ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

тоже пытаюсь дозвониться весь день в киевэнерго-бесполезно

Цитата "Truefiber":

Соседи, предлагаю всем дружно подать ПИСЬМЕННЫЕ заявки с регистраций в ЖЭК касательно отопления и горячей воды. Уведомленеи https://docs.google.com/document/d/1_FUG88W0P5SEsCKHkNeMTJlgII_M9zOhwfxjAuB1g20/pub Давайте каждый распечатает в двух экземплярах, отнесет в ЖЭК и зарегистрирует. После ответа составим коллективный акт-претензию

Так жэк не причём - мы покупали квартиры у альянса и вопрос передачи ЖЭКу был домов, а не коммуникаций - на сегодняшний момент мы уже можем подписать договор по электроэнергии, а договор по теплу, воде и канализации мы можем подписать когда застройщик достроит сети и сдаст их в эксплуатацию - этим занимается генподрядчик, а генподрядчика выбирает заказчик - то есть это вопрос отдела продаж, а не ЖЭКа !

Цитата "Truefiber":

Соседи, предлагаю всем дружно подать ПИСЬМЕННЫЕ заявки с регистраций в ЖЭК касательно отопления и горячей воды. Уведомленеи https://docs.google.com/document/d/1_FUG88W0P5SEsCKHkNeMTJlgII_M9zOhwfxjAuB1g20/pub Давайте каждый распечатает в двух экземплярах, отнесет в ЖЭК и зарегистрирует. После ответа составим коллективный акт-претензию

Так жэк не причём - мы покупали квартиры у альянса и вопрос передачи ЖЭКу был домов, а не коммуникаций - на сегодняшний момент мы уже можем подписать договор по электроэнергии, а договор по теплу, воде и канализации мы можем подписать когда застройщик достроит сети и сдаст их в эксплуатацию - этим занимается генподрядчик, а генподрядчика выбирает заказчик - то есть это вопрос отдела продаж, а не ЖЭКа !

Цитата "Sosed22":

Так жэк не причём - мы покупали квартиры у альянса и вопрос передачи ЖЭКу был домов, а не коммуникаций - на сегодняшний момент мы уже можем подписать договор по электроэнергии, а договор по теплу, воде и канализации мы можем подписать когда застройщик достроит сети и сдаст их в эксплуатацию - этим занимается генподрядчик, а генподрядчика выбирает заказчик - то есть это вопрос отдела продаж, а не ЖЭКа !

вы шутите? коммуникации все достроены, в прошлом году было отопление в домах, что нам всегда застройщик будет тепло обеспечивать

Цитата "Tatashvo":

вы шутите? коммуникации все достроены, в прошлом году было отопление в домах, что нам всегда застройщик будет тепло обеспечивать

Я не шучу, есть временные коммуникации, а есть постоянные и есть такое понятие как обеспечение коммуникаций по постоянной схеме ( проекту ) но с временным договором, так как процес получения постоянного договора на обеспечение очень трудоемкий - то есть застройщик нам передал кирпичи и крышу, а не жилое помещение с коммуникациями. Жэк принимает все от застройщике и его функция своевременного обслуживания, а не достраивания и сдачи в эксплуатацию!!! Но из за коррумпированных схем нам навязывают ещё какие то промежуточные компании, так что заключайте прямые договора с организациями.

Sosed22 , ну так вот как раз у нас и будут официальная информация о том, кто виноват. А так сейчас ЖЭК кивает на Киевэнерго или застройщика, застройщик на ЖЭК и так далее. Я сегодня звонил в ЖЭК, спросил почему нет горячей воды. Сначала мне девушка рассказывала что-то о том, что вас же предупреждали о бойлерах. Я попросил назвать официальный документ, согласно котоорому не подключают. Она сразу стушевалась, начала говорить, мы вот-вот на днях подключим горячую воду и завтра будет инфа. Поэтому только официальные обращения и потом в официальные инстанции.

Цитата:

Но из за коррумпированных схем нам навязывают ещё какие то промежуточные компании, так что заключайте прямые договора с организациями.

Вы так говорите, как-будто это можно сделать с чем-то кроме электроэнергии ))

По сути : 1)жэк отвечает за территорию, но не ограждение- это вопрос Альянса!
2)жэк отвечает за охрану, консьерж, уборка территории, вывоз Мусора, вызов организацию по ремонту лифтов.
3) в штате ЖЭКа есть электрик и сантехник - то ест. Они отвечают на целостность и работоспособность стояков - вода, канализация и электричество а так же Отопление и пожарную безопасность но они не отвечают за внешние инженерные сети !!!
4) давите отдел продаж по прямым договорам по обеспечению тепла и воды.

Цитата "Sosed22":

давите отдел продаж по прямым договорам по обеспечению тепла и воды.

Хаха! ) Вы как додавите отдел продаже до чего-то, маякуйте ) А так держитесь, всех благ, хорошего настроения!

Цитата "BannerHammer":

Sosed22 , ну так вот как раз у нас и будут официальная информация о том, кто виноват. А так сейчас ЖЭК кивает на Киевэнерго или застройщика, застройщик на ЖЭК и так далее. Я сегодня звонил в ЖЭК, спросил почему нет горячей воды. Сначала мне девушка рассказывала что-то о том, что вас же предупреждали о бойлерах. Я попросил назвать официальный документ, согласно котоорому не подключают. Она сразу стушевалась, начала говорить, мы вот-вот на днях подключим горячую воду и завтра будет инфа. Поэтому только официальные обращения и потом в официальные инстанции.

Вы так говорите, как-будто это можно сделать с чем-то кроме электроэнергии ))

Жэк так говорит потому что ему диктует условия Альянс - он навязал нам жэк - вот они и тыкают пальцами, но мы покупали кирпичи или квартиру с коммуникациями? У ЖЭКа или у альянса ?
Это как купить авто у Баварии а требовать гарантийное обслуживание у простого СТО!
Разделяйте обязательства ЖЭКа перед нами и альянса - и заключайте прямые договора с службами, так как потом будем платить больше а взамен ничего не получать !

Цитата "BannerHammer":

Хаха! ) Вы как додавите отдел продаже до чего-то, маякуйте ) А так держитесь, всех благ, хорошего настроения!

А давить будете и вы завтра, если не включат отопление и ваш ремонт отвалиться с стен, а давить тем, что по очереди стоять возле отдела продаж и говорить новым инвесторам что это аферисты, и не вкладывайте свои деньги ! Все закономерно ! ХА)

Для подписания прямых договоров нужно - передача дома службе - это обязательство альянса, а от нас взять в ЖЭКе паспорт и параметризацию на счётчик и выстоять очередь для заключения договора. По электрике советую поменять вводной трёхфазный автомат и дать заявление на двойной тариф!

Цитата "Sosed22":

Дык я и давлю, и прошу всех присоединиться https://docs.google.com/document/d/1_FUG88W0P5SEsCKHkNeMTJlgII_M9zOhwfxjAuB1g20/pub

Алгоритм расписывал на прошлых страницах

Цитата "Sosed22":

Для подписания прямых договоров нужно - передача дома службе - это обязательство альянса, а от нас взять в ЖЭКе паспорт и параметризацию на счётчик и выстоять очередь для заключения договора. По электрике советую поменять вводной трёхфазный автомат и дать заявление на двойной тариф!

Ну, вы как подпишите прямые договора на воду и тепло, маякуйте )

Цитата "BannerHammer":

Ну, вы как подпишите прямые договора на воду и тепло, маякуйте )

Дык что маяковать - этого нужно добиться того нам или вы мне ставите задачи ? И я должен уже бежать ?

При чем здесь комфорт сервис ?

Жек против чтобы жильцы заключали прямые договора просит подождать. Значит они хотят через прокладку работать.

Цитата "kyiv75":

Жек против чтобы жильцы заключали прямые договора просит подождать. Значит они хотят через прокладку работать.

А кто имеет право вас заставить?

Жэк мы ЖЭКу платим за обслуживание сетей которые находятся в стояках и подвод к квартире, а не те что лежат на улице - за границей разграничение балансовой принадлежности - те Трубы что на улице остаются на балансе альянса или он передаёт их в соответствующие службы!

Цитата "Sosed22":

А кто имеет право вас заставить?

Рассуждаю логично никто. Рассуждаю алогично формально Жек. Пример. Хотите делать ремонт подпишите договор с жеком. Хотите воду свет и паспорта на счетчики подпишите договор с Жеком. Хотите регуляторы тепла и само тепло...Как только я подписал договор Жековцы клялись что застройщик никакого отношения уже не имеет к ЖК все к нам. Как только проблемы у жильца всегда идите и не оглядывайтесь и главное позвоните маме...так может не нужен Жек? С его помощью жильцу

Встречи инициативной группы с представителем "IB Alliance" сегодня не состоялось. У застройщика не нашлось человека, который готов был бы сегодня встретиться и обсудить ситуацию с забором.
Обещают встречу завтра.
По заверениям ЖЭКа до этой встречи никто забор трогать не будет.