ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-Житлобуд, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 4

El fuego

Нам нужно требовать снижение тарифов, а главное конкретных сроков передачи ТП ДТЭК. С тем же Ревуцким, допустим. А то другие жк будут с жилыми тарифами, а мы по 5 грн. на неопределенный срок... Причем, насколько я понял, тому же Кристеру это первый раз выставили такой завышенный тариф, вот с этого года, и они сразу подняли толпу.

Пока принята половина квартир, и пока строители передают - Комфорт Житло там только договора подписывает, и ничего пока не делает, даже горячей воды в доме нет. А электроэнергия через них будет оплачиваться, поэтому как только будут получены документы на квартиры нужно собрать инициативную группу и требовать. Ведь это же обсуживающая застройщика, вот пусть напрягутся,если хотят получать за обсуживание дома (а тариф 11,48 грн за кв.м.!!!). 

А что там с документами? Была апелляция? Или решение таки вступило в силу и аренда продлена?

Будинки введено в експлуатацію, отримали поштову адресу. 1 буд відкрито під заселення. Хтось живе, інші в ремонті, треті отримують ключі.

Спасибо, я в курсе) Меня интересует право собственности и прямые договора...

Кстати, кто-то отказывался подписывать акт приема? В смысле, писал замечания о недоделках?

Подскажите, есть ли какие-то подвижки? Рассматриваю приобретение жилья в этом комплексе. С какими подводными камнями есть возможность столкнуться? Спасибо

Самое проблемное - то, что нет прямых договоров, и тариф на электричество в итоге около 6грн...

Что слышно по 6 дому? Идет строительство?

Ура!

#5 заселяємося!

1 дом документы выдают, 5 дом - приготовиться к выдаче документов! :) 6 дом завис, строительство заморожено до лучших времён.

Purpleowl

Самое проблемное - то, что нет прямых договоров, и тариф на электричество в итоге около 6грн...

3,80 грн, а не около 6.

Да, в этот раз 3,8. Так и придомовая пока еще не 11, как в договоре... А что дальше будет неизвестно. В любом случае, это не жилой тариф и ТП у нас нет, чтобы на него рассчитывать.

есть какие-то новости по договорам в 5ом доме? и что по поводу ТП? 

6 будинок, з початку відновлення залили майже два поверхи. Залишилось трохи більше одного поверху 

У будинку №6 розпочато утеплення фасаду та балконів, триває монтаж вікон і ліфтів власного виробництва Host Elevator. Ведеться мурування внутрішніх і зовнішніх стін, утеплюються сходові клітини та холодний перехід.

На майданчику постійно постачається газоблок, бетонні блоки, мінеральна вата, будівельні суміші, ліфтове обладнання — ми працюємо без пауз, щоби ви швидше отримали ключі.

Забудовник звітує:

Будинок №6 упевнено наближається до фінішної прямої.

🔹 Фасад утеплюється, продовжується постачання мінеральної вати, триває утеплення балконів, лоджій і холодного переходу.

🔹 Вікна, лоджії та балкони 4-ї секції вже засклені, інші секції активно скляться.

🔹 Мурування зовнішніх та внутрішніх стін триває в усіх секціях.

🔹 Ліфти від Host Elevator - постачаються та монтуються згідно з графіком.

🔹 Паралельно здійснюється постачання газоблоку, необхідного для подальших робіт.

✨ Ми впевнено крокуємо до того моменту, коли ви зможете назвати «Вудсторію» своєю домівкою.

ЖК «Вудсторія» (вул. Миколи Хвильового / Поліська) від забудовника «ДБК-Житлобуд» — це один із тих проєктів, де стабільність панельного будівництва зустрічається з інфраструктурними викликами околиці міста.

Ось актуальна інформація станом на лютий 2026 року:

1. Стан останніх будинків (№5 та №6)

• Будинок №5: Вже давно введений в експлуатацію (ще наприкінці 2021 року). Він повністю заселений, право власності у більшості мешканців на руках.
  

• Будинок №6 (останній): Це найсвіжіша черга, монолітно-каркасна (на відміну від попередніх панельок). Станом на початок 2026 року:
  

  • Статус: Будується, високий ступінь готовності (фасадні та внутрішні роботи).
    

  • Здача: Запланована на 2 квартал 2026 року. Забудовник («ДБК-Житлобуд») зазвичай дотримується термінів краще за інших, тож затримок понад 3-6 місяців тут не очікують.
    

Відгуки мешканців (будинки 1-4, 5) дають чітку картину «комфорту по-дбківськи»:

Плюси:

• Природа: Головна перевага — парк «Партизанська слава» прямо під вікнами. Повітря і тиша тут кращі, ніж у будь-якому іншому районі Дарниці.
  

• Тепло: Будинки з утепленням мінеральною ватою добре тримають температуру. Взимку в квартирах зазвичай тепло.
  

• Готовий ремонт: Багато квартир здавалися з оздобленням (шпалери, лінолеум, сантехніка), що дозволило людям заїхати миттєво.
  

Мінуси та скарги:

• Комунікації: На старті були проблеми з підключенням гарячої води та прямими договорами на світло. Зараз ситуація стабілізувалася — більшість мешканців на міських тарифах (4,32 грн/кВт·год, а ті, хто з електроопаленням, мають пільговий ліміт у 2000 кВт на зиму).
  

• Управління (ПУЕЦ): ЖЕК від забудовника часто критикують за високі тарифи на обслуговування прибудинкової території та монополію на провайдерів інтернету.
  

• Інфраструктура: Усередині комплексу відкрилися маленькі продуктові крамниці та кав'ярні, але за великими покупками треба їхати до метро «Червоний Хутір» або на Рембазу.
  

• Шум: Деякі будинки знаходяться близько до залізниці, тому звук потягів — це частина місцевого колориту.
  

Комплекс не має власної генерації (когенераційних установок), тому при блекаутах мешканці висоток (25 поверхів) дуже залежні від ліфтів. Проте в будинках встановлені сучасні насосні станції, і за наявності генераторів в ОСББ/ЖЕКу вода на верхні поверхи подається стабільно.

«Вудсторія» — це гарний варіант «економ+» для тих, хто любить ліс і не хоче роками чекати на документи (ДБК будує швидко). Будинок №6 зараз є найцікавішим, бо він технологічно кращий за панельні корпуси поруч.

Червень 2026