ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Цитата "Inessa-Inna":

Нет, на вашем экземпляре.

Спасибо, значит, придется специально ехать за договором...

Цитата "Artur_z":

Спасибо, значит, придется специально ехать за договором...

да не за что)))) и документы не забудьте захватить, я точно не помню, но помоему они их ксерили.

Цитата "Inessa-Inna":

да не за что)))) и документы не забудьте захватить, я точно не помню, но помоему они их ксерили.

Если не ошибаюсь, они их при покупке ксерили тоже, но захвачу на всякий случай) Спасибо)

Цитата "Artur_z":

Если не ошибаюсь, они их при покупке ксерили тоже, но захвачу на всякий случай) Спасибо)

ой, я могла что то напутать, но лучше захватить)))))

Цитата "Nataly_85":

Добрый вечер соседи Есть ли среди посетителей форума счастливые обладатели квартир - студий? Хотелось бы обменяться мнениями, по поводу планировки наших 26 квадратов))

Добрый день)у меня тоже студия ,мы ездили делали полностью замеры,вообще ничего пока не могу сообразить.

Здравствуйте! Сегодня ездил вносить деньги на оформление за квартиру в 3 секции. Менеджер ОП обещает документы до Нового года. Посему вопрос - кто из соседей видел декларацию о введение этой секции в эксплуатацию?

Цитата "Artur_z":

...кто из соседей видел декларацию о введение третьей секции в эксплуатацию?

По сост. на сейчас, на https://www.dabi.gov.ua/ пока инфо о вводе в эксплуатацию ни по второй, ни по третьей секции нету.
Тут нужно учесть, что по первой секции инфа тоже на сайте ДАБІ появилась с опозданием на 1-2 недели, поэтому уточняйте в ОП.

А я вообще не могу понять - документы, о которых все говорят - это документы на право собственности? Т.е. застройщик передает инвесторам 3 секции квартиры без окон, штукатурки и коммуникаций?
Все не доберусь до отдела продаж... может, хоть кто-то из уже побывавших там мне обьяснит?

Цитата "Mia Walless":

А я вообще не могу понять - документы, о которых все говорят - это документы на право собственности? Т.е. застройщик передает инвесторам 3 секции квартиры без окон, штукатурки и коммуникаций?
Все не доберусь до отдела продаж... может, хоть кто-то из уже побывавших там мне обьяснит?

Да. Речь идет о свидетельстве на право собственности.
Де-юре по условиям предварительного договора (в котором, в очень общих чертах, прописаны работы, которые застройщик обязуется произвести) выполнением обязательств застройщика считается факт заключения основного договора в котором, теоретически, и должны были бы быть прописаны все детали (какие окна, какая штукатурка, какие котлы, какие лифты, как именно будет облагорожена и распланирована придомовая территория и т.д. - по сути детальное описание предмета покупки), но заключение основного договора упускается, т.к. вы сразу получаете Свидетельство на право собственности. Вот и владейте!
Может юристы меня поправят, но в нашем случае (как и во многих других подобных) приходится рассчитывать только на порядочность застройщика, т.к. юридически обязательств на застройщике минимум.

Цитата "Nataly_85":

Добрый вечер соседи Есть ли среди посетителей форума счастливые обладатели квартир - студий? Хотелось бы обменяться мнениями, по поводу планировки наших 26 квадратов))

здравствуйте я тоже обладатель 26 квадратов 6 этаж

Цитата "mikl-84":

здравствуйте я тоже обладатель 26 квадратов 6 этаж

а я 5 этаж очень приятно)))

Цитата "Sonotesoro":

Да. Речь идет о свидетельстве на право собственности.
Де-юре по условиям предварительного договора (в котором, в очень общих чертах, прописаны работы, которые застройщик обязуется произвести) выполнением обязательств застройщика считается факт заключения основного договора в котором, теоретически, и должны были бы быть прописаны все детали (какие окна, какая штукатурка, какие котлы, какие лифты, как именно будет облагорожена и распланирована придомовая территория и т.д. - по сути детальное описание предмета покупки), но заключение основного договора упускается, т.к. вы сразу получаете Свидетельство на право собственности. Вот и владейте!
Может юристы меня поправят, но в нашем случае (как и во многих других подобных) приходится рассчитывать только на порядочность застройщика, т.к. юридически обязательств на застройщике минимум.

по предыдущим проектам проблем не было,и у нас не будет)))

Цитата "Artur_z":

Здравствуйте! Вопрос к соседям, которые сделали доверенность и внесли деньги. Выдают ли в ОП расписку о получении денег?

