ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Забудовник | Інтергал-Буд |
Здача ЖК | 2014 - 2020 р. |
Планування | від 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
vata
v
Користувач
22
03 листопада 2014
26 лист 2014 12:22
Цитата "cherpak":
У гаражного кооператива долгосрочный договор аренды земли - так что очень врядли.... Раньше эта тема обсждалась на форуме.
аренда арендой, но с большой вероятностью через Х лет там таки будет что-то.
если повезёт - то что-то социальное, школа и т.п.
построено уже Островского, будет Алексаендрия, Малахит 2,3, Квартет.
для тех у кого окна в сторону центра будет очень неприятный сюрприз лет через 10.
вообще есть ген план, про тот-же квартет было известно много лет назад.
есть картинки первых макетов и хмарочосом на месте 4го дома.
может там уже что-то есть и на месте гаражей.
Idracab
I
Новачок
9
26 серпня 2014
26 лист 2014 15:31
Уважаемые соседи.
Во вложении вы можете ознакомиться с договорами на коммунальные услуги, которые необходимо подписать для получения ключей начала ремонта.
Как и прогнозировалось, тариф установлен в размере 5,5. Естественно, такой размер не согласован с КМДА (о чём прямо указано в п.1.2. приложения №2).
Во вложении вы можете ознакомиться с договорами на коммунальные услуги, которые необходимо подписать для получения ключей начала ремонта.
Как и прогнозировалось, тариф установлен в размере 5,5. Естественно, такой размер не согласован с КМДА (о чём прямо указано в п.1.2. приложения №2).
кирпичь
к
Користувач
64
25 листопада 2014
26 лист 2014 15:49
Цитата "vata":
аренда арендой, но с большой вероятностью через Х лет там таки будет что-то.
если повезёт - то что-то социальное, школа и т.п.
построено уже Островского, будет Алексаендрия, Малахит 2,3, Квартет.
для тех у кого окна в сторону центра будет очень неприятный сюрприз лет через 10.
вообще есть ген план, про тот-же квартет было известно много лет назад.
есть картинки первых макетов и хмарочосом на месте 4го дома.
может там уже что-то есть и на месте гаражей.
У кого есть возможность заглянуть в ген план города пишите :) а то солнце как раз с этой стороны поднимается и у жильцов в центр будет всегда сумрак, а может повезет и построят там современный многоуровневый подземный паркинг с недорогими местами :)
Yulka1
Y
Гість
2
26 листопада 2014
26 лист 2014 18:33
Помогите добавить квартиру 98 на 12 этаже - трешка! Сегодня стала обладательницей ключей от новой квартиры)))всем соседям " привет"!
Bogdanka1
Користувач
31
01 серпня 2014
26 лист 2014 19:15
Цитата "Yulka1":Помогите добавить квартиру 98 на 12 этаже - трешка! Сегодня стала обладательницей ключей от новой квартиры)))всем соседям " привет"!
Привет из 99;))) вы уже с ключами?! А ремонт планируете скоро?!
investor84
Користувач
65
05 червня 2014
26 лист 2014 19:35
Цитата "Yulka1":Помогите добавить квартиру 98 на 12 этаже - трешка! Сегодня стала обладательницей ключей от новой квартиры)))всем соседям " привет"!
Добавив. Вітаю !
yulya1
y
Новачок
19
18 липня 2014
26 лист 2014 20:32
Привіт, ми з 18-го поверху, квартира 159
Yulka1
Y
Гість
2
26 листопада 2014
26 лист 2014 20:46
Bogdanka, ключи выдали сразу после подписания акта приема-передачи и договора с ЖЭК. Ремонт будем начинать через пару недель!
vesnushkaya
v
Постійний користувач
163
26 жовтня 2013
26 лист 2014 20:53
Цитата "yulya1":Привіт, ми з 18-го поверху, квартира 159
Вітаннячка!
Ми - сусіди, я з 158. Оксана.
На форумі нас вже троє з 18-го, ще dizzyua зі 156.
Це радує :)
marsellas
m
Постійний користувач
125
04 липня 2014
26 лист 2014 20:54
Ув. соседи!
Я так понимаю отопление еще не включено?
Я так понимаю отопление еще не включено?
vesnushkaya
v
Постійний користувач
163
26 жовтня 2013
26 лист 2014 21:02
Цитата "Idracab":Уважаемые соседи.
Во вложении вы можете ознакомиться с договорами на коммунальные услуги, которые необходимо подписать для получения ключей начала ремонта.
Как и прогнозировалось, тариф установлен в размере 5,5. Естественно, такой размер не согласован с КМДА (о чём прямо указано в п.1.2. приложения №2).
Idracab, спасибо огромное за документы. Увлекательное чтиво.
Это, конечно, радует, что оговорка о несогласованности тарифов содержится в приложении к договору.
Все же смущает, что если мы сейчас все дружно подписываем, более того, платим, то потом КГГА не останется ничего другого, кроме как эти же тарифы и утвердить :)
Так что нужно быть морально готовыми :)
Отдельно повеселила инструкция консьержа, особенно пункт, где все гости записываются в спецжурнал с указанием ФИО :) для консьержей закон о персональных данных не писан :) хорошо, если для группы крови не выделят отдельную графу в разделе посетителей :)
Wish23
Користувач
73
05 червня 2014
26 лист 2014 22:14
Цитата "vesnushkaya":
Idracab, спасибо огромное за документы. Увлекательное чтиво.
Это, конечно, радует, что оговорка о несогласованности тарифов содержится в приложении к договору.
Все же смущает, что если мы сейчас все дружно подписываем, более того, платим, то потом КГГА не останется ничего другого, кроме как эти же тарифы и утвердить :)
Так что нужно быть морально готовыми :)
Отдельно повеселила инструкция консьержа, особенно пункт, где все гости записываются в спецжурнал с указанием ФИО :) для консьержей закон о персональных данных не писан :) хорошо, если для группы крови не выделят отдельную графу в разделе посетителей :)
Я когда читал прикрепленные документы, тоже для себя отметил эти пункты:)
1) В документе "Тарифи та порядок оплати послуг" /додаток 2/ вроде и написано, что тариф 5,50 временный, до утверждения. Но посмотрите на последнее предложение этого документа: "Підписанням цього додатку Споживач.....підтверджує своє схвалення щодо визначення вартості Послуг...". Получается, что все кто подписали этот документ - одобрили тариф автоматически. Потом наш ЖЕК просто покажет эти документы, народ так сказать одобряет, и тариф утвердят. Какие у кого мысли по этому поводу?
2) В документе "Порядок проведення ремонтних робіт" написано, что при "виконанні електромонтажних та сантехнічних робіт" необходимо утвердит проект на исполнение работ. В каком виде его нужно утверждать? Кто уже проходил этот "квест"?
3) В этом же документе написано, что запрещено удалять "звукоізоляцію підлоги". Вау, она у нас действительно есть?
4) Ну и так же как и Вас, меня порадовала инструкция консьержа. Интересно, если некий гражданин Х., когда его жена вместе с детьми уехала проведать маму, заявится в дома с некой гражданкой Б., ее внесут в этот журнал?
Wish23
Користувач
73
05 червня 2014
26 лист 2014 22:31
Только что отрыл сайт Малахита и увидел, что появилась онлайн камера: //malahyt.com.ua/ru/camera/
Вопрос к представителям Интергала, я знаю что они читают наш форум: строители строят второй дом 24 часа в сутки, даже ночью? Если нет, то кто тогда шастается на стройке в полпервого ночи?
investor84
Користувач
65
05 червня 2014
27 лист 2014 07:30
Цитата "Wish23":
Я когда читал прикрепленные документы, тоже для себя отметил эти пункты:)
1) В документе "Тарифи та порядок оплати послуг" /додаток 2/ вроде и написано, что тариф 5,50 временный, до утверждения. Но посмотрите на последнее предложение этого документа: "Підписанням цього додатку Споживач.....підтверджує своє схвалення щодо визначення вартості Послуг...". Получается, что все кто подписали этот документ - одобрили тариф автоматически. Потом наш ЖЕК просто покажет эти документы, народ так сказать одобряет, и тариф утвердят. Какие у кого мысли по этому поводу?
2) В документе "Порядок проведення ремонтних робіт" написано, что при "виконанні електромонтажних та сантехнічних робіт" необходимо утвердит проект на исполнение работ. В каком виде его нужно утверждать? Кто уже проходил этот "квест"?
3) В этом же документе написано, что запрещено удалять "звукоізоляцію підлоги". Вау, она у нас действительно есть?
4) Ну и так же как и Вас, меня порадовала инструкция консьержа. Интересно, если некий гражданин Х., когда его жена вместе с детьми уехала проведать маму, заявится в дома с некой гражданкой Б., ее внесут в этот журнал?
Теж хочу подякувати за документи )
1) Врахувавши всі плюси і мінуси щодо ціни, на теперішній момент вартість як на мене адекватна, враховуючи новий дім і порядок, який надіюсь там буде. Зараз плачу 3 грн і результату мало. Якщо ми хочемо платити менше, треба бути готовим що ЖЕК не буде нічого робити. Є багато нових будинків, які платять і 6,5 грн, і 4,5. У нас десь посередині. Не проти громадських обговорень по тарифам, можливо 0,5-1 грн нам скинуть, але не думаю що більше.
4) ...Громадянин Х може сказати що приїхала його двоюрідна сестра з Сибіру, головне щоб була у валянках і з чемоданом... ))) А насправді думаю що це формальність, ніхто нікого записувати не буде, принаймні з часом. Але потрібно і щоб "ліві" люди не заходили. Все таки надіюсь що ми зможемо організуватись на охорону згодом ))
Summery
S
Гість
3
21 листопада 2014
27 лист 2014 07:37
Спасибо за документы!
Охрана это хорошо, но сигнализацию в квартиру нужно ставить обязательно!
Еще вопрос по поводу парковочных мест : я так понимаю продаваться они не будут, и мест меньше, чем машин, то есть кто успел - того и место ? Или как ? За шлагбаум платят только те, кто пользуется парковкой, если я приезжаю поздно, мест нет, то смысл мне за него платить
Охрана это хорошо, но сигнализацию в квартиру нужно ставить обязательно!
Еще вопрос по поводу парковочных мест : я так понимаю продаваться они не будут, и мест меньше, чем машин, то есть кто успел - того и место ? Или как ? За шлагбаум платят только те, кто пользуется парковкой, если я приезжаю поздно, мест нет, то смысл мне за него платить
investor84
Користувач
65
05 червня 2014
27 лист 2014 08:21
Цитата "Summery":Спасибо за документы!
Охрана это хорошо, но сигнализацию в квартиру нужно ставить обязательно!
Еще вопрос по поводу парковочных мест : я так понимаю продаваться они не будут, и мест меньше, чем машин, то есть кто успел - того и место ? Или как ? За шлагбаум платят только те, кто пользуется парковкой, если я приезжаю поздно, мест нет, то смысл мне за него платить
Ну все логічно, парковка загальна і без прив'язки до автомобілів. Або особа платить за шлагбаум і паркується, якщо встигне. Або не платить і не заїжджає на територію взагалі. Подобово платити за шлагбаум ніхто не буде.
vesnushkaya
v
Постійний користувач
163
26 жовтня 2013
27 лист 2014 09:39
Цитата "Wish23":Только что отрыл сайт Малахита и увидел, что появилась онлайн камера: //malahyt.com.ua/ru/camera/
Вопрос к представителям Интергала, я знаю что они читают наш форум: строители строят второй дом 24 часа в сутки, даже ночью? Если нет, то кто тогда шастается на стройке в полпервого ночи?
Поддерживаю!
А потом счетчики пропадают...
_igor_
Новачок
19
02 жовтня 2014
27 лист 2014 10:01
По поводу тарифов - я при подписании попросил расшифровку, пообещали в течении двух дней предоставить, отзвонюсь сегодня спрошу как там дела обстоят.
Также, если кто не в курсе, делюсь координатами:
Главный инженер, Сергей Николаевич - 067 489-68-82. Все вопросы по ремонтам/перепланировкам к нему. Также меня беспокоит вопрос кондиционеров - очен хорошо что их можно вешать в сторого отведенных местах, но вот у нас на 2к квартиру предусмотрено всего одно место, на 4к, например, всего два! Как так???
Представитель ЖЕКа, Олег Петрович - 098 089-8986. К нему, как я понимаю, касательно тарифов, услуг и прочего что связано с ЖЕКом.
Еще, счетчики на воду и свет уже на местах, охраны особой нет - то есть электросчетчики могут просто поскручивать и ищи потом крайнего... У меня у тещи в новом доме КГС на виноградаре украли (барабанная дробь) ДВИГАТЕЛЬ С ЛИФТА!!! Так и живут теперь с 2мя лифтами вместо 3х. Вобщем я бы этот вопрос тоже поднял перед ЖЕКом или просто банально приехать и повесить свой замок. Что думаете?
Также, если кто не в курсе, делюсь координатами:
Главный инженер, Сергей Николаевич - 067 489-68-82. Все вопросы по ремонтам/перепланировкам к нему. Также меня беспокоит вопрос кондиционеров - очен хорошо что их можно вешать в сторого отведенных местах, но вот у нас на 2к квартиру предусмотрено всего одно место, на 4к, например, всего два! Как так???
Представитель ЖЕКа, Олег Петрович - 098 089-8986. К нему, как я понимаю, касательно тарифов, услуг и прочего что связано с ЖЕКом.
