ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Забудовник | bUd development, IB Alliance |
Здача ЖК | 2015 - 2022 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
Underwood
U
Користувач
73
20 вересня 2014
23 черв 2015 18:35
Ладно, уговорили
makkoval
m
Постійний користувач
298
28 червня 2014
23 черв 2015 18:46
Цитата "Underwood":Ладно, уговорили
Наконец то
Tanya119
T
Користувач
44
14 лютого 2015
25 черв 2015 16:17
Дорогие будущие соседи! А кто, что слышал по поводу нашего будущего проживания и обслуживания дома. Это будет ЖЕК, ОСББ или другая форма. Я так понимаю от этого будет зависеть квартплата. Надеюсь она будет не такая как в Riviera Riverside.
VII
Постійний користувач
151
10 червня 2014
25 черв 2015 18:28
Цитата "Tanya119":Дорогие будущие соседи! А кто, что слышал по поводу нашего будущего проживания и обслуживания дома. Это будет ЖЕК, ОСББ или другая форма. Я так понимаю от этого будет зависеть квартплата. Надеюсь она будет не такая как в Riviera Riverside.
не пугайте девелопера. понятно что они хотят свой ЖЭк (и стратегия будет как с паркингом -дорого ) . но закон изменился в лучшую сторону и упростил создание ОСББ. все зависит от кол-ва юристов в доме
Meskalito
M
Постійний користувач
115
28 квітня 2015
25 черв 2015 19:15
А что в Ривьере?
Андрей 5
А5
Постійний користувач
148
25 червня 2014
26 черв 2015 06:28
Я в 2013 році готував документи, проводив загальні збори співвласників ЖК "Престиж Хол". В результаті зареєстрував Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Престиж Хол», яке створено власниками квартир та приміщень багатоквартирного будинку № 37/1 по вул. Анрі Барбюса, в місті Києві відповідно до Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Констатую з власного досвіду процес організації створення ОСББ складний але реальний.
Констатую з власного досвіду процес організації створення ОСББ складний але реальний.
hahatunia
h
Постійний користувач
352
22 листопада 2013
26 черв 2015 06:30
Цитата "VII":
не пугайте девелопера. понятно что они хотят свой ЖЭк (и стратегия будет как с паркингом -дорого ) . но закон изменился в лучшую сторону и упростил создание ОСББ. все зависит от кол-ва юристов в доме
ну слід зважати на те, що процедура передачі будинку ЖЕКу одноосібно забудовником порушує права співвласників багатоквартирного будинку (ст. 382 та ст. 331 ЦКУ).
Я не думаю, що забудовник буде реєструвати право власності на весь будинок, так як частина квартир йому вже не належить точно (КМБ).
Крім того, це не комунальна власніть міста, тому місто не зможе призначити "власний" ЖЕК. Зазвичай процедура передачі будинків в руки приватних ЖЕКів є незаконною та більшість забудоників про це вкурсі.
Тому зі створенням ОСББ проблем не повинно бути.
Крім того, ОСББ може ще і прибудинкову територію на себе оформити, що зменшить витрати по орендній платі за цю територію.
Але найкращим, як на мене, є варіант, щоб забудовник передав все ЖЕКу, а той - ОСББ, коли його створять. Бо і в ОСББ є свої недоліки.
ТАриф ЖЕКу буде встановлювати місто, а от обгрунтованість тарифу повинна бути роз"яснена.
З Київенерго та водоканалом повинні бути окремі договори, а з ЖЕКом фактично буде типовий договір на обслуговування та утримання будинку (що передбачений постановою Кабміну)
VII
Постійний користувач
151
10 червня 2014
26 черв 2015 06:39
2 hahatunia
с удовольствием обсужу с Вами все нюансы ОСББ / Жек, прямые/непрямые договора ближе к дате сдачи дома .
с удовольствием обсужу с Вами все нюансы ОСББ / Жек, прямые/непрямые договора ближе к дате сдачи дома .
Андрей 5
А5
Постійний користувач
148
25 червня 2014
26 черв 2015 10:11
Несколько вариантов перепланировки квартиры типа 2С.
Андрей 5
А5
Постійний користувач
148
25 червня 2014
26 черв 2015 10:33
Есть еще несколько вариантов перепланировки 2С но пока думаю какую из них реализовать у себя в квартире. Те которые мне не подойдут дополнительно выложу на форуме, авось кому-то приглянется.
pchernyshev
p
Користувач
38
21 серпня 2014
26 черв 2015 11:45
2hahatunia
2VII
Я тоже заинтересован в подробностях насчёт ОСББ/жэк, хоть юридически не подкован, но было бы интересно поучаствовать. Я думаю, что ближе к дате сдаче дома можно.
Постоянно просматриваю эту ветку.
2VII
Я тоже заинтересован в подробностях насчёт ОСББ/жэк, хоть юридически не подкован, но было бы интересно поучаствовать. Я думаю, что ближе к дате сдаче дома можно.
Постоянно просматриваю эту ветку.
hahatunia
h
Постійний користувач
352
22 листопада 2013
26 черв 2015 12:13
Цитата "pchernyshev":2hahatunia
2VII
Я тоже заинтересован в подробностях насчёт ОСББ/жэк, хоть юридически не подкован, но было бы интересно поучаствовать. Я думаю, что ближе к дате сдаче дома можно.
Постоянно просматриваю эту ветку.
Ну тоді ближче до моменту здачі піднімемо це питання знову)
Зараз його сенсу піднімати немає, хай спочатку приймуть в експтуатацію, а там життя покаже як діяти)
Може нам всім і робота ЖЕКу сподобається, хто зна))
bdjilka
Користувач
28
24 червня 2014
26 черв 2015 12:54
Планировки интересные, но меня интересует вопрос каким образом вы планируете узаконить перенос санузлов? Согласно закону размешать ванны и туалеты над кухнями и жилыми помещениями запрещенной?
Андрей 5
А5
Постійний користувач
148
25 червня 2014
26 черв 2015 12:59
Эти планировки рабочие для визуального понимания использования пространства. Да некоторые из них не отвечают ДБН. Перепланировку буду делать не меняя местами санузел с кухней.
Rudeshko Ivan
RI
Гість
5
27 жовтня 2012
27 черв 2015 19:54
Цитата "Olya":Добрый день соседи кто на 22 этаже? 2д! Находитесь будем обсуждать перепланировку!
А вы на каком этаже? и у Вас планировка 2d или какая?
Rudeshko Ivan
RI
Гість
5
27 жовтня 2012
27 черв 2015 19:58
Цитата "ярик25":Добрый вечер!)
20 этаж, 2D
Добрый вечер! на сколько понимаю у Вас 20 эт, 2D. Уже думали над перепланировкой квартиры?
Investor.pav
Користувач
36
09 червня 2015
28 черв 2015 08:28
Категорично тоже нельзя сразу свой, надо сначала посмотреть как будет работать ЖЭК застройщика (надеюсь он учтет что жильцы в случае не надлежащего исполнения своей работы, могут поменять его). Если все будет устраивать и по качеству и по цене, то можно наоборот только ухудшить заменой. Надеемся что все будет хорошо, настраиваемся на позитив.
Лучше подумать как нам жильцам пляж очистить и облагородить чтоб приятно было там отдыхать, все таки большой плюс комплекса, и ответственность за чистоту на наших плечах будет)
Лучше подумать как нам жильцам пляж очистить и облагородить чтоб приятно было там отдыхать, все таки большой плюс комплекса, и ответственность за чистоту на наших плечах будет)
VII
Постійний користувач
151
10 червня 2014
28 черв 2015 14:10
Цитата "Investor.pav":Категорично тоже нельзя сразу свой, надо сначала посмотреть как будет работать ЖЭК застройщика (надеюсь он учтет что жильцы в случае не надлежащего исполнения своей работы, могут поменять его). Если все будет устраивать и по качеству и по цене, то можно наоборот только ухудшить заменой.
надеюсь, со временем вы приведете достойные примеры в качестве аргументации
Инко
Постійний користувач
196
18 квітня 2013
28 черв 2015 18:18
Первые полтора два года жэк будет датируемым (и сумма дотации - аля "рекламная компания"со стороны застройщика, так как ради поддержки реноме комплекса надо будет его поддерживать в хорошем состоянии. После сдачи комплекса целиком у застройщика пропадет стимул его поддерживать и "строить". Этот момент и будет "моментом истины" для ОСББ. Если оно не создатся то жэк начнет отжимать жителей, а если создатся то ... будет, что будет
Meskalito
M
Постійний користувач
115
28 квітня 2015
29 черв 2015 10:49
А почему 2 года? Ведь то количество объектов, которое заявлено в комплексе не построится за 2 года, что бы сдать его целиком.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4620.1067
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7320.10252
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича20.10504
- ЖК Dnipro Island20.104
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна20.10929
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская20.1098
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.101 956
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.103 685
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 617.1033
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы20.1015 228
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.103 766
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше