ЖК "Зірка Вишгорода", Вышгород, ул. Шолуденко, 18 - "Трансмиксбуд"

Цитата "ro_Mashka":

Я это интуитивно понимаю, но хотелось бы привлечь к ответственности застройщика. Вы сучайно не знаете, эти требования как нибудь регламентируеются? Может в ДБН?

Завтра спитаю у архітекторів. В наших проектах так роблять завжди.

Уважаемые соседи, случайно никто не владеет информацией когда наш застройщик начнет делать придомовую территорию (парк, площадку и т.д.), что говорит по поводу грязи в парадных на первых этажах, когда планирует подключать домофоны на парадные (провода торчат со стен) да и вообще наконец закончит строительство нашего жк в целом?

Цитата "ro_Mashka":

Я это интуитивно понимаю, но хотелось бы привлечь к ответственности застройщика. Вы сучайно не знаете, эти требования как нибудь регламентируеются? Может в ДБН?

Пролистали ДБН,нажал на тему відводу води нічого не знайши. Там лише регламентують протипожежні норми: огородження з негорючих матеріалів і заборона засклення балконів(!!!). Наші проектувальники самі знали,що воду треба відводити. Нажаль, від забудовника мабуть нічого не доб"єтесь,але якщо балкон не склити,то для себе варто зробити і ухил ,і водосток.

Всем привет! Кто-то прописался уже?? Как и что там??

Цитата "New Sosedi":

Всем привет! Кто-то прописался уже?? Как и что там??

Добрый день!Я прописалась уже в нашем домике-все ок!)

Цитата "kli":

Пролистали ДБН,нажал на тему відводу води нічого не знайши. Там лише регламентують протипожежні норми: огородження з негорючих матеріалів і заборона засклення балконів(!!!). Наші проектувальники самі знали,що воду треба відводити. Нажаль, від забудовника мабуть нічого не доб"єтесь,але якщо балкон не склити,то для себе варто зробити і ухил ,і водосток.

Дякую. Хорошого в цьому проекті все менше...
Дякую, що добудували, але радити більше нікому не буду.

До речі, краси у вигляді газонів, клумб, ліхтариків та лавочок (все те, що у великому форматі роздруковано і висить у відділі продажів) - під будинком не буде. Я зараз не про "парк", а про прибудинкову територію з протилежного боку, зліва якщо дивитись від дороги. Бо наш забудовник наобіцяв своїм покупцям стільки паркомісць, що ніколи б не помістились на території, що була виділена. Тому цю територію залили асфальтом і намалювали розмітку під паркінг. До речі, справа від будинку, між входами у під’їзди та парком, по проекту також не мало бути паркомісць. Але дорогу там розширили (а тепер думаємо, за рахунок чого?...) і теж намалювали паркомісця. В якості компенсації у нас буде спортивний майданчик "дорожчий ніж у Зірки Дніпра" (цитата з ВП) Так, вартість майданчика - дуже важливий критерій вибору комфортного для проживання житла.

Моё предыдущее сообщение касалось вот этих террирой.

Да, походу картинка на сайте застройщика ничего общего с нашими реалиями не имеет. Вместо клумб получили асфальт, теперь вопрос что будет за забором в лесу, по картинке парк, а что получим реально?

Цитата "240577":

Да, походу картинка на сайте застройщика ничего общего с нашими реалиями не имеет. Вместо клумб получили асфальт, теперь вопрос что будет за забором в лесу, по картинке парк, а что получим реально?

Возможно то что отгорожено зеленой сеткой и есть маленький парк.

Цитата "dim_":

Возможно то что отгорожено зеленой сеткой и есть маленький парк.

Так и есть, то и будет маленький парк. Вот и всё благоустройство территории.
На собрании у дома мне ещё понравился комментарий, что фонтан им не разрешили установить, т.к. воду сливать некуда. Как будто вы об этом не знали на этапе проектирования и 3Д-визуализаций? Как и о том, что обещанные *** паркомест никуда не влезут. На самом деле если посмотреть на визуализацию и на по факту огороженую сейчас территорию, то это всё сразу никуда не влазило. Меня очень возмущает, что даже если какие-то моменты всплыли чуть позже, то почему не переделали визуализацию? Почему даже сейчас в каталоге квартир все эти картинки в красивой территорией и фонтаном в парке? Почему в ОП висит две ОГРОМНЫЕ фотографии клумб, которых не будет? Ведь в частности этими картинками вы и заманивали своих покупателей! В ОП мне сказали, что я сама виновата, что купила квартиру одна из первых, когда они ещё не знали, что перестарались с визуализацией. И что в дальнейшем они никому такого не обещали. Точнее картинки продолжали показывать, но если люди в лоб спрашивали "Будет?", то отвечали "Нет". А если не спрашивали, то... очевидно сами виноваты, как я)

Когда мы задавали вопрос ОП почему нам не дает РС право собственности то ответ был всегда один и тот же- взятки мы платить не будем, а за эти деньги построим парк и детскую площадку. Это озвучивалось в январе 2016 года!!!!! Так что получается ОП все это время врал?

