ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 1

Кто на месте, как реально проходит стройка? Достроят? Что слышно по поводу сроков сдачи? Почему на фотках ЖК строиться не параллельно улице, а как-то криво?

А какие причины сомневаться? Конечно достроят. Темпы хорошие. Кстати, на сайте есть 3 камеры, Вы можете сами следить за стройкой в реальном времени. А по поводу линии домой - посмотрите генплан застройки, они строят согласно ему.

Купуйте все й відразу у ЖК Wellspring

Итоги 2020 года от Edelburg Development: «Мы реализовали порядка 20 тыс. кв. м жилой недвижимости»\\

Інвестиційно-привабливі пропозиції в ЖК Wellspring

Цитата "okulibin » 25.09.2020 18:09":

Добрый вечер,

Возможно, я опоздал с ответом.

Да, Есть инвесторы. Вложились в этот ЖК.

Относительно ваших вопросов:

Документы на первый взгляд - все в порядке. Возможно, опытный юрист найдет некоторые несогласия.
Один нюанс – по проекту дом с автономной котельной, но в отделе продаж сказали, что отопление будет индивидуальное – котел в квартире. Пока я официального документа не видел относительно котла в квартире. Будем верить отделу продаж.
Относительно сдачи в срок – где-то в глубине души верю отделу продаж, но реально понимаю, что будет задержка. Наблюдаю за строительством каждый день. По сравнению с другими ЖК стройка движется, но как на меня не совсем по графику. Если бы я был прорабом, у меня они уже делали третий или в худшем случае второй этаж (ИМХО я не есть строитель, но есть руководителем проектов). Я спрашивал график строительства у отдела продаж – мне отказали и сказали, что все идет по плану. Будем верить. У меня нет претензий к отделу продаж – все открыто и вы можете в любое время подъехать и посмотреть документы или позвонить по телефону и спросить дополнительную информацию. По сравнению с другими ЖК – тут все нормально пока. Посмотрим, что будет дальше, мы живем в Украине – тут может случиться что угодно. Вероятность большая, что сдадут объект (первые три секции) – продано больше 60% квартир в трех секциях. Думаю, денег хватит на стройку.
Вообще решайте сами. Вложение в строящийся объект в Украине большой риск, но мы решились и вложились.

Доброго дня! Нас трохи занепокоїло:
1. Відсутність чіткої інформації про наповнення будинків
2. Те, що в проекті котельня на криші, але передумали й буде опалення індивідуальне
3. Зміна генпідрядника. Було ТОВ Мостицький 2, стало ТОВ Технобудконструкція, хоча дозвіл ДАБІ на першого
4. Не висока швидкість зведення ЖК, враховуючи заявлені терміни сдачі й відсутність зданих об'єктів у Забудовника
А так ЖК потенційно привабливий.

И ещё поменяли черновую отделку на состояние без ремонта, радиаторы, котёл, стяжка все за свои деньги?

Цитата:

Доброго дня! Нас трохи занепокоїло:
1. Відсутність чіткої інформації про наповнення будинків
2. Те, що в проекті котельня на криші, але передумали й буде опалення індивідуальне
3. Зміна генпідрядника. Було ТОВ Мостицький 2, стало ТОВ Технобудконструкція, хоча дозвіл ДАБІ на першого
4. Не висока швидкість зведення ЖК, враховуючи заявлені терміни сдачі й відсутність зданих об'єктів у Забудовника
А так ЖК потенційно привабливий.

Я обращался к менеджеру, мне дали информацию. Делюсь: двери будут металлические с мфд-накладками по обеим сторонам, бкдет 2 замка. По отоплению - будет разводка, будут стальные радиаторы. Пол - будет цементно-песчаная стяжка, в санузле стяжки не будет, только гидроизоляция. Счетчки по газу, электрике, воде. По балконам, лоджиям будет 3-камерный профиль, однокамерный стеклопакет, будет внешняя ниша под кондеры. По котлам сказали, что было много запросов на индивидуальное отопление, поэтому приняли решение уйти с котельных. У них изначально было по проекту индивидуальное отопление предусмотрено, потом законодательно это было запрещено, поэтому получили разрешение на крышную котельную, потом запрет отменили, разрешили индивидуаьное, поэтому вернулись к изначальным планам, тем более, что многие говорили, что хотели бы такое отопление. По поводу генподрядчика сказали, что сменили, поскольку он не вложился в заявленные сроки. Но я бы вообще не парился по поводу генподрядчиков. Это дело застройщика. Я вкладывался уже в несколько новостроев и всегда чисто номинально интересовался вопросом генподрядчиков. На мой взгляд, это дело застройщика, что, кто и как ему строят, в конечном итоге ответственность на нем. Поэтому, кого и что меняют я никогда не вникаю, в принципе, застройщику виднее, почему он меняет.

Цитата "Tatiana kuhelnaya » 25.02.2021 09:45":

И ещё поменяли черновую отделку на состояние без ремонта, радиаторы, котёл, стяжка все за свои деньги?

по стяжке, радиаторам, котлам я ответил выше. А штукатурка не была предусмотрена изначально.

Все то вы знаете по поводу всех домов Edelburg development, яростно защищаете потому что вы человек этой конторы, если бы вы были инвестором вас бы интересовали и другие объекты у вас на все есть оправдания, 5 домов и не один не здание, некоторые строятся уже 5 лет

Я, безусловно, знаю не все ))) И абсолютно не яростно защищаю. Напротив, у Вас какой-то агрессивный настрой. Не совсем понимаю Вашу отсылку меня к другим объектам - в смысле, писать Вам по поводу всех других объектов других застройщиков? На мой взгляд, если человек так пишет, то это и дает повод думать , что он не инвестор, тк быть инвестором во всех объектах не совсем реально, согласитесь )). И я не писал оправданий, мне не за что оправдываться ))))))) Я написал информацию, которую узнал. И я,наоборот, был бы благодарен человеку, который дал инфу по интересующим меня вопросам, а не бросался бы оскорблять.

Новини з будмайданчику



Більше на сайті ЖК

А для чего вы узнаете инфу по всем объектам этого застройщика неужели вы инвестор всех 5 объектов недвижимости? Странно вкладывать деньги в следующий объект не получив предыдущий, при том что некоторые не могут ввести в течении 5 лет

Нет, не пяти, конечно, но в несколько вложился. Не вижу в этом ничего странного, так как вкладываюсь для получения прибыли, а эти объекты перспективны, когда бы они не сдались. И также не вижу ничего странного в том, что интересуюсь всеми объектами этого застройщика, более того, я интересуюсь почти всеми застройщиками, которые есть сейчас на рынке. Для людей, которые занимаются недвижимостью это вполне понятный и объяснимый интерес.

Станом на сьогоднішній день виконано наступні роботи:

Перший пусковий комплекс
Секція 1: виконано 1,5 типових поверхи – загальна кількість поверхів – 8. Виконується бетонування плити перекриття 8-го поверху.
Секція 2: виконано один типовий поверх – загальна кількість поверхів – 5. Виконується бетонування вертикальних елементів 6-го поверху.
Секція 3: виконано бетонування плити перекриття на відмітці -0,100. Виконується бетонування вертикальних елементів.

Другий пусковий комплекс
Виконується облаштування палевого поля.

Більше на сайті ЖК

Хід будівництва, 02.06.2021



Детальніше на сайті ЖК

Пасивний дохід із нерухомості. Поради майбутнім інвесторам від Edelburg Development

Від генерального директора компанії-забудовника Edelburg Development Сергія Левцова.

Хід будівництва, липень 2021



Більше на сайті ЖК

Спеціальна пропозиція на квартири в ЖК Wellspring