ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Забудовник | bUd development, IB Alliance |
Здача ЖК | 2015 - 2022 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
Vadym_san
V
Користувач
46
18 червня 2015
28 квіт 2016 11:10
Цитата "Juggler_andrey":Vadym_san
Задавай тему тогда. О чём нам говорить тут.
Мы вас слушаем.
Продолжай(те) про адрес
Juggler_andrey
Постійний користувач
218
23 вересня 2014
28 квіт 2016 11:13
Спасибо.
А если вы пиццу будете заказывать , она же у вас остынет...
А если вы пиццу будете заказывать , она же у вас остынет...
pravilnik
p
Користувач
90
04 квітня 2016
28 квіт 2016 11:14
Цитата "Juggler_andrey":Vadym_san
Задавай тему тогда. О чём нам говорить тут.
Мы вас слушаем.
Здесь не соцсеть, типа для скучающих блондинок почесать ум. Интересный вопрос кого нам всунут строители в качестве обслуживающей организации и сколько она будет драть с нас первые пять лет пака все коммуникации и лифты в норме и на гарантии, и хватит ли у нас ума и энергии создать собственное объединение.
Juggler_andrey
Постійний користувач
218
23 вересня 2014
28 квіт 2016 11:19
Ну во первых "Строители " нам ничего Всовывать не будут, эт надо узнавать у ОП.
По мере звонков на подпись документов можно будет сделать meeting по поводу этого вопроса и обсудить это все .
Хотя в принципе и тут уже можно начать дебаты по поводу ЖЕКа и ОСББ.
По мере звонков на подпись документов можно будет сделать meeting по поводу этого вопроса и обсудить это все .
Хотя в принципе и тут уже можно начать дебаты по поводу ЖЕКа и ОСББ.
pravilnik
p
Користувач
90
04 квітня 2016
28 квіт 2016 11:52
Цитата "Juggler_andrey":Ну во первых "Строители " нам ничего Всовывать не будут, эт надо узнавать у ОП.
По мере звонков на подпись документов можно будет сделать meeting по поводу этого вопроса и обсудить это все .
Хотя в принципе и тут уже можно начать дебаты по поводу ЖЕКа и ОСББ.
Пункт 5.8 раздела 5 Инвестиционного Договора гласит : в день подписания договора купли-продажу квартиры , инвестор обязанный подписать договор с эксплуатационным предприятием ,указанным строителем , на условиях эксплуатационного предприятия .
pravilnik
p
Користувач
90
04 квітня 2016
28 квіт 2016 11:52
Цитата "Juggler_andrey":Ну во первых "Строители " нам ничего Всовывать не будут, эт надо узнавать у ОП.
По мере звонков на подпись документов можно будет сделать meeting по поводу этого вопроса и обсудить это все .
Хотя в принципе и тут уже можно начать дебаты по поводу ЖЕКа и ОСББ.
Пункт 5.8 раздела 5 Инвестиционного Договора гласит : в день подписания договора купли-продажу квартиры , инвестор обязанный подписать договор с эксплуатационным предприятием ,указанным строителем , на условиях эксплуатационного предприятия .
kc-design
Ветеран
1 644
22 вересня 2015
28 квіт 2016 11:58
Частный ЖЭК застройщик уже выбрал/создал, но в ОП пока не могут сказать какое именно будет предприятие обслуживать дома.
pravilnik
p
Користувач
90
04 квітня 2016
28 квіт 2016 13:47
Цитата "kc-design":Частный ЖЭК застройщик уже выбрал/создал, но в ОП пока не могут сказать какое именно будет предприятие обслуживать дома.
В том и проблема для жильцов, частный ЖЕК соберет сливки с нового оборудования, цены то будут фиксированные киеврадой, в течении лет пяти а с износом оборудования "умоет руки" и ремонт перекладет на жильцов
mik.yura
m
Постійний користувач
163
30 жовтня 2015
28 квіт 2016 13:55
Так возглавьте это проесс, видно что вы в этом разбираетесь !!)
VII
Постійний користувач
151
10 червня 2014
28 квіт 2016 13:59
Цитата "mik.yura":Так возглавьте это проесс, видно что вы в этом разбираетесь !!)
а как сборы провести? на форуме до 15 % потенциальных жильцов и на данный момент не собственников.