Посмотрим что по факту мы получим, благо ждать осталось не долго, надеюсь до осени эта канитель с окончательной сдачей нашего жк закончиться.

Цитата "240577":

Когда мы задавали вопрос ОП почему нам не дает РС право собственности то ответ был всегда один и тот же- взятки мы платить не будем, а за эти деньги построим парк и детскую площадку. Это озвучивалось в январе 2016 года!!!!! Так что получается ОП все это время врал?

Я б не называла тот ограждённый кусочек земли парком, даже сквером его сложно будет назвать. Скорее всего будет мини детская площадка (как обычно, для галочки), какие-то турники, возможно пару тренажёров (и всё это громко назовут спорткомплексом ), и пару лавочек. ОП продаж врал всегда, с самого начала. Даже если в Зирке Днепра они и не знали изначально (в чем я очень сомневаюсь), что окна от пола до потолка не получится сделать, то в нашем доме они уже знали это наверняка, но визуализацию всё равно сделали так, чтоб выглядело презентабельней. Просто окна для нас не были неожиданостью, т.к. уже можно увидеть результат по первому дому, а вот закатаная в асфальт придомовая территория, отданная полностью машинам - стала для меня неприятной неожиданностью(

У меня вопрос к счастливым обладателям договора на газ - а как платить за использованный газ? У меня в договоре нет номера особового рахунка, или ждать первую платежку? У кого какие мысли?

Только что вышли от газовщиков, да, личный счет будет указан в первой платежке, её нужно оплатить через кассу, потом можно и на сайте у них.

По поводу брелка от шлагбаума - нужно сдать 400 грн охраннику, как насобирается 10-15 чел. закажут и привезут. Мы были первыми в этом списке)

Цитата "manyapa":

Только что вышли от газовщиков, да, личный счет будет указан в первой платежке, её нужно оплатить через кассу, потом можно и на сайте у них.

По поводу брелка от шлагбаума - нужно сдать 400 грн охраннику, как насобирается 10-15 чел. закажут и привезут. Мы были первыми в этом списке)

Спасибо за подробный ответ! На выходных заеду - сдам бабулесы на брелок.
А платежку я так понимаю бросят в почтовый ящик?

Это не уточнялось, но по логике - да) либо в Элит Сервис звонить)

Цитата "240577":

У меня вопрос к счастливым обладателям договора на газ - а как платить за использованный газ? У меня в договоре нет номера особового рахунка, или ждать первую платежку? У кого какие мысли?

...сегодня заходил в киевоблгаз сдать первые показания счетчика и получить платежку и потом зарегистрироваться на сайте...и сдавать показания счетчика через интернет, видеть выставленные платежи и проплаты... Так вот, нас еще нет в базе...еще не внесли...а может девочка нас не нашла...как в прошлый раз, когда приходил заключить договор...пришлось пройти по руководящим кабинетам, и нашли наш дом. Зайду к ним на след. неделе

Цитата "ro_Mashka":

Я б не называла тот ограждённый кусочек земли парком, даже сквером его сложно будет назвать. Скорее всего будет мини детская площадка (как обычно, для галочки), какие-то турники, возможно пару тренажёров (и всё это громко назовут спорткомплексом ), и пару лавочек. ОП продаж врал всегда, с самого начала. Даже если в Зирке Днепра они и не знали изначально (в чем я очень сомневаюсь), что окна от пола до потолка не получится сделать, то в нашем доме они уже знали это наверняка, но визуализацию всё равно сделали так, чтоб выглядело презентабельней. Просто окна для нас не были неожиданостью, т.к. уже можно увидеть результат по первому дому, а вот закатаная в асфальт придомовая территория, отданная полностью машинам - стала для меня неприятной неожиданностью(

...я был тоже очень огарчен... думаю паставлю пару клумб под окном, где они по проекту !

Напротив нашего парадного по любому нужно будет поставить бетонные клумбы, а то на машинах будут заезжать прям на лестничную клетку.