ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"

Цитата "Dima p":

Предварительный договор, вытяг, прописка, договора с комуналками, чеки на ремонт, свидетели да и дохрена чего. Об этом думать надо было раньше. Да и если таких будет 1200 квартир, я думаю этого будет достаточно ! Успокойтесь все, ложитесь спать)

Прописка, договора с комуналками это все СЛЕДСТВИЕ после вытяга, который в свою очередь выдан на основании непонятно чего. Если это непонятно чего аннулировать, то выписка автоматически скасовуеться.
А предварительный договор это бумажка, которые кстати у нас тоже забрал застройщик.

Цитата "Fioletta":

Подождите, что дорого? А какую сумму фактически вы платили в ОП за оформление документов?

Думаю, есть смысл коллективно поднять вопрос выдачи инвестиционного договора каждому инвестору. Таким образом мы получим подтверджение того, что купили свои квартиры.

Цитата "Oleg732":

Ну с такой логикой надо было просто деньги передать менеджеру с отдела продаж и надеятся что все будет ок, НЕ подписывая вообще ничего.
Сегодня вроде все ок, пока фирма есть, а через 5 -10 лет, когда уже вообще все забудут про это всплывет вопрос, а доказать с фактически пустыми руками никому ничего не сможете.

Тогда если у вас указан в справке другое основание, оно у вас должно быть на руках. Но я не пойму , вы про купле продажу или предварительный договор о покупке?

Цитата "Dima p":

:faceoff:
Тогда если у вас указан в справке другое основание, оно у вас должно быть на руках. Но я не пойму , вы про купле продажу или предварительный договор о покупке?

Не то и не то. Инвест договор указан. В этом то и весь сыр бор, на руках его НЕТ

Цитата "Artur_z":

Думаю, есть смысл коллективно поднять вопрос выдачи инвестиционного договора каждому инвестору. Таким образом мы получим подтверджение того, что купили свои квартиры.

Я только за. Если все чисто и честно то почему бы им не выдать и закроем вопрос. И все будут спокойно спать

Представьте себе, застройщик хочет отжать кВ, подаёт в суд на 1200 собственников о том что он решил оформить на них но они не платили деньги. Где прописаны сотни несовершенно летнии. Вы в это верите?

Цитата "Oleg732":

Ну с такой логикой надо было просто деньги передать менеджеру с отдела продаж и надеятся что все будет ок, НЕ подписывая вообще ничего.
Сегодня вроде все ок, пока фирма есть, а через 5 -10 лет, когда уже вообще все забудут про это всплывет вопрос, а доказать с фактически пустыми руками никому ничего не сможете.

Я считаю, что мы должны потребовать нотариально заверенный договор об инвестиционной деятельности или купли-продажи...За оформление документов на квартиру мы заплатили 18 тыс.грн.(о чем оговорено в предварительном договоре). Что входит в эту сумму? Какие затраты на оформление? На сколько я знаю, оформить у регистратора гораздо дешевле!

Цитата "Fioletta":

Я считаю, что мы должны потребовать нотариально заверенный договор об инвестиционной деятельности или купли-продажи...За оформление документов на квартиру мы заплатили 18 тыс.грн.(о чем оговорено в предварительном договоре). Что входит в эту сумму? Какие затраты на оформление? На сколько я знаю, оформить у регистратора гораздо дешевле!

Тогда в гос реестре у вас основание договор купле продажи который у вас на руках.

Цитата "Oleg732":

Я только за. Если все чисто и честно то почему бы им не выдать и закроем вопрос. И все будут спокойно спать

Олег, Вы общались со своим менеджером ОП по этому поводу?

Как я понимаю у всех разное основание для регистрации! У каждого это основание в оригинале должно быть на руках!!!!!!!

Цитата "Dima p":

Представьте себе, застройщик хочет отжать кВ, подаёт в суд на 1200 собственников о том что он решил оформить на них но они не платили деньги. Где прописаны сотни несовершенно летнии. Вы в это верите?

