ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Вечером напишу

электрик Николай 0930800519 сантехник Илья 0979629710

мы их сами нашли,без прорабов и посредников. Если что,скажите,что они делали в Малахит и мы дали их телефон.

Благодарю!!

электрик молодец даже неотключаемый контур предусмотрел...но достаточно ли всего три УЗО на на все автоматы...что то оставил без защиты...наверно свет.

Цитата "dionislv":

электрик молодец даже неотключаемый контур предусмотрел...но достаточно ли всего три УЗО на на все автоматы...что то оставил без защиты...наверно свет.

такие тонкости не знаю,но он все согласовывал.
Мне понравилось,что аккуратная работа.
Когда искали электрика-смотрели у соседей-на потолках такой кавардак из проводов , стены раздолбаны...,а этот аккуратно штрабарезом.

Теперь ищем мастеров по отделочным работам.Если кто знает хороших специалистов-напишите пожалуйста.

Цитата "MSS":

Теперь ищем мастеров по отделочным работам.Если кто знает хороших специалистов-напишите пожалуйста.

Добрый день! Кто у вас делал монтаж/демонтаж перегородок?

Був сьогодні у відділі продажів, по отворам між верхнім краєм кладки і монолітом, сказали, що їх напевно замазують коли облаштовують фасад. Але зазначили, що до них із такими питаннями не зверталися і з підрядником у цьому плані проблем не було по третьому будинку, тож має і у четвертому все бути добре.
Також запитав чи не буде проблем із встановленням корзин під кондиціонери на четвертому будинку як було у третьому. Відповіли, що проблем у третьому - не було, всі зобов'язання забудовник виконав як було вказано в договорах і у четвертому так саме будуть корзини.

Цитата "Malahyt3dom":

Добрый день! Кто у вас делал монтаж/демонтаж перегородок?

В первой секции висит в лифте объявление по этим услугам.
Это вообще не проблема найти в этой области работников.

Судячи з того, що я бачу в кімнатах, які здаються без оздоблення (санвузол), ці щілини запінені.

Щодо розташування кондиціонерів «згідно договору», то це вони нахабно брешуть, в додатку до Договору корзини для кондиціонерів розташовані між вікнами по горизонталі, в документації на будинок — також.

добрый день! на этом форуме новичок Может кто-то владеет приблизительной информацией по поводу цен на 5 дом??

Цитата "KaterynaF":

добрый день! на этом форуме новичок Может кто-то владеет приблизительной информацией по поводу цен на 5 дом??

В прошлую субботу цен еще не было. Названивайте в ОП регулярно. Как владелец квартиры хочу донести, что цены у данной компании разные, на разные этажи и планировки. Рекомендую отметить на брошуре планировки, которые Вам нравятся в порядке приоритета и когда уже будут цены - бегом идти в ОП и спрашивать в по всем подходящим этажам и планировкам. Например, цены на 13й этаж у них обычно ниже. Цены с несмотровыми окнами - ниже, с хорошим видом - выше.

Обычно - чем раньше покупка, тем дешевле метраж. Сумму лучше всего вносить всю сразу - там еще скидка идет (пять процентов, кажется). Да, многие любят бронировать комнаты, но потом отказываются. Так что даже если вашу квартиру типа забронивали - далеко не факт, что ее выкупят в три дня. В этом случае держите руку на пульсе и махайте своей пачкой денег - если бронировщик решил потянуть резину, вы точно получите свой вариант.

Хинт: Очень важно - не обижайте сотрудницу отдела продаж типа "читали про вашу контору на форуме - ну вы тут и козлы, гы гы". У них квартиры и так разбирают, так что могут продать и без вас. Наоборот - постарайтесь расположить к себе, тогда для вас и в реестр брони могут заглянуть и какие-то варианты хорошие подскажут. ИМХО лучшие там - серьезная и представительная бизнес дама по имени Ольга (ну она недаром там главная) и красивейшая барышня с шикарными формами и отличной прической, сидящая за вторым столом слева направо от входа, считая стол администратора.

Хинт 2: у застройщика бывают акции, типа Х процентов снижения цен на метраж на некоторые квартиры. Не рекомендую ждать у моря погоды - такие акции не так часты, обычно на неходовые этажи и квартиры, и кол-во квартир обычно ограничено. Проще сразу купить и спать спокойно. ОП обычно про такие радости не уведомлен заранее, но можно точно спросить нет ли каких халяв и акций.

цены на 13 этаж такие же,как 14 этаж,выше на 50 дол уже с 15 этажа

Спасибо за ответ. То что вы описали +- похожее по комплексам и у других застройщиков. Больше интересует цена по 5 дому? Ваши предположения....И условия рассрочки у Интергала... насколько они адекватные?

Цитата "KaterynaF":

Спасибо за ответ. То что вы описали +- похожее по комплексам и у других застройщиков. Больше интересует цена по 5 дому? Ваши предположения....И условия рассрочки у Интергала... насколько они адекватные?

Трудно сказать. Там есть и двууровневые квартиры и однушки - вряд ли цена будет одна и та же. А по рассрочке ничего не скажу - может кто другой на форуме подскажет, что к чему. Вроде как на момент подписания документов - вся ссуда должна быть погашена.

Цитата "MSS":

такие тонкости не знаю,но он все согласовывал.
Мне понравилось,что аккуратная работа.
Когда искали электрика-смотрели у соседей-на потолках такой кавардак из проводов , стены раздолбаны...,а этот аккуратно штрабарезом.

Посмотрите, как будет время, это видео о электрике.

Добрый день. Скажите, кого-нибудь уже приглашали на подписание основного договора и получения прав собственности?

Якось спочатку не звернув уваги, сьогодні роздивився: в той час як квартирний автомат стоїть на 63 А, автомат на щитку біля лічильника - на 50 А, сам лічильник розрахований на 60 А.

50 А - це 11 кВт. У відділі продажів розповідали, що на трикімнатну йде 14 чи 17 кВт, але, як і у випадку з кондиціонерами, збрехали. Жалію, що не зафіксував це в свій час на папері. Згідно ДБН В.2.5-23:2010 така потужність відповідає житлу 1-го виду ("масове будівництво"; 2-й був би із заявленим "високим рівнем комфортності", 16 кВт) III-го рівня електрифікації, із плитами до 8.5 кВт (IV-й рівень допускає плити до 10.5 кВт і вимагає 12 кВт підключення). Стандартна плита по типу такої, між іншим, якраз і 10.5 кВт, а не 8.5 ажніяк.

В Жеку зустрів хлопця з сусіднього ОСББ, порадив все запитувати письмово й спілкуватись з Технадзором. Розповів як в їхньому будинку заклали проводку 1.5 мм замість 2.5, потім розбивали і перепокладали.

Цитата "robo1":

Посмотрите, как будет время, это видео о электрике.

Спасибо,мы много смотрели и разных.
Например насчет коробок-все делятся 50 на 50(надо не надо),то же самое и про гофру и.т.д.,и.т.п....

Цитата "Sinclair":

Якось спочатку не звернув уваги, сьогодні роздивився: в той час як квартирний автомат стоїть на 63 А, автомат на щитку біля лічильника - на 50 А, сам лічильник розрахований на 60 А.

50 А - це 11 кВт. У відділі продажів розповідали, що на трикімнатну йде 14 чи 17 кВт, але, як і у випадку з кондиціонерами, збрехали. Жалію, що не зафіксував це в свій час на папері. Згідно ДБН В.2.5-23:2010 така потужність відповідає житлу 1-го виду ("масове будівництво"; 2-й був би із заявленим "високим рівнем комфортності", 16 кВт) III-го рівня електрифікації, із плитами до 8.5 кВт (IV-й рівень допускає плити до 10.5 кВт і вимагає 12 кВт підключення). Стандартна плита по типу такої, між іншим, якраз і 10.5 кВт, а не 8.5 ажніяк.

В Жеку зустрів хлопця з сусіднього ОСББ, порадив все запитувати письмово й спілкуватись з Технадзором. Розповів як в їхньому будинку заклали проводку 1.5 мм замість 2.5, потім розбивали і перепокладали.

Нужности смотреть вводной кабель какой и по нему заменять автомат возле считка , имхо. Кстати, хотел поделится своим опытом по электрикам. Работал с электриками с безупречными отзыва, ставили много немецких дифов, кабель Одесса . За работу брали на 40% дороже рынка. Решил чтобы они сделали все под ключ, проект мы только им дали. Вникнув на второй день работы в технические детали я был шокирован кривостью выбора сечения провода и автоматов. Про ток утечки во влажных помещениях они ничего не знают, и что дифы туда надо 0,01. На холодильник с потреблением 0,3 кВт, ложить кабель 2.5 и автомат ставить 25 ампер. Или на 16 амперные розетки ставить 25 ампер автомат категории С. Ну и про гофру кидалово, типа экономить, а на самом деле просто не хотят работать даже за деньги - скорее срубить бабла за быструю и простую работу и слинять на другой объект. Заставил их все менять после первого дня работы. Вывод - чтобы сделать качественный ремонт - нужно вникать полностью во все детали.