ЖК "Верховина", пр. Победы, 109 - "Укрбуд"

Застройщик редко когда строит дома за свой счет и то до 5-6 этажа, чтоб на уровне котлована не продавать дешевые метры. В основном стр-во ведется за счет инвесторов.С заказчиками рассчитываются метрами. И в этой статье трудно понять за чей счет должен был строить УБ, чтоб отдать 100% квартир АТО-шникам.
Заказуха какая то, а не сюжет. Ответ от УБ в лиге-новостях звучит более правдоподобно, т. е. соблюдены все условия. В договоре прописаны метры, которые застройщик отдает заказчику и заказчик вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

Цитата "МБ":

Застройщик редко когда строит дома за свой счет и то до 5-6 этажа, чтоб на уровне котлована не продавать дешевые метры. В основном стр-во ведется за счет инвесторов.С заказчиками рассчитываются метрами. И в этой статье трудно понять за чей счет должен был строить УБ, чтоб отдать 100% квартир АТО-шникам.
Заказуха какая то, а не сюжет. Ответ от УБ в лиге-новостях звучит более правдоподобно, т. е. соблюдены все условия. В договоре прописаны метры, которые застройщик отдает заказчику и заказчик вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

Участок земли был скандальным - там просто нельзя впихнуть нормальный дом т.к. места мало и куча других вопросов. Прокопив лично в сентябре после скандалов попросил снять вопрос о данном землеотводе из программы сессии Киевсовета. Но через пару месяцев вопрос внесли опять, причем для его принятия было заявлено, что землю отводят не для строительства коммерческого жилья, а исключительно для строительства служебного жилья для сотрудников МВД, включая участников АТО. При этом землю даже передали из коммунальной в государственную собственность. Есть факт мошенничества, в котором приняли участие глава милиции Киева, тогдашний глава земельной комиссии, а ныне секретарь Киевсовета и, разумеется, Микитась сотоварищи. При этом для строительства дома привлекли не государственную или коммунальную компанию, а офшорную шарашку, причем в самой шарашке заявляют, что за МВД вообще не закреплено квартир и продают любую. Что тут не понятно?

Цитата "GeorgeM":

Участок земли был скандальным - там просто нельзя впихнуть нормальный дом т.к. места мало и куча других вопросов. Прокопив лично в сентябре после скандалов попросил снять вопрос о данном землеотводе из программы сессии Киевсовета. Но через пару месяцев вопрос внесли опять, причем для его принятия было заявлено, что землю отводят не для строительства коммерческого жилья, а исключительно для строительства служебного жилья для сотрудников МВД, включая участников АТО. При этом землю даже передали из коммунальной в государственную собственность. Есть факт мошенничества, в котором приняли участие глава милиции Киева, тогдашний глава земельной комиссии, а ныне секретарь Киевсовета и, разумеется, Микитась сотоварищи. При этом для строительства дома привлекли не государственную или коммунальную компанию, а офшорную шарашку, причем в самой шарашке заявляют, что за МВД вообще не закреплено квартир и продают любую. Что тут не понятно?

В сюжете речь не идет как отводилась земля, в сюжете речь идет о том, что компания УБ должна отдать 100% квартир.
Скажите, пожалуйста, за чей счет должны были строиться эти квартиры и платиться зарплата рабочим?

//www.ub.com.ua/ru/category/novini/zhk_v erkhovina_stroitsya_na_sredstva_investor ov/
ЖК «Верховина» строится на средства инвесторов

В последнее время в различных СМИ и социальных сетях звучат обвинения в адрес застройщика жилого комплекса «Верховина», который возводится в Святошинском районе г.Киева. Суть претензий в том, что инвестор начал реализацию жилья в данном ЖК, хотя 100% квартир якобы должны быть переданы сотрудникам органов внутренних дел и участникам АТО.

При этом авторы подобных утверждений ссылаются на соответствующую стенограмму заседания Киевсовета, где звучат ссылки на письмо заказчика строительства – ГУ МВД в г.Киеве – с информацией о 100% передаче жилья «личному составу, в том числе тем, кто принимает участие в АТО».

Информируем о том, что жилой комплекс «Верховина» возводится на основании «Разрешения на выполнение строительных работ» (№ ИУ 115152720939 от 29.09.2015 г.). Заказчиком строительства выступает ГУ МВД в г.Киеве, а инвестором и застройщиком ООО «Укрбуд Девелопмент».
Между заказчиком-распорядителем земельного участка с одной стороны, а также инвестором и застройщиком с другой был заключен соответствующий инвестиционный договор. Согласно ему одна часть квартир принадлежит инвестору, который полностью финансирует строительство, а другая - заказчику.

Заказчик строительства вправе распорядится по собственному усмотрению исключительно своей долей. В том числе передать все 100% принадлежащих ему квартир сотрудникам органов внутренних дел и участникам АТО, если им принято соответственное решение.

Подобная практика, когда заказчик, не имеющий финансовых возможностей для строительства, привлекает к проекту инвестора, который, в свою очередь, получает часть жилой площади, является достаточно распространенной.

Подчеркиваем, что бюджетные средства при реализации данного строительства не используется, а возведение жилья возможно только с помощью инвестора, которым и выступает ООО «Укрбуд Девелопмент».

Важным условием финансирования строительства является открытие предварительных продаж квартир, принадлежащих инвестору, что позволяет привлекать необходимые средства для дальнейшего продолжения работ.

Цитата "GeorgeM":

причем в самой шарашке заявляют, что за МВД вообще не закреплено квартир и продают любую. Что тут не понятно?

Вот это и не понятно, то что Вы пишите, что за заказчиком вообще не закреплено квартир.Такого быть не может ! Ни один заказчик не отдаст на шару участок, с ним рассчитываются всегда метражом. А заказчик как раз


УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА

Заказчик: Главное управление МВД Украины в г. Киеве
г. Киев, ул. Владимирская, 15

Вот они и имеют право распоряжаться своими метрами по своему усмотрению. Или отдать все 100% своих квартир, или продать через ОП УКРбуда, поэтому ОП УБ продает любую квартиру.Что тут не понятно ?

Цитата "Domik - Новострой":

Заказчик строительства вправе распорядится по собственному усмотрению исключительно своей долей. В том числе передать все 100% принадлежащих ему квартир сотрудникам органов внутренних дел и участникам АТО, если им принято соответственное решение.

Цитата "МБ":

В сюжете речь не идет как отводилась земля, в сюжете речь идет о том, что компания УБ должна отдать 100% квартир.
Скажите, пожалуйста, за чей счет должны были строиться эти квартиры и платиться зарплата рабочим?

В сюжете речь идет о том, что землю выделили под гарантийное письмо главка МВД, что 100% квартир будет сотрудникам МВД, включая участников АТО, а по факту там строится коммерческое жилье. МВД обязалось передать все квартиры сотрудникам? Пусть строит за бюджетный счет на своей земле дом, благо денег на жилье в бюджете заложено достаточно.

Цитата "МБ":

Вот это и не понятно, то что Вы пишите, что за заказчиком вообще не закреплено квартир.Такого быть не может ! Ни один заказчик не отдаст на шару участок, с ним рассчитываются всегда метражом.

Вы сюжет смотрели? Менеджеру был поставлен совершенно четкий вопрос - она узнала у начальства и дала ответ, что сейчас никаких квартир в строящемся доме не закреплено за МВД т.е. Укрбуд продает на выбор любую квартиру. Но самое важное то, что написано выше: МВД получило землю под обязательство 100% квартир в доме передать сотрудникам.

Цитата "GeorgeM":

Вы сюжет смотрели? Менеджеру был поставлен совершенно четкий вопрос - она узнала у начальства и дала ответ, что сейчас никаких квартир в строящемся доме не закреплено за МВД т.е. Укрбуд продает на выбор любую квартиру. Но самое важное то, что написано выше: МВД получило землю под обязательство 100% квартир в доме передать сотрудникам.

А Вы комментарий УКРбуда читали? Т.е. то что сказал менеджер Вы готовы принять на веру, а то что комментирует руководство -нет. Если МВД получило под обязательство землю, а по инвест. договору с УБ свои квартиры - то пусть и передает 100% своих площадей кому хочет.


В Укрбуде отреагировали на обвинения в продаже квартир бойцов АТО
07.12.2015 16:15
МВД является владельцем части квартир в ЖК Верховина и вправе распоряжаться ими на свое усмотрение, сообщили в Укрбуде - инвесторе проекта

liga.net/">Источник

Цитата "GeorgeM":

Пусть строит за бюджетный счет на своей земле дом, благо денег на жилье в бюджете заложено достаточно.

Согласна -за бюджетный счет.

МБ, Вы предлагаете верить официальным комментариям Укрбуда? Берем одну их Солнечную Ривьеру: "У нас все законно, никакого самозахвата земли". Чуть позже: "Мы построили новый забор по границе участка". И таких примеров пачки - почти в любом заявлении ложь, которая легко доказывается с помощью информации из официальных источников. Я уже молчу о том, что Госкорпорация Укрбуд юридически не имеет отношения к строительству в Киеве - она по договору о членстве просто представляет интересы в органах власти офшорной Укрбуд Девелопмент.

Цитата "GeorgeM":

Вы предлагаете верить официальным комментариям Укрбуда?

А кому вы предлагаете верить? Кто у нас тут светоч чистой правдыЪ? Вы критично относитесь к заявлениям - отлично, только критичность у вас какая-то совсем однобокая.

Цитата:

Берем одну их Солнечную Ривьеру: "У нас все законно, никакого самозахвата земли". Чуть позже: "Мы построили новый забор по границе участка".

Хммммм... И что?

Цитата "Bilklinon":

А кому вы предлагаете верить? Кто у нас тут светоч чистой правдыЪ? Вы критично относитесь к заявлениям - отлично, только критичность у вас какая-то совсем однобокая.

Есть официальные документы органов власти и официальные заявления представителей властей, которые несут ответственность. Есть стенограмма заседания Киевсовета и факт существования гарантийного письма о 100% квартир сотрудникам? Есть. А что предоставил Укрбуд, кроме своих бла-бла-бла?

Цитата "Bilklinon":

Хммммм... И что?

Сами догадаться не можете? Они лгали о том, что нет никакого самозахвата и все обвинения - ложь. Потом сами написали, что раньше они лгали. И так у них со всем.

//bihus.info/miliciya-pidtverdila-91-kva rtir-v-atoshnomu-budinku-pide-korporaciy i-udarivcya/
У ЖК “Верховина”, земля під який виділялась на умові виділення 100% квартир співробітникам МВС та бійцям АТО, понад 90% площ отримає корпорація “Укрбуд”.

Про це йдеться у офіційній відповіді керівника Головного управління національної поліції Олександра Терещука на сюжет Аліни Стрижак для програми “Наші гроші” (ЗІК). В коментарі зазначено, що управління отримає у власність 9 % загальної площі квартир. Розподіл площі будуть проводити відповідно до рішення житлово-побутової комісії Головного управління Національної поліції у м. Києві. Також Головне управління отримає 9 % загальної площі нежитлових приміщень.
Як повідомляла програма, Київрада виділила МВС 0,49 га на проспекті Перемоги 109 у Києві для будівництва житлового комплексу. Під час слухань у Київраді аргументом став гарантійний лист про обіцянку 100% квартир віддати під відомче житло, зокрема, учасникам АТО.

чей-то визуализация комплекса отличается от планировок. это нормально?

Цитата "mitrae":

чей-то визуализация комплекса отличается от планировок. это нормально?

Для Укрбуда бывает.
У них иногда визуализация отличается от финального проекта.

Цитата "Povezlo":

Для Укрбуда бывает.
У них иногда визуализация отличается от финального проекта.

да это не только у Укрбуда такое бывает) в процессе стройки иногда вносят корективы.

Цитата "GeorgeM":

Есть официальные документы органов власти и официальные заявления представителей властей, которые несут ответственность. Есть стенограмма заседания Киевсовета и факт существования гарантийного письма о 100% квартир сотрудникам? Есть.

Ну давайте посмотрим письмо, у вас есть его текст? В гугле удалось нарыть вот что:

Цитата:

"О выделении жилья для бойцов, которые в АТО, есть гарантийное письмо от заказчика, где они определяют не какой-то процент, который будет передан, а гарантируют 100%-ную передачу этих жилых помещений, которые будут построены, для личного состава, а также участников антитеррористической операции", – говорил тогда председатель земельной комиссии, нынешний секретарь Киевсовета Владимир Прокопив.

То есть это заказчик (МВД) гарантирует передать 100% своей доли атошникам. Ну пусть передает, в своем праве. Где какие*то обещания от застройщика передать весь дом атошникам?

Цитата:

А что предоставил Укрбуд, кроме своих бла-бла-бла?

Джордж, вы обещали мне безвозмездно перечислить 100% своей зарплаты. Что? Не обещали? Докажите! Что вы можете предоставить кроме своих бла-бла-бла?

Цитата:

Сами догадаться не можете? Они лгали о том, что нет никакого самозахвата и все обвинения - ложь. Потом сами написали, что раньше они лгали. И так у них со всем.

Как факт установки забора свидетельствует о самозахвате?

эххх, добавится у УкрБуда пара проблемных объектов... Скоро на объектах резко нарисуются "активисты" с палатками. Вот только что-то соседи на Воскресенской молчат, что для их, уже построенного, дома рубили те же многолетние деревья и единственное, что им не нравится - это то, что новый дом будет им портить вид из окон.

Цитата "НикДляФорума":

эххх, добавится у УкрБуда пара проблемных объектов... Скоро на объектах резко нарисуются "активисты" с палатками.

Ну так загнали страну в 90е, получаем все прелести, в том числе, рэкет.

Цитата:

Вот только что-то соседи на Воскресенской молчат, что для их, уже построенного, дома рубили те же многолетние деревья и единственное, что им не нравится - это то, что новый дом будет им портить вид из окон.

Большинство пикетирующих "соседей" знать не знают Воскресенскую и историю вопроса вообще.

Цитата "Bilklinon":

Ну давайте посмотрим письмо, у вас есть его текст? В гугле удалось нарыть вот что

Научитесь пользоваться гуглем //bihus.info/media/django-summernote/scr eenshot-1.jpg "У запланованому будівництві житлового будинку, більшу частину квартир буде надано працівникам міліції, які отримали поранення та каліцтво в зоні АТО". Т.е. только раненные и покалеченные в зоне АТО сотрудники МВД должны получить большую часть квартир в доме. А есть еще просто участники АТО и сотрудники МВД.

Цитата "Bilklinon":

"О выделении жилья для бойцов, которые в АТО, есть гарантийное письмо от заказчика, где они определяют не какой-то процент, который будет передан, а гарантируют 100%-ную передачу этих жилых помещений, которые будут построены, для личного состава, а также участников антитеррористической операции" То есть это заказчик (МВД) гарантирует передать 100% своей доли атошникам. Ну пусть передает, в своем праве. Где какие*то обещания от застройщика передать весь дом атошникам?

И даже тут ни о какой "своей доле" не идет речь. Берем оригинал стенограммы //kmr.gov.ua/uk/file/4665 "Також до комісії надійшли листи замовника про зобов"язання використати збудовані житлові площі виключно для надання житла особовому складу, в тому числі і тим, хто приймає участь в АТО" "Щодо виділення житла для бійців, які в АТО, є гарантійний лист від замовника, де вони визначають не якийсь відсоток, який буде переданий, а гарантують 100%-ну передачу цих житлових приміщень, які будуть збудовані, для особового складу, а також учасників антитерористичної операції." "Ми маємо гарантійного листа від замовника. Замовник - Міністерство внутрішніх справ - будує відомче житло для своїх працівників, які зараз беруть там участь."

Видимо решили тактику Укобуда перенять)
Наобещать с три короба, пропиарится, а потом бабла срубить.
Ну оно как бы и понятно. Все равно с получением новых участков и документации у них проблем не будет. Почему бы не заработать