ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 152.
| 12/8% | ||
| 6/4% | ||
| 49/32% | ||
| 71/47% | ||
| 14/9% |
mrina
m
Постійний користувач
165
08 вересня 2015
14 вер 2016 14:40
Цитата "dastor":
Здається 1% то для паркінгу потрібно доплачувати. Квартира оплачувалася по проектній площі.
По условиям договора до обмеров БТИ должно быть оплачено 99% проектной площади. Вот люди и интересуются не входит ли 0,6 кв.м. в этот 1%, который осталось доплатить. Или квартира вышла на 0,6 кв.м больше проектируемой, тогда доплата составит 1% проектируемой площади+0,6 кв.м.
dastor
d
Користувач
55
22 січня 2016
14 вер 2016 14:44
Цитата "mrina":
По условиям договора до обмеров БТИ должно быть оплачено 99% проектной площади. Вот люди и интересуются не входит ли 0,6 кв.м. в этот 1%, который осталось доплатить. Или квартира вышла на 0,6 кв.м больше проектируемой, тогда доплата составит 1% проектируемой площади+0,6 кв.м.
Значить договори не в усіх однакові стосовно оплати. Про 99%, як я вже писав вище, йдеться в договорі на паркінг
PionR
Старожил
662
16 вересня 2014
14 вер 2016 15:10
Чет как-то мутно. У вас должно в Договоре быть расписано сколько квадратных метров вы оплачиваете по графику.
Суммируете Кiлькiсть кв.м. в этом графике - получаете фактически оплаченные квадраты ("Ф.Оп.квм").
Далее в зависимости от того, что намерял БТИ:
1) БТИ - Ф.Оп.квм = Разница;
2) Разница * "цена.1.целого.квм.вашей.квартиры.на.дату.послед.оплаты" = "стоим.на.доплату";
Если "стоим.на.доплату" вышла со знаком плюс(+), то доплачиваете вы Геосу это число гривен;
Если "стоим.на.доплату" со знаком минус(-), то Геос доплачивает вам это число гривен.
Если я не ошибся. Просто не понимаю вашего "жонглирования" с 1% + некая дельта квадратов (у каждого своя).
Обратимся к тем, кто таки доплатил
Суммируете Кiлькiсть кв.м. в этом графике - получаете фактически оплаченные квадраты ("Ф.Оп.квм").
Далее в зависимости от того, что намерял БТИ:
1) БТИ - Ф.Оп.квм = Разница;
2) Разница * "цена.1.целого.квм.вашей.квартиры.на.дату.послед.оплаты" = "стоим.на.доплату";
Если "стоим.на.доплату" вышла со знаком плюс(+), то доплачиваете вы Геосу это число гривен;
Если "стоим.на.доплату" со знаком минус(-), то Геос доплачивает вам это число гривен.
Если я не ошибся. Просто не понимаю вашего "жонглирования" с 1% + некая дельта квадратов (у каждого своя).
Обратимся к тем, кто таки доплатил
YuSukhno
Постійний користувач
282
25 серпня 2015
14 вер 2016 17:13
а где и в каком договоре написано про оплату 99% а потом остального 1%?!
mrina
m
Постійний користувач
165
08 вересня 2015
14 вер 2016 17:22
Цитата "YuSukhno":а где и в каком договоре написано про оплату 99% а потом остального 1%?!
Договор покупки имущественных прав, п.3.3.
YuSukhno
Постійний користувач
282
25 серпня 2015
14 вер 2016 17:56
Цитата "mrina":
Договор покупки имущественных прав, п.3.3.
есть только пункт 3.1 и 3.2! Рассрочка у Вас или нет?!
atonina
Постійний користувач
423
01 червня 2015
14 вер 2016 19:46
Цитата "mrina":
Договор покупки имущественных прав, п.3.3.
И у меня в обеих договорах прописано в п.3.3. об оплате 99% стоимости имущественных прав, а в п. 3.3.1.- остальную неоплаченную часть после обмеров и изготовления технического паспорта. Собираюсь в пятницу за актом.
kro
Старожил
534
24 листопада 2014
15 вер 2016 05:46
Цитата "atonina":
И у меня в обеих договорах прописано в п.3.3. об оплате 99% стоимости имущественных прав, а в п. 3.3.1.- остальную неоплаченную часть после обмеров и изготовления технического паспорта. Собираюсь в пятницу за актом.
Все так и у меня в договоре. И соглашусь с PionR по поводу формулы доплаты - мне так и в ОП объясняли когда покупку оформлял: либо я доплачу, либо ГЕОС мне вернет разницу после БТИ, потому и 99% оплаты делалось.
Mariyka
Користувач
37
28 серпня 2014
15 вер 2016 10:02
Цитата "liberty.":
Геос судячи з усього майстри сюрпризів. Спочатку для мене було сюрпризом, що в мене стояли опори крану, а потім те як вони дірки на полу заробили. Думаю ще буде сюрпризом як вони стелю зроблять.
Да, Геос любит делать сюрпризы. Мы с мая месяца просим устранить недочеты, а они все откладывают "через две недели сделаем...", а уже сентябрь.
