ЖК "Воздухофлотский квартал", ул. Шолуденко, 1а - "bUd development"

Цитата "Alexander3":

Терминал А - кладка тоже идёт - работают
B2 - пока за забором не видно

В Б2 ничего не делают. На прошлой неделе грунт вывозили, видимо под паркинг.

Блеск, за 2 дня на В1 аж 3 балкончика заложили....
Это же сколько там людей на секции то работает ? Один что ли !? И тот наверное однорукий..судя по темпам.

Спасибо за фото. Да, сегодня после обеда несколько человек вяло топтались по територии. я не знаю, так много квартир продали, все интересуются столь медленным процесом строительства, а результата - 0. впереди зима, и понятно что отстанут еще больше((

В Буде сказали, что до марта выгонят весь монолит по всем секциям и одновременно кирпич ложат. График работ не дождешься, писать заявление на это, бред какой-то. Чего ж не требовали заявлений на покупку квартиры, напишите заявление чтобы планировку посмотреть

Вы знаете, я, бывает, просматриваю форумы других ЖК, в т.ч. застройщиков, которые считаются надежными... и понимаю, что задержка сдачи - это, возможно, самая меньшая из наших проблем...

Цитата "ua_Olga01":

Чего ж не требовали заявлений на покупку квартиры, напишите заявление чтобы планировку посмотреть

Кстати, я звонила, спрашивала, почему такая разница в метраже между договором и планировкой на рендере... мне сказали, что рендер рисовали маркетологи, но тем не менее, метраж в договоре по итогу тоже может меняться.
Для тех, кто оплатил всю сумму сразу - это не проблема. Для тех, кто платит по рассрочке - это может быть issue, потому что превышенные метры будут возвращаться по базовой цене, а не по той, которую платили в последние месяцы.

Цитата "Nissana":

Кстати, я звонила, спрашивала, почему такая разница в метраже между договором и планировкой на рендере... мне сказали, что рендер рисовали маркетологи, но тем не менее, метраж в договоре по итогу тоже может меняться.
Для тех, кто оплатил всю сумму сразу - это не проблема. Для тех, кто платит по рассрочке - это может быть issue, потому что превышенные метры будут возвращаться по базовой цене, а не по той, которую платили в последние месяцы.

В случае, если квартира по паспорту БТИ фактически будет больше (по площади), чем оплаченные квадратные метры, то необходимо будет осуществить доплату, и наоборот, если меньше, часть вложенных средств вернут. В подобных объектах (монолитный каркас), расхождения бывают ощутимыми (до 5м2 на 3х к кв.) как правило в большую сторону. Но не всегда и не обязательно. Все изложенное основано на опыте других объектов.

Цитата "ua_Olga01":

В Буде сказали, что до марта выгонят весь монолит

Для реализации этого плана нужен почти в 2 раза больший темп, чем текущий. Кабы они не только сказали, а еще и показали это в отчете за текущий месяц.

Цитата "ua_Olga01":

В Буде сказали, что до марта выгонят весь монолит по всем секциям и одновременно кирпич ложат. График работ не дождешься, писать заявление на это, бред какой-то. Чего ж не требовали заявлений на покупку квартиры, напишите заявление чтобы планировку посмотреть

Я не знаю, кто вы, наверное сотрудник БУДа, но до марта вывести монолит на всех секциях -- это из разряда нереального. Давайте заключим пари?)

А писать заявление на получение графика робот это не бред! это цивилизованная практика. Это может быть бредом в компании БУД девелопмент, но если человек купил квартиру, то он имеет полное право узнать как продвигаются работы на его объекте. Бред, как по-мне, это не показывать этот график робот.

ЗА ПОСЛЕДНИЕ 2 МЕСЯЦА - 2 или 3 ЭТАЖА.... ВОТ И ВСЕ КОММЕНТЫ

сколько лет на рынке работает Буд? и все таки...какая свезь с КГС?!???мне кажется они сейчас должны очень стараться заработать репутцию, но судя по фактапока что у меня складывается двоякое мнение на их счет....поделитесь своимы мыслями по этому поводу.

темпи робіт повинні бути активнішими, але обєктивно: за 2 місяці маємо +5 поверхів Термінал А і +4 Термінал В, тобто темп залишався 1 поверх/тиждень (+ закінчені роботи по фундаменту Gate2). Зрозуміло, що ми всі очікуємо +1 поверх в тиждень по кожному терміналу, але головне що будують стабільно.

