ЖК Воробьевы горы | Харьков, Шевченковский, пер., 30А

В жилом квартале «Воробьевы горы» стартовали продажи в новом, уже пятом по счету, доме.
Новый проект расположен по адресу ул. Чернивецкая, 3-В.

Один из самых продвинутых новостроев города Харьков. Дома сдаются вовремя, без задержек, эко-материалы. Красивые фасады и уютные дворики. Благоустроенный район, рядом метро. Закрытые дворики с охраной. Большинство квартир (если верить официальному сайту) с евроремонтом. Не квартал, а мечта любого семьянина.
Вот, что значит заезжай и живи.

Я прожила в этом жилом комплексе 4 года, по этому могу дать самый, наверное, адекватный отзыв.

При наличии машины, вас наверное, будет интересовать качество дороги здесь, так вот дорога здесь разбита. И разбита она на 50% по вине этим же ЖК, так как ведутся строительные работы, и огромные грузовики и трактора ездят тут практически каждый день. Год назад дорогу на этой улице отремонтировали, но спустя пол года все пришло в тот вид, который был до ремонта.

Жители ЖК. В большинстве это конечно студенты, иностранцы (та еще головная боль), пенсионеры, молодые семьи (их меньше всего). Почему иностранцы - головная боль? Потому что, в основном тут живут марокканцы, и ведут они себя так, будто им все должны. Могут заехать на парковку возле дома, встать под окнами включить музыку и еще орать, это как правило происходит в час ночи или 5-6 утра. Прошу заметить что охранник, ни разу ничего не сделал. За год было три драки во дворе.

Охрана - одно название. Это просто дедуля который открывает и закрывает ворота на парковку.

Соседи. Ну, вам крупно повезёт если не попадутся иностранцы. Потому что они не понимают, что после 9 вечера шуметь нельзя. Если будние дни еще как то можно пережить, то выходные это обязательно горланит музыка и он еще в этот момент громко разговаривать по телефону. Например, у моего соседа (марокканца) (слава богу он съехал) было день рождения, это был ад. Сначала до 11 он праздновал дома, потом уехал, приехал после 3 утра и включил громко музыку, орал на свою девушку, когда мы ему сделали неоднократное замечание, он начал кричать что убьет меня, мою мать и спалит мой дом. (Полицию мы вызывали за эту ночь несколько раз, думаете кто-то приехал?)

Ремонт квартиры. Ремонт заказывали у застройщика, единственное что упросила, так это поклеить те обои которые я куплю сама, все остальное это их материалы. Их материалы, тот еще хлам. На плитку упала маленькая стеклянная баночка, от плитки откололись кусочки и она треснула. Порог на двери в ванную покрашен тяп ляп, на плитке осталась краска. На входной двери несколько вмятин. На обоях в углу желтое пятно. На лоджии криво сделан потолок из пластиковых панелей. Эти косяки можно перечислять бесконечно.

Стены между соседними квартирами это один кирпич, при покупке квартиры, об этом никто не предупреждает. Так что слышимость - просто "мечта", вы слышите личную жизнь даже соседей сверху.

Вариант для студентов с возможностью снимать за такую сумму квартиру нормальный. Но семьям будет тесно однозначно. П.С. Реклама конечно у них агрессивная и надоедливая. В метро на каждой стене вагона она висит и надоедает, больше отпугивает и вызывает негативные эмоции, чем привлекает.

Имели неосторожность купить квартиру в ЖК Воробьевы горы. Ужас, все только красивые слова, менеджеры умеют уговаривать и красиво преподнести. Стены в квартирах настолько тонкие, что слышно как в соседней квартире работает микроволновка или любая другая бытовая техника, в ночное время не прислушиваясь отчетливо слышны разговоры соседей. ЖЕК это отдельная история, дамочки никогда ни о чем не знают, возникшие проблемы не решают сидят плечиками пожимают и тупа улыбаются....... Сантехника и электрика не дозовешься, а если и нашел его то цены у них лучше со стороны нанять.... Большинство квартир снимают студенты иностранцы, никаких правил они не соблюдают, постоянные тусовки и бесполезно к кому либо обращаться, разговариваешь со стеной..... вообщем сплошное разочарование ...... будьте предельно внимательны при покупке квартиры для себя!

жадность воробьевых гор не знает границ,перекрыли парковочные места возле дома №8 на ак.павлова. парковаться вынужден на проезжей части. Вы думаете в вашем скворешнике люди покупают квартиру. которые могут за отдельную плату выкупать паркоместа? имейте совесть!

Воробьёвы 8 просто охирели с парковкой!!!Ходил ругался в отдел продаж!!! Итог парковочные места от 2 до 3 тыс долларов!!!!Ареда 700-1000грн(((За такие бабки лучше плохой гараж снять рядом на районе( про покупку места это вообще молчу) чем платить за недоохрану от которой толку нет!!!При покупке квартиры никто не предупреждал о том что парковка будет платной!!!Короче это недоконтора решила заработать на всем!!!По этому давайте запаркуем,всю дорогу к хренам которая вся в колдоёбинах в колено.Про Лифт до 20:00, я вообще молчу...

Как потом выяснилось, все дома сдавались с задержками и всем рассказывали, что изменилось законодательство!

Мне нравится дом, находится совсем недалеко от метро, рядом есть как небольшие магазинчики, так и супермаркет. По развлечениям район не особо богат, но мы с ребенком на общественном транспорте добираемся минут за 10 до “Каравана” или “Дафи”. До центра чуть дальше, но тоже быстро и без пересадок. Квартиры уютные, компактные, под окнами проходит дорога, но она совсем не оживленная, даже с открытыми окнами спать комфортно, шум машин не мешает)

Добрый день!

Хочу предостеречь всех кто хочет купить в этой компашке квартиру.

Сдача дома ВГ8 на дайнный момент задержана уже 1.5 года

Кормят завтраками постоянно ссылаясь на изменение законодательства. (никакого изменения в законодательстве не было)

Как потом выяснилось, все дома сдавались с задержками и всем рассказывали, что изменилось законодательство!

не верьте ни одному слову продажников, все это брехня.

В договоре прописано. что будет компенсация, но сейчас они говорят, что это не по их вине дом не сдают в срок

Контора, слепила своего провайдера интернета "минет" стоимость услуг от 200 грн в мес. Качество отвратительное, интернет вышибает по несколько раз в сутки.

Другого провайдера подключить не предаставляют возможным, УК компания не пускает никого в дом кроме своего минета

Парковка полностью закрыта на территорию дома, гостевой парковки нет, рекомендуют парковаться возле 6го дома. Т. к парковка придомовая. которая принадлежит всем жильцам, сдаеться в аренду на 50 лет за 3 тыс долларов. или ежемесячная оплата 700 грн

Что бы вьехать подьехать к своему подьезду, нужно охраннику оставить 50 грн на 1 час, если не успел, то 50 грн остается у охраны.

За вывоз мусора и перекраску подьездов заплотили при получении ключей, это обязательный платеж 1000 грн. Теперь каждый месяц платим за вывоз мусора, а подьезд был в непригодном состоянии, уже на момент получения ключей. Именно рабочие от ВГ ушатали подьезд, а платить за это приходиться мне. Платежки по 11.90 за квадратный метр в ОСМД, в месяц 250 грн. лифт и вывоз мусора отдельно

Управляющая компания, застройщик, продажники, интернет, это все одна г... кантора, как петля на шею жильцов. Не ведитесь на рекламу и хваленые отзывы, сотрудники их сами себе пишут.

Спасибо вам за отзыв, мы бы хотели прокомментировать некоторые замечания с вашей стороны.

К сожалению произошла задержка с документами по вводу дома в эксплуатацию, но это связано с обстоятельствами со стороны, а именно: изменением законодательства и введения карантина. В свою очередь мы делаем все возможное для того, чтобы вы могли заехать в дом, делать ремонт и начинать жить в вашей квартире. Дом сейчас полностью готов.

Исходя из опыта эксплуатации домов мы наработали определенный алгоритм действий для того, чтобы дом выглядел хорошо не только в первую неделю после сдачи.

1)Как правило люди оставляют строительный мусор во дворе. Поэтому для того, чтобы не засорять территорию и жильцы могли жить в доме с уютном благоустроенным двором мы берем оплату за вывоз строительного мусора. Жильцам не нужно его самостоятельно вывозить, а просто вынести в указанное место во дворе ЖК.

2)К сожалению зачастую ремонты в квартирах делают не сами жильцы, а наёмные строители, которые относятся в общественным помещениям в доме небрежно и повреждают ремонт от застройщика в подъезде, царапают лифт и лестницу, разбивают плитку в коридорах. Поэтому после окончания этапа ремонтов в доме застройщик проводит повторный ремонт в подъездах.

3)В квартирах до установки постоянных счетчиков устанавливаются временные для того, чтобы была возможность вести учет затраченной электроэнергии. После установки постоянных счетчиков вы можете вернуть данные счетчики в ОСМД.

Именно в связи с этими пунктами были рассчитаны тарифы, которые смогли бы покрыть данные расходы.

Есть гостевая парковка, она находится за территорией ЖК. На самой территории вы можете приобрести охраняемое паркоместо, если же вы не хотите покупать, то вы можете взять его в аренду и оставлять вашу машину под охраной.

Насчет перекрытий, хотели бы попросить вас скинуть фотографии, чтобы мы могли понять о чем речь.

Со всем жильцами с которыми у нас возникали разногласия мы находили общий язык, надеюсь и с вами мы сможем прийти к пониманию.

Vladislav25

Воробьёвы 8 просто охирели с парковкой!!!Ходил ругался в отдел продаж!!! Итог парковочные места от 2 до 3 тыс долларов!!!!Ареда 700-1000грн(((За такие бабки лучше плохой гараж снять рядом на районе( про покупку места это вообще молчу) чем платить за недоохрану от которой толку нет!!!При покупке квартиры никто не предупреждал о том что парковка будет платной!!!Короче это недоконтора решила заработать на всем!!!По этому давайте запаркуем,всю дорогу к хренам которая вся в колдоёбинах в колено.Про Лифт до 20:00, я вообще молчу...

Спасибо вам за отзыв, мы бы хотели прокомментировать некоторые замечания с вашей стороны.

Есть гостевая парковка, она находится за территорией ЖК. На самой территории вы можете приобрести охраняемое паркоместо, если же вы не хотите покупать, то вы можете взять его в аренду и оставлять вашу машину под охраной.

Компания-застройщик “Воробьевы горы” на рынке недвижимости уже более 12 лет. По собственному опыту можем сказать, что первое время после заселения идет этап активных ремонтов. Это сопряжено с постоянными перевозками габаритных грузов, которые могут не только поцарапать лифт, но и привести к перегрузке, а в последствии и к полному выходу его из строя. Во избежания этого мы практикуем временное отключение лифта, так как он был приобретен и установлен за деньги жильцов и владельцев квартир. В случае выхода из строя управляющей компании придется собирать дополнительные средства на его ремонт или замену.

Состоянием на сегодняшний день дом заселен, и лифт работает на постоянной основе. Кроме того, ЖК “Воробьевы горы 8” подключен к городским коммуникациям. Вопросами водоснабжения занимается КП “Харьковводоканал”. О плановых отключениях жильцы, как правило, предупреждаются заранее

Nicolay11

жадность воробьевых гор не знает границ,перекрыли парковочные места возле дома №8 на ак.павлова. парковаться вынужден на проезжей части. Вы думаете в вашем скворешнике люди покупают квартиру. которые могут за отдельную плату выкупать паркоместа? имейте совесть!

Спасибо вам за отзыв.

Есть гостевая парковка, она находится за территорией ЖК. На самой территории вы можете приобрести охраняемое паркоместо, если же вы не хотите покупать, то вы можете взять его в аренду и оставлять вашу машину под охраной.

Компания-застройщик "Воробьевы горы":

"Хочемо проінформувати наших підписників про актуальний стан будинів забудовника Воробйові Гори на 05.04.2022:

1️⃣ Воробйові Гори 1-8:

🔹Воробойові гори 1  - вибиті вікна, прямих влучень в будинок не було  

🔸Воробойові гори 2  - пошкоджений дах, вибиті вікна, відсутнє електропостачання

(пошкоджена електрошафа та лічильник), пошкоджено газопровід

🔹Воробойові гори 3 - пошкоджений дах, вибиті вікна

🔸Воробойові гори 4 - пошкоджений дах, вибиті вікна та пошкоджено газопровід 

🔹Воробойові гори 5 - вибиті вікна

🔸Воробойові гори 6  - вибиті вікна, прямих влучень в будинок не було   

🔹Воробойові гори 7  - вибиті вікна 

🔸Воробойові гори 8 - вибиті вікна, пошкоджений дах

На сьогоднішній день, після останнього обстрілу, будинки нових ушкоджень не зазнали.

На даний момент, ми прибираємо у будинках, на прибудинковій території та ведемо відновлювальні роботи будинків. За адресою Воробйові гори 8 завершується відновлення даху, закриваємо вікна у коридорах. Плануємо закриття вікон поквартирно, очікуємо надходження матеріалів. Слідкуйте за новинами!

Залишайтесь у безпеці

Все буде Україна"