привет соседям! дырка в стене в нашу квартиру ) поставим окно, будем пить чай, чтобы не ходить друг к другу в гости )
v_kash
v
Користувач
35
17 лютого 2016
15 вер 2016 13:15
Цитата "Usama":
Є ще нотатки?
v_kash
v
Користувач
35
17 лютого 2016
15 вер 2016 13:21
Цитата "Ms.Olyusya":
Спасибо большое, выглядит гармонично! А как планируете утеплять зону балкона и будете ли менять окно?
v_kash
v
Користувач
35
17 лютого 2016
15 вер 2016 13:23
Цитата "Malymon":До речі про склопакет на лоджії. Ми ходили зі своєю ручкою і відкривали. Здається у вікон на лоджії немає механізму провітрювання.
вот-вот... у меня уже установили ручки, и на проветривание не открываются тоже....
lit-red
l
Постійний користувач
165
17 грудня 2014
15 вер 2016 13:25
Что значит на провертривание? Сверху оставлять щель нельзя? Рамы должны быть поворотно-откидные.
v_kash
v
Користувач
35
17 лютого 2016
15 вер 2016 13:33
на балконе два доковых окна просто открываются, на проветривание поставить нельзя.
среднее открывается и на проветривание. WDS говорят, можно добавить систему для проветривания. это не проблема.
среднее открывается и на проветривание. WDS говорят, можно добавить систему для проветривания. это не проблема.
lit-red
l
Постійний користувач
165
17 грудня 2014
15 вер 2016 13:37
Нашла:
02.02.15 Geneva admin писал(а):
Добрый день, посетители форума и наши покупатели, отвечаем на ваши вопросы.
Открываться будут все рамы, кроме одной боковой (в зависимости от типа квартиры),
повортно-откидные рамы будут по 1-2 шт (в зависимости от типа квартиры).
Стекол в рамах будет - 2 (однокамерный пакет).
В металлопластиковых конструкциях на лоджии будут использованы следующие материалы:
- профиль WDS 500 - 5 камер, монтажная глубина 70 мм .;
- фурнитура Axor K - 3;
- ручки HOPPE;
- стеклопакет 4-16-4i.
02.02.15 Geneva admin писал(а):
Добрый день, посетители форума и наши покупатели, отвечаем на ваши вопросы.
Открываться будут все рамы, кроме одной боковой (в зависимости от типа квартиры),
повортно-откидные рамы будут по 1-2 шт (в зависимости от типа квартиры).
Стекол в рамах будет - 2 (однокамерный пакет).
В металлопластиковых конструкциях на лоджии будут использованы следующие материалы:
- профиль WDS 500 - 5 камер, монтажная глубина 70 мм .;
- фурнитура Axor K - 3;
- ручки HOPPE;
- стеклопакет 4-16-4i.
PionR
Старожил
662
16 вересня 2014
15 вер 2016 13:39
Цитата "lit-red":
- фурнитура Axor K - 3;
https://www.axorindustry.com/rus/k3/
В К3 системе ни слова о проветривании, кроме иной системы (ниже на странице)
atonina
Постійний користувач
423
01 червня 2015
16 вер 2016 05:51
Цитата "tsaruga":
соседи поделились вот таким чеклистом по приемке квартиры. нам тоже подойдет
Спасибо, пригодится при осмотре.
Fandor
F
Користувач
41
02 жовтня 2015
16 вер 2016 09:01
У нас увеличение площади на 3,5 метра. Планировка 3и первая секция. Очень много. Поделитесь, у кого сколько.
Svetlyachok7
Постійний користувач
111
22 липня 2014
16 вер 2016 09:07
А мне сказали, что нашего техпаспорта еще нет. Надеюсь, что большой доплаты не будет, так как мы покупали на самом раннем этапе, и с тех пор планировку по проекту уменьшили на 2 квадрата, по сравнению с тем, сколько у нас в договоре прописано
Fandor
F
Користувач
41
02 жовтня 2015
16 вер 2016 09:17
Цитата "Svetlyachok7":А мне сказали, что нашего техпаспорта еще нет. Надеюсь, что большой доплаты не будет, так как мы покупали на самом раннем этапе, и с тех пор планировку по проекту уменьшили на 2 квадрата, по сравнению с тем, сколько у нас в договоре прописано
А какая у вас планировка?
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Паркове місто | KAN Development, UDP | Київ, вул. Вишгородська, 4514.11508
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б13.1196
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Київ, пр. Голосіївський, 7413.112 272
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2712.11460
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана12.1143
- ЖК Smart Residence | Святопетрівське, бул. Лесі Українки12.116
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 212.11533
- ЖК Kvartal Soborna | Kvartal Development | Ірпінь вул. Соборна, 31-3512.111
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська11.112 046
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/211.112 751
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.114 747
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы14.1115 262
- Різонність ціни за оренду квартири (12 тисяч гривень)13.111
- Додаткові розрахунки між орендодавцями та орендарями06.1127
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.11278
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- ЖК ARTVILLE | ZEZMAN | Одеса, Овідіопольська дорога11.1128
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"11.113
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а06.116
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?13.1121
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами09.11241
- Кварц виниловая плитка LG Decotile или Berry Alloc29.106
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1018
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Пошук обладнання для магазину21.101
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше