ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "ApartmentOwner":

Обновил таблицу опроса:
- скрыл неактуальные колонки
- добавил новые вопросы
- установил возможность выбора ответа только из списка
- создал базовую статистику по опросу

Просьба проголосовать по ссылке https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Hj_NTRZIy58kmZkmdPzVwJUYJ4XhIj0Ku5NyiH_5OXM/edit#gid=1780138831

Это даст общее понимание о мнении инвесторов по актуальным вопросам, на которые планируется сбор денег (разве что кроме выбора интернет-провайдера).

Продублирую еще раз. Вдруг кто-то по каким-либо причинам не видел и не проголосовал.

P.S. Lanet порвал всех

Цитата "mila16":

Подскажите, услугами какой фирмы вы пользуетесь? Тоже рассматриваю такой вариант охраны. Спасибо.

Тут в личку писать нельзя, ссылки можно кидать на форум?

Всем привет! Кто знает? Воду дали? Работают ли лифты так, как они должны работать ( без ключницы) и дают ли ключи для ремонтов (всем а не избранным)?

также планирую подключаться.
Может сможем договориться о хорошей цене, если несколько квартир сразу подключим ?

Цитата "muffin-time":

Тут в личку писать нельзя, ссылки можно кидать на форум?

я зашла сейчас к ним на сайт, у них акция //ohorona-kyiv.com/akciya/akciya-start Наверное нам еще рано ставить сигнализации, месяц хоть еще подождать, но вроде до 31.11 У меня они 2 года, приезжали 2 раза, 1 раз звонили, что света долго нету в квартире. Но берут ли они квартиры прям в таких новостроях под охрану не знаю

На сайті Солом'янської РДА знайшов розпорядження від 27.10.2016 про присвоєння поштової адреси будинку по вул.Гарматній 20. В тексті розпорядження є такий запис:
"...та враховуючи заяву комунального підприємства з експлуатації жилого фонду спеціального призначення ''Спецжитлофонд'' від 28.09.2016"

Отже, зовсім реально рівно за один місяць після подачі заяви отримувати адресу. В нас вже пройшло майже чотири. Напевне я чогось не розумію...

Цитата "Egoistgold":

На сайті Солом'янської РДА знайшов розпорядження від 27.10.2016 про присвоєння поштової адреси будинку по вул.Гарматній 20. В тексті розпорядження є такий запис:
"...та враховуючи заяву комунального підприємства з експлуатації жилого фонду спеціального призначення ''Спецжитлофонд'' від 28.09.2016"

Отже, зовсім реально рівно за один місяць після подачі заяви отримувати адресу. В нас вже пройшло майже чотири. Напевне я чогось не розумію...

Мне вчера на Гоголевской по поводу почтового адреса рассказывали про середину ноября. Это третий вариант примерной даты получения адреса который я слышу от Геоса начиная с июля месяца. И пока не делаю доплату.

Поговорили с ЖЕКом. Кратко:
1. Провайдеров пустил ГЕОС. Они пришли в ОП и получили все документы. Возможно, было договорено еще на этапе стройки в обмен на видео стройки. В общем забыли. Новых пока не пускаем.
2. ЖЕК уже делал видео и ограждения в разных комплексах. Может пригласить на объект компанию, с которой работал ранее (ЖЕК говорит у них дешевле и качественно), они сделают замеры, предложат свои сметы и варианты (что и по чем). Ждем-с...
3. Паркинг, скорее всего, тоже будет обслуживать наш ЖЕК. Если будет так, тогда ЖЕК будет обеспечивать контроль и безопасность всего дома.
4. Ограждение территории - есть конфликт с владельцами коммерчески помещений. Думаем, как решить, ведем переговоры.
5. По кондиционерам поговорили, разные варианты, все сложно реализуемые. ЖЕК рассмотрит варианты потенциальных решений для нас.
Как будут новости от ЖЕКа - выложу.

PS. Вода есть, свет тоже. Тело - 8го пробный запуск системы.

PSS. Для особо придирчивых с законом по обработке личной информации и копиях паспорта - нет копии паспорта, тогда владелец будет каждый день лично водить прораба и строителей в свою квартиру. Такой вариант тоже есть, как альтернатива. Консьерж самих их не пропустит или пусть документально докажут свое право на пребывание на территории данной квартиры. Они - неустановленные лица и не будут допущены на объект.

Цитата "MainIvest":

Поговорили с ЖЕКом. Кратко:
1. Провайдеров пустил ГЕОС. Они пришли в ОП и получили все документы. Возможно, было договорено еще на этапе стройки в обмен на видео стройки. В общем забыли. Новых пока не пускаем.

Кто, как (на каких основаниях?) и когда решает и/или будет решать какие еще провайдеры будут допущены в дом. Судя по опроснику, много инвесторов желают видеть Lanet.

Цитата "MainIvest":

PSS. Для особо придирчивых с законом по обработке личной информации и копиях паспорта - нет копии паспорта, тогда владелец будет каждый день лично водить прораба и строителей в свою квартиру. Такой вариант тоже есть, как альтернатива. Консьерж самих их не пропустит или пусть документально докажут свое право на пребывание на территории данной квартиры. Они - неустановленные лица и не будут допущены на объект.

Значит, отвечать за персональные данные ЖЭК не хочет? Т.е. либо заводим работников лично (что логично, поскольку они посторонние лица), либо отдаем копии паспортов на авось. Понятно.

Цитата "Egoistgold":

На сайті Солом'янської РДА знайшов розпорядження від 27.10.2016 про присвоєння поштової адреси будинку по вул.Гарматній 20. В тексті розпорядження є такий запис:
"...та враховуючи заяву комунального підприємства з експлуатації жилого фонду спеціального призначення ''Спецжитлофонд'' від 28.09.2016"

Отже, зовсім реально рівно за один місяць після подачі заяви отримувати адресу. В нас вже пройшло майже чотири. Напевне я чогось не розумію...

Так, все вірно, про це вже давно говорилось, що сама процедура присвоєння адреси розрахована на місяць (і багато хто за місяць справляється).
Затримка, яка є у нашому випадку, може бути зумовлена або тією обставиною, що планують перейменувати вулицю, ну або ж є якісь "косяки" зі сторони Геоса.

Цитата "ApartmentOwner":

Кто, как (на каких основаниях?) и когда решает и/или будет решать какие еще провайдеры будут допущены в дом. Судя по опроснику, много инвесторов желают видеть Lanet.

1. Дали команду ЖЕКу никого нового не пускать без согласия инициативной группы. А группа не дает никаких согласий, никому, пока жильцы дома сами не определяться. Мы пока видим только 29 за Ланет. В рамках дома это меньше 10%. Потому предлагаю этот вопрос пока отложить и вернуться чуть позже.
3. Несколько провайдеров уже стоят под дверью готовые войти. ЖЕК не пустит, мы тоже, но как оказывается, есть и пути в обход. ((

Цитата "MainIvest":

Мы пока видим только 29 за Ланет. В рамках дома это меньше 10%.

29 из 46, проголосовавших по вопросу провайдера, это чуть больше 60%.

10% - плохая оценка, т.к. около 70 (если память не изменяет) квартир еще не продано, а также много людей просто напросто не сидят на форуме и, соответственно, не голосовали.

Конечно, итоговое соотношение за Lanet вряд ли будет 60% (предположу оценку в 20-30% от общего количества инвесторов), но, тем не менее, уже есть внушительное количество человек готовых подключиться к желаемому провайдеру, а не навязанному кем-либо со стороны.

P.S. Уже 30 (из 47 голосов) за Lanet

не 29 а уже 30!) мы за Ланет (4 года уже пользуемся) нареканий нет!

Цитата "muffin-time":

я зашла сейчас к ним на сайт, у них акция //ohorona-kyiv.com/akciya/akciya-start Наверное нам еще рано ставить сигнализации, месяц хоть еще подождать, но вроде до 31.11 У меня они 2 года, приезжали 2 раза, 1 раз звонили, что света долго нету в квартире. Но берут ли они квартиры прям в таких новостроях под охрану не знаю

спасибо за инфу)))

ЖЕК говорит, с ланетом столько выгребли проблем в других домах, что это последний провайдер, которого хотели бы тут видеть. (с точки зрения не нас, как пользователей, а ЖЕКа, которые контроллирует все работы провайдера по дому).

По моим данным не продано сейчас порядка 20 квартир только.
Провайдера пустить вопросов нет. Если решим за ланет, будем договариваться с ланетом и ЖЕКом, узнавать что были за проблемы и как их избежать у нас.

Предлагаю вопрос провайдера отложить пока и заняться насущными вопросами. К провайдерам давайте вернемся позже. Думаю, никто не пострадает, если мы отложим пока этот вопрос и продолжим голосование.

Кто уже подписывал с УК договор?! Дали воду и электричество?!

Выбор охранной компании не простая штука. Реальная история. Сработала сигнализация. Через 15 минут приехала машина. В ней один охранник-пенсионер. Вышел и думает, то ли подниматься, то ли сразу милицию вызывать.

На самом деле компаний много, но задайте вашей компании такие вопросы:
1. Есть ли у них свои группы реагирования по городу? Сколько?
2. Где базируются ближайшие от вас группы? (так вы сами рассчитаете время реагирования)
3. Состав группы (сколько человек входит)?
4. Материальная ответственность какая?

На самом деле компаний много, но многие из них просто посредники, которые переадресуют ваши вызовы другой, более крупной компании у которой есть свои экипажи по городу.

Лидером вроде считается ГСО.

А є вже виправлений варінт договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території?
Де скажімо виправлений термін дії такого договору, та зроблені правки в додатку, в якому раніше не сходилась сума тарифу?

Адреси немає, будинок під заселення не відкрито...

Цитата "MainIvest":

Выбор охранной компании не простая штука. Реальная история. Сработала сигнализация. Через 15 минут приехала машина. В ней один охранник-пенсионер. Вышел и думает, то ли подниматься, то ли сразу милицию вызывать.

На самом деле компаний много, но задайте вашей компании такие вопросы:
1. Есть ли у них свои группы реагирования по городу? Сколько?
2. Где базируются ближайшие от вас группы? (так вы сами рассчитаете время реагирования)
3. Состав группы (сколько человек входит)?
4. Материальная ответственность какая?

На самом деле компаний много, но многие из них просто посредники, которые переадресуют ваши вызовы другой, более крупной компании у которой есть свои экипажи по городу.

Лидером вроде считается ГСО.

+за ГСО, они единственные, кому разрешено огнестрельное оружие, у них самое большое количество дежурных нарядов (соответственно и скорость реагирования выше чем у остальных).

Цитата "MainIvest":

ЖЕК говорит, с ланетом столько выгребли проблем в других домах, что это последний провайдер, которого хотели бы тут видеть. (с точки зрения не нас, как пользователей, а ЖЕКа, которые контроллирует все работы провайдера по дому).

Как то очень категорично звучит и не очень убедительно... Судя по покрытию провайдера значительная часть города Киева уже бедствует.
А еще слышал, что фирма работает открыто и без сомнительных схем.