ЖК "Ворзель парк", Ворзель, ул. Ленина, 45

Цитата "я114":

У мене така ситуація з електрикою. У мене вкрали лічильник на коридорі при "доблесній роботі вельмишановного В.І." РЕС поставив мені "биушний" лічильник, а через місяць прийшла платіжка платити 6000 грн. Я змушена була заплатити 2000 грн., щоб поміняли лічильник. Тепер не знаю, що ще чекати від них. Все роблять не для жильців, а навпаки знущаються з нас. А такифи? В тих двох будинках Грінпарку по 2 грн.50 коп., а в нас по 5 грн. Прийняли по 4 грн., то їм і це мало. Треба щось робити!!!!!

Счётчик на электроенергию у нас тоже украли, кстати говоря. Но 1800 за него это не 9500штрафа непонятно за что. Хотя ситуация тоже из ряда вон выходящая.

А за что штраф? Я ещё газа не включала? Приезжали с Ирпеньгаза, что-то делали в счётчике. Я уже боюсь его подключать.

Добрый день.
Очень хочу стать Вашим соседом. Присматриваюсь к квартирам в третей очереди. Хочу спросить у Вас совета, на что обращать внимание при покупке квартиры в "Ворзель парке"? Какие подводные камни меня могут ожидать?
Возможно кто-то из счастливых обладателей может со мной обменятся своими контактами.
gorbachovs @ bigmir.net
Заранее спасибо.

Цитата "Katya85":

Счётчик на электроенергию у нас тоже украли, кстати говоря. Но 1800 за него это не 9500штрафа непонятно за что. Хотя ситуация тоже из ряда вон выходящая.

Посмотрите щитовую, скорее всего её можно дооборудовать замком.
либо использовать спецключ (очень долго и неудобно откручивать)
либо навесной замок

Цитата "Juggernaut":

Добрый день.
Очень хочу стать Вашим соседом. Присматриваюсь к квартирам в третей очереди. Хочу спросить у Вас совета, на что обращать внимание при покупке квартиры в "Ворзель парке"? Какие подводные камни меня могут ожидать?
Возможно кто-то из счастливых обладателей может со мной обменятся своими контактами.
gorbachovs @ bigmir.net
Заранее спасибо.

читайте форум - тут все вже розписано
Підводних каменів - купа.
Плюс я бачу лише один - ворзельске повітря. Десь так

Цитата "я114":

А за что штраф? Я ещё газа не включала? Приезжали с Ирпеньгаза, что-то делали в счётчике. Я уже боюсь его подключать.

В этом и проблема. Мы включили до приезда Ирпеньгаза и намотали 200 кубов.
Так что вам переживать нечего.

Цитата "Juggernaut":

Посмотрите щитовую, скорее всего её можно дооборудовать замком.
либо использовать спецключ (очень долго и неудобно откручивать)
либо навесной замок

Это сделали почти сразу после кражи счетчиков. Но наша проблема заключалась в том что счётчик украли на второй день после покупки квартиры, когда вопрос замка на щитке в парадном у нас стоял точно не в приоритете.

Цитата "Katya85":

Это сделали почти сразу после кражи счетчиков. Но наша проблема заключалась в том что счётчик украли на второй день после покупки квартиры, когда вопрос замка на щитке в парадном у нас стоял точно не в приоритете.

А Вы в полицию не пробовали обращаться?

Цитата "Katya85":

Всем привет. Живём в первой очереди. Купили квартиру в феврале этого года. При покупке не обратили внимание (о чем сейчас очень жалеем) на то что пломба на газовом счётчике уже была сорвана и купили квартиру без предъявления претензий застройщикам.
В марте перед началом ремонта хотели сделать первый пуск газа. За помощью обратились ко всем известному главе ОСББ В.И., который сказал что берет решение вопроса на себя: дал нам платежку, сказал чтобы оплатили, привезли ему чек и дальше он сам всем займется. Мы так и сделали (о чём сейчас жалеем ещё больше).
Пока что он пытался разрешить вопрос, мы, не зная всей серьезности ситуации, завезли в квартиру ремонтников, которые жили там, отапливали помещение во время ремонта и спалили нам 200кубов газа.
За неделю до новоселья решили больше не ждать помощи от В.И,. и сами вызвали службу газа для первого пуска. Ребята приехали, опломбировали счетчик, сказали что выпишут штраф нам и пока что не погасим его, не сделают первый пуск газа.
Сегодня были на комиссии по решению о размере штрафа. Комиссия выписала штраф в размере 9 тысяч гривен.
Помимо того что ещё с 26 апреля, день когда газовщики опломбировали счетчик, мы живем в квартире уже скоро месяц как без газа, а следовательно и горячей воды, теперь мы ещё имеем огромную сумму штрафа.
Может кто-то сталкивался с подобными ситуациями, помогите, пожалуйста, хотя бы советом - как нам быть?

Добрый день.
По-хорошему, вы сами виноваты в том, что пустили газ без опломбировки.
ВИ, конечно, разленился, как я посмотрю, ибо с нами все решалось очень быстро - меньше чем за неделю после платежа приехали все проверили и запустили.

Как бы там ни было, штраф несоизмеримо высокий, и если у вас есть фотографии счетчика с показателями на момент пуска, вы можете подать апеляцию на это решение коммисии. От штрафа конечно, вас это не избавит, но уменьшить получиться. Предварительно проконсультируйтесь у юриста.

Цитата "Tymoha":

читайте форум - тут все вже розписано
Підводних каменів - купа.
Плюс я бачу лише один - ворзельске повітря. Десь так

Та ладно, так уж и куча. Есть, конечно, но главный - ВИ и его шайка.
Пока к нему не заходил, коммандировка затянулась, но с понедельника планирую - ибо дальше уж некуда...
Почитал тут форум - слегка по газу в шоке, не было ж такого в прошлом году - нормально запустились, нормально котлы подключили.

Соседи, попутно вопрос - что будет делать с системой видеонаблюдения?
Кто-то уж подумывал над этим вопросом?
Ремонты идут - это хорошо, но эти камерки - эта наша же безопасность!

А почему счётчик газовый был без опломбировки? Я вообще ничего не понимаю в этом? Электросчётчик украли. А газ я вообще уже боюсь включать после этого. Спасибо, что написали про эту историю.

А зачем штраф? Заплатить за 200 кубов и всё. Какая разница, что включили без опломбировки или с опломбировкой? Я уже не знаю или у меня счётчик с опломбировкой или нет?

Просмотрел все записи и сложилось впечатление что самая большая проблема - это работа ОСББ и в частности его руководителя.
Есть ли возможность сменить/переизбрать руководителя ОСББ?

Факт воровства огорчили (хоть я еще и не Ваш сосед, но планирую им стать).
Вам необходимо зафиксировать кражу, желательно подать несколько заявлений в полицию. Воры скорее всего местные роботяги, а значит и шансы вывести их на чистую воду больше.

А как дела обстоят с сигнализацией? предоставляет ли услуги охраны Государственная служба охраны или Частные организации?
Камеры эффективны в сочетании с домофоном и сигнализацией (пультовой охраной).
Можно установить герконы на каждый считок и подключить что бы при открытии срабатывала сигнализация (хотя бы звуковая). Цена вопроса минимальная.
Если делать пультовую охрану на дом то можно хорошо сэкономить. (когда то разрабатывал проект безопасный город).
Кто не сделал полный ремонт, у того есть возможность заложить провода для пожарной и охранной сигнализации, а также датчиков: движения, открытия дверей, разбития стекла, дыма, утечки газа и протекания воды, а потом (если сразу нет денег) подключить и таким образом повысить уровень своей безопасности. В случае срабатывания датчика, вы также сможете получить СМСку.
Это не реклама)))

Цитата "Juggernaut":

Спасибо, КЭП))) Тут украли около 50-ти счетчиков в первой очереди. Конечно же, заявление было своевременно написано. Об этом много писали выше на форуме.
Но спасибо за помощь

Цитата "я114":

А почему счётчик газовый был без опломбировки? Я вообще ничего не понимаю в этом? Электросчётчик украли. А газ я вообще уже боюсь включать после этого. Спасибо, что написали про эту историю.

Там он был опломбирован, пломба просто вяло висела и на рычаге которым перекрывают дверь точно также. То есть, по факту, мы ничего не срывали даже, просто начали пользоваться газом перед без первого пуска и визита газовиков. А это оказалось незаконно. И теперь имеем такую проблему.

Цитата "S.Re":

Да, мы с себя ответственность не снимаем и готовы оплатить штраф, но не в таких размерах. Спасибо Вам большое за совет!

Цитата "я114":

А зачем штраф? Заплатить за 200 кубов и всё. Какая разница, что включили без опломбировки или с опломбировкой? Я уже не знаю или у меня счётчик с опломбировкой или нет?

Вот и мы об этом же. Просили их слезно чтобы написали в акте нулевые показатели и мы бы сразу оплатили эти 200 кубов. Но те наотрез отказались.
Тут даже больше проблема не в этих пломбах а именнно в том что на счетчике был показатель 200 кубов.

Рекомендую Вам не затягивать и пригласить службу газа для первого пуска, если Вы ещё этого не сделали. И ни в коем случае не пользоваться до этого газом.

Цитата "Juggernaut":

Просмотрел все записи и сложилось впечатление что самая большая проблема - это работа ОСББ и в частности его руководителя.
Есть ли возможность сменить/переизбрать руководителя ОСББ?

Факт воровства огорчили (хоть я еще и не Ваш сосед, но планирую им стать).
Вам необходимо зафиксировать кражу, желательно подать несколько заявлений в полицию. Воры скорее всего местные роботяги, а значит и шансы вывести их на чистую воду больше.

А как дела обстоят с сигнализацией? предоставляет ли услуги охраны Государственная служба охраны или Частные организации?
Камеры эффективны в сочетании с домофоном и сигнализацией (пультовой охраной).
Можно установить герконы на каждый считок и подключить что бы при открытии срабатывала сигнализация (хотя бы звуковая). Цена вопроса минимальная.
Если делать пультовую охрану на дом то можно хорошо сэкономить. (когда то разрабатывал проект безопасный город).
Кто не сделал полный ремонт, у того есть возможность заложить провода для пожарной и охранной сигнализации, а также датчиков: движения, открытия дверей, разбития стекла, дыма, утечки газа и протекания воды, а потом (если сразу нет денег) подключить и таким образом повысить уровень своей безопасности. В случае срабатывания датчика, вы также сможете получить СМСку.
Это не реклама)))

Дело в том что сейчас тут очень мало людей живет. Народ пока что не готов даже домофоны в подьезд поставить, потому что сумма которую придется разделить на такое маленькое число жилых квартир для многих семей неподъемна, не то что охрана или ещё что-то в таком духе. Были сделаны для всех ключи на входную дверь в подьезд, но как показывает практика - дверь никто не закрывает даже на ночь.

Цитата "Katya85":

Дело в том что сейчас тут очень мало людей живет. Народ пока что не готов даже домофоны в подьезд поставить, потому что сумма которую придется разделить на такое маленькое число жилых квартир для многих семей неподъемна, не то что охрана или ещё что-то в таком духе. Были сделаны для всех ключи на входную дверь в подьезд, но как показывает практика - дверь никто не закрывает даже на ночь.

Да, подтверждаю, что дверь всего раз видел закрытой.
А еще раз на меня наорали что мол зачем закрываешь мы же тут с внучкой гуляем:)

Осуждать Иваныча за счетчики, наверное, не совсем коректно, поскольку насколько мне известно по нашей улице еще в новостройках сняты эти, скажем так приборы. Вряд ли по его наводке.
Но тот факт, что он разленился - на лицо.

По части сигнализации/охраны - какие то обьявления висят у подъездов но я не зондировал, что это за контора.
Датчики, да неплохая идея... )

А кстати, больше никто не пытался договор с ОСББ подписывать? Какие там вообще тарифи по их мнению адекват?
Все никак не выберусь послушать этот детский сад