ЖК "Женева", бул. Ивана Лепсе, 9а - "GEOS"

Цитата "Игорь Борисович":

Список инвесторов давно не обновлялся. Мне сказали, что много квартир продано, а в нашем списке 24. Нужно повторить ссылку.

Відповідно до реєстру у нас +1.

Ітого по першій секції 25 зареєстрованих
По другій - поки що 1.

Цитата:

Відповідно до реєстру у нас +1.

Ітого по першій секції 25 зареєстрованих
По другій - поки що 1.

А нас ще +1 інвестор!

Знаете, посмотрел на двери в соседних хрущевках... не мерял, но на вид по ширине +/- такие же... Не знаю, как это соотносится к новостройкам, но такая вот инфа

Всем привет. Принимайте нового соседа. 1секция 4этаж

Цитата "кот Баюн":

Всем привет. Принимайте нового соседа. 1секция 4этаж

привет! По чем (если не секрет) для новичков квадрометр?

Сегодня посещал объект, 15500 за квадрат, немного дороговато. Еще хочу посетить Интергал и Житлоинвест... Может кто тоже стоял перед выбором, почему Женева?

Цитата "Bazovkin":

Может кто тоже стоял перед выбором, почему Женева?

лично для меня: планировка, парк со всеми вытекающими, относительно недалеко от центра

Цитата "PionR":

привет! По чем (если не секрет) для новичков квадрометр?

Впрыгнули в последний вагон по 14т

гривна уже не та...

Цитата "Bazovkin":

Сегодня посещал объект, 15500 за квадрат, немного дороговато. Еще хочу посетить Интергал и Житлоинвест... Может кто тоже стоял перед выбором, почему Женева?

Я у Житлоинвеста изначально брать собиралась, в Отрадном парке. Но к тому моменту, когда я созрела, так вышло, что покупать было нечего - в секциях 6-8 остались плохие варианты, секции 1-5 еще не продавались. Еще была панелька, но муж был категорически за монолитно-каркасный дом. Зато благодаря тамошней ветке на этом форуме я совершенно случайно узнала о Женеве. Посетили стройку и поняли, что оно :). Пока что не жалею. Разве что с кондиционерами застройщик занял странную позицию, которая меня совершенно не устраивает и абсолютно не подходит для моей планировки (внешние блоки должны висеть внутри на лоджиях). Надеюсь, в итоге будет принято какое-то компромиссное решение.

Цитата "Bazovkin":

Сегодня посещал объект, 15500 за квадрат, немного дороговато. Еще хочу посетить Интергал и Житлоинвест... Может кто тоже стоял перед выбором, почему Женева?

рассматривал Интергаловский Малахит, но у них цены в баксах, причем тогда еще при курсе гривны 18 они считали по 22-23. тут на порядок дешевле.
а еще владелец Интергала в свое время сбежал из БЮТ в Регионы, не понятно, что с ним сейчас будет =)

Цитата "Bazovkin":

Сегодня посещал объект, 15500 за квадрат, немного дороговато. Еще хочу посетить Интергал и Житлоинвест... Может кто тоже стоял перед выбором, почему Женева?

15500 - это по 650 у.е. за м2. Разве это дорого за жилье комфорт-бизнес класса? К примеру рядом построилась Аркада (панелька), так они хотели по 12.000 грн (1.500 у.е.) за м2 на этапе котлована (тогда доллар был 8). Как по мне, жилье еще никогда не было таким доступным (в у.е.) и сейчас самое время его брать.

Почему Женева (кратко):
1. Месторасположение и район (удобно и на метро и на скоростной трамвай, не много высоток в районе, тихое место, рядом парк)
2. Дом комфорт-бизнес класса
3. Все ок с документами
4. Вроде как надежный застройщик

Цитата "Vladimex":

15500 - это по 650 у.е. за м2. Разве это дорого за жилье комфорт-бизнес класса? К примеру рядом построилась Аркада (панелька), так они хотели по 12.000 грн (1.500 у.е.) за м2 на этапе котлована (тогда доллар был 8). Как по мне, жилье еще никогда не было таким доступным (в у.е.) и сейчас самое время его брать.

