ЖК Зарічний | bUd development | Київ, вул. Зарічна, вул. Миколи Бажана

Привет соседям! А как вам идея автономного освещения, в наше неоднозначное время идея, мне кажется, довольно актуальная. ДЭС на 4 дома вполне реально, тем более в период строительных работ. Как Вам?

Цитата "popados":

Привет соседям! А как вам идея автономного освещения, в наше неоднозначное время идея, мне кажется, довольно актуальная. ДЭС на 4 дома вполне реально, тем более в период строительных работ. Как Вам?

Добрый день!
На данном этапе реализации проекта это уже из разряда фантастики. Сделать то можно все, но оправдает ли цель средства.
1. Необходимо изменить и пересогласовать проектную документацию разделов ЭМ (РП-ТП. Силовое электрооборудование), ЭО (Внутреннее электроснабжение и электроосвещение), ОВОС.
2. Изменить конфигурацию щитов РУ-0,4 кВ (надеюсь они уже изготовлены и установленны, и ТП введена в эксплуатацию).
3. Изменить конфигурацию ВРУ и этажных распределительных щитов. Смонтировать дополнительные кабельные линии для потребителей 1 категории (это есть от ДЭС, запитывать только аварийное освещение), тут же возникнет 2 ввод в каждую квартиру. Если же не выделять потребителей 1 категории в отдельные группу (т.е. все запитать по 1 категории) и для всего оборудования предусмотреть возможность электроснабжения от ДЭС, стоимость последней составит от 1.5 до 2 млн. usd
Стоимость кВт*ч, произведенных ДЭС, лучше не рассматривать)))

Цитата "popados":

Привет соседям! А как вам идея автономного освещения, в наше неоднозначное время идея, мне кажется, довольно актуальная. ДЭС на 4 дома вполне реально, тем более в период строительных работ. Как Вам?

бюджет на ДЭС больше 500 тыс уе. - только вопрос с отоплением оно не закроет. будет холодно но светло

А есть у кого актуальная информация по 6-му дому? Т.к. там регулярно менялась информация в генплане. Из последнего, что я слышал с объекта (конец октября), так это максимальная этажность 20 этажей. Возможно у кого-то есть более свежая или инсайдерская информация ?

Цитата "popados":

Привет соседям! А как вам идея автономного освещения, в наше неоднозначное время идея, мне кажется, довольно актуальная. ДЭС на 4 дома вполне реально, тем более в период строительных работ. Как Вам?

Если речь идет о дизельных электростанциях, то даже самые современные и мощные ДЭСы (1000-1500 кВт) не в состоянии выжать из 1л дизеля хотя бы 6кВтч. Т.е. себестоимость электричества по топливу будет составлять не менее 3грн. за 1 кВтч, не считая расходов на покупку и обслуживание ДЭС и инфраструктуры (склад ТСМ, топливопроводы, пожарная безопасность), пересогласования/модернизацию сетей, регламенты/разрешения и т.д. и т.п.
Текущая цена 1кВтч для многоквартирных домов - 0,789 грн. С 01/03/17 будет составлять 1,68 грн. В связи с чем возникла такая "довольно актуальная" идея ДЭС?

Это все хорошо, а где обещанная шумоизоляция от метро?
Когда инвестировали, этот вопрос был одним из первых, на что ответили: да мы ведем переговоры с метрополитеном, будем что-то делать. И что сделано ?

Что бы снизить шум, там необходимо весь металлический пролет моста перестроить полностью по новым технологиям, делать это естественно никто не будет.

Цитата "VIAN":

Это все хорошо, а где обещанная шумоизоляция от метро?
Когда инвестировали, этот вопрос был одним из первых, на что ответили: да мы ведем переговоры с метрополитеном, будем что-то делать. И что сделано ?

К гадалке не ходи- ответ ОП булет таков: как Вы не ощущаете Метрополитен работает намного тише чем раньше, а какой шумоизоляцию Вы представляете, поставить на Южном мосту шумопоглащающий забор или обнести им комплекс, за деньги метрополитена? Проблемы инвестора работника ОП не волнуют, "очі бачили що купували".

