ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

давайте надеяться, что это они нас с новым годом хотят поздравить....

Цитата "PionR":

На вопрос о "кирпичной внешней кладке в санузлах 2х комнаток начиная с 4го этажа" (можете заметить на фото выше) был получен приблизительно следующий ответ: для регулировки центра тяжести... так запроектировано.

Все санузлы должны делаться кирпичной кладкой, так по проекту во всех квартирах. Газобетон не подходит для использования в местах, где есть влага. Он напитывает в себя влагу, потому там не используется.

На счет центра тяжести ничего не скажу, но по моему виденью, если считать: А. вес всей ж/б монолитной конструкции + Б. вес всех материалов, что люди используют для ремонта в своих квартирах, то эта внешняя кирпичная стена - капля в море.

Мне тожеще пришло уведомление. завтра на почте выходной. получить смогу только в пнд. кто-нибудь забрал сегодня свои??

Цитата "Vladimex":

PS. А что, если не забирать письмо, то типа "не подействует"?

Паранойя-с... Мало ли кто может какую гадость прислать :)
Судя по тому что многим пришло, скорее всего это письмо о повышении.

Цитата "Malymon":

Паранойя-с... Мало ли кто может какую гадость прислать :)
Судя по тому что многим пришло, скорее всего это письмо о повышении.

Обещали так быстро не поднимать, вроде. Я только купил, еще кроме стартового взноса ничего и заплатить не успел. И тут сразу бах! Ладно, посмотрим на сколько подняли?

В Новый Год с новыми ценами!

PS. Собственно вопрос к тем, у кого договор без повышения, вам что-то пришло?

Цитата "Vladimex":

PS. Собственно вопрос к тем, у кого договор без повышения, вам что-то пришло?

Я смогу узнать только во вторник, когда доберусь до своего а/я. Но в среду общалась с менеджером, он говорил о планируемом повышении цены и письмах счастья. О "фиксированных" сказал, что не должно затронуть.

Так что, если выплатить до даты повышения оставшиеся метры по прежней цене? Я надеюсь тогда - "взятки гладки"?

да.у всех есть возможность выплатить по прежней цене в срок указанный в договоре. но у меня это, например, еще 70% квартиры.... ну и ситуация в стране не способствует желанию выплачивать все сразу ((( а на электронную почту никому не пришло ничего? хоть знать на сколько повышение

Наблюдение: высота стрелы крана 2ой секции ПОКА находится выше текущего строящегося этажа 1ой секции, а длина стрелы пересекает\перекрывает площадь самой 1ой секции. Стало быть, вопрос: как будет поворачиваться кран 2ой секции в сторону 1ой при её росте (ведь стройматы подвозят именно в этой части)?
Рост крана 2ой секции? Вряд ли (нету вспомогательных распорок, кои есть у 1го - обратите внимание, они держутся за 10й этаж 1го крана 1ой секции).
Да, возможно поворот будет в противоположную сторону на 270гр., вместо ~90. Но ведь тогда и до части площади 2ой секции кран 2ой секции не дотягивается. Вероятно её будет помогать строить 1ый в том числе.

Обещали так быстро не поднимать, вроде. Я только купил, еще кроме стартового взноса ничего и заплатить не успел. И тут сразу бах! Ладно, посмотрим на сколько подняли?

Vladimex, я подписала с Геосом договор в середине ноября и тоже пока сделала только первый платеж. Никакого извещения о письме на сегодня нет. Почта тупит? Теперь ночь спать не буду... В моем договоре предусмотрено, что о повышении цены они предупреждают за 10 дней. Так что, время уже пошло с пятницы?! Срок они отсчитывают с дня отправки извещения. Если вы не пойдете его получать, это не спасет от повышения. Хоть бы первые полгода своих инвесторов не трогали...

Люди, может, кто знает, какая вообще динамика повышения цены за квадратный метр: раз в три месяца (полгода), на 300 грн, на 1000 грн?

Почему никого не смущает вопрос использования газобетона в месте где его использование запрещено СНИПАми?
//www.партнер33.рф/katalog_produkczii/bl oki/penobloki/articles-penobloki/penoblo ki-article12.html
Рядом болотистая местность, думаю что туманы и влага сделают свое черное дело быстрее заявленных 25-лет эксплуатации без капремонта.

Цитата "lit-red":

Люди, может, кто знает, какая вообще динамика повышения цены за квадратный метр: раз в три месяца (полгода), на 300 грн, на 1000 грн?

если бы не инфляция и прочие события в стране, то вроде как ГЕОС планировал подымать цены на 3% каждый месяц. но всегда есть НО .....

Цитата "adomika":

Почему никого не смущает вопрос использования газобетона в месте где его использование запрещено СНИПАми?
//www.партнер33.рф/katalog_produkczii/bl oki/penobloki/articles-penobloki/penoblo ki-article12.html
Рядом болотистая местность, думаю что туманы и влага сделают свое черное дело быстрее заявленных 25-лет эксплуатации без капремонта.

Газобетон не лучший материал для стен в целом, не важно - внутренних или внешних. Я бы предпочел кирпич или керамокирпич, но керамокирпич - это бизнес класс, а у нас - эконом. Хотя я в экономе встречал кирпич на некоторых объектах. Но все же кирпич - это уже ближе к бизнес-классу.

По поводу влаги - у нас в Киеве она везде примерно одинакова и пределах допустимых норм для использования газобетона (кроме мест, непосредственно граничащих с водоемами). Он не годиться для использования во влажных помещениях внутри квартиры (аля ванны), так он там и не используется. По поводу фасада - мокрый фасад (штукатурка) защищает газобетон от прямого попадания влаги. Если дождь прямо на него попадать на будет, то и проблем быть не должно.

Цитата "Vladimex":

Газобетон не лучший материал для стен в целом, не важно - внутренних или внешних. Я бы предпочел кирпич или керамокирпич, но керамокирпич - это бизнес класс, а у нас - эконом. Хотя я в экономе встречал кирпич на некоторых объектах. Но все же кирпич - это уже ближе к бизнес-классу.

По поводу влаги - у нас в Киеве она везде примерно одинакова и пределах допустимых норм для использования газобетона (кроме мест, непосредственно граничащих с водоемами). Он не годиться для использования во влажных помещениях внутри квартиры (аля ванны), так он там и не используется. По поводу фасада - мокрый фасад (штукатурка) защищает газобетон от прямого попадания влаги. Если дождь прямо на него попадать на будет, то и проблем быть не должно.

а то, что он (газоблок) сейчас мокнет под дождём это не навредит стенам?

Можно подумать в кирпичных домах грибка не бывает. Тут дело в точке росы, которую с помощью внешнего утеплителя сдвигают от стены, и еще очень важный фактор это вентиляция внутри квартиры.

Цитата "boombox":

а то, что он (газоблок) сейчас мокнет под дождём это не навредит стенам?

Высохнет. Весной и летом.
"Само по себе увлажнение дождем газобетону не вредит: прочность «мокрой» кладки от прочности «сухой» отличается процентов на 10, не больше (и то, лишь если промочить кладку насквозь, чего украинские дожди сделать не в состоянии)."

"Основная идея, противопоставляемая мифу об обязательности наружной отделки звучит так: «Защита газобетонной кладки от атмосферных осадков всегда желательна, но не всегда целесообразна», или, более четко, так: «Отсутствие наружной отделки не приводит к аварийному состоянию кладки»."

Взято тут: //arfaterm.com.ua/article_gas.html?id=26

Цитата "lit-red":

Обещали так быстро не поднимать, вроде. Я только купил, еще кроме стартового взноса ничего и заплатить не успел. И тут сразу бах! Ладно, посмотрим на сколько подняли?

Vladimex, я подписала с Геосом договор в середине ноября и тоже пока сделала только первый платеж. Никакого извещения о письме на сегодня нет. Почта тупит? Теперь ночь спать не буду... В моем договоре предусмотрено, что о повышении цены они предупреждают за 10 дней. Так что, время уже пошло с пятницы?! Срок они отсчитывают с дня отправки извещения. Если вы не пойдете его получать, это не спасет от повышения. Хоть бы первые полгода своих инвесторов не трогали...

Хм, я подписывал в начале декабря, и у меня 30 дней прописано. Если захотят, то будут трогать, хоть полгода договору, хоть неделя. Тут мы ничего неподелаем.

Забрал письмо, все же подняли цены.

на сколько? мы еще не забрали