ЖК "Велесгард", Вышгород, ул. Ватутина, 111

Цитата "klishta":

Доброго дня, забудовника перевіряв наш добрий знайомий (серйозний юрист, працює в КМДА), сказав, що з документами все гаразд. Дізнавались інформацію про забудовника з різних джерел (одне джерело ) з Вижгородської адміністрації, а інше - проводило комунікації до ЖК), ніхто з них не сказав, що є якісь проблеми або що є причини не купувати там квартири. Але ніколи не можна сказати на 100%, що не буде ніяких нюансів (не доведи Господи ).
Дальність від центру: на авто до центру 2 хвилини, пішки хвилин 20.
Планують дитсадок, спортзалу, аптеку і пустити маршрутки...Що з цього всього буде-побачимо!!!

Дякую за відповідь Вам, klishta!
Можливо ще хтось щось скаже з майбутніх мешканців 1 будинку або 2-го?
До речі, як на рахунок надійності будинку? Адже зовсім поруч яр знаходиться?

Читаю коментарі до статті, там потенційний покупець торкається таких моментів:
"
1. с документами у застройщика на первый взгляд все в порядке, есть один момент по кадастру, но говорят, что вскоре целевое назначение стройки изменят.

2. стройка возводится на склоне в лесу, заключение по геодезии гласит, что на данных почвах подобное строительство возможно, но дополнительно обещают подпорную стенку.

3. територия вокруг стройки считается заповедной зоной, возникнут ли вопросы потом при сдаче дома, пока не известно. "

В кого які думки?

Цитата "Igor-1987":

В кого які думки?

у мене така думка: коли ми підписували договір (початок жовтня 2016 року), ми були "юбілейними" власниками - 50-та квартира, яка була куплена у 2 будинку. Чи могло так багато людей лохонуться ))) все може бути....чи є якась небезпека?- правди ва ніхто не скаже...наприклад, Берегиня стоїть на плавунах, так кажуть вижгородці...тут як у політиці - до правди важко докопатись, ці всі нюанси можуть знати тільки інженери, архітектори і власники...

в ЖК "Велесгард" є ще десь форум? можливо більш живий?

Это скорее всего единственный форум, других не видел. Вас смущает малое количество постов?
Судя из того, что я видел и читал на других ветках, десятки и даже сотни страниц там, где есть проблемы. А если все нормально, то и текста мало. Что обсуждать-то, если всех инвесторов всё устраивает... если задают конкретный вопрос, то получают конкретный ответ, вот и все. Смотрим периодически фотографии на форуме. Хотя и на домашнем сайте ЖК можно посмотреть, вот он (сайт) живой и пополняется. Думаю поэтому форум малоактивен.
К слову, кто ещё не читал новости на сайте - можно кладовую прикупить. Сегодня звонил в ОП, оказалось уже 6 или 7 кладовок заняты, даже удивило, ведь новость вроде только вчера появилась.
Если не забуду, при следующем посещении комплекса спрошу про подпорную стенку.

кстати, что то давно не было фото.

Цитата "LARA1611":

кстати, что то давно не было фото.

поддерживаю!

ох уж эта украинская душа
вместо того, чтобы побороть лень и приехать на стройку, да посмотреть своими глазами.... мы сетуем на то, что новые фотографии были аж 2 (две!!) недели назад

[quote="Tatiana_investor"]ох уж эта украинская душа
вместо того, чтобы побороть лень и приехать на стройку, да посмотреть своими глазами.... мы сетуем на то, что новые фотографии были аж 2 (две!!) недели назад [/quote

В данный момент на стройке и что????ни зайти, ни посмотреть. грязь и слякоть. И кто вам туда разрешит пройти??? Только в выходной.

Цитата "Tatiana_investor":

ох уж эта украинская душа
вместо того, чтобы побороть лень и приехать на стройку, да посмотреть своими глазами.... мы сетуем на то, что новые фотографии были аж 2 (две!!) недели назад

У меня например не всегда есть возможность в будний день до 17:00 заехать в Вышгород. К тому же, доступ на стройку есть только в выходные дни по записи. При одном из посещений в ОП мне сказали, что вы мол ездите, у нас же так часто обновляется информация на сайте ))))
2 недели - это стандартная периодичность и мне этого пока достаточно.

