ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Если можно, разъясните - ЧТО ИМЕННО ДОЛЖНО РЕШИТСЯ ПЕРВОГО ИЮНЯ?

Увага! Шановні інвестори!
На сайті Ірпінської міської ради розміщена інформація щодо відсутності у забудовника дозвільних документів, а саме: містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки та технічних умов.
Звертаємо увагу, що розміщена інформація є недостовірною та неправдивою, яка порочить честь, гідність і ділову репутацію забудовника!!!
Так, забудовником отримано Містобудівні умови та обмеження 16 грудня 2015 року.
При цьому частиною восьмою статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», пунктом 1.3. Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст, затвердженого наказом Мінрегіону 07.07.2011 № 109 визначено, що Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об’єкта незалежно від зміни замовника. Одночасно, пункт 1.4., зазначеного наказу, встановлює, що чинність наданих містобудівних умов та обмежень не може бути зупинена.
Наразі жодним законодавчим чи нормативно-правовим актом не встановлено право за посадовими особами скасувати Містобудівні умови та обмеження!!!
Відтак, Містобудівні умови та обмеження є чинними!
Принагідно звертаємо увагу, що стаття 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлює чіткий алгоритм дій для забудовника:
1) отримання вихідних даних (містобудівних умов і обмежень);
2) розроблення проектної документації;
3) затвердження проектної документації;
4) виконання підготовчих та будівельних робіт на підставі документів, які надають право на будівництво (декларація).
Забудовник здійснює свою діяльність в межах і у спосіб визначений Законом, тим більше забудовником сплачено пайову участь у розвитку інфраструктури міста Ірпінь понад 25 млн. грн.

Незаконні протиправні дії посадових осіб Ірпінської міської ради відсутність на них належної реакції посадових осіб держави породжує правовий нігілізм серед громадян України та підриває довіру народу до влади.
З повагою, LinevichGroup.

tapio1973 , а Вы, стесняюсь спросить, на какого застройщика работаете? Что-то мне очень трудно поверить в то, что Вы просто так "всплыли" в этой теме и сразу с обвинениями в адрес застройщика.... Судя по Вашим сообщениям, Вы не только у нас в теме успели "наследить"...

Цитата "oleh-osta":

Вже рік як слідкую за будівництвом 2 черги. Одні і ті самі люди обговорюють, рекомендують, запитують і тд. А тут за 2-3 дні, набігли нові "ПЕРЕЖИВАТЄЛІ" і сіють паніку. Ау, через 1-2 місяці буде повністю готовий даже двір 2 черги. 3 черга до кінця року. Все буде добре. ЯКЩО комусь захотілось понервуватись, підіть занесіть гроші в шервуд, чехов, яскравий і його компанія з 5-ти мабуть будинків.

Дома Версаль Парка 83б (6,7,8,9) внесены в перечень "НЕЗАКОННІ ЗАБУДОВИ" на официальном резурсе ирпенского горсовета (Відсутня дозвільна документація: Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки). Протокол заседания виконавчого комітету ирпенского горсовета от 23 мая еще не подписан, но вполне возможно, что по его итогам в перечне "НЕЗАКОННІ ЗАБУДОВИ" окажутся и 83, 83а. Теоретически, после скасування Містобудівніх умов, госовет может инициировать процедуру скасування декларації про готовність обєкта до експлуатації (для второй очереди) і дкларації про початок будівельних робіт (для третьей) в ДАБІ. При этом мэр Карплюк (у которого есть очевидные, но пока неозвученные личные претензии к Линевичу) с 2016 года представляет ГАСК в Ирпене. Акт приема-передачи дел от Госархстройинспекции исполкому местного совета подписали председатель ГАСК Алексей Кудрявцев и мэр Ирпеня Владимир Карплюк. Новые полномочия позволяют городским властям контролировать весь градостроительный цикл — от выдачи строительных паспортов и градостроительных условий и ограничений до ввода объекта в эксплуатацию. И Карплюк может просто не принять третью очередь Версаль Парка, пока Линевич не выполнит его условия. Это не повод для волнения?)

Цитата "Goldens96":

tapio1973 , а Вы, стесняюсь спросить, на какого застройщика работаете? Что-то мне очень трудно поверить в то, что Вы просто так "всплыли" в этой теме и сразу с обвинениями в адрес застройщика.... Судя по Вашим сообщениям, Вы не только у нас в теме успели "наследить"...

Я инвестор "Версаль Парк". И меня реально беспокоит весь этот движдяк, который начался вокруг комлекса. Очевидно, что во всех сторон, "Версаль Парк" - абсолютно успешный комлекс. Меня интересует только два вопроса - как остановить произвол Карплюка, и как спокойно и в срок получить свою квартиру.

К слову, выбрал "Версаль Парк" именно потому, что считаю Линевича добросовестным и надежным застойщиком. Не сомневался в этом раньше, не сомневаюсь и сейчас.

tapio1973 випийте валеріани і плануйте ремонт якщо Ви є власник квартири у версалі.

