ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "Geneva admin":

Уважаемые инвесторы!
Начиная с 21.11.2016 (понедельника), будет производится подача тепла в квартиры 1-й секции. Для этого необходимо ваше присутствие, заключение договора с ТОВ «Київтеплоенерго» и подписание актов пломбировки горячей воды и тепловой энергии.

А можно уточнить со скольки до скольки будет это проходить? Необходимо присутствие всех жильцов в понедельник?

Уважаемые соседи, давайте старатся бережно относится к внешнему виду и сохранности нашего фасада. Все хотят (я на это искрине надеюсь) жить в красивом доме в нормальных отношениях с окружающими.
Предлагается с полной ответсвеннотьсю отнестись к вопросам остекления лоджий и замены существующий остеклений. При этих работах просьба учитывать что:
- нужно сохранять целостность фасада
- нужно сохранять геометрию окон
- нужно сохранять цвет (в нашем ЖК это белые рамы)
- запрещено выносить лоджи/балконы за пределы существующих решений
- запрещено понорманые окна закладывать кирпичем / так же как и сносить кирпичь и делать панораму
- запрещено срезать часть существующих парапетов
- нижнюю часть панорам допустимо заклееть защитной матовой пленкой

Проблема только в том что не все читают форум и группу.
Уже есть преценденты повреждения фасада (прикрепил фото, вторая секция, планировка 3А). Сделано как попало, сейчас дожди намочат вату, потом мороз, и фасад просто начнет отлетать.

Сегодня во 2-й секции на этажах теплые батареи.

Цитата "corbis":

Уважаемые соседи, давайте старатся бережно относится к внешнему виду и сохранности нашего фасада. Все хотят (я на это искрине надеюсь) жить в красивом доме в нормальных отношениях с окружающими.
Предлагается с полной ответсвеннотьсю отнестись к вопросам остекления лоджий и замены существующий остеклений. При этих работах просьба учитывать что:
- нужно сохранять целостность фасада
- нужно сохранять геометрию окон
- нужно сохранять цвет (в нашем ЖК это белые рамы)
- запрещено выносить лоджи/балконы за пределы существующих решений
- запрещено понорманые окна закладывать кирпичем / так же как и сносить кирпичь и делать панораму
- запрещено срезать часть существующих парапетов
- нижнюю часть панорам допустимо заклееть защитной матовой пленкой

Проблема только в том что не все читают форум и группу.
Уже есть преценденты повреждения фасада (прикрепил фото, вторая секция, планировка 3А). Сделано как попало, сейчас дожди намочат вату, потом мороз, и фасад просто начнет отлетать.

Выглядит это безобразно. Нужно обязывать исправлять поломки и штрафы!

Цитата "someone80":

Сегодня во 2-й секции на этажах теплые батареи.

в 1ой тоже, но "недолго музыка играла"

Посмотрели мои сантехники трубы отопления и воды, сказали надо менять. Первая секция, 9 этаж.

Цитата "Malymon":

, если интересует вопрос, постучи в вайберь (0 шесть 8 три 55 ноль 3 три 4). Есть что посоветовать.

Цитата "Aether":

Посмотрели мои сантехники трубы отопления и воды, сказали надо менять. Первая секция, 9 этаж.

, если интересует вопрос, постучи в вайберь (0 шесть 8 три 55 ноль 3 три 4). Есть что посоветовать.

Трубы отопления менять как будете? Стяжку сбивать?

Цитата "boombox":

Трубы отопления менять как будете? Стяжку сбивать?