Цитата "Tatiana_investor":

ох уж эта украинская душа
вместо того, чтобы побороть лень и приехать на стройку, да посмотреть своими глазами.... мы сетуем на то, что новые фотографии были аж 2 (две!!) недели назад

ми якось приїхали, попереднбо записались...але було дуже багато людей, касок на усіх не вистачає... всього було 2 менеджера, вони не встигають, підійти до 2 бідинку не можна по техніці безпеки ... походили пару хвилин і поїхали..
тільки фото з верхнів поверхів 1 будинку показують реальну ситуацію і наглядну картинку... так що вибачайте - але нам потрібні ФОТО ))))

Цитата "klishta":

ми якось приїхали, попереднбо записались...але було дуже багато людей, касок на усіх не вистачає... всього було 2 менеджера, вони не встигають, підійти до 2 бідинку не можна по техніці безпеки ... походили пару хвилин і поїхали..
тільки фото з верхнів поверхів 1 будинку показують реальну ситуацію і наглядну картинку... так що вибачайте - але нам потрібні ФОТО ))))

Согласнас Вами полностью. Только что со стройки. При мне выехало 3 огромных грузовых машины и платформа от жб конструкций.процесс идет.

Питання до всіх - те що Велесгарду немає на публічній кадастровій карті - ні в кого не виникає запитань?
//map.land.gov.ua/kadastrova-karta
Гляньте як позначена земля на якій будується Велесгард і гляньте інші ЖК.
Коли навести мишку - в багатьох пише - "для будівництва житволого будинку і т.д."
і синім кольором заштрихована територія.
А з "Велесгардом" якось не так(
В кого які думки з цього приводу?

Цитата "Igor-1987":

Питання до всіх - те що Велесгарду немає на публічній кадастровій карті - ні в кого не виникає запитань?
//map.land.gov.ua/kadastrova-karta
Гляньте як позначена земля на якій будується Велесгард і гляньте інші ЖК.
Коли навести мишку - в багатьох пише - "для будівництва житволого будинку і т.д."
і синім кольором заштрихована територія.
А з "Велесгардом" якось не так(
В кого які думки з цього приводу?

Только что проверила Ваши предположения: земельные участки с кадастровыми номерами последние 4 цифры: 0167, 0169, 0171 идентифицируются на кадастровой карте. Эти же участки под этими же номерами упомянуты в документах в ОП. Кстати копии есть к меня лично. Все сфотографировано.

на ифициальном сайте выложили фото строительства.

На сегодня, дорога к дому заасфальтирована черновым слоем. Весной будет проложено постоянное покрытие. Вдоль тротуара со стороны склона установлен забор. Светло и безопасно в любое время суток.

По первому дому:
Заканчивается остекление 11 этажа в третьей и частично во второй секциях. Первая секция полностью остеклена.
Фасадные работы остались только частично по контуру крыши и по цокольному этажу.
По периметру продолжаются работы по монтажу лестниц, подходов и подъездов к нежилым помещениям цокольного и первого этажей.

Внутренние работы по дому:
Закончено подключение котлов Fenice Tech 24 в третьей секции.
В местах общего пользования установлены потолочные и настенные светильники, розетки и выключатели.
По всему дому, по коридорам и в квартирах выполнен монтаж пожарной сигнализации.
Практически закончена чистовая отделка коридоров, лестниц, холлов и помещений для консьержей по всем секциям.

По второму дому:
Закончено перекрытие между цокольным и первым этажами по первой и второй секциям.
По второй начата установка пилонов и монтаж металлоконструкций первого этажа.
По третьей секции уже идёт установка и заливка монолитных конструкций первого этажа.
По четвертой заканчивается возведения стен первого этажа.
А вот по пятой уже закончено перекрытие между первым и вторым этажами.
Цокольный этаж во втором доме высотой 4,5 метра кроме третьей секции. В третьей высота потолков цокольного этажа 6 метров.

Всем привет! Дом симпатичный, вот только когда точно будет второй сдан? Для меня этот вопрос очень критичный.
На сколько задержали ввод первого дома?

Цитата "Lady in black":

Всем привет! Дом симпатичный, вот только когда точно будет второй сдан? Для меня этот вопрос очень критичный.
На сколько задержали ввод первого дома?

ще нічого не затримали...