Цитата "oleh-osta":

tapio1973 випийте валеріани і плануйте ремонт якщо Ви є власник квартири у версалі.

Ну добре, як скажете) Ви мене заспокоїли!)))

Цитата "oleh-osta":

tapio1973 випийте валеріани і плануйте ремонт якщо Ви є власник квартири у версалі.

Доречі, третя черга може бути готовою вже у вересні-жовтні. Саме ГООВОЮ. Якщо її так само швидко і приймуть - це буде казково!

Цитата "Service LinevichGroup":

Увага! Шановні інвестори!
На сайті Ірпінської міської ради розміщена інформація щодо відсутності у забудовника дозвільних документів, а саме: містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки та технічних умов.
Звертаємо увагу, що розміщена інформація є недостовірною та неправдивою, яка порочить честь, гідність і ділову репутацію забудовника!!!
Так, забудовником отримано Містобудівні умови та обмеження 16 грудня 2015 року.
При цьому частиною восьмою статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», пунктом 1.3. Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст, затвердженого наказом Мінрегіону 07.07.2011 № 109 визначено, що Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об’єкта незалежно від зміни замовника. Одночасно, пункт 1.4., зазначеного наказу, встановлює, що чинність наданих містобудівних умов та обмежень не може бути зупинена.
Наразі жодним законодавчим чи нормативно-правовим актом не встановлено право за посадовими особами скасувати Містобудівні умови та обмеження!!!
Відтак, Містобудівні умови та обмеження є чинними!
Принагідно звертаємо увагу, що стаття 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлює чіткий алгоритм дій для забудовника:
1) отримання вихідних даних (містобудівних умов і обмежень);
2) розроблення проектної документації;
3) затвердження проектної документації;
4) виконання підготовчих та будівельних робіт на підставі документів, які надають право на будівництво (декларація).
Забудовник здійснює свою діяльність в межах і у спосіб визначений Законом, тим більше забудовником сплачено пайову участь у розвитку інфраструктури міста Ірпінь понад 25 млн. грн.

Незаконні протиправні дії посадових осіб Ірпінської міської ради відсутність на них належної реакції посадових осіб держави породжує правовий нігілізм серед громадян України та підриває довіру народу до влади.
З повагою, LinevichGroup.

Заєбісь, тепер я спокійний

Цитата "niko555":

Заєбісь, тепер я спокійний

Може краще поясните, який у вас план дій, і чого нам власне чекати?

tapio1973 , Вы отписывались и на форуме ЖК"Атриум", ЖК "Smart Hous", ЖК "Irpin Residens", ЖК "Lemongrass", и почти все сообщения носят провокативный характер)))

Цитата "ettiman":

Успокойтесь уже. Все решат первого числа.
//zpi.com.ua/1-chervnya-vidbudetsya-sesi ya-irpinskoї-miskoї-radi/

Если можно, разъясните - ЧТО ИМЕННО ДОЛЖНО РЕШИТСЯ ПЕРВОГО ИЮНЯ?

Цитата "Goldens96":

tapio1973 , Вы отписывались и на форуме ЖК"Атриум", ЖК "Smart Hous", ЖК "Irpin Residens", ЖК "Lemongrass", и почти все сообщения носят провокативный характер)))

По Irpin Residens: меня удивило, что у такого, рально классного клубного дома в самом центре Ирпеня, всего две странички обсуждения на DOMIK, хотя продажи на страничке в FB стартовали уже раз 15!) По Атриуму: У GLOBAL DEVELOPMENT стоит уже готовый объект (Зеленый Город) который стоит давно готовый, но газовая труба к нему даже не подведена. И по остальным объеткам (по информации ирпенских риэлтеров) может похожая сиуаци, из-за позиции Мельника, кторый считает, что газ, элекртичество и воду к его объектам должны подвести за его заслуги пере городом. По Смартхаусу: я там живу, на Шулявке, и место, где строится Смартхаус - одно из самых грязных мест в Киеве! Врагу бы не посоветовал там купить квартиру К тому же, Смартхаус размещается в реконструируемом цеху оборонного завода Большевик. Лемограсс, как и Атриум и Irpin Residens я рассматривал в качестве объекта для ивестиции, перед тем, как остановился на Верале.

Судя по ответу застройщика пошли в кость с городской властью. Боюсь эпопея будет продолжаться долго

Цитата "Bombardir":

Судя по ответу застройщика пошли в кость с городской властью. Боюсь эпопея будет продолжаться долго

Вот я собственно ЭТО и пытался донести!

7 секция со следующей недели можно приступать к ремонту)

Цитата "Karolina ":

7 секция со следующей недели можно приступать к ремонту)

Подключили коммуникации?

Свет есть, воду сегодня подключают. Газ, лифт со следующей недели. Можно забирать ключи.

Цитата "Karolina ":

Свет есть, воду сегодня подключают. Газ, лифт со следующей недели. Можно забирать ключи.

Спасибо!мы завтра забираем )))