ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "lit-red":

Подписать акт односторонне застройщик не имеет права. Цитата из интервью с юристом: "У инвестора в договоре есть ограничения по срокам, когда он должен явиться на осмотр квартиры. Бывают случаи, когда клиент не является и приходится разыскивать его по полгода. Но передать квартиру в одностороннем порядке, без осмотра ее владельцем и подписания ним акта приема передачи нельзя. Больше информации об оформлении квартир в новостройках можно найти на форуме портала Domik.ua в разделе “Юридическая консультация ”.

От тільки в договорі:
2.1.3. Після завершення будівництва та отримання Сертифікату відповідності закінченого будівництвом Об’єкта капітального будівництва ініціювати розірвання цього Договору в разі не підписання Покупцем Акту прийому-передачі майнових прав протягом 20 днів після отримання письмового повідомлення від Продавця про дату передачі будинку під заселення без наявності поважних обставин, про які Покупець повинен письмово попередити Продавця у триденний термін з моменту отримання вищевказаного повідомлення від Продавця.

Цитата "lit-red":

Подписать акт односторонне застройщик не имеет права. Цитата из интервью с юристом: "У инвестора в договоре есть ограничения по срокам, когда он должен явиться на осмотр квартиры. Бывают случаи, когда клиент не является и приходится разыскивать его по полгода. Но передать квартиру в одностороннем порядке, без осмотра ее владельцем и подписания ним акта приема передачи нельзя. Больше информации об оформлении квартир в новостройках можно найти на форуме портала Domik.ua в разделе “Юридическая консультация ”.

Это немного другой случай и договора есть разные, одно дело, если инвестор не явился на приемку и не видел квартиру, а другое - когда он отказался подписывать, а серьезных обоснований не подписывать у него нет и не подписывает он его намерено, например желает устранить то, что застройщик устранять не обязан.

Цитата "Malymon":

От тільки в договорі:
2.1.3. Після завершення будівництва та отримання Сертифікату відповідності закінченого будівництвом Об’єкта капітального будівництва ініціювати розірвання цього Договору в разі не підписання Покупцем Акту прийому-передачі майнових прав протягом 20 днів після отримання письмового повідомлення від Продавця про дату передачі будинку під заселення без наявності поважних обставин, про які Покупець повинен письмово попередити Продавця у триденний термін з моменту отримання вищевказаного повідомлення від Продавця.

Ну вот вариант перестраховки у них есть.

Кто будет проверять стяжку уровнем или лазерным уровнем, дайте знать результаты.
Спасибо.

Цитата "YuSukhno":

Сходили, что узнали:
4. Спортивную площадку нам сделают!)

Здорово, но откуда такая увереность?

Цитата "YuSukhno":

Юре звонить не надо, есть ключница Лена (вход с заднего двора), у нее есть акт приема квартиры...

Спасибо за фото акта ПП.
Подскажите, это Вы уже ходили смотрели квартиру или просто попросили акт для ознакомления?

Цитата "JuIiya":

Спасибо за фото акта ПП.
Подскажите, это Вы уже ходили смотрели квартиру или просто попросили акт для ознакомления?

Площадка есть в генплане, ходили и смотрели квартиру, но не подписывали ничего пока. Нужно дождаться обмеров БТИ и договора с ЖЭКом

Цитата "YuSukhno":

Площадка есть в генплане, ходили и смотрели квартиру, но не подписывали ничего пока. Нужно дождаться обмеров БТИ и договора с ЖЭКом

А разве обмеров нету? В техпаспорте площадь указана вроде.

Уважаемые соседи, есть ли кто с двухуровневых квартир? Вопрос по канализационному сливу на кухне, кто обратил внимание есть ли он там и подведено ли водоснабжение конкретно на кухню????

Цитата "KvitkaM":

Уважаемые соседи, есть ли кто с двухуровневых квартир? Вопрос по канализационному сливу на кухне, кто обратил внимание есть ли он там и подведено ли водоснабжение конкретно на кухню????

У нас нет канализационного слива на кухне. Сантехник Женевы сказал, что по плану не предусмотрено и надо будет тянуть с санузла. Водоснабжение есть.

Всем привет , живу рядом, мечтаю квартирку в этом комплексе . Есть кто приобрел уже?

как бы все

Цитата "Vlad_1983":

покупатель! кто же ты, покажись!

Цитата "liberty.":

У нас нет канализационного слива на кухне. Сантехник Женевы сказал, что по плану не предусмотрено и надо будет тянуть с санузла. Водоснабжение есть.

А санузел у вас со стороны кухни или гостинной??? У нас например со стороны гостинной и тогда вопрос к этим гениальным сантехникам......как они предлагают вести слив через всю квартиру????

Цитата "KvitkaM":

А санузел у вас со стороны кухни или гостинной??? У нас например со стороны гостинной и тогда вопрос к этим гениальным сантехникам......как они предлагают вести слив через всю квартиру????

Можете скинуть сюда вашу планировку, а то так сразу и не поймешь.
По планировкам на сайте, у двушек вроде как два санузла, потому ведем к ближайшему.
https://geneva.geos.ua/ru/plans#/?stage=&building=&rooms=3

Цитата "Vladimex":

Можете скинуть сюда вашу планировку, а то так сразу и не поймешь.
По планировкам на сайте, у двушек вроде как два санузла, потому ведем к ближайшему.
https://geneva.geos.ua/ru/plans#/?stage=&building=&rooms=3

Так у нас нет ближайшего😂 У нас один на одном этаже и точно такой же над ним на другом этаже и находится он крайне далеко от кухни!

Цитата "KvitkaM":

А санузел у вас со стороны кухни или гостинной??? У нас например со стороны гостинной и тогда вопрос к этим гениальным сантехникам......как они предлагают вести слив через всю квартиру????

У нас он отдален от кухни на 2 метра. Придется вести трубу через коридор.

Цитата "KvitkaM":

Так у нас нет ближайшего😂 У нас один на одном этаже и точно такой же над ним на другом этаже и находится он крайне далеко от кухни!

У вас двухуровневая квартира? Можете скинуть планировку или типаж, чтобы глянуть на сайте. Надо видеть визуально, а то так не ясно, о чем мы говорим вообще.

Вопрос к Админу: Будет ли возможность проведения осмотра и подписания акта в субботу, поскольку не у всех есть возможность попасть на объект другое время.

Вопрос-просьба (возможно соседи помогут =) ) При осмотре летом увидели что у нас разбито одно из окон в комнате (1 секция, планировка А1, 9 этаж), как можно записаться в тетрадку для замены стекла (может запишет со слов соседа), есть ли у Елены телефон что бы это обсудить дистанционно? В понедельник - четверг ну ни как не получается подойти.

Цитата "liberty.":

У нас он отдален от кухни на 2 метра. Придется вести трубу через коридор.

Вам повезло, 2 метра не так далеко, у нас планировка в другую сторону и санузел с противоположной стороны! А вас при покупке предупреждали об отсутствии слива??? Слишком много сюрпризов получается в этих квартирах🤔

Цитата "KvitkaM":

Вам повезло, 2 метра не так далеко, у нас планировка в другую сторону и санузел с противоположной стороны!

Разве может такое быть, что не будет слива в данном случае? Должен же быть целый отдельный стояк, если кухня и санузел не примыкают друг другу, разве нет? У меня примыкают, но написанное, мягко говоря, удивляет. У меня в прошлой квартире сантехник не хотел унитаз на метр переносить - говорил, что рискуем регулярно забивать канализацию тогда.