ЖК "Відпочинок", ул. Отдыха, 9а - "Stolitsa Group"

"Скворечник" строится полным ходом.

Усиленное утепление якобы в 2 раза это просто реклама. Застройщик указывает что почти в 2 раза, а это значить что и 1,5, 1,2 раза может быть.
Промзона может и не напрягает, но вот на последних этажах однозначно будет слышно электричку, с 9 по 15. Цены у них такие, что могли б и вентфазат сделать. Жлобы! Нету подземного паркинга, а это опять таки экономия застройщик на 20 %. Почему такие цены, непонятно. Внутренние перегородки заявляют что красный кирпич, а на практике пенобетон. Почти что полный монолит. В смысле для здоров я хреново. Почему такая цена непонятно ! Эконом класс по деньгам бизнескласа.

Цитата "Знаток":

Нету подземного паркинга, а это опять таки экономия застройщик на 20 %. Почему такие цены, непонятно.

Если даже допустить что машин будет в два раза меньше чем квартир, то на всех парковочных мест не хватит. Судя по картинкам с их сайта по 10 мест возле дома.

Цитата "Знаток":

Почему такая цена непонятно ! Эконом класс по деньгам бизнескласа.

Наверно потому что "життя як відпочинок"


К стати давеча гулял в субботу с ребенком в "отреставрированном" парке (как мне кажется для привлекательности их ЖК), так вот был субботник в этом парке были люди с районной администрации и несколько жильцов ближнего дома так вот между этими жильцами и главным на субботнике (на сколько я понял какой то высший чин с администрации) был разговор: "что есть разрешение киевской рады на застройку этого участка (парка) и что мы (районная рада) и жильцы ближайших домов должны сделать все что бы это решение отменить". Так что возможно вместо парка в ближайшие несколько лет будут стоять несколько свечек или еще что то.

Так, для размышления:
Цену застройщик выжимает по максимуму. Исли участь что везде экономия. ( Пенобетон в место кирпича - экономия. Отсутствие подземного паркинга - экономия. Подземный паркинг как в других новостроях это примерно 20 % затрат от общего строительства, и почти никогда не окупается. Отсутствие своей котельни - экономия. Наземный паркинг будет продаваться за дорого! То есть вы будете покупать только место на асфальте примерно за 10 т. у. е. если не больше. За такие деньги можно было бы не пожлобиться на нормальный вент фасад. Вопрос по поводу фасада! нету у застройщика вариантов или или, положат самый дешевый пенопласт, а вокруг окон сделают минвату, и все. Не будет никогда застройщик тратить деньги на минвату по всему фасаду. Качество работ у Столицы посредственное, (не самое худшее), а вот проектные решения одно жлобство (. Жаль.
Вам много будут рассказывать, что пенобетон лучше чем кирпич (лучше изоляция, теплопроводность и т. д.), но мотив один - жлобство. Керпич - органика всегда лучше чем химия (для здоров я.) А так, почти 100 монолит. А цена не детская. Цену поставили как при 90 % готовности.
В этом один позитивный момент, значит застройщик имеет деньги на стройку, и ему все равно когда продаст он свои квартиры.
Еще одно жлобство это материал балкона. Говорят что будет бронепленка. Какой ужас(. Поставте нормальное дуплексное стекло (как в машине лобовое) и будет застройщику счастье. Так не т же. либо толстое стекло либо оргстекло.
Интересно кто разрешит ребенку выйти на балкон который застеклен только на половину, да еще и простым стеклом?
А есче обещают что владельцы сами будут выбирать охранную фирму ))) Смешно. Эти балконы не стеклят потому чтио они являются элементом противопожарной безопасности. Застройщик решил, что за это должны платить инвесторы и потому включил их в стоимость квартир. А если застекление и будет предусмотрено, в чем лично я очень сомневаюсь, то поверьте это будет стоить негуманных денег, и фирма которая будет застеклить балкон будет от застройщика. Никто не даст Вам права самому застеклить балкон. А что касается остекления в общем, то за нарушения фасада (застекления) в инвест договоре предусмотрен штраф в размере 10000 у. е. А так стеклите на здоров я. )

Есть слух что на территории воинской части которая возле комплекса были разлиты радиоактивные отходы, топливо или что то вроде этого. Кто что знает? (Представителей застройщика просьба на вопрос не отвечать! Спасибо!)

Цитата "Знаток":

Есть слух что на территории воинской части которая возле комплекса были разлиты радиоактивные отходы, топливо или что то вроде этого. Кто что знает?

Пару лет назад мне однокашник говорил что на территории этой части есть захоронение радиоактивных отходов.

Цитата "Знаток":

Есть слух что на территории воинской части которая возле комплекса были разлиты радиоактивные отходы, топливо или что то вроде этого. Кто что знает? (Представителей застройщика просьба на вопрос не отвечать! Спасибо!)

Знаток, Вы с парихмахером в одного компа пишите или как?

Цитата "Alexbon":

Знаток, Вы с парихмахером в одного компа пишите или как?

У Знатка слух что разлили а у меня что захоронены Улавливаете.

Стал инвестором данного комплекса - дом №5, кв. 32

Если есть еще инвесторы на этой ветке - отзывайтесь

Вот небольшое ЧП случилось на днях. Упало сухое дерево с территории части на дорогу. Работники быстренько распилили его и спилили еще одно такое же сухое дерево рядом.

Цитата "Alexbon":

Стал инвестором данного комплекса - дом №5, кв. 32

Если есть еще инвесторы на этой ветке - отзывайтесь

Поздравляем
Сколько за метр, когда заселение?

Цитата "Купчиха":

Цитата "Alexbon":

Стал инвестором данного комплекса - дом №5, кв. 32

Если есть еще инвесторы на этой ветке - отзывайтесь

Поздравляем
Сколько за метр, когда заселение?

Спасибо
Метр получился около 11,500. Это с 5% скидкой. Достроить обещают к середине следующего года + 3 месяца на ввод в эксплуатацию. Звучит реально - строят очень резво. К тому же, у них в плане еще 2 очереди, так что им не выгодно затянуть с первой.

Вот вчерашние фото. Строят действительно бодренько.

К стати кто-то может объяснить какой смысл разделять пенопласт между этажами минватой? Это типа если загорится чтоб дальше не пошло или для галочки типа: "утепление минватой"?



И как всегда строители где-то что то перекрыли и подземные воды нашли себе новый путь, теперь в парке начала собираться вода. Может по этой причине у них нет подземного паркинга?

Свежие фото. Тянут трубы и установили фонари вдоль дороги на детской площадке.

Фотоотчёт со страницы застройщика: (начало месяца)


По домам первой очереди: общая готовность дома № 4 — 90%, дома № 5 — 85%. По этим домам продолжаются фасадные работы (завершены на 75%), смонтированы грузовые лифты (идет отладка). В доме № 1: проводятся кровельные работы (готовность 30%), остекление завершено до 8-го этажа, сантехнические работы выполнены до 7-го этажа, установлено вентиляционное оборудование (дымоудаление), до конца декабря запланировано завершить внешнюю и внутреннюю кладку. По домам второй очереди проводятся работы по возведению монолита: дом № 6 — конструкции 3-го этажа, дом № 9 — перекрытие подвального помещения.

Подарки от ЖК "Видпочинок"
Всем покупателям с 25 декабря по 31 января - обещают 60 000 грн.

Компания Stolitsa Group дарит всем покупателям квартир в ЖК «Отдых» Рождественские подарки к праздникам.

Только с 25 декабря 2012г. до 31 января 2013г. каждый, кто приобретет квартиру в домах 2-й очереди ЖК «Отдых» получит подарок от компании в размере до 60 000 грн.

Более подробная информация - у менеджеров отдела продаж компании Stolitsa Group.
Побалуйте себя дважды!

Ход строительства ЖК "Видпочинок", Январь 2013