История судебной практики показывает, что как правило подает в суд 3я сторона, например человек который давал залог за вашу квартиру, но у него не получилось её в итоге купить, либо налоговая, которая не поверила что вы купили квартиру в готовом доме по инвест договору за 50 тыс грн.
И вот представте Линевич груп уже и в помине нет (дай им Бог долгих лет "жизни"), а в суде доказывать что это твое тебе. И вот стоит человек показывает предварительный договор с задатком и говорит квартира должна быть моя, а вы в свою очередь чем как подтверждаете свое право собственности? А вам нечем

Цитата "Dima p":

Как я понимаю у всех разное основание для регистрации! У каждого это основание в оригинале должно быть на руках!!!!!!!

Вот за это мы и говорим уже битый час.

Цитата "Oleg732":

История судебной практики показывает, что как правило подает в суд 3я сторона, например человек который давал залог за вашу квартиру, но у него не получилось её в итоге купить, либо налоговая, которая не поверила что вы купили квартиру в готовом доме по инвест договору за 50 тыс грн.
И вот представте Линевич груп уже и в помине нет (дай им Бог долгих лет "жизни"), а в суде доказывать что это твое тебе. И вот стоит человек показывает предварительный договор с задатком и говорит квартира должна быть моя, а вы в свою очередь чем как подтверждаете свое право собственности? А вам нечем

Предварительный доковор, это не основание для претензий!!!!! В котором указана фин директор и подписан между физ лицами не относящихся к Линевичу, а у вас полный законный пакет!

Цитата "Artur_z":

Олег, Вы общались со своим менеджером ОП по этому поводу?

Он дал номер тел Дащенко и сказал разговаривать с ней, по тому номер что он дал трубку никто не взял, это было ещё до того как деньги передали. Потом после сделки нам выдал менеджер выписку и оригинал техпаспорта и все. Потом это дело на радостях замялось, а теперь уже начинаю переживать

Цитата "Oleg732":

Он дал номер тел Дащенко и сказал разговаривать с ней, по тому номер что он дал трубку никто не взял, это было ещё до того как деньги передали. Потом после сделки нам выдал менеджер выписку и оригинал техпаспорта и все. Потом это дело на радостях замялось, а теперь уже начинаю переживать

А вытяг?Требуйте своё основание в оригинале !

Цитата "Oleg732":

Он дал номер тел Дащенко и сказал разговаривать с ней, по тому номер что он дал трубку никто не взял, это было ещё до того как деньги передали. Потом после сделки нам выдал менеджер выписку и оригинал техпаспорта и все. Потом это дело на радостях замялось, а теперь уже начинаю переживать

У меня на руках свидетельство (получил ещё до Нового года)и техпаспорт (кстати, сделанный на строительный адрес - Тургеневскую). Но инвестиционный договор нужно получить в любом случае.

Цитата "Dima p":

Предварительный доковор, это не основание для претензий!!!!! В котором указана фин директор и подписан между физ лицами не относящихся к Линевичу, а у вас полный законный пакет!

Приехали, предварительный договор подписывает Дащенко на основании доверенности и потверждающий претензии на жилье у покупателя.
А у нас никакого полного пакета нет, выписка из реестра который основан непонятно на основании чего лего отменяется в судебном порядке если вы не доказываете правомочьность договора на основании которого сделали запись в реестре. И поэтому этот договор должен быть как мы с вами уже сказали

Цитата "Artur_z":

У меня на руках свидетельство (получил ещё до Нового года)и техпаспорт (кстати, сделанный на строительный адрес - Тургеневскую). Но инвестиционный договор нужно получить в любом случае.

А вытяг??????

Цитата "Dima p":

А вытяг?Требуйте своё основание в оригинале !

Выписка - это и есть вытяг. О том, как получить основание внесения записи в реестр, мы тут и рассуждаем.

Цитата "Dima p":

А вытяг??????

Я получал документы до Нового года, там было бумажное свидетельство + вытяг. Сейчас выдают только вытяг.