ЖК "Верховина", пр. Победы, 109 - "Укрбуд"

Добрый вечер! Согласен, цены за ком. услуги космос, возле меня Геос достраивает ЖК Адамант, так там дом бизнес класса с такими же расценками, но нас то класс ниже...
Кто-то уже подписал акт приема-передачи?
От какой даты теперь считать 2 мес. на подписания актов? С 4 марта 2019? Бред какой-то....

Після телефонного дзвінка до ЖЕК, була сильно здивована. В них зустрічі на підписання договорів на місяць вперед розписані і найближча дата 8 квітня. Розтягують процес на скільки можливо.

у меня на 12 апреля.

Цитата "MAINA 25":

За кого нас принимают? И мы удивляемся,что Оборонпроме такое происходит.
Мы инвесторы выбрали и доверились УкрБуду!!!А с нами как? Как можно было придумать такие космические цифры за кв.м.
А теперь по существу: Договор должен быть только на год,с дальнейшим правом расторжения.По поводу охраны:такое впечатления,что УкрБуд вызвал с Донбасса батольон "Азов" для охраны одного дома под названием " Верховина".

Договор вообще не должен быть на год. Вы, что будете этих паразитов год кормить? Нужно ОСББ. В ЖК Старокиевский инициативная группа провела с не одну встречу и выбила нормальные тарифы. До 7 гривен. Так там бизнес класс.

Кто знает, на когда назначена встреча на территории ЖК по вопросу тарифов?
Я в понедельник планирую идти повторно на подпись договора.

Хочу обратить внимание инвесторов на такой момент.
В договоре прописаны штрафы за нарушение авторских прав, при этом нигде в договоре нет написано, что такое авторское право и как оно выглядит.

Со слов будущего начальника ЖЭКа он сам может назначить штраф, то есть насколько я понял, что соблюдение авторского права и назначение штрафа в 50 тыс грн. будет производится на глазок?
Я планирую подписать договор с оговоркой, что "с понятием "авторское право" не ознакомлен".
Могу лишь догадаться, что с проблемой авторского права мы столкнемся, когда решим стеклить балконы...

На данный момент они стараются не выдать акт без договора, что является нарушением. Но по их словам они по другому не могут иначе увольнение.
Также представители застройщика обещают провести встречу с инвесторами на след. недели с целью обсуждения тарифов. Звоните в жэк, чтобы они не «забыли» вас известить о встрече.

Может целесообразна завтра же подать петицию в ЖК Житлокапитал? Ведь именно они несут ответственность по договору?!
Копию петиции можно направить в Нацкомфин...

Новость с сайта

Новость на сайте:
Уважаемые инвесторы ЖК «Верховина»,
приглашаем Вас на встречу с представителями управляющей компании U-Service.

Ждем Вас: 14 марта (четверг) в 19:00
Адрес: Nivki-hall, проспект Победы, 84

Уважаемые инвесторы! Заказчиком строительства ЖК "Верховина" выступило Главное управление МВД Украины в г. Киеве, именно это ведомство являлось владельцем участка,где находится ЖК "Верховина", а земля была выделена с условием,что УкрБуд выделит часть жилья безвозмездно в ЖК " Верховина" участникам АТО. Не это ли причина таких космических тарифов? а за паркинг они не придумали цену... ждут,проглотим ли мы инвесторы их наживку в 12.90 гр,если да...вот тогда и за паркинг три шкуры сдерут.

Цитата:

Заказчиком строительства ЖК "Верховина" выступило Главное управление МВД Украины в г. Киеве, именно это ведомство являлось владельцем участка,где находится ЖК "Верховина", а земля была выделена с условием,что УкрБуд выделит часть жилья безвозмездно в ЖК " Верховина" участникам АТО. Не это ли причина таких космических тарифов?

Нет. Какая связь вообще? Поговорите с представителем управляющей компании, если интересно - вам расскажут, что и откуда. АТО тут вообще никаким боком.

Цитата "MAINA 25":

Уважаемые инвесторы! Заказчиком строительства ЖК "Верховина" выступило Главное управление МВД Украины в г. Киеве, именно это ведомство являлось владельцем участка,где находится ЖК "Верховина", а земля была выделена с условием,что УкрБуд выделит часть жилья безвозмездно в ЖК " Верховина" участникам АТО. Не это ли причина таких космических тарифов? а за паркинг они не придумали цену... ждут,проглотим ли мы инвесторы их наживку в 12.90 гр,если да...вот тогда и за паркинг три шкуры сдерут.

Це може вплинути лише на вартість м2 при інвестиції.
На обслуговування м2 це взагалі ніяк не впливає.
Якщо U сервіс будуть завищувати тариф, то це лише пришвидчить створення осбб, і , як результат, відмова від їх послуг.

Насчет паркинга они ориентируют на примерно 460 грн в месяц (со слов той самой Сони Александровны). Но так как ранее озвучивался тариф в 20 грн с метра, то и тут опять нестыковка. В среднем площадь паркоместа 18 квадратов, 18*20=360 грн, а не предварительно озвученные 460 грн. И тут на ровном месте тариф уже выше на 28 %.

Интересно... а исходя из чего они такую сумму за паркинг нам озвучивают? На сколько я знаю оплата за паркинг в других ЖК в среднем составляет около 250 грн за место.

Цитата "tastan":

Интересно... а исходя из чего они такую сумму за паркинг нам озвучивают? На сколько я знаю оплата за паркинг в других ЖК в среднем составляет около 250 грн за место.

А вот это и правда интересно. Так как это как раз со слов той самой Сони Александровны коммуналка в других комплексах Укрбуда под крылом конторы Укрпаркинг составляет около 460 грн. 250 грн конечно же звучит намного гуманнее.

Взагалі вперше чую про укрпаркінг.
Всі нові комплекси , з якими стикався, обслуговують внутрішні жеки.
І стандартний тариф 250-300 грн за місце.

Хтось вже ліпить совковий курятник на балконі.
Не дочекавшись підписання договору про збереження єдиного стилю фасаду з керуючею компанією.
Слабак.

А хтось кричав про штрафи в 50 тис.) Добре, що у нас є ящики під кондиціонери, бачили б ви, як у ЖК Александрія мешканці ліплять кондики, супутникові антени і розмальовують свої балкони в рожевий колір)) Мене одне дивує, що хтось крадькома вже робить ремонт...

Цитата "MAINA 25":

Уважаемые инвесторы! Заказчиком строительства ЖК "Верховина" выступило Главное управление МВД Украины в г. Киеве, именно это ведомство являлось владельцем участка,где находится ЖК "Верховина", а земля была выделена с условием,что УкрБуд выделит часть жилья безвозмездно в ЖК " Верховина" участникам АТО. Не это ли причина таких космических тарифов? а за паркинг они не придумали цену... ждут,проглотим ли мы инвесторы их наживку в 12.90 гр,если да...вот тогда и за паркинг три шкуры сдерут.

Между прочем очень даже интересное мнение....

При покупке квартиры очень внимательно изучали документы, особенно права на землю.

Министерство МВД выделило землю Укрбуд при условии, что 10 однокомнатных квартир в ЖК Верховина будет выделено участникам боевых действий, такой же договор и по ЖК Гармония.
А теперь вопрос: Выделит ли Укрбуд 10 квартир участникам боевых действий ?

Скорее всего нет, а просто происходит "договорняк", а мы - инвесторы стали жертвами этого. Если посчитать стоимость 10 квартир сумма получается приличная.

И вот результат!!! Тариф 12 грн 90 копеек за м2, охрана 300 грн + 80 видео, паркинг 460 грн - 360 грн(P.S по поводу паркинга вообще не понятно т.е. за уборку 18м2 платить такие деньги, разве что возле каждой машины охрана стоять будет);

Это идеальный сюжет для выпуска новостей , пусть вся страна посмотрит. Чем данный ЖК отличается от других и за что платить такие деньги или дом тоже участвует в схеме "ротердам +". Пересмотрите данные тарифы и предложите разумную плату!!!!

По поводу ремонта, то это скорее всего ремонт от фирмы Укрбуда. У них там какая-то реклама была, что после сдачи дома можна сразу заходить и жить. Балконы всеравно нужно стеклить из-за близости к проспекту, это лишние пыль и шум. Единственная надежда, что выйдем на единый стиль.