ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная

Цитата "gazoline":

1. Труба возле потолка - для конденсата
2. Труба на балконе в полу - для эелектрики к блоку.

Как это? наоборот должно быть

Цитата "cscreen":

Я в Харькове платил 1300уе (25 баксов мерт) за дизайн студии 55м2 с сопровождением, подбором всех материалов - результатом остался доволен. за 200 уе дизйн 1к квартиры это когда на вас будут "набивать руку" начинающие дизайнеры)
Без сопровождения 7-12 баксов мерт.

Обратитесь к любому Дизайнеру "в индивидуальном порядке", он с вас возьмет
минимум 15$/м2 без сопровождения. Подозреваю, что и данный Дизайнер тоже.
Каждый решает для себя - покупка Готового проекта, или "поговорить/повыбирать".
Судя по количеству объектов, опыт работы у "начинающего" Дизайнера - больше 10 лет.

Соседи: планировка 3А. Интерес по сливу комната справа по коридору. Нет ничего ни пенопластовых заглушек в полу нет и труб. Кроме балкона есть на фасаде и с полу гофра идет в щиток. Балкон стекло от пола до потолка

Цитата "andiego":

Обратитесь к любому Дизайнеру "в индивидуальном порядке", он с вас возьмет
минимум 15$/м2 без сопровождения. Подозреваю, что и данный Дизайнер тоже.
Каждый решает для себя - покупка Готового проекта, или "поговорить/повыбирать".
Судя по количеству объектов, опыт работы у "начинающего" Дизайнера - больше 10 лет.

Если квартира для квартирантов и совершенно нет никаких предпочтений в дизайне тогда смело покупайте готовый проект за 200$. Хотя в таком случае лучше взять бесплатные визуализации и перепланировку с этого сайта, выше постили. Подскажите сайт этой девушки-дизайнера, интересно посмотреть работы.

фото 6го дома

В 6-м паркинги начали продавать ??

Цитата "andiego":

Я уточнял, вроде как 200$ проект однокомнатной стоит.
Наталья, судя по всему, предлагает желающим купить проект с ней "напополам".
Как по мне, так 200$ - это очень "приятная цена", как для рабочего проекта с визуализацией.

Дизайн проект это не просто картинка визуализация.Это полный план электрики, осветительных приборов, точные замеры, расстановка мебели итд. Это много работы. Если ее делать на совесть а не тяп ляп. И стоит это 350-400 грн метр. Есть и дороже конечно. Так какие 100 долл? какие 200 долл? нельзя поделиться дизайн проектом одной и той же квартиры. потому как все равно будут какие то неровности и расхождения в метражах, а значит и все остальные планы будут разные.

Цитата "Meskalito":

Как это? наоборот должно быть

конденсат стекает от внутреннего блока кондиционера который стоит в комнате
труба на балконе для связки наружного блока с внутренним

Цитата "happy and smile":

Если квартира для квартирантов и совершенно нет никаких предпочтений в дизайне тогда смело покупайте готовый проект за 200$. Хотя в таком случае лучше взять бесплатные визуализации и перепланировку с этого сайта, выше постили. Подскажите сайт этой девушки-дизайнера, интересно посмотреть работы.

Те перепланировки, которые постили выше, выглядит, мягко скажем, сыровато.
А плитку, обои с грамотной планировкой квартиры, можно подобрать самостоятельно.

Цитата "Martinello":

Дизайн проект это не просто картинка визуализация.Это полный план электрики, осветительных приборов, точные замеры, расстановка мебели итд. Это много работы. Если ее делать на совесть а не тяп ляп. И стоит это 350-400 грн метр. Есть и дороже конечно. Так какие 100 долл? какие 200 долл? нельзя поделиться дизайн проектом одной и той же квартиры. потому как все равно будут какие то неровности и расхождения в метражах, а значит и все остальные планы будут разные.

Обращайтесь к Дизайнерам, которые сделают "индивидуально" за 350-400грн/м2.
В чем "печаль"??? У меня вот лишних денег на Дизайнера нет. Оптимизирую расходы.

Дизайн можно сделать и по 5$ за метр квадратный у студента или начинающего дизайнера. Но что вы получите на выходе?! Красивые картинки какие прораб будет ломать голову как делать?! Хорошая техническая документация и картинки - залог хорошего ремонта. Если позволят финансы то нужно брать авторский надзор, сэкономит кучу времени а главное нервы!) Это я как дизайнер говорю))))

А по ванной комнате уже есть видение ???

Цитата "YuSukhno":

Дизайн можно сделать и по 5$ за метр квадратный у студента или начинающего дизайнера. Но что вы получите на выходе?! Красивые картинки какие прораб будет ломать голову как делать?! Хорошая техническая документация и картинки - залог хорошего ремонта. Если позволят финансы то нужно брать авторский надзор, сэкономит кучу времени а главное нервы!) Это я как дизайнер говорю))))

++++++++++++++ к сожалению это понимают уже ПОСЛЕ того как столкнутся. Скупой платит дважды.Бывает такие дизайн проекты делают что без слез не взглянешь, вроде бы картинка симпатичная, но когда покупаешь ту же плитку-получается что очень много несостыковок по размерам как в проекте и на деле, и получается все совсем по другому и мягко говоря в худшую сторону.

