ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко

Был вчера на предварительном осмотре квартиры в 6й очереди.

Это предварительный осмотр, завели на 1 час, после заполнил акт о недочетах.

Лично у себя обнаружил следующие недочеты:

1. Была трещина на внутренней стороне стекла на кухне.

2. Корзина кондиционера завалена, внизу корзины зазор 2-3 см от стены, вверху почти прилегает.

3. Стена кухни завалена к стене у окна, видно заливали бетон и немного криво форму поставили. 

4. Резинки уплотнителя стекол внешних перекручены, не знаю, может это нормально, но я написал в акте.

В целом все норм, если кому поможет моя информация, всегд рад. 

Всем хорошего дня

lysakm

Берите, пока не подорожало.

Slavik07

Берите, пока не подорожало.

Скорее всего уже подорожало! Такая реклама, что смогли договориться, плюс слухи о банкротстве Киевгорстроя, да и завышенная цена у всех остальных...

lysakm

Всем привет! 

Думаем приобрести квартиру в доме 13.7. Немного напугала судебная история, но знаем, что сейчас стороны заключили мировое соглашение. Будущие соседи, подскажите, пожалуйста, какая сейчас у вас информация по вводу в эксплуатацию? 

Первая очередь подалась на ввод, готовится к подаче вторая (согласно заявленного срока)

Vero_Nika

Скорее всего уже подорожало! Такая реклама, что смогли договориться, плюс слухи о банкротстве Киевгорстроя, да и завышенная цена у всех остальных...

А можно по-конкретней о банкротстве КГС?

Vov4ik_Invest

А можно по-конкретней о банкротстве КГС?

Уже не из одного источника ходят такие слухи, официального подтверждения пока нет

Vero_Nika

Уже не из одного источника ходят такие слухи, официального подтверждения пока нет

Це лише чутки. Нещодавно на лун була стаття, джерело https://www.pravda.com.ua/rus/columns/2021/10/29/7312093/

Де, нібито Ігорь Кушнир, голова правління "КГС" бідкався на Зеленского та Кабінет міністрів, що президент попіарився 2 роки тому і нікого не питаючи сказав, що всі недобудови  УкрБуду буде тягнути КГС. Але на сьогодні допомоги від влади не має, вона навіть не може надати кредитних гарантій. Тому, грошей немає, буде, як буде.

Голова ФДМУ Дмитро Сенниченко пішов у відставку. Його перший зам Денис Кудін пішов на посаду першого зама міністра економіки. З огляду на це цікаво, чи ФДМ дотримається своїх обіцянок щодо підписання документів щодо введення в експлуатацію всіх будинків.

Михаил Николаич

Голова ФДМУ Дмитро Сенниченко пішов у відставку. Його перший зам Денис Кудін пішов на посаду першого зама міністра економіки. З огляду на це цікаво, чи ФДМ дотримається своїх обіцянок щодо підписання документів щодо введення в експлуатацію всіх будинків.

Подписали и подали. Ещё на прошлой неделе.

Михаил Николаич

Голова ФДМУ Дмитро Сенниченко пішов у відставку. Його перший зам Денис Кудін пішов на посаду першого зама міністра економіки. З огляду на це цікаво, чи ФДМ дотримається своїх обіцянок щодо підписання документів щодо введення в експлуатацію всіх будинків.

Взагалі-то вже все підписано ще минолої неділі

voldemare

Взагалі-то вже все підписано ще минолої неділі

Взагалі-то щодо перших трьох будинків В+, а їх 10

Так а документы подписываются Пущей не на весь участок, а отдельно под каждый дом?

MMPsy

Так а документы подписываются Пущей не на весь участок, а отдельно под каждый дом?

ДП АГРОКОМБІНАТ "ПУЩА-ВОДИЦЯ" володіє землею і є замовником будівництва, на час будівництва вона здає землю в оренду забудовнику. Після закінчення будівництва замовник (Пуща) подає по кожному будинку, частіше по декількох одразу, щоб економніше було, документи на здачу будинку в експлуатацію. Ці документи дозволяють вивести землю з під власності замовника (ДП Пущі) та передати землю та будинки на баланс міста, присвоїти почтову адресу, а забудовнику почати оформлення договорів на право власності з інвесторами. Тому 3 будинки, це капля в морі, коли потрібно 10, та ще декілька ЖК поряд будуються і що по ним - невідомо. 

Тем временем по дому 13.3 уже отказ  Причем первый пункт вообще не понимаю как застройщик такое допустил.

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2705258156258231982

TomigunKv

Тем временем по дому 13.3 уже отказ  Причем первый пункт вообще не понимаю как застройщик такое допустил.

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2705258156258231982

Там нет нарушений со стороны застройщика. ДИАМ написал отказ на основании устаревших условий в условиях на этот комплекс нет ограничений по этажности, только общая высотность. Согласно новых условий ограничение на высоту от земли до уровня пола 25го этажа - 73.5м. В данном доме 72.8м поэтому нарушения этажности или высотности нету. Это если коротко, в обще тут либо некомпетентность нового органа (который между прочем выдал разрешение на ввод воообще недостроенном доме в другом скандальном ЖК) либо "палки в колеса" СГ от государства продолжаются ... Посмотрим, возможно это просто намек на то что надо занести чемоданчик )))

Заезжали сегодня в отдел продаж. Сказали, что ключи первой очереди будут выдавать после окончания отопительного сезона.

Подскажите по поводу квартир на последних этажах. В варшавском плюс не строят техэтаж. Не будет ли летом на последнем этаже печка ? Есть ли какая-то дополнительная термоизоляция крыши если нет тех этажа ?

И если учесть сообщения выше о нарушении этажности здания, насколько рисковало покупать последний этаж ?

Тех этажа нет.  Все остальные вопросы в ОП или к прорабу.