Почему Женева (кратко):
1. Месторасположение и район (удобно и на метро и на скоростной трамвай, не много высоток в районе, тихое место, рядом парк)
2. Дом комфорт-бизнес класса
3. Все ок с документами
4. Вроде как надежный застройщик

Спасибо за инфу. Но такая же ситуация и в Житлоинвеста и Укрбуда - тоже строят чуть ли не в самом парке "Отрадный", да и дома по качеству не хуже. Даже насчет парка, так "Орлятко", как по мне, немного хуже "Отрадного". Может раньше цена была привлекательнее в Женеве?

Цитата "Bazovkin":

Может раньше цена была привлекательнее в Женеве?

11536 @ курс 13.4 (сентябрь)

Цитата "PionR":

11536 @ курс 13.4 (сентябрь)

Если в у.е. то сейчас таки выгоднее.

Цитата "Bazovkin":

Спасибо за инфу. Но такая же ситуация и в Житлоинвеста и Укрбуда - тоже строят чуть ли не в самом парке "Отрадный", да и дома по качеству не хуже. Даже насчет парка, так "Орлятко", как по мне, немного хуже "Отрадного". Может раньше цена была привлекательнее в Женеве?

1. УкрБуд (Козацкий) там проблемы с документами, а именно - уровень сложности объекта 3, тогда как реально должен быть 5. ГАСИ может не принять такой объект, ибо это существенное нарушение. Из-за этого ГАСИ уже отозвал разрешения для ряда строек УкрБуда.
2. УкрБуд (Козацкий) кирпичный 18ти этажный дом, что стремно. Это предел для кирпичных домов по высоте. Я говорил об этом с техническим инженером. Такой дом очень тяжелый и в случае чего могут быть проблемы, смещения, трещины (в т.ч. и силовые). Очень большие требования к качеству фундамента, кладки и кирпича. А при уровне сложности 3 застройщик имеет право нанимать не квалифицированных рабочих...
Плюс читал на форуме, качество строительства у них там ужасное.
3. У Житлоинвеста взяли мои знакомые в панельке. Вроде довольны. Но он уже далеко от метро.
4. На счет УкрБуд "Микитська Слобода" надо смотреть документы, уровень сложности и т.д. Но я не доверяю УкрБуд, химичат они и у них есть проблемные объекты из-за этого (на которые отозвали разрешение на строительство, но их все равно строят).

Цитата "Bazovkin":

Спасибо за инфу. Но такая же ситуация и в Житлоинвеста и Укрбуда - тоже строят чуть ли не в самом парке "Отрадный", да и дома по качеству не хуже. Даже насчет парка, так "Орлятко", как по мне, немного хуже "Отрадного". Может раньше цена была привлекательнее в Женеве?

За житлоинвест ничего не могу сказать ни плохого ни хорошего, а вот по Укрбуду мы рассматривали козацкий, но там могут возникнуть проблемы с введением в эксплуатацию так как они заявили категорию строительства третья, а на самом деле вся пятая. За другие их обьекты не знаю. А у Геоса с разрешительными документами проблем никаких нету.

Смотрел, подыскивал много вариантов квартир вторично и новостроя. Увидел борд Женева заехал посмотреть. Пробил застройщика, посмотрел документы, снова приехал на объект и понял Мое. Все нравится. Планировка, парк, тихое местечко. Дороги подъезды будем решать после строителей.

Цитата "Игорь Борисович":

Дороги подъезды будем решать после строителей.

там правда подъезд на личном авто все же не прост: по большому счету, с крупных транспортных узлов заезд окольными путями, будь-то Индустриальный путепровод, будь-то Берестейский путепровод...Как ни крути, а основная связующая артерия - бульвар Лепсе. Да и ножками все же надо протопать 10 мин (5 - бегом) от трамвая НАУ либо остановки маршрутки 442 - 5-8 мин; 15-25 от метро Берестейка/Шулявка, но не думаю что так будут делать, будут подъезжать

Цитата "PionR":

там правда подъезд на личном авто все же не прост: по большому счету, с крупных транспортных узлов заезд окольными путями, будь-то Индустриальный путепровод, будь-то Берестейский путепровод...Как ни крути, а основная связующая артерия - бульвар Лепсе. Да и ножками все же надо протопать 10 мин (5 - бегом) от трамвая НАУ либо остановки маршрутки 442 - 5-8 мин; 15-25 от метро Берестейка/Шулявка, но не думаю что так будут делать, будут подъезжать

Обычно на трамвай пешком, на метро Шулявка тоже пешком или 442м, если лень.
Вообще выбрали этот дом с тем расчетом, чтобы можно было жить и обходится без машины и (по возможности) без маршруток.