ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Цитата "134":

Один пост охраны стоит от 10000 грн.ОСББ нашего района уже работают по этой цене охрана вместо консъержек.Нам это обходится 0,85 грн с 1м.кв площади квартиры.Дом также 25 этажный,одноподъездный.

Какая охранная компания? Давайте все дружно заставлять ЖЕК ставить нам охрану, и чем быстрее тем лучше. С консьержек толку нет, они вообще ничего не контролируют и ничего не знают.

Тот же Шериф нам предлагал охрану за 12800 пост.Сейчас у нас работает Охранный Альянс и круглосуточный пост 10000 грн.Атлант так же предлагал охрану за 10000грн.От 10000 до 15000 максимум выбора очень много.Главное желание и сплоченность в этом вопросе.

Цитата "Gilberty":

И насчет охраны-сейчас звонила в несколько контор-все они заключают договора только с Юр лицами-тоесть только ОСББ,через Жэк или любым другим способом не заключают договора. И что же делать? есть какие то предложения?

Создавать ОСББ.И оплата реально на обслуживание дома в 2 раза меньше по сравнению с тарифом ЖЭКа.За 5 грн тарифа в новом доме при реальных затратах максимум 3 грн можно не то что охрану приличную нанимать но и видеонаблюдение на каждом этаже установить и домофоны установить и еще кучу чего для людей сделать.

Цитата "happy and smile":

Вы не поняли, наоборот не устраивает качество предоставляемых услуг. Давайте "напрягать" ЖЕК, создавать ОСББ, организовывать охрану... Мы же покупали квартиры в дорогом! комплексе БИЗНЕС класса.

Для создания ОСББ в доме необходимо что бы все собственники оформили право собственности , потом можно взять информацию в реестре о собственниках и группироваться каждому дому вокруг пары инициативных - собирать контактные данные.Всю информацию по подготовке создания ОСББ,регистрации, затратах на управление и т.д.могу предоставить.

Цитата "134":

Для создания ОСББ в доме необходимо что бы все собственники оформили право собственности , потом можно взять информацию в реестре о собственниках и группироваться каждому дому вокруг пары инициативных - собирать контактные данные.Всю информацию по подготовке создания ОСББ,регистрации, затратах на управление и т.д.могу предоставить.

Это все хорошо, только кого то инициативного еще бы найти, кто будет этим всем заниматься И как быть с теми соседями которые не захотят платить за охрану? А такие будут это точно.

Буду формировать списки ,увидим реальную ситуацию по собственникам, организуем активистов - переговорщиков по насущным вопросам а там жизнь покажет как ЖЭК будет себя вести.Кому то надо начать а там люди подтянутся.Все хотят порядка и отчетности тогда и платить не жалко.Главное знать за что.

При всем уважении-я бы не стала давать свои контактные данные и личные данные с номером квартиры человеку которого не знаю и никогда не видела. Для начала неплохо было бы собраться и познакомиться.

Цитата "Gilberty":

При всем уважении-я бы не стала давать свои контактные данные и личные данные с номером квартиры человеку которого не знаю и никогда не видела. Для начала неплохо было бы собраться и познакомиться.

Такой ответ обычно заготовлен у представителей ЖЭКа или подставных их представителей.Ни кто ни кого ни к чему не обязывает.У меня было предложение организации - дело каждого принимать его или нет.Я лично по жизни привыкла людям доверять.Если будет у кого либо желание и возможность заняться вопросом самоорганизации в нашем комплексе - готова помочь имеющимся опытом.
Конкретно меня больше интересует 4 дом ( Бажана 1а),но так как все 4 дома вроде как в одном комплексе,то корректно подходить к этому вопросу комплексно.
Хотелось бы что бы отозвались хотя бы по пару активистов готовых пожертвовать своим временем на благо комплекса с 1,2 и 3 дома.

Цитата "134":

Такой ответ обычно заготовлен у представителей ЖЭКа или подставных их представителей.Ни кто ни кого ни к чему не обязывает.У меня было предложение организации - дело каждого принимать его или нет.Я лично по жизни привыкла людям доверять.Если будет у кого либо желание и возможность заняться вопросом самоорганизации в нашем комплексе - готова помочь имеющимся опытом.
Конкретно меня больше интересует 4 дом ( Бажана 1а),но так как все 4 дома вроде как в одном комплексе,то корректно подходить к этому вопросу комплексно.
Хотелось бы что бы отозвались хотя бы по пару активистов готовых пожертвовать своим временем на благо комплекса с 1,2 и 3 дома.

ахахахах)) меня уже видели некоторые форумчане, даже были в моей квартире, а я в их)) И я с ними общаюсь, с теми кого видела лично.Давайте познакомимся и с вами, в реале, а до тех пор (лично я) никому свои личные данные не дам, у представителей жэка тут есть профиль с ником ККС.У меня кстати квартира тоже в 4 доме)) Может мы с вами соседи даже)))

Цитата "134":

Давайте объединятся вокруг Вас.Формируйте вы списки данных для оперативного оповещения по всем вопросам.Можно группу в ФБ создать.Я за свои контактные данные не переживаю.И могу отправить любому активисту.Дай Бог ему здоровья и терпения.

нет, спасибо)) вокруг меня не надо, я не против обьединиться, но просто пока не хочу свои данные и ФИО давать, когда будут общие собрания-буду ходить и голосовать. В доме где я сейчас живу-недавно создали ОСББ, и организатора все знали, были собрания, были обьявления, люди собирались и все обсуждали. Мы знаем нашего организатора, из какой он квартиры, полностью доверяем этому человеку.Насчет группы в ФБ хорошая идея, тут уже и форум инвесторов заречного создали, но даже за упоминание о нем тут банят, надеюсь меня не забанят))

Продолжу тему доски почета.
Такую картину наблюдаю уже около месяца.
дом 2.

И вот еще.

И блин грязищи развели, вроде не в своем доме!!!

Добрый день.

Сегодня ходили с мужем подписывать договор с "жек-ом". Как только заикнулись о том, что хотели бы исключить пункты о "надати доступ до житла особам бла-бла", девушка-секретарь по имени Инна занервничала, сказала ждать директора, который непонятно где и когда будет, и с ним решать этот вопрос. На мой вопрос "куда конкретно звонить", девушка сказала "в договоре есть телефон". Я взяла договор, который нам давали для ознакомления где-то месяц назад, и прямо при ней позвонила некоему Шейко из графы "директор". Он мне мило ответил, что он уже не директор "жека" и мне надо связываться с г-ном Дзюбой. Когда я спросила у девушки, почему в договоре указаны неверные контакты, она мне невозмутимо сказала, мол, что у них уже новый договор. Я была удивлена, если честно. За месяц поменялось руководство. Это явно свидетельствует о "благонадежности" конторы, да.
Я попросила образец нового договора и была неприятно удивлена, что все контакты там пустые, кроме, естественно, приемной. Также я попросила телефон г-на Дзюбы, на что получила невнятное мямлянье, что им контакты менеджмент не оставляет и прочее бла-бла-бла. Бред какой-то. В итоге все, на что она сподобилась, это "ну звоните в приемную (то есть, ей), и когда будет директор, можете подходить". Я так понимаю, что для нас теперь директора "не будет на месте" все время.

У меняф осталось отвратительнейшее впечатление об этой жлобо-конторе. Контакты скрывают, от неудобных вопросов увиливают. Подозреваю, что и этот Дзюба просто подставное лицо.

Уважаемые форумчане, поделитесь, пожалуйтса, кому все-таки удалось исключить из договора эти сомнительные пункты про допуск в квартиру абы-кого, и как вы этого добились?

Цитата "Trisch":

Уважаемые форумчане, поделитесь, пожалуйтса, кому все-таки удалось исключить из договора эти сомнительные пункты про допуск в квартиру абы-кого, и как вы этого добились? Можно в личку.

Не портьте свои нервы.
Меняете замки на дверях квартиры(которые в любом случае лучше заменить, мало ли кто за время стройки успел к ним наделать копий) и потом пусть ребята из ЖЭКа через суд пытаются попасть к вам в вашу квартиру.

Цитата "Trisch":

Уважаемые форумчане, поделитесь, пожалуйтса, кому все-таки удалось исключить из договора эти сомнительные пункты про допуск в квартиру абы-кого, и как вы этого добились?

поменяли замки сразу.

Подскажите пожалуйста юр название нашего ЖЕКа?

ТОВ "Київ комфорт сервіс" 

Дождались родимых) Теперь будем ставить наши карерры)

Цитата "Sergey_14":

И вот еще.

И блин грязищи развели, вроде не в своем доме!!!

Обязательно сообщите в ЖЕК, пусть звонят хозяевам квартир!

Цитата "YuSukhno":

Дождались родимых) Теперь будем ставить наши карерры)

у нас будут фанкойлы такие