Да

Цитата "corbis":

Уважаемые соседи, давайте старатся бережно относится к внешнему виду и сохранности нашего фасада. Все хотят (я на это искрине надеюсь) жить в красивом доме в нормальных отношениях с окружающими.
Предлагается с полной ответсвеннотьсю отнестись к вопросам остекления лоджий и замены существующий остеклений. При этих работах просьба учитывать что:
- нужно сохранять целостность фасада
- нужно сохранять геометрию окон
- нужно сохранять цвет (в нашем ЖК это белые рамы)
- запрещено выносить лоджи/балконы за пределы существующих решений
- запрещено понорманые окна закладывать кирпичем / так же как и сносить кирпичь и делать панораму
- запрещено срезать часть существующих парапетов
- нижнюю часть панорам допустимо заклееть защитной матовой пленкой

Проблема только в том что не все читают форум и группу.
Уже есть преценденты повреждения фасада (прикрепил фото, вторая секция, планировка 3А). Сделано как попало, сейчас дожди намочат вату, потом мороз, и фасад просто начнет отлетать.

Согласен! Кто там, что говорил об "авторских правах" на фасад??? (Вопрос сейчас для ЖЕКа)
Вот тут очень хорошо видно все, о чем говорилось на собрании.

"Согласен! Кто там, что говорил об "авторских правах" на фасад??? (Вопрос сейчас для ЖЕКа)
Вот тут очень хорошо видно все, о чем говорилось на собрании."

Виглядає жахливо, зрізаний парапет, відколота штукатурка і тріщина у фасаді.

Цитата "Aether":

Посмотрели мои сантехники трубы отопления и воды, сказали надо менять. Первая секция, 9 этаж.

, если интересует вопрос, постучи в вайберь (0 шесть 8 три 55 ноль 3 три 4). Есть что посоветовать.

Подскажите, какие стоят у Вас трубы? Что не так с трубами воды? Спасибо.

Цитата "Aether":

Посмотрели мои сантехники трубы отопления и воды, сказали надо менять. Первая секция, 9 этаж.

, если интересует вопрос, постучи в вайберь (0 шесть 8 три 55 ноль 3 три 4). Есть что посоветовать.

По яким параметрам відбракували? Як в коридорі? В квартирі
видовбувати стяжку тільки в місцях розключень, чи повністю нову трасу?

Цитата "someone80":

Выглядит это безобразно. Нужно обязывать исправлять поломки и штрафы!

Очень не хотелось бы повторить ситуацию в КОЗАЦКОМ.

2 секция. Труба идущая к батарее. Вроде полиэтилен. Батареи двухлепестковые. Замена под вопросом. С сантехниками еще не консультировался.
Фотка завалена на бок. Лень менять


Батареи на общей лестнице действительно только до 9-го этажа. Вроде так должно быть по проэкту. Дальше тепло поднимается само.
Уже на всех дверях стоят доводчии. Пока еще стоят.

По окнам приглашал специалиста: Рамы WDS среднего уровня (не плохие, но бывают круче). Менять не обязательно. Двухкамерные стеклопакеты нормально становятся - меняются штапики. Планирую ставить на балконе энергосберигающие стеклопакеты , с тонировкой нижней половины. Рамы и стеклопакеты в комнатах менять не обязательно.
Рекомендовал поменять фурнитуру (2я секция - те что стоят, "слабенькие"). Ориентировочная цена комплекта хорошей фурнитуры около 1000 грн на каждом окне. Я планирую менять во всей квартире.
Спешки в замене нет. Лучше сначала сделать основные грязные работы.
Стяжку на балконе лучше сбить и нормально утеплить пол и потолок.

Цитата "atonina":

Подскажите, какие стоят у Вас трубы? Что не так с трубами воды? Спасибо.

На моих трубах отопления нет маркировки, просто белые. На трубах для воды - она есть. Я в вопросе сантехники и ремонтов не далек, что с ними не так не скажу.

Цитата "aleh":

По яким параметрам відбракували? Як в коридорі? В квартирі
видовбувати стяжку тільки в місцях розключень, чи повністю нову трасу?

Буду менять все трубы по квартире.

Цитата "Aether":

Буду менять все трубы по квартире.

Прежде, чем попасть трубам в квартиру они лежат еще и в коридорах. Или то уже проблема ЖЕКа (или еще кого)?