Здраствуйте, мне отдельно выдали расписку кто и за какие услуги получил деньги.... отдельно возможно потому, что предварительный договор заверен нотариально...

Цитата "Sonotesoro":

Да. Речь идет о свидетельстве на право собственности.
Де-юре по условиям предварительного договора (в котором, в очень общих чертах, прописаны работы, которые застройщик обязуется произвести) выполнением обязательств застройщика считается факт заключения основного договора в котором, теоретически, и должны были бы быть прописаны все детали (какие окна, какая штукатурка, какие котлы, какие лифты, как именно будет облагорожена и распланирована придомовая территория и т.д. - по сути детальное описание предмета покупки), но заключение основного договора упускается, т.к. вы сразу получаете Свидетельство на право собственности. Вот и владейте!
Может юристы меня поправят, но в нашем случае (как и во многих других подобных) приходится рассчитывать только на порядочность застройщика, т.к. юридически обязательств на застройщике минимум.

Мне кажется что таким образом они просто уходят от налогов которые должны уплатит при основном договоре купле-продажи... а так мы выступаем в виде инвесторов или заказчиков на подрядные работы...Тоже поддержу Зайку...во всех комплексах все сдалось вовремя и качественно и у НАС ТАКЖЕ БУДЕТ!!!

Цитата "Malysh102015":

Здраствуйте, мне отдельно выдали расписку кто и за какие услуги получил деньги.... отдельно возможно потому, что предварительный договор заверен нотариально...

Вчера завез деньги, тоже выписали отдельную расписку.

Цитата "Artur_z":

Здравствуйте! Сегодня ездил вносить деньги на оформление за квартиру в 3 секции. Менеджер ОП обещает документы до Нового года. Посему вопрос - кто из соседей видел декларацию о введение этой секции в эксплуатацию?

О декларации не спрашивала, а спрашивала о техпаспорте на квартиру , так сказали что поквартирные еще не сделали...есть только общий...И самое непонятное на что надо будет при приемке квартиры обратить внимание , сказали что площадь квартир получилась на 1-1,5 м.кв БОЛЬШЕ, а это грубо + штука у.е.... как получилось промерять окончательную площадь квартир если они еще не поштукатурены... или я чего-то не понимаю кто знает как правильно?

Цитата "Malysh102015":

Мне кажется что таким образом они просто уходят от налогов которые должны уплатит при основном договоре купле-продажи... а так мы выступаем в виде инвесторов или заказчиков на подрядные работы...Тоже поддержу Зайку...во всех комплексах все сдалось вовремя и качественно и у НАС ТАКЖЕ БУДЕТ!!!

Мой родственник делал и ставил двери женщине, которая приобрела квартиру у linevich group на Полтавской. Она в восторге от застройщика, всем очень довольна, всё своевременно, как обещали, и документы так же оформлялись!. Вот и у нас все будет супер!

Цитата "Inessa-Inna":

Мой родственник делал и ставил двери женщине, которая приобрела квартиру у linevich group на Полтавской. Она в восторге от застройщика, всем очень довольна, всё своевременно, как обещали, и документы так же оформлялись!. Вот и у нас все будет супер!

Я перед принятием решения также выходила на собственников квартир в ЖК Линевича. Все говорили о том, что все обещания выполняются с срок, с получением документов проблем и задержек не было. У тех, кто брал в рассрочку и уже выплатил, тоже все было отлично, без "сюрпризов" (этот пункт для меня тоже крайне важен).
Так что репутация застройщика сыграла важную роль при принятии решения. Уверена, что заработав такую репутацию (а сами понимаете, как это нелегко), застройщик будет делать все, чтобы ее сохранить.

Цитата "Malysh102015":

О декларации не спрашивала, а спрашивала о техпаспорте на квартиру , так сказали что поквартирные еще не сделали...есть только общий...И самое непонятное на что надо будет при приемке квартиры обратить внимание , сказали что площадь квартир получилась на 1-1,5 м.кв БОЛЬШЕ, а это грубо + штука у.е.... как получилось промерять окончательную площадь квартир если они еще не поштукатурены... или я чего-то не понимаю кто знает как правильно?

не знаю как считали Вам, но у нас получилось почти на 2,5кв.м. больше. Обьяснили это тем, что изначально не был посчитан балкон. (У нас и по плану его не было)

Цитата "Зайка":

а я 5 этаж очень приятно)))

У меня 13 этаж.
"Зайка" вы не пересчитывали общую площадь квартиры по своим замерам?