ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Друзья, это все незаконные действия Карплюка, как сказали в ДАБИ "по просьбе" горсовета, а именно Карплюка, декларации анулирваны.. вот только не понятно на каком основании, по закону они не имеют права анулировать, для начала идут предупреждения, штрафы и т.д. Понято, что сейчас все моменты по архитектурному строительству перешло к местным властям и Ирпень в этом плане первая! НО! Все началось из-за непонятного паевого взноса, по которму Линевич уже внес 26 млн. грн... наверное мало или Карплюка жаба задавила.

Цитата "greer":

У Карплюка своя строительная фирма, вроде бы "Оралан"

И не только Орлан, так же Рич таун (вспомните прошлогодний скандал по кол-ву квартир), Новатор, Буча квартал и др. А если взять во внимание, что Оверко (Синергия) и Карплюк коллеги, то думаю и Синергия не обходится без его участия, хотя это всего лишь догадки)
Очень обидно, так как ранее реально поддерживала и голосовала за Карплюка и его команду,и тут такое в нашем комплексе .
Надеюсь, что все разрешится в нашу пользу! Ждем ответа от Никиты.

Цитата "vitvitvit":

Друзья, это все незаконные действия Карплюка, как сказали в ДАБИ "по просьбе" горсовета, а именно Карплюка, декларации анулирваны.. вот только не понятно на каком основании, по закону они не имеют права
анулировать, для начала идут предупреждения, штрафы и т.д. Понято, что сейчас все моменты по архитектурному строительству перешло к местным властям и Ирпень в этом плане первая! НО! Все началось из-за непонятного паевого взноса, по которму Линевич уже внес 26 млн. грн... наверное мало или Карплюка жаба задавила, Жаль не можно ему рожу начистить, вот реально сейчас бы сорвался!

Друзья, а обращался ли кто нибуть в горсовет по этому поводу? Есть ли от них какая то информация?

есть смысл вместо или в дополнение к визиту к застройщику сделать визит в гор совет, с просьбой предоставить обоснование их решения по аннуляции деклараций.
есть смысл также спросить кто принимал решение (там ведь было голосование как я понимаю?), с фамилиями тех кто голосовал.

давление есть смысл оказывать на тех кто мутит воду а это в данной ситуации очевидно что гор совет и связанные с ним товарищи

смысл есть. Думаю это хорошая идея

Цитата "Kiev_invest":

есть смысл вместо или в дополнение к визиту к застройщику сделать визит в гор совет, с просьбой предоставить обоснование их решения по аннуляции деклараций.
есть смысл также спросить кто принимал решение (там ведь было голосование как я понимаю?), с фамилиями тех кто голосовал.

давление есть смысл оказывать на тех кто мутит воду а это в данной ситуации очевидно что гор совет и связанные с ним товарищи

По идее они должны об'яснить. Но будут ли они предоставлять какие-то документы? Ведь тогда нужен будет официальный запрос. Но решение голосования с фамилиями они должны пред'явить. Они должны были подобное решение опубликовать на сайте. А там об этом ничего нет.

Ситуация, конечно, не самая хорошая складывается. И больше половины владельцев квартир вообще не в курсе этого. Застройщик тупо морозится и конкретные ответы не дает. Хочется верить, что всю эту шумиху действительно подняли конкуренты и Линевич все порешает. Неужели он бы рискнул своей репутацией?! Тем более наш ЖК это большой комплекс, я бы сказала, а не 3-5 этажный дом -одиночка. И многие собственники этих квартир ооочень серьезные люди, кинув которых потом проблем не наберешься

по словам менеджера - вопрос активно решается. на любые запросы застройщика - на каком основании декларации анулированы и тд - полный игнор со стороны властей. следовательно, это пока еще не официальная позиция, а давление, которое оказывается на застройщика. вопрос может зависнуть как на 3 дня так и на 2 месяца, но то, что со стороны застройщика с документами все в порядке - это 100%

Пробуйте, писать обращения к меру и заместителям на сайте горсовета. Делайте их публичными и ждите ответа. Понимаю, что это не решение, но власти должны быть в курсе, что люди эту проблему видят и требуют об'яснений. Чем больше обращений, тем лучше.

Я смотрю, а официального ответа от застройщика все нет.

Цитата "findir":

Я смотрю, а официального ответа от застройщика все нет.

Как консультант по оценке рисков при инвестировании в недвижимость могу спрогнозировать следующее:застройщик, зная о фактических нарушениях, допущенных при строительстве, будет вынужден либо войти в долгие судебные разбирательства, либо начать процедуру узаконивания стороительства по всем правилам. Оба процесса затратные. Нужно оптимальное решение. А волнующиеся инвесторы для него и проблема, и инструмент решения своей проблемы.

Цитата "mis_ter":

застройщик, зная о фактических нарушениях, допущенных при строительстве, будет вынужден либо войти в долгие судебные разбирательства, либо начать процедуру узаконивания стороительства по всем правилам.

вопрос - я пока не совсем понял, о каких нарушениях именно идет речь? И что это за нарушения такие, что прям берем все и "отменяем"?
и вопрос по поводу узаконивания по всем правилам - получается что сейчас оно "незаконно"?

Цитата "mrbr":

вопрос - я пока не совсем понял, о каких нарушениях именно идет речь? И что это за нарушения такие, что прям берем все и "отменяем"?
и вопрос по поводу узаконивания по всем правилам - получается что сейчас оно "незаконно"?

да. незаконно. декларации отменены

Шановні інвестори, звертаємось до Вас з роз’ясненнями з приводу нібито скасування дозвільних документів.
25.05.2017 року на засіданні Виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області було озвучено інформацію про начебто скасування декларації про початок будівельних робіт будівництва по вул. Українська 83, 83а, 83б в місті Ірпінь.
З цього приводу, ми звернулися за роз’ясненнями до відповідних органівіз запитами про роз’яснення підстав скасування вищезазначених документів. Дані запити були направлені до відповідних органів 30.05.2017 року, відповідь на які до теперішнього часу не отримано.
Крім того звертаємо вашу увагу на те, що згідно п.22 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт затверджених Постановою КМУ від 13.04.2011 року №466, Орган державного архітектурно – будівельного контролю скасовує реєстрацію декларації шляхом видачі відповідного розпорядчого акта. Про скасування реєстрації декларації замовнику ( його уповноваженій особі) письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня її скасування.
Оскільки, станом на 06.06.2017 рік, жодних повідомлень про скасування дозвільних документів замовник будівництва не отримував, декларації на початок будівельних робіт є чинними та відсутні будь які підстави вважати вищезазначене будівництво незаконним.
Враховуючи вищевикладене, просимо вас з розумінням віднестися до ситуації яка склалася,та дочекатися офіційних роз’яснень від компетентних органів.
В будь якому випадку, забудовником будуть виконані взяті на себе зобов’язання, будівництво триватиме і надалі у відповідності до запланованих будівельних графіків.
Одразу після отримання інформації на свої звернення вас буде поінформовано.
Дякуємо за розуміння.
З повагою, LinevichGroup

Никита, а можно увидеть копии этих запросов? Здесь, на форуме..

кто видел, что делается на стройке второй очереди? Что с газом в седьмой секции? Уже дали?

Застройщик отрицает даже сам факт отмены деклараций.
С одной стороны, слово представителей застройщика, которые не единожды нас обманывали (вспомнить хотя бы разговоры что это все ошибка и скоро исправят). С другой, информация уполномоченного на это органа госвласти

Никита, что будет с теми жильцами, которые уже получили право собственности. Где гарантии что его завтра не аннулируют?

В тему "противостояние между карплюком и линевичем". Вот сюжет как голосовали за преодоление вето мера: //www.poglyad.tv/34-a-sesiya-irpinskoyi- miskoyi-rady/

Цитата "Service LinevichGroup":

Шановні інвестори, звертаємось до Вас з роз’ясненнями з приводу нібито скасування дозвільних документів.
25.05.2017 року на засіданні Виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області було озвучено інформацію про начебто скасування декларації про початок будівельних робіт будівництва по вул. Українська 83, 83а, 83б в місті Ірпінь.
З цього приводу, ми звернулися за роз’ясненнями до відповідних органівіз запитами про роз’яснення підстав скасування вищезазначених документів. Дані запити були направлені до відповідних органів 30.05.2017 року, відповідь на які до теперішнього часу не отримано.
Крім того звертаємо вашу увагу на те, що згідно п.22 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт затверджених Постановою КМУ від 13.04.2011 року №466, Орган державного архітектурно – будівельного контролю скасовує реєстрацію декларації шляхом видачі відповідного розпорядчого акта. Про скасування реєстрації декларації замовнику ( його уповноваженій особі) письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня її скасування.
Оскільки, станом на 06.06.2017 рік, жодних повідомлень про скасування дозвільних документів замовник будівництва не отримував, декларації на початок будівельних робіт є чинними та відсутні будь які підстави вважати вищезазначене будівництво незаконним.
Враховуючи вищевикладене, просимо вас з розумінням віднестися до ситуації яка склалася,та дочекатися офіційних роз’яснень від компетентних органів.
В будь якому випадку, забудовником будуть виконані взяті на себе зобов’язання, будівництво триватиме і надалі у відповідності до запланованих будівельних графіків.
Одразу після отримання інформації на свої звернення вас буде поінформовано.
Дякуємо за розуміння.
З повагою, LinevichGroup

Я согласен с ЛиневичГруп. Нужно подождать официальных ответов