Якщо розводка опалення та водопостання виконана не якісно, то заміна тільки по квартирі питання не вирішує. Мало того підєднання до старих труб в квартирі знижує надійність системи в цілому(любі зєднання знижують надійність в порівнянні з нерозрізаною трубою). Тому якщо і міняти- то тільки від стояка. Рекомендація поміняти частково- розводняк від сантехніків.

Цитата "aleh":

Якщо розводка опалення та водопостання виконана не якісно, то заміна тільки по квартирі питання не вирішує. Мало того підєднання до старих труб в квартирі знижує надійність системи в цілому(любі зєднання знижують надійність в порівнянні з нерозрізаною трубою). Тому якщо і міняти- то тільки від стояка. Рекомендація поміняти частково- розводняк від сантехніків.

для сантехника это доп. заработок бить стяжку на коридоре и опять делать трассу, самые ненадежные места - соединения. От стояка до ввода в квартиру одна сплошная труба и малая вероятность ее прорыва, по квартире ,желательно, поменять. Одно дело прорыв на коридоре а другое в квартире!

Цитата "aleh":

По яким параметрам відбракували? Як в коридорі? В квартирі
видовбувати стяжку тільки в місцях розключень, чи повністю нову трасу?

Всю стяжку чаще всего сбивать не нужно. Выпиливаете канавки вдоль труб, вынимаете стяжку посредине, меняете трубы и заливаете стяжку назад.
В коридоре трубы меня не нужно:
- Там нет соединений (а 90% проблем именно в них)
- Там трубы большего диаметра, а они как бы еще более-менее
Ну и там где стык у вас на входе в квартиру я бы не заливал его стяжкой, оставил бы одну плитку на мощных магнитах. Если что, - поднял, посмотрел.

PS. Вторая секция может целиком расслабиться и читать про трубы в один глаз. Их это не касается. Там стоит сшитый полиэтилен, украинский аналог КАН и Рехау, примерно такого же качества, как сами КАН и Рехау.

Цитата "aleh":

Якщо розводка опалення та водопостання виконана не якісно, то заміна тільки по квартирі питання не вирішує. Мало того підєднання до старих труб в квартирі знижує надійність системи в цілому(любі зєднання знижують надійність в порівнянні з нерозрізаною трубою). Тому якщо і міняти- то тільки від стояка. Рекомендація поміняти частково- розводняк від сантехніків.

Если каждый будет по очереди это делать в коридоре, представляете что там будет?
Если в коридоре случиться прорыв, тогда уже есть повод разбить коридор и всем вместе сразу поменять трубы. До этого я бы не парился.

Цитата "evgenyus":

Батареи двухлепестковые. Замена под вопросом. С сантехниками еще не консультировался.

Вроде нормальные батареи. Зачем их менять? Какой смысл и что это даст?

Цитата "evgenyus":

По окнам приглашал специалиста: Рамы WDS среднего уровня (не плохие, но бывают круче). Менять не обязательно. Двухкамерные стеклопакеты нормально становятся - меняются штапики. Планирую ставить на балконе энергосберигающие стеклопакеты, с тонировкой нижней половины. Рамы и стеклопакеты в комнатах менять не обязательно.

Да, профиль вполне хороший. Тем более в первой секции он еще лучше - 70мм с армиром 1.5мм. Во второй уже только 60, с армиром 1.2мм.

Цитата "evgenyus":

Рекомендовал поменять фурнитуру (2я секция - те что стоят, "слабенькие"). Ориентировочная цена комплекта хорошей фурнитуры около 1000 грн на каждом окне. Я планирую менять во всей квартире.

Что-то весьма дешевая фурнитура.
Рекомендую видео что надо поменять, чтобы поворотное окно сделать поворотно-откидным и сколько это стоит, если делать как надо. Хорошее так же и для общего развития:
И еще добавить цену на саму работу.

Цитата "evgenyus":

Спешки в замене нет. Лучше сначала сделать основные грязные работы. Стяжку на балконе лучше сбить и нормально утеплить пол и потолок.

Что значит "нормально" утеплить? Там утеплено не нормально?