Надо будет 02.12.2015 в 9:00 Задать вопрос по поводу метро

ОП никакого влияния не имеет на метрополитен, а метрополитен ничего с шумом сделать несможет и должен. Дело не в старых рельсах и открытости линии, а в конструкции моста. Мост даже покрасить нет денег, о чем еще можно говорить...

Цитата "kc-design":

ОП никакого влияния не имеет на метрополитен, а метрополитен ничего с шумом сделать несможет и должен. Дело не в старых рельсах и открытости линии, а в конструкции моста.

Ну ок, эту тему я поднял заведомо зная ответ на этот вопрос) ... а вдруг хотят что-то сделать)
У меня еще другой вопрос/предложение) Многих уже интересует 6-й дом. Если готовят котлован, значит план уже есть. ОП планов этажей не даст, а может их в это не посвящают) Может Пашенько попросить? Есть у кого-то дружественные выходы на них. А то если набрать по тел. или написать на електр. - отфутболят)

Больше похоже что работают над фундаментом паркинга 5-го дома, а 6 не начинали. Самому интересно увидеть планировки 6-го. Планы разработчики вряд-ли кому то дадут, распространять коммерческую информацию запрещено на таких проектах.

Если даже у кого то есть выход на Пашенько, то поверьте эту инфу тут не будут выкладывать...

Интересно насколько возможны просмотры 2 декабря, учитывая письмо на почту от Заречного

ДО УВАГИ ІНВЕСТОРІВ

Шановні інвестори!

У зв’язку з тим, що у житловому комплексі «Зарічний» тривають активні роботи з улаштування благоустрою території, роботи з підключення будинків до зовнішніх мереж та виконується оздоблення місць загального користування (особливо приміщень вхідних груп 1-го поверху) можливість проведення переглядів квартир наразі відсутня.

Просимо Вас залишати свої заявки на перегляди у відділі продажів. За можливості проведення переглядів будуть зроблені відповідні заяви.

//zarichna.com/#!ua/news/1898/

У зв’язку з тим, що у житловому комплексі «Зарічний» тривають активні роботи з улаштування благоустрою території, роботи з підключення будинків до зовнішніх мереж та виконується оздоблення місць загального користування (особливо приміщень вхідних груп 1-го поверху) можливість проведення переглядів квартир наразі відсутня.

Просимо Вас залишати свої заявки на перегляди у відділі продажів. За можливості проведення переглядів будуть зроблені відповідні заяви.

Цитата "kc-design":

Просимо Вас залишати свої заявки на перегляди у відділі продажів. За можливості проведення переглядів будуть зроблені відповідні заяви.

переводится: вы уже денег заплатили- дальше вы нам не интересны . напишите нам на листике заявление а мы его в тумбочку положим .
квартиры сложно коррелируют в повторной продаже - но с таким отделом продаж и после продажным ведением будет негативное цыганское радио

Цитата "VII":

переводится: вы уже денег заплатили- дальше вы нам не интересны . напишите нам на листике заявление а мы его в тумбочку положим .
квартиры сложно коррелируют в повторной продаже - но с таким отделом продаж и после продажным ведением будет негативное цыганское радио

У кого есть возможность собраться 2 декабря в 9-00, может попробовать все-таки? Понятно, что рабочий процесс, но он как начался весной 2014 года, так ни на минуту не прекращался. Мы ждали послушно обещанного, но ОП так и не потрудился ни разу организовать просмотр. Другие комплексы находят же возможность удовлетворить своих инвесторов, а у нас категорический запрет....

Я уже выходной взял, так что точно буду

Мы не рвемся непосредственно на свои этажи (хотя, почему нет?), а можно же показать аналогичные квартиры на 2-3 этажах, необходимо хотя бы ощутить габариты помещений.

Цитата "Farmazon":

У кого есть возможность собраться 2 декабря в 9-00, может попробовать все-таки? Понятно, что рабочий процесс, но он как начался весной 2014 года, так ни на минуту не прекращался. Мы ждали послушно обещанного, но ОП так и не потрудился ни разу организовать просмотр. Другие комплексы находят же возможность удовлетворить своих инвесторов, а у нас категорический запрет....

заодно и ОСББ организуем))))