ЖК "Велесгард", Вышгород, ул. Ватутина, 111

Цитата "advocade1":

Что с транспортной развязкой и инфраструктурой? Как туда добираться? До поворота дороги на Вышгород далеко идти пешком?

Нужно смотреть какой номер Ватутина.
Я так понимаю что это в районе новостройки 4 карата.
Не очень удобно, транспорт никакой не ходит.
Пешкарусом нужно до дороги.

Там нет транспорта общественного и не предвидится

пешком вы дойдете до дороги-метров 500 пройти ,которая едет от Карата в Вышгород -от поворота до Вышгорода где то 1,5 км. вроде там какая маршрутка и ходит. Мое мнение -за хлебушком без машины не сходишь...

За данным комплексом наблюдаю с проведения геологических изысканий
Пока до данного момента больше негативных впечатлений, большинство которых моно увидеть на имеющихся на форуме фотографиях.
А теперь про всё по порядку:
Комплекс строиться на разрозненных земельных участках не целевого назначения
"Кадастровий номер:3221810100:01:201:0171 (169, 167)
Тип власності:Приватна власність
Цільове призначення:02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
А ведь назначение земли должно быть - "Для колективного житлового будівництва"

Строительство начиналось интенсивно, без ограждений и паспорта строительства, быстро снесли зеленые насаждения, еще быстрее выкопали котлован из грунта которого насыпали дорогу к комплексу. До данного момента ограждения стройплощадки по периметру так и нет, а зачем ведь так легче строительный мусор в яры сваливать. И куда в таких случаях местная власть смотрит

Комплекс находиться на таком себе "острове" из грунта в оползневой зоне яров. Глубина окружающих яров по обе стороны комплекса достигает 20 метров, постоянно размывающихся стоками гаражей. Как следствие фундамент должен быть соответствующий но как видно из фото, проектанты ограничились небольшим ростверком без каких либо свай. Да и зачем усложнять ведь на объекты 4 и 5 категории надо получать "Дозвіл на будівництво", а тут декларацию подали и строим.

Отдельно надо уделить внимание технике безопасности. Тут вспоминается фраза из кинофильма "Операция Ы" - "У вас несчастные случаи на стройке были? Значит будут":buben: ". Особенно нравятся рабочие принимающие бетон на высоте, стоя на элементах опалубки, что категорически ЗАПРЕЩЕНО. Опалубку повсеместно разрывает и распирает бетоном, а люди в таких случаях падаю на торчащую арматуру.

Отдельное спасибо пользователю Domik-Новострой за оперативные фото с данного строительства . А также прошу приложить пару фото прилегающих территорий.

Цитата "Glon":

"Кадастровий номер:3221810100:01:201:0171 (169, 167)
Тип власності:Приватна власність
Цільове призначення:02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
А ведь назначение земли должно быть - "Для колективного житлового будівництва"

А чем это чревато, не подскажете? Хочу покупать квартиру в этом доме, но ничего не смыслю в документах.

Перед покупкой обязательно к адвокату на консультацию! По результатам консультации думаю не пожалеете об оплате адвокату когда узнаете все риски.

Цитата "Povezlo":

Нужно смотреть какой номер Ватутина.
Я так понимаю что это в районе новостройки 4 карата.
Не очень удобно, транспорт никакой не ходит.
Пешкарусом нужно до дороги.

Это не на Ватутина, до 4 каратов ещё километра полтора от Велесгарда.
На сколько знаю, вопрос с транспортом практически решен. Кроме того, предусмотрено собственный трансферт для жителей комплекса до площади Шевченко (Мазепы 1), само-собой, после окончания строительства.

А пока я, например, с удовольствием ходила "пешкарусом")). От кольца Шолуденко и Мазепы минут двадцать, причём вверх в гору, обратно значительно быстрее.
Кроме того, добраться можно маршрутным автобусом №397 едущем до завода Карат, попуткой. Выйти надо на повороте с улицы Шолуденко на Вышгору (на Ватутина). Пройти остается буквально 100 метров от поворота.

Инфраструктура - магазины, салоны, детский садик и т.п. в перспективе тоже предусмотрены.

25.10.2015
Идут работы по возведению первого этажа всего дома.
Заканчивается строительство первого этажа первой секции.
Вторая и третья секции - произведена заливка перекрытий между первым и вторым этажами.
Так как на строительной площадке работает тяжелая техника, высота конструкций над уровнем земли уже достигает 5 метров, территория стройплощадки по всему периметру закрыта - находится под охраной и огорожена забором.

Второй этаж. Ноябрь.

Акция "Тёплый ноябрь", начиная с 8 ноября:

Скидка 8%, распространяется на любую сумму первого взноса от 10 до 100%.
На любую квартиру, на любом этаже, в любой из секций.

Местонахождение

Во всех секциях, закончено возведение монолитных конструкций стен второго этажа и готовы монолитные перекрытия между вторым и третьим этажами.
В третьей секции уже идёт заливка стенных монолитов третьего этажа.
В первой и второй ведутся сварные работы по изготовлению металлокаркаса стен третьего этажа.

Идут работы по возведению монолитных конструкций стен на уровне пятого этажа по всему периметру дома. Одновременно идёт кирпичная кладка стен на нижних этажах.

В первой секции закончен четвертый этаж, монтируется армированный каркас для заливки монолитов пятого. По первому и второму этажам идёт кирпичная кладка внешних и внутренних кирпичных стен.

Во второй секции заканчивается монтаж опалубки и заливка монолитных опор пятого этажа. Кирпичная кладка внешних и внутренних стен на первом этаже закончена и начата на втором.

В третьей секции возведены монолитные конструкции пятого этажа. Закончена кирпичная кладка внешних стен первого этажа.