ОСББ очень важен - дома новые и можно сформировать нормальный резервный фонд на дальнейшее
asav
a
Користувач
53
20 серпня 2014
28 квіт 2016 14:10
ОСББ можно будет создавать после того, как данные о собственниках будут внесены в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Раньше вряд ли кто-то позволит узнать информацию о владельцах квартир.
pravilnik
p
Користувач
90
04 квітня 2016
28 квіт 2016 14:16
Выбрав инвестором всунутый застройщиком ЖЭК, дальше чиновник из киеврады и Жек заключают договор обслуживания зданий и берет их себе на баланс, а владельцы квартир в этом процессе уже не участвуют, и потребуется огромные усилия, а деньги на кону огромные, со стороны жильцов, собственников квартир, подчеркиваю собственников квартир, а не всего дома, что бы стать собственниками своего здания и оборудования за которое они заплатили как инвесторы
pravilnik
p
Користувач
90
04 квітня 2016
28 квіт 2016 14:33
Цитата "asav":ОСББ можно будет создавать после того, как данные о собственниках будут внесены в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Раньше вряд ли кто-то позволит узнать информацию о владельцах квартир.
Создать ОСББ. после того как дали согласие на частный ЖЕК, и ЖЕК заключил договор с Киеврадой, можно будет только через суд имея в активе минимум более 50 % владельцев
pravilnik
p
Користувач
90
04 квітня 2016
28 квіт 2016 14:35
Цитата "mik.yura":Так возглавьте это проесс, видно что вы в этом разбираетесь !!)
Деньги на кону большие, могут особенно инициативных и пристрелить
sunn
s
Новачок
17
13 квітня 2016
28 квіт 2016 15:35
давайте искать варианты по ОСББ. Кто занимается обслуживанием в ОСББ?
asav
a
Користувач
53
20 серпня 2014
28 квіт 2016 17:04
Цитата "pravilnik":
Создать ОСББ. после того как дали согласие на частный ЖЕК, и ЖЕК заключил договор с Киеврадой, можно будет только через суд имея в активе минимум более 50 % владельцев
Никакие суды не нужны будут. Достаточно согласия и организации жильцов на создание ОСББ. Но мой опыт показывает, что первые 2-3 года лучше все-таки чтобы дом обслуживала компания застройщика. Иначе новострой рискует остаться недостроем. Но, опять таки, надо понять, что за компанию, какие услуги и по каким тарифам будет предлагать застройщик.
asav
a
Користувач
53
20 серпня 2014
28 квіт 2016 17:11
Цитата "sunn":давайте искать варианты по ОСББ. Кто занимается обслуживанием в ОСББ?
Обслуживанием домов и придомовой территории в ОСББ могут заниматься сами жильцы, может быть нанята управляющая компания, а также ОСББ может брать в штат собственных сотрудников (дворников, уборщиц,электриков, сантехников, охранников и т.д.) и/или привлекать сдельно. Все зависит от принятых на общем собрании жильцов решений по перечню, количеству и качеству необходимых услуг.
asav
a
Користувач
53
20 серпня 2014
28 квіт 2016 17:20
Цитата "pravilnik":Выбрав инвестором всунутый застройщиком ЖЭК, дальше чиновник из киеврады и Жек заключают договор обслуживания зданий и берет их себе на баланс, а владельцы квартир в этом процессе уже не участвуют, и потребуется огромные усилия, а деньги на кону огромные, со стороны жильцов, собственников квартир, подчеркиваю собственников квартир, а не всего дома, что бы стать собственниками своего здания и оборудования за которое они заплатили как инвесторы
Собственники жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме являются по умолчанию собственниками всех вспомогательных помещений и коммуникаций (крыши, чердаки, подвалы, насосные, колясочные, вентиляционные помещения/шахты, водпроводные, инженерные, газовые, электрические коммуникации и др.) пропорционально их доле собственности и обязаны нести расходы на их содержание и обслуживание в таком же соотношении.
sunn
s
Новачок
17
13 квітня 2016
28 квіт 2016 17:24
знаю рядом на Срибнокильской люди уже создали ОСББ, можно узнать об их опыте
Bounty
B
Користувач
83
18 жовтня 2014
28 квіт 2016 19:17
Очень не хотелось бы видеть в наших домах общежития хостелы,аренду посуточно-это адский кошмар соседям. Сейчас живу в доме где несколько квартир посуточно сдается, скандалы тоже бывают,подозрительные люди ходят, но после того как жильцы нашего дома взбунтовались-арендодатели стали поспокойнее жильцов брать, студентов иностранцев вроде тоже давно не видать, пока порядок, но если не дай Бог хостел-это пипец Бедные жильцы срибнокильской, почитала их форум...
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7321.10253
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна21.10930
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая21.101 957
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 621.1034
- ЖК в пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ21.10438
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4620.1067
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича20.10504
- ЖК Dnipro Island20.104
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская20.1098
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы20.1015 228
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.103 766
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше