ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая

https://perfect-group.ua/ru/news/novosti-obektov/vse-doma-zhk-pyatyj-kvartal-vvedeny-v-ekspluatatsiyu/

новость на сайте застройщика от 29 января:
Все дома ЖК «Пятый квартал» введены в эксплуатацию!
Празднуем сдачу в эксплуатацию еще одного объекта!
Дома №2 и №3 ЖК «Пятый квартал» скоро наполнятся счастливыми эмоциями новых жителей.
Поздравляем всех инвесторов!

"Напомним, что первый дом был заселен в III квартале 2018 года. Таким образом, по состоянию на январь 2019 года, комплекс полностью введен в эксплуатацию.
Источник: domik.ua"

Я один сижу жду когда можно будет заселяться в первый дом? все остальные уже тут с третьего квартала живут?))

Добрый день.
А кто-нибудь знает как обстоят дела с кладовками?

Цитата "Жека444":

"Напомним, что первый дом был заселен в III квартале 2018 года. Таким образом, по состоянию на январь 2019 года, комплекс полностью введен в эксплуатацию.
Источник: domik.ua"

Я один сижу жду когда можно будет заселяться в первый дом? все остальные уже тут с третьего квартала живут?))

Домик жжотЪ.

Цитата "Инна5":

Почему пишут что уже все дома введены? приходила смс только за 1 дом, а остальные? не могу понять

на сайте застройщика уже все три сертификата есть.

Встретил объявление на тепловые счётчики!
Вдруг кому пригодится !!!
Скидка на счётчики 500 грн.

https://energo-climat.com/teploschetchik-dlya-kvartir/

Звонил спрашивал: скидка то же распространяется на
"Пятый Квартал"

Цитата "irkaaa":

Подскажите пожалуйста, Вы сами узнавали замеры в Отделе продаж? Или Вам уже приходило письмо?

И вообще, возможно кому-то уже из дома №1 приходили письма на просмотры и прием квартиры?

Доброго дня, розкажу хронологію, я з 1го будинку 1 секція)
На початку січня прийшов лист, що треба доплатити за 0.4
Оплатив.
На цьому тижні подзвонили, запросили на перегляд і підписання актів прийому передачі. Подивився, все дуже непогано в квартирі було. Тільки лічильники, ще не стоять, а в акті вони зазначені. Сказали, що не ставили, що б їх не потирили, поки що, а потім доставлять.
Підписав акти. Видали сертифікат, що все сплачено.
Сказали, що документи на право власності в середені лютого видадуть.
Про комори сказали, що займатися ними і оформлювати будуть в самому кінці, після оформлення квартир.

А на ремонт когда можно заходить сказали?

Цитата "Luciko":

А на ремонт когда можно заходить сказали?

Квітень

Цитата "Luciko":

А на ремонт когда можно заходить сказали?

Квітень

Кто начала оформление квартир в первом доме? Есть еще дополнительные платежи за получение сертификата на право собственности? Может необходимо оплачивать технический паспорт? Либо только доплачиваем доп метры и все, через время получаем сертификат на право? Спасибо

Ну точно будет 1% в пенсионный фонд. Плюс (возможно не у всех, зависит от типа договора) 1% еще какого-то налога, что то типа акциза.

Вроде гдето попадалась информация, что один из этих налогов (кажется пенсионный) можно не платить если первый раз квартиру береш за сколькото там лет... Ктото в курсе что там к чему???

нашел в инете:
Возврат 1% при первой покупке квартиры
Как известно, покупая квартиру через договор купли-продажи в обязательном порядке идет оплата 1% от стоимости квартиры в Пенсионный Фонд.
Но мало кто знает, что согласно ст.1 п9 Закона Украины «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування»:


Стаття 1. Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є:
…
9) підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.


Как быть?
Вариант 1. Если вам повезло с норариусом - пишите у него заявление, что согласно пункту такому-то освобождаетесь от уплаты этого сбора.
Вариант 2. Сбор уплачен:
- запрос в пенсионный фонд с требованием вернуть сбор как ошибочно уплаченный. получаем отказ.
- выписку из реестра недвижимого имущества через нотариусва, что покупка квартиры таки первая;
- заявлени в административный суд, ответчиков двое - ПФ и госказначейство;
- пара заседаний в суде;
- решение;
- возврат денег;

Также замечу, срок давности по административным делам - полгода. Но! этот срок начинается с момента когда нарушены права, т.е. пришел отрицательный ответ от ПФ. Т.е. даже если квартиру покупали год или два назад - возможность вернуть деньги есть.
А так как сумма в пенсионный фонд может быть и 10к и 16к и 20к - то почему бы не попробовать их вернуть??

Решения по аналогичным делам можно найти в реестре судебных решений.

dostup.pravda.com.ua/request/vidshkoduvannia_podadtkiv_pri_ku
Вот нашел тоже...

Цитата "MaxKul":

...
Стаття 1. Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є: ...

А якщо квартира купувалася по договору переуступки прав та обов'язків (договір участі у Фінансуванні будівництва), які в такому разі є податки чи збори? Вперше купується нерухомість.

У меня тоже по переуступки... не знаю что там за налоги... Вроде говорили что при оформлении ПС нужно будет платить 1% одного и 1% еще какогото налога...

https://gazeta.ua/articles/kiev-life/_metro-na-vinogradar-buti-opublikuvali-foto-budivnictva/883857

новость - появилась буква М на зеленом заборе )))

Цитата "Dmytro Takhtuyev":

У меня тоже по переуступки... не знаю что там за налоги... Вроде говорили что при оформлении ПС нужно будет платить 1% одного и 1% еще какогото налога...

Такий маатеріал знайшошв від 24.04.2017: https://domik.ua/novosti/kakie-nalogi-dolzhen-zaplatit-pokupatel-i-prodavec-nedvizhimosti--v-ukraine-v-2017-godu-n251300.html
якщо нічого не змінилося з того моменту, то податок в Пенсійний становить 1% від суми договору.

Цитата "Руслан magic":

Встретил объявление на тепловые счётчики!
Вдруг кому пригодится !!!
Скидка на счётчики 500 грн.
............"

Був приємно здивований, коли у відділі продаж оглянув проект акта прийому-передачі житлового приміщення та побачив сюрприз. Забудовний передає покупцеві квартиру з лічильником тепла.
На будмайданчику повідомили, що лічильники тепла будуть встановлені разом з лічильниками холодної та гарячої води поза межами квартири.