушкинской, дом был сдан в 2014 году. На этот момент, начало 2016 года, у комплекса до сих пор нет документов от водоканала, нет договоров с ОСМД, не установлена квартплата и тариф на электроэнергию составляет полторы гривны за киловатт. Мусорные баки настолько часто вывозят, что регулярно под домом скапливается огромная куча, которую периодически растягивают бездомные собаки. И на вопрос, сколько еще это будет продолжаться, никто из офиса не ответить не может. Остается только писать негативные отзывы на форумах, чтобы будущие инвесторы отнеслись с осторожностью к этому застройщику.

Цитата "lubania":

сейчас по новому закну всем надо создавать осмд, так что хочешь, не хочешь а придется. думаю, найдутся люди. или нанять со стороны управляющего. он будет отчитываться и все. у нас вот дерево упавшее на нас начали сразу же убирать. обычный жек вряд ли бы так сразу среагировал

Цитата "marina.f":

Поддерживаю вопрос. Мне тоже кажется, что обязательства застройщика заканчиваются после качественной сдачи дома. Хотя, конечно, законы подучить нужно. А то по привычке - за нас все сделают и решат (это я о себе, без обид).

Цитата "lubania":

мы живем в грандлайфе. тут у осмд целый офис в цоколе - бухгалтера и др спецы. они всем занимаются, договорами со службами, тарифами, собрания проводят. получают за это зп. живут в этих же домах

главное, чтоб у нас такие инициативные люди нашлись, которым работа нужна такая. хотя можно и нанимать ведь

Цитата "marina.f":

А на каком этапе появилось ОСМД? Перед сдачей объекта или после? Застройщик предложил или жильцы сами решали? Вообще я так далека от этих вопросов, все подобные моменты муж решает - насчет жека, оплат, показателей, я даже тарифов не знаю. Нужно разбираться понемногу. Кстати, у Монтян хорошие лекции на тему самоорганизации жильцов.

Цитата "lubania":

сейчас по новому закну всем надо создавать осмд, так что хочешь, не хочешь а придется. думаю, найдутся люди. или нанять со стороны управляющего. он будет отчитываться и все. у нас вот дерево упавшее на нас начали сразу же убирать. обычный жек вряд ли бы так сразу среагировал

Цитата "Aleona":

Да,вам с машиной это ж надо как не повезло,если что-то потеряешь прийдет больше не переживайте........А осмд будем решать,собираемся и найдем выход ))))))

Цитата "marina.f":

Если решимся покупать в Талисмане, предлагаю ходить вместе. Мне самой лень, может, компания сподвигнет к занятиям. Уже второй год собираюсь, все какие-то отговорки сама себе придумываю))

Цитата "lubania":

мы живем в грандлайфе. тут у осмд целый офис в цоколе - бухгалтера и др спецы. они всем занимаются, договорами со службами, тарифами, собрания проводят. получают за это зп. живут в этих же домах

главное, чтоб у нас такие инициативные люди нашлись, которым работа нужна такая. хотя можно и нанимать ведь

Цитата "Оксана Тимошенко":

Немного подпорчу репутацию нашего замечательного застройщика. Мы купили квартиру в ЖК "Талисман-1" в самом первом их доме на Пушкинской, дом был сдан в 2014 году. На этот момент, начало 2016 года, у комплекса до сих пор нет документов от водоканала, нет договоров с ОСМД, не установлена квартплата и тариф на электроэнергию составляет полторы гривны за киловатт. Мусорные баки настолько часто вывозят, что регулярно под домом скапливается огромная куча, которую периодически растягивают бездомные собаки. И на вопрос, сколько еще это будет продолжаться, никто из офиса не ответить не может. Остается только писать негативные отзывы на форумах, чтобы будущие инвесторы отнеслись с осторожностью к этому застройщику.