Еще, счетчики на воду и свет уже на местах, охраны особой нет - то есть электросчетчики могут просто поскручивать и ищи потом крайнего... У меня у тещи в новом доме КГС на виноградаре украли (барабанная дробь) ДВИГАТЕЛЬ С ЛИФТА!!! Так и живут теперь с 2мя лифтами вместо 3х. Вобщем я бы этот вопрос тоже поднял перед ЖЕКом или просто банально приехать и повесить свой замок. Что думаете?
vesnushkaya
v
Постійний користувач
163
26 жовтня 2013
27 лист 2014 10:24
Цитата "investor84":
Теж хочу подякувати за документи )
1) Врахувавши всі плюси і мінуси щодо ціни, на теперішній момент вартість як на мене адекватна, враховуючи новий дім і порядок, який надіюсь там буде. Зараз плачу 3 грн і результату мало. Якщо ми хочемо платити менше, треба бути готовим що ЖЕК не буде нічого робити. Є багато нових будинків, які платять і 6,5 грн, і 4,5. У нас десь посередині. Не проти громадських обговорень по тарифам, можливо 0,5-1 грн нам скинуть, але не думаю що більше.
4) ...Громадянин Х може сказати що приїхала його двоюрідна сестра з Сибіру, головне щоб була у валянках і з чемоданом... ))) А насправді думаю що це формальність, ніхто нікого записувати не буде, принаймні з часом. Але потрібно і щоб "ліві" люди не заходили. Все таки надіюсь що ми зможемо організуватись на охорону згодом ))
Wish 23, я о том же. Подписание = согласие. Хотя мало того, что не утверждены, так еще и отсутствует экономическое обоснование расчета этого тарифа.
Пусть это будет 5,5 (это действительно средний показатель, согласна с investor84), но не с потолка же он должен нарисоваться.
Я в подборке нормативки сбрасывала Постановление КМУ № 869 от 01.06.2011 "Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги", там четко указано, что кроме Перечня услуг, должна быть структура тарифа. Тарифы на ЖК услуги должны быть рассчитаны по совершенно четко определенным формулам.
Только когда мы будем видеть структуру тарифа, более того, какое место в тарифе занимают непосредственно ЖК услуги, а какое накладные затраты (общепроизводственные и и административные), только тогда мы сможем спрашивать, как эти услуги предоставляются.
А то, как они должны предоставляться, прописано детально (вплоть до частоты полива тротуаров) в другом документе - Приказе ГоскомЖКХ № 76 от 17.05.2005 "Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій".
Но здесь вступает в игру другой нюанс. Если не подписываешь, то не можешь начать ремонт. Но да Бог с ним, с ремонтом, не все готовы уже начинать. Я так понимаю, если не подписываешь договор, то и отопление квартиры не получишь. То есть по весне можно увидеть квартиру (стены, как минимум) немного в ином состоянии
Вот и дилемма
vesnushkaya
v
Постійний користувач
163
26 жовтня 2013
27 лист 2014 10:36
Цитата "_igor_":По поводу тарифов - я при подписании попросил расшифровку, пообещали в течении двух дней предоставить, отзвонюсь сегодня спрошу как там дела обстоят.
Также, если кто не в курсе, делюсь координатами:
Главный инженер, Сергей Николаевич - 067 489-68-82. Все вопросы по ремонтам/перепланировкам к нему. Также меня беспокоит вопрос кондиционеров - очен хорошо что их можно вешать в сторого отведенных местах, но вот у нас на 2к квартиру предусмотрено всего одно место, на 4к, например, всего два! Как так???
Представитель ЖЕКа, Олег Петрович - 098 089-8986. К нему, как я понимаю, касательно тарифов, услуг и прочего что связано с ЖЕКом.
Еще, счетчики на воду и свет уже на местах, охраны особой нет - то есть электросчетчики могут просто поскручивать и ищи потом крайнего... У меня у тещи в новом доме КГС на виноградаре украли (барабанная дробь) ДВИГАТЕЛЬ С ЛИФТА!!! Так и живут теперь с 2мя лифтами вместо 3х. Вобщем я бы этот вопрос тоже поднял перед ЖЕКом или просто банально приехать и повесить свой замок. Что думаете?
_igor_, спасибо за контакты.
Я о счетчиках давно говорю. Если на воду хоть в квартирах стоят, то на электричество - абсолютно в свободном доступе, так сказать.
И проблемы индейцев, я так понимаю, никого не волнуют.
Как-то нужно самим разруливать.
И не затягивать, потому как это серьезный вопрос по многим новостройкам.
Я сейчас живу на Кадетском Гае в новом доме, там тоже счетчики на свет сносили вовсю. Так что далеко ходить, в Лидере уже снесли 7 счетчиков (полностью этаж).
Надо кооперироваться как минимум, с соседями по этажу, и ставить отдельные замки на щитки.
Вопросик - как вычислить соседей
На форуме нас очень мало. На нашем 18-ом трое пока объявилось из 9 квартир. А по другим этажам и вовсе грустная ситуация. Как искать остальных собственников? Вряд ли ОП или ЖЕК будут давать телефоны.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.10904
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая04.101 952
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.103 032
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше