ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Цитата "NickDe":

Если и оформляют сейчас право собственности, то какими-то обходными путями и это незаконно.
Если нет судов, то как застройщик собирается вернуть декларации?

Тоже интересует этот вопрос. Кто-то вообще что-то решает? Застройщик подает пачками иски и потом их отзывает, никакого логического объяснения, кроме как создание видимости активный действий - нет. Где представители так называемой "инициативной группы" или вся инициатива уже пропала?

Тільки що говорив з нашим менеджером з ОП, зараз право власності на квартири в 3 будиноку не оформляють, доки не введуть його в експлуатацію, єдине сказала, що оформлять в цьому році

Цитата "NickDe":

Если и оформляют сейчас право собственности, то какими-то обходными путями и это незаконно.
Если нет судов, то как застройщик собирается вернуть декларации?

может нужно устранить причины, по которым они были отменены? Насколько я понимаю, там речь идет о необходимости уплаты паевых взносов...

Цитата "Leo-80":

...Насколько я понимаю, там речь идет о необходимости уплаты паевых взносов...

Не только!
"Договір укладено, але НЕ ВИКОНУЄТЬСЯ. Відсутня дозвільна документація: Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, Технічні умови".
https://imr.gov.ua/nezakonne-budivnitstvo

Цитата "Leo-80":

может нужно устранить причины, по которым они были отменены? Насколько я понимаю, там речь идет о необходимости уплаты паевых взносов...

Там полный набор. Непонятно как застройщик будет возвращать документы. Уже склоняюсь к тому, что никак. Потому что уже новый закон действует и получать ему все нужно будет по новым правилам. Сначала думал что через суд, так нет. Зачем было создавать ГО, если и от их исков нет толку.

В цій ситуації мені не зрозуміло одне, от припустимо забудовник зпочатку знав, що з документами не все впорядку, для чого було "бикувати" і комусь щось доказувати, договорився б потихому з ким треба і всі були задоволені. А тепер сидиш і думаєш, будеш жити по-людськи в новій квартирі, чи жити при свічках і ходити по нужді у відро блін...

Тем не менее, дом строится и когда-то он должен достроиться, что дальше? он будет стоять без ввода в эксплуатацию? Застройщик должен как-то решать эту проблему, такая ситуация не может зависнуть в воздухе. Иначе в Гранд Бурже никто не купит квартиры, это серьезный удар по репутации застройщика. Многие люди инвестировали в Линевича именно потому, что он считался надежным застройщиком, до этого момента... Думаю, он уже несет репутационные потери, тем более странно, что фактически ничего не делается для решения всех этих проблемм. Или может что-то делается, но об этом ничего не известно. И администрация молчит...

Может ГО поставит вопрос перед застройщиком об информировании инвесторов о том, какие действия им выполняются для восстановления деклараций?

Цитата "Leo-80":

Может ГО поставит вопрос перед застройщиком об информировании инвесторов о том, какие действия им выполняются для восстановления деклараций?

Думаю, что нужно плясать "от печки", а именно - от выполнения застройщиком своих обязательств перед инвестором.
Что застройщик инвестору обещал? Квартиру(ы), а также все документы на эту(и) квартиру(ы) в четко обозначенные сроки! И как застройщик это будет делать - это его личные организационные, финансовые и половые трудности.
Эти обязательства нарушены? Сроки сорваны? Если да - конкретно - что нарушено(какой дом, какая секция, какой инвестор не получил то, что ему обещали).
Если нет - то о чем мы сейчас вообще говорим?

Цитата "Bestkamin":

В цій ситуації мені не зрозуміло одне, от припустимо забудовник зпочатку знав, що з документами не все впорядку, для чого було "бикувати" і комусь щось доказувати, договорився б потихому з ким треба і всі були задоволені. А тепер сидиш і думаєш, будеш жити по-людськи в новій квартирі, чи жити при свічках і ходити по нужді у відро блін...

згоден...

Цитата "DrKirDn":

Думаю, что нужно плясать "от печки", а именно - от выполнения застройщиком своих обязательств перед инвестором.
Что застройщик инвестору обещал? Квартиру(ы), а также все документы на эту(и) квартиру(ы) в четко обозначенные сроки! И как застройщик это будет делать - это его личные организационные, финансовые и половые трудности.

Ахахах! :-))) Про "личную сексуальную драму" мне особенно понравилось! Иногда использую это выражение.

А если серьёзно, то Застройщик никому и ничего не обещал.
Как я понимаю, ни у кого нет на руках ни инвестиционных договоров, ни договоров купли-продажи и документов об оплате квартир. Только Вытяги и Тех.паспорта. Подписывались только Предварительные договоры со смешной формулировкой о намерении приобрести в будущем жильё у Застройщика, которые впоследствии изымались.

Цитата "Leo-80":

Тем не менее, дом строится и когда-то он должен достроиться, что дальше? он будет стоять без ввода в эксплуатацию?...

Сколько их стоит уже таких замороженных строек, как по Киеву, так и в Ирпене?!! По прогнозам их количество будет только возрастать.

Цитата "DrKirDn":

Думаю, что нужно плясать "от печки", а именно - от выполнения застройщиком своих обязательств перед инвестором.
Что застройщик инвестору обещал? Квартиру(ы), а также все документы на эту(и) квартиру(ы) в четко обозначенные сроки! И как застройщик это будет делать - это его личные организационные, финансовые и половые трудности.
Эти обязательства нарушены? Сроки сорваны? Если да - конкретно - что нарушено(какой дом, какая секция, какой инвестор не получил то, что ему обещали).
Если нет - то о чем мы сейчас вообще говорим?

ну давайте подождем, когда будут нарушены и сорваны, а потом - что и кому мы будем доказывать? Сейчас есть предпосылки для невыполнения застройщиком своих обязательств, поэтому хотелось бы знать, какие меры им предпринимаются для недопущения этого. Если это меры негласные, пусть хотя бы скажет, что вопрос решается путем переговоров, согласования условий или еще что-нибудь..., но что-то делается.

Цитата "You Dont Fool Me":

Ахахах! :-))) Про "личную сексуальную драму" мне особенно понравилось! Иногда использую это выражение.

А если серьёзно, то Застройщик никому и ничего не обещал.
Как я понимаю, ни у кого нет на руках ни инвестиционных договоров, ни договоров купли-продажи и документов об оплате квартир. Только Вытяги и Тех.паспорта. Подписывались только Предварительные договоры со смешной формулировкой о намерении приобрести в будущем жильё у Застройщика, которые впоследствии изымались.

Даже если бы они не изымались, эти предварительные договора - это филькина грамота, в суде они ничего не будут значить, так как они ни о чем...

Цитата "DrKirDn":

Думаю, что нужно плясать "от печки", а именно - от выполнения застройщиком своих обязательств перед инвестором.
Что застройщик инвестору обещал? Квартиру(ы), а также все документы на эту(и) квартиру(ы) в четко обозначенные сроки! И как застройщик это будет делать - это его личные организационные, финансовые и половые трудности.
Эти обязательства нарушены? Сроки сорваны? Если да - конкретно - что нарушено(какой дом, какая секция, какой инвестор не получил то, что ему обещали).
Если нет - то о чем мы сейчас вообще говорим?

Простите, не согласен! По 1-му и 2-му дому застройщик свои обязательства "якобы" выполнил. Но выполнил их недобросовестно. В результате чего отменены разрешительные документы на квартиры. В чем заключается недобросовестность? А в том, что дома построены с нарушениями.

Цитата "Lara_T":

Получить незаконно оформленное право собственности на квартиру в доме не введенном в эксплуатацию - равно не получить ничего...

Да уж... Что верно, то верно.

Доброго вечора,
Наскільки я бачу в реєстрі судових справ, ідентичні/схожі позови були подані в різні суди. Моя теорія - позов в Ірпінському міському суді був відкликаний, оскільки розгляд однієї і тієї ж справи має розглядатись лише в одному суді. На даний момент, я бачу в реєстрі справу №826/8385/17 в Окружному адміністративному суді міста Києва де справа призначена до розгляду (рішення №6798494). Тому аналогічний позов в Ірпінському міському суді по факту не мав права бути розглянутим (або навпаки). Також, додатковим фактором може бути "підсудність", тобто який суд має розглядати які позови. Оскільки позови подавались в різні суди, то тут може бути недопрацювання (або хитрий план ) від юриста(ів) Ліневича.
До речі, що помітив - в реєстрі (//court.gov.ua/fair/) в колонці де зазначена інформація про стадію розгляду далеко не завжди подана корректна інформація, тому варто клікати по номеру справи і дивитись рішення які відносяться до неї. Всі позови які було подано можна побачити при пошуку сторони по справі "Ліневич Валентин Вікторович" і фільтр по даті.

P.S. Інвестор з 3ї черги. Оплату за оформлення права власності і довіреність подавав. Обіцяли (бухгалтерія) що оформиться десь до нового року.

Цитата "tura":

Доброго вечора,
Наскільки я бачу в реєстрі судових справ, ідентичні/схожі позови були подані в різні суди. Моя теорія - позов в Ірпінському міському суді був відкликаний, оскільки розгляд однієї і тієї ж справи має розглядатись лише в одному суді. На даний момент, я бачу в реєстрі справу №826/8385/17 в Окружному адміністративному суді міста Києва де справа призначена до розгляду (рішення №6798494). Тому аналогічний позов в Ірпінському міському суді по факту не мав права бути розглянутим (або навпаки). Також, додатковим фактором може бути "підсудність", тобто який суд має розглядати які позови. Оскільки позови подавались в різні суди, то тут може бути недопрацювання (або хитрий план ) від юриста(ів) Ліневича.
До речі, що помітив - в реєстрі (//court.gov.ua/fair/) в колонці де зазначена інформація про стадію розгляду далеко не завжди подана корректна інформація, тому варто клікати по номеру справи і дивитись рішення які відносяться до неї. Всі позови які було подано можна побачити при пошуку сторони по справі "Ліневич Валентин Вікторович" і фільтр по даті.

P.S. Інвестор з 3ї черги. Оплату за оформлення права власності і довіреність подавав. Обіцяли (бухгалтерія) що оформиться десь до нового року.

Яка у Вас секція?

[/quote]
Яка у Вас секція?[/quote]
10

и у меня тоже, 5 этаж.