Цитата:

Выбираете вариант планировки - покупаете - отдаете строителям чертежи - строитесь

Странно что такое заявляет "профессионал" Если у каждой квартиры расхождение в метражах бывает приличное, не бывает двух идеально одинаковых квартир см в см, а расхождения-это значит что план надо доделывать и переделывать в соответствии с именно вашей квартирой.
Мы вот не пожалели денег и взяли авторский надзор. Очень довольны! Дизайнер там через день приезжает и все полностью контролирует. В итоге работы кипят и результат радует

Цитата "YuSukhno":

фото 6го дома

обращайтесь с любыми вопросами)

Спасибо за фото. Вроде стройка жива и это хорошо.

Спасибо большое за фотки. Честно говоря,как-то вяловато "жива" стройка, мне кажется. Ну, перекрещусь. А паркинги почем кто-нибудь знает?

Если человек покупает квартиру впервые в пенсионный фонд ничего платить не надо. Кому не нравится пусть докажет что инвестор должен платить 1%.

Цитата "Инвестор 11":

Если человек покупает квартиру впервые в пенсионный фонд ничего платить не надо. Кому не нравится пусть докажет что инвестор должен платить 1%.

Даже и не думал, что этой стране еще столько наивных людей...
СПЛАТА ЗБОРУ ДО ПФУ
У зв’язку з численними зверненнями Інвесторів з питанням про можливість не сплачувати 1% до ПФУ при оформленні права власності, юристами компанії підготовлено відповідь-роз’яснення.
Відповідно до п. 9 статті 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування», громадяни України, що придбавають житло вперше, або придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла можуть не здійснювати платіж до ПФУ.
Водночас, відповідно до закону, нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна. Це є вимогою Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій (підпункт 15-3 пункту 15), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.98 N 1740 (зі змінами та доповненнями).
Таким чином, за законом нотаріус зобов’язаний вимагати документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування в будь-якому разі.
Громадяни, які придбавають житло вперше, і бажають не здійснювати платіж до ПФУ, посилаючись на п. 9 статті 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування», мають подати нотаріусу документ, що підтверджує факт того, що він (конкретний громадянин) дійсно придбаває житло вперше.
На сьогоднішній день, нажаль, відсутній орган, що уповноважений надавати такі документи.
Таким чином, для запобігання оскарження третіми особами в майбутньому відповідної нотаріальної дії, як такої що вчинена з порушенням встановленого порядку вчинення нотаріальних дій, необхідно сплатити збір на обов'язкове державне пенсійне страхування. Після посвідчення правочину і реєстрації права власності на квартиру звернутися до суду із відповідним позовом до органів пенсійного фонду.
Така позиція підтверджується чинним листом Пенсійного фонду України від 19.11.2003 р. N 04/9201.
ВІДДІЛ ПРОДАЖУ
НА ОБ'ЄКТІ
+380 44 392 07 07
Київ, вул. Зарічна
www.zarichna.com
//zarichna.com/public/files/logo/Zarechn aya_01_Logo_Main_UA_200pixel.jpg

Канечно же. Если нотариус не может проверить - это почему то проблема инвестора. Юристы компании не учились как следует. Жаль их. Закон говорит четко. Если покупаешь впервые - не платишь. И если юристы компании считают возможным давать разьяснения о том что это проблемы игвестора - вряд ли их можно назвать юристами.

Цитата "VII":

Сегодня в 4-м доме наблюдали картину : бригада строителей, после окончания работы, радостно распихивала по машинам «остатки» стройматериалов вынесенных с квартиры заказчика . почти половина пачки профилей для гипсокартона, мешки смесей, провода . . . .
Вопрос :
Какая фукнция охраны на выходе? Кого и что она охраняет?

Подобная ситуация была и во 2м доме. После чего директор ККС обещал настрого наказать всем охранникам разрешать вынос каких-либо стройматериалов исключительно с согласия собственника. Тем не менее, "У кого дешевле всего? - У сторожа"(С). А некоторые ох..ие сторожа и лифтеры не только не стесняются, но и настоятельно рекомендуют рабочим на квартирах продавать "остатки" (товарные) гипсокартона, профилей и смесей. О чем наш многоуважаемый ЖЭК поставлен в известность еще неделю назад.
Поэтому на ЖЭК надейся, а сам не плошай.
В подобных ситуациях:
1. Необходимо сфотографировать, что вывозится, кто вывозит и на чем.
2. Далее выяснить у охранника, из какой квартиры выносят стройматериалы.
3. Выяснить у того же охранника телефон владельца квартиры (у каждого есть журнал с координатами собственников), либо непосредственно в ККС.
4. Связаться с собственником и поинтересоваться, в курсе ли он происходящего. Если нет - смело звонить в 102.
5. Не лишним будет рассказать о ситуации на этом форуме. И если факты несанкционированного выноса подтверждаются, можно смело отказываться все домом платить за охрану.

п.с. если какое-то лифтовое чмо не стесняется попросить денег за включение лифта или перевозку на нем - и вы не стесняйтесь у..ть его или хотя бы указать на свое место. Не забывайте, кто в доме собственники. И ККС пусть это тоже не забывает.