ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а
Забудовник | АТЛАНТ |
Здача ЖК | 2023 р. |
Планування | від 21 200 Грн/м² |
15/29% | ||
2/4% | ||
4/8% | ||
5/10% | ||
26/50% |
Нужно пересчитывать. На то оно и прописано в договоре
AllaDzh
Добрый день)
Подскажите, пожалуйста, при увеличении курса доллара на момент оплаты нужно пересчитывать сумму ежемесячного платежа согласно формуле в договоре. А то менеджер отдела продаж говорил, что не нужно, а в договоре прописано совсем другое. Кто в курсе, кто как платит у кого рассрочка?
Ничего не нужно пересчитывать, если курс, на момент оплаты не 40)) и менеджер вас лично не предупредил.
Вам же дали в договоре, на последней странице, какие платежи нужно проводить ежемесячно. Как правило, сумма одинаковая каждый месяц. Так и платите.
Если вдруг, курс резко скаканет вверх, вас предупредят, что нужно будет пересчитывать.
kollega48
Нужно пересчитывать. На то оно и прописано в договоре
Спасибо
vserediuks
Ничего не нужно пересчитывать, если курс, на момент оплаты не 40)) и менеджер вас лично не предупредил.
Вам же дали в договоре, на последней странице, какие платежи нужно проводить ежемесячно. Как правило, сумма одинаковая каждый месяц. Так и платите.
Если вдруг, курс резко скаканет вверх, вас предупредят, что нужно будет пересчитывать.
Вы действительно считаете, что слово менеджера имеет бОльшую юридическую силу, нежели подписаный сторонами договор?

AllaDzh
Добрый день)
Подскажите, пожалуйста, при увеличении курса доллара на момент оплаты нужно пересчитывать сумму ежемесячного платежа согласно формуле в договоре. А то менеджер отдела продаж говорил, что не нужно, а в договоре прописано совсем другое. Кто в курсе, кто как платит у кого рассрочка?
Добрий день, перерахують якщо курс дуже сильно збільшиться, якщо менеджер говорить не треба значить не треба. З тої інформації що маю, тільки один раз був перерахунок і то в ОБ але й тоді дали час виплатити по старому курсу.

kollega48
Вы действительно считаете, что слово менеджера имеет бОльшую юридическую силу, нежели подписаный сторонами договор?
Це не банк де вони вам видали гроші і на відсотках заробляють, тут більш лояльне ставлення, репутація дорожча, якщо треба буде перерахунок я думаю вони все скажуть. І менеджер це Ваш зв'язок з забудовником (який має також свій грошовий інтерес), довіряти йому я думаю можна (в цьому плані так точно).
AllaDzh
Добрый день)
Подскажите, пожалуйста, при увеличении курса доллара на момент оплаты нужно пересчитывать сумму ежемесячного платежа согласно формуле в договоре. А то менеджер отдела продаж говорил, что не нужно, а в договоре прописано совсем другое. Кто в курсе, кто как платит у кого рассрочка?
немножко не понятен ваш вопрос...но.Я плочу год рассрочку.При первом взносе всё уже учтено(комиссия).дальше плочу одинаковую сумму весь период рассрочки,если курс доллара не подымется до 35 грн.Не важно как колеблется доллар,важно что бы не был больше 35.Там в договоре очень завуалировано,но почитайте внимательно,вот эти коэфициэнты .(лень доставать договор для уточнения).Тоже была в шоке,сказал одно а написано другое.Потом разобралась.Если вдруг подымется дальше 35,вам сообщат про переращот.В течении двух недель вам будет предложена по возможности внесена вся сумма рассрочки.Если вы не сможете погасить,то вам сделают перерасчёт.За всю бытность компании,говорил было такое один раз,давно.Комиссию они же сразу берут за рассрочку,сюда уже заложен скачок доллара.В другой компании я раньше была,то там тебе считают рассрочку в долларах,но платишь в гривнах.Т.е. каждый месяц у тебя другая сумма.А тут я плачу одинаковую сумму уже год,открываю приложение в привате и сумма там уже стоит.Поменялся Р/С,автоматом подтянуло.Это у меня так.Может у кого по другому....
kollega48
Вы действительно считаете, что слово менеджера имеет бОльшую юридическую силу, нежели подписаный сторонами договор?
так в договоре и прописано одинаковая сумма,и сказано что это так будет при доллару не выше 35 грн.И сказано что меня предупредят за 2 недели до перерасчёта.
xmcd
Добрий день, перерахують якщо курс дуже сильно збільшиться, якщо менеджер говорить не треба значить не треба. З тої інформації що маю, тільки один раз був перерахунок і то в ОБ але й тоді дали час виплатити по старому курсу.
так,у мене теж така інформація.Дають 2 неділі для погашення,потім рахують по новому.Інвестору ідуть на уступки.
0770
так в договоре и прописано одинаковая сумма,и сказано что это так будет при доллару не выше 35 грн.И сказано что меня предупредят за 2 недели до перерасчёта.
Значит у нас разные договра.
У меня четко указано, что если, на день очередной оплаты курс доллара к грн выше, чем на момент заключения договора, то я обязан провести перерасчет, согласно приведенной формуле и совершить оплату с учетом повышеного курса.
AllaDzh
Спасибо
не слушайте, пересчитывать не нужно. Я плачу уже 9 месяц свою рассрочку - никто ничего не пересчитывал. Эта оговорка в договоре на случай рисков застройщика при резком повышении курса. Тот человек что вам отвечал не инвестор! 100%
Daria1994
не слушайте, пересчитывать не нужно. Я плачу уже 9 месяц свою рассрочку - никто ничего не пересчитывал. Эта оговорка в договоре на случай рисков застройщика при резком повышении курса. Тот человек что вам отвечал не инвестор! 100%
А я предлагаю Вас не слушать. Так как Вы не инвестор 200%.
Человек спросил, ему ответили. Все прописано в договоре.
И рисковать несоблюдением условий договора ради того чтобы не переплатить 100грн в связи с повышением курса, я не хочу.
0770
немножко не понятен ваш вопрос...но.Я плочу год рассрочку.При первом взносе всё уже учтено(комиссия).дальше плочу одинаковую сумму весь период рассрочки,если курс доллара не подымется до 35 грн.Не важно как колеблется доллар,важно что бы не был больше 35.Там в договоре очень завуалировано,но почитайте внимательно,вот эти коэфициэнты .(лень доставать договор для уточнения).Тоже была в шоке,сказал одно а написано другое.Потом разобралась.Если вдруг подымется дальше 35,вам сообщат про переращот.В течении двух недель вам будет предложена по возможности внесена вся сумма рассрочки.Если вы не сможете погасить,то вам сделают перерасчёт.За всю бытность компании,говорил было такое один раз,давно.Комиссию они же сразу берут за рассрочку,сюда уже заложен скачок доллара.В другой компании я раньше была,то там тебе считают рассрочку в долларах,но платишь в гривнах.Т.е. каждый месяц у тебя другая сумма.А тут я плачу одинаковую сумму уже год,открываю приложение в привате и сумма там уже стоит.Поменялся Р/С,автоматом подтянуло.Это у меня так.Может у кого по другому....
Спасибо за ответ.
Про доллар 35 это у Вас прописано в договоре или информация от менеджера?
У меня в договоре также есть привязка к доллару. И чётко прописано как платить и что нужно пересчитывать при каждом очередном платеже.
kollega48
Значит у нас разные договра.
У меня четко указано, что если, на день очередной оплаты курс доллара к грн выше, чем на момент заключения договора, то я обязан провести перерасчет, согласно приведенной формуле и совершить оплату с учетом повышеного курса.
У меня также.
Может другие договора. У меня нет информации о курсе 35, 40. У меня только слова менеджера, которые ничем не подтверждены.
А в пункте 5 прописано пересчитывать при каждом платеже. Но по ходу те, кто пересчитывают согласно договора только мы вдвоём.
AllaDzh
У меня также.
Может другие договора. У меня нет информации о курсе 35, 40. У меня только слова менеджера, которые ничем не подтверждены.
А в пункте 5 прописано пересчитывать при каждом платеже. Но по ходу те, кто пересчитывают согласно договора только мы вдвоём.
Мы платили три года Бульвар, там в договоре было про доллар + 20 или 25 процентов от курса на момент сделки, скажу так были скачки, никто ничего не требовал, они имеют право но не это не обязанность!! Кстати здесь платим нужно договор почитать жена читала, я стыдно, но нет...но поверив ей она сказала что все в договоре то же самое прочту отпишусь...платили 50 процентов на три года
В мене є пункт, що перерахунок буде здіснюватись, коли курс буде вище 27.05 грн., якщо нижче, то не буде перерахунку.
Під час підписання договору, я запитав про це менеджера і він відповів, що перерахунок буде здійснюватись, лише коли курс критично виросте наприклад до 35 грн. Цим пунктом забудовник себе перестраховує.
Я прекрасно розумію, що ці слова не несуть ніякої юридичної сили, і я всеодно погодився з цією умовою.
P.S. Мені залишилось виплатити ще 2 місяці. Я поділюсь інформацією, коли буду робити останній платіж і запит на справку про повну оплату. Але курс ще не підіймався вище 27.05 грн., тому впевнений, що нічого не буде :)
в когось може є фоточки з середини,як там метраж 37,5.Викладіть,будь ласка.
0770
в когось може є фоточки з середини,як там метраж 37,5.Викладіть,будь ласка.
kollega48
спасибо большое,как раз мой вариант.Фотки супер.

Спасибо!

- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна13.07737
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- Чи варто зараз купувати нерухомість?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