Буд працює на свою репутацію, ЖК Зарічний і НашБудинок ніби без проблем із здачею, тому я думаю, що зроблять все, щоб здати Воздухофлотський, в якому 80% квартир продано. В умовах сильної конкуренції, їм потрібно здати вчасно, підтвердити своє реноме і активно будувати/продавати нові ЖК.

Цитата "DayZ":

головне що будують стабільно.

На данный момент обсуждается не вопросы "достроят ли его вообще когда то", а "достроят ли в срок".
Главное, в этом случае, что темпы строительства не соответствую срокам завершения строительства.

Цитата "DayZ":

Буд працює на свою репутацію

Все украинские строительные компании работают на прибыль. Выбирая между прибылью и репутацией, уверяю выберут первое. Ведь репутации ради, можно было бы по первому запросу предоставить инвестору календарный график работ (он есть в любом проекте производства работ). Или же показать низкую клиентоориентированность и НЕ предоставить.

Цитата "DayZ":

В умовах сильної конкуренції, їм потрібно здати вчасно, підтвердити своє реноме і активно будувати/продавати нові ЖК.

К сожалению вовремя сдающих конкурентов в той же ценовой, в том же р-не назвать будет более чем затруднительно. В моем видении, рынок не переполнен порядочными вовремя сдающими застройщиками, отсюда и подозрения на счет обсуждаемого.

да уж....выбирая в нашей стране застройщика для инвестирования - чувствуешь себя кроликом в логове змей. Инвестор - бесправное существо, которое должно просто молчать и ждать))) а потом радоваться результату, когда бы он не настал и какое бы качество не было.и что новые застройщики, что старые..правила одни. А не хочешь - покупай себе квартиру в ЖК "хрущ" и радуйся соседству с "прекрасным" контингентом

и вот нравится мне Воздухофлотский и все тут. будем решать в его пользу я думаю

Цитата "omankos":

Я не знаю, кто вы, наверное сотрудник БУДа, но до марта вывести монолит на всех секциях -- это из разряда нереального. Давайте заключим пари?)

А писать заявление на получение графика робот это не бред! это цивилизованная практика. Это может быть бредом в компании БУД девелопмент, но если человек купил квартиру, то он имеет полное право узнать как продвигаются работы на его объекте. Бред, как по-мне, это не показывать этот график робот.

Может не дочитали или не поняли, я возмущаюсь , почему не могу получить график работ без заявления, почему должна ехать куда-то. Я такой же работник буда как и Вы.

Вставлю свої 5 копійок. Якщо подивитись в Експертизу, там вказана тривалість будівництва для кожної секції. Так от для Gate1 тривалість будівництва 7 місяців. Так от свайне поле почали робити в листопаді 2015 - рік назад. А отже вже запізнились на 5 місяців, і ще до завершення будівництва цієї секції далеко. Так що можете не сперичатись, точно вчасно не буде. Лиш би добудували і здали.

Цитата "JuliaJJJJJ":

и вот нравится мне Воздухофлотский и все тут. будем решать в его пользу я думаю

Если сдача в срок не основной критерий, почему бы и нет, по остальным параметрам, мне тоже нравится.
Предлагаю к обсуждению некоторые пункты договора инвестирования. Интересны ваши комментарии.

Щодо деяких пунктів інвестиційного договору.....
моя думка така - по суті, (якщо взяти "ідеальну"систему) такі пункти можуть бути визнані в суді такими, що не відповідають чинному законодавству, а саме- ЦК, договори відповідно можуть оспорюватись(у випадку якщо саме на тлі таких пунктів будуть виникати в майб. суперечки і сторони не дійдуть згоди.) Ну не можна зобов'язати людину в майбутньому укласти договір настільки невизначений та абстрактний. (ні сторони не вказано , ні умов)..ну а якщо там сума буде космічна і взагалі не відповідна ринку то що? все одно - укладай?!Думаю юристи трохи "перемудрували"))
Але знову ж таки - всі ми бачили що підписували) і"в ідеалі" - чому не читали, не змінювали такі пункти" - договори ж у нас сторони укладають на рівних умовах.
Забудовник і себе перестраховує - йому потрібно передати на утримання будинок і всі пит організувати пов'язані з цим. і тому я розумію звідки "взявся"такий пункт.
Головне щоб здали будинок - а там можна створити ОСББ ....

ну а пункт 8.5. я навіть якби була юристом БУДУ - прибрала б. щоб відрізнитись в більш юридично грамотну сторону від